山地承包合同书(范本).doc

山地承包合同书
。山地承包合同书
。
山地承包合.同书范文一
甲.方：
镇‎ 村9队、10队。承包方：
甲.乙双方依照《中华。人民共和国合同法。》的有关规定，本。着平等互利、自愿.的原则，经双方充。分协商，达成如下.协议,特订立本合。同，以便双方共同.遵守：
. 一、甲方自愿。将云霄县和平乡吉。坂村滑石板山地。。合计30亩山地承.包给乙方种植果树。。
二。、承包期限为 2‎0年,自 201。X年 05 月 。05日起至 20。25年 05 月。 05日止.
.
三、承包。费用为每亩每年2。00元，每年共计。6000元，20.年共计 1201。X0元.
。 四、包费支付方.式：
于合。同签订当日一次性‎付清:
‎五、在土地承包期。限内，如有土地纠。纷，有甲、乙双方。共同负责解决。但。乙方所承包的土地。被依法征用、使用。时，甲方不予负责..
六、乙。方取得土地承包经。营权后，只能用于。国家法律、法规和.政策允许的农林果‎用途。
七.、在土地期限内，。乙方有完全的自主.经营权和对土地的.管理使用权,并且.享受国家林果政策。补助。同时一切生‎产费用和损失均由。乙方承担.
。 八、在承包期内。，乙方有对土地的。流转权，但需经甲.方同意方可进行流.转活动。
。九、随同土地的承。包，甲方将原铺设。的水管的使用权一.并交付乙方管理使.用,乙方同时做好。对水管维护管理和.对水管的更换,费‎用乙方负担，如有.纠纷由甲方协助解.决。
十、。土地承包后，乙方。要注意安全生产，。若出现安全责任事。故,一切责任由乙‎方承担。
。 十一、承包期满.后，乙方在承包地。上的一切地面附着。物、设备、生产用.房等,无偿归给甲。方，乙方不得以任。何理由毁坏、拆除..
十
。 二、违约责任：。
1、协.议生效后,甲乙双‎方均不得违约，如。有违约,有违约方。支付对方总承包金。额2倍的违约金。。
2、甲方。违约造成乙方损失‎的。除上述规定外。,还应承担造成的。损失和支付造成实。际损失的当地同期.银行利息3倍的处.罚。 十
‎ 三、协议生效后.，如有特殊情况需.要变更和解除合同。的，由双方协商解.决。
十
。 四、本合同一式。三份，签字盖章后。生效，并各持一份。。 十
五、。未尽事宜，甲乙双。方协商解决.
.甲 方 ：
。乙 方 ：
. 201X年。X月X日
.经甲、乙双方公开.协商，甲方自愿将.自己的自留山、责。任山承包给乙方经。营.根据《中华人.民共和国农村土地。承包法》及其它相.关法律法规的规定.，本着平等互利原。则，签订本合同，。以便共同遵守。
。
一、承.包山地地点
详。见附件1 《1：。
1000。0承包山地位臵图.》.
山地地名。及四至以林权证为。准。
。二、承包山地面积。
承包山地的林。权证上勾图面积 .亩，如林权证上勾。图面积与实际造林。面积差距越过 的。范围,以实际造林。面积为准，实际造。林种植面积是乙方。种植完毕,扣除林。地内脐橙等经济作。物占地、低洼湿地.、水源地、石块地.、坟墓地、高压线。以及相应范围内水。田、旱田、村庄占.地后，由甲、乙双。方协同林业部门使.用GPS或用11。0000小班地形。图勾绘测量确定的.面积
.三、承包期限
。承包期限自 . 201X年X月‎X日起至 。201X年X月X.日止,共计 年。。如合同期满时，林.木未砍伐完毕,林.地承包期限可顺延。至林木砍伐完毕为。止。延期时间不能.超过三年,所延时。间的承包金按本合。同分解的年付标准.支付。合同期满后.,甲方山财如继续。对外发包，同等条。件下乙方享有优先‎承包权。
‎ 四、承包金及支.付办法
承包期。为30年，承包金.按 元亩30年在.甲乙双方签订承包.合同并且甲方把林.权证提供给乙方，。一次性付清30年.的承包金.
‎ 五、承包用途
. 营造光皮树及发。展其相关产业。
.
六、山地及.林木的所有权、使。用
甲方所发包。的山地必须权属清。楚,无生态林,无。纠纷,没有被用作。抵押或被查封的商.品用材林地,并复。印有关权属证明作。为本合同的附件2. 《承包山地权属。证明复印件》.从。本合同生效之日起。至合同期满止,山.地的使用权及林木.的所有权、使用权。属乙方。
。七、甲方的权利和。义务
1、。按照《中华人民共。和国土地管理法》。、《中华人民共和。国农村土地承包法。》规定的原则将山。地承包给乙方经营。，并经过村委会同。意，镇政府批准，。确认乙方承包行为.符合法定程序，乙。方合法取得林地的.使用权，保证乙方.的承包程序合法。。
2、因甲。方违反国家法律政。策及合同规定,导.致纠纷、影响乙方。生产经营的，甲方。赔偿乙方的一切经.济损失。
。3、甲方必须确认。勾图范围内的林地.确属甲方所有，并。保证乙方的正常生。产经营，因甲方原.因造成乙方在承包。林地范围内部分林。地无法种植的，乙.方有权从应付而未‎付甲方的林地承包.金中扣除无法种植.的相应林地面积的。承包金。
。4、全面负责解决.土地纠纷事宜并协。调与当地的关系,‎否则，乙方的损失‎由甲方负责。
。 5、现有的道。路必须无偿提供给.乙方使用，不得发。生故意毁路、拦路。、设卡及收费等现。象，否则，所所的.损失由甲方负责..乙方修建的林区道。路，途经非承包的。农田、坡地、水塘。等需占用的土地由.甲方协助解决，乙。方负责适当的占地。补偿费。
.6、 必须协助.乙方取得合法经营。的相关手续,如林.权证、采伐许可证。等。办证费用由乙‎方负责，林权证、.采伐证由乙方保管。。
7、。维护乙方的承包经。营权和生产管理秩。序，防止村民盗伐。或以其他形式破坏。乙方林木或其他财。产的行为。承包期.内，不得在乙方承。包地内种植林木和。其他林农作物、开。矿、取土、采石.。如发生火灾、盗伐‎等损害乙方利益的.行为，必须协助乙‎方和相关部门处理。责任人.
。 8、合同生效后。,甲方必须告知村.民上山标明所属的.无明显标记的坟地。，否则,乙方不负。担在耕作中意外损.毁坟地的责任。
。
八、乙方的。权利和义务
。 1、除缴纳承包‎金外,有权拒绝甲。方摊派的各种费用。。在承包期内，如.上级有拨给营林及.相关设施的补助款.等归乙方所有,如.国家规定因林地而.补偿给农村的扶贫‎款归甲方所有。
。
2、自行决。定造林树种及搭配。种植经济作物、耕。作方式、林木的采。伐期及产品处理方。式及其他相关的经。营管理活动。
。 3、原有坟墓.保留适量见光保护。区.
4、.在承包期内，可自‎行转包、转让、出。租、入股、抵押或。者其他方式流转，。收益归乙方所有,。但不包括土地所有.权和不得改变本合。同约定的使用范围。。
5、由。于甲方的村民或任。何第三方阻挠致使.乙方无法正常开展.工作，或乙方已完.成的工作被甲方的。村民或任何第三方。恶意损毁、破坏，.经协商处理不能解。决，乙方可单方面。解除合同。承包合.同自乙方向甲方发。出《解除承包合同.通知书》之日起解.除。合同解除后，。甲方退回乙方支付。的土地承包金，并。赔偿乙方的损失..
6、 。承包合同无效或被。撤销时，承包方有。权直接向已分配获。得土地承包金的农。户追讨.如该农户.拒付，承包方有权.起诉农户个人。
。
九、其它
.
1、承包期。内,如因国家建设.需要征用本合同内。的土地时,土地补‎偿费和安臵补助费。归甲方所有，但甲。方必须返还已收取.的相应承包金给乙。方；地上附着物及.青苗补偿费归乙方。所有。
2.、承包期内,如甲。方村民在乙方承包.的土地上新建房屋。或坟墓,需事先通.知乙方，并控制在.每户建房占地14。0平方米、每坟2.0平方以内,并核。减相应的土地承包.金.如需砍伐乙方.林木，有关补偿事。宜根据林木的实际。生长情况双方协商。解决。
3.、如因乙方生产经.营活动造成泥土填。埋非承包旱地或农.田的，按照地上农‎作物的具体情况,。乙方负责适当的补。偿费,由甲方自行。恢复生产.因大雨。、泥石流、山体滑.坡等不可抗力的自。然灾害,造成的泥.土填埋非承包的水.田、旱地的，与乙。方无关。
。4、合同的附图及.其他附件或补充条。款，经双方签名确。认，与本合同具有。同等法律效力。在。未征得乙方同意的。情况下，甲方在乙.方承包期内与任何.单位或个人签订的。与此林地有关的任‎何合同或协议均不。能生效。
‎5、甲方村民承包.经营林地所余时间。不足本合同规定的.林地租用期,甲方。作为林地所有权人。应履行法律规定的‎程序,通过村民会。议决议及取得镇人。民政府批准,以确.保乙方租用林地达。到本合同规定年限。。
6、 。 乙方自承包合同。生效时取得土地承.包经营权。双方及.甲方所在村委会共。同向当地乡镇人民.政府提报土地承包。合同和土地承包经。营权证和林权证申。请书，由乡镇人民。政府批准,再向所.在县林业行政主管‎部门申领林权证书‎.
7、。甲方山地发包签约.后，现有的零散林.木归甲方,但是必.须申请办理采伐证。指标，要求在 . 201X年X。月X日之前砍完，。逾期归乙方所有,.乙方不再补偿林木。价款。对已荒芜、。零散的油茶同意乙.方炼山清理，不需。补偿。
十.、违约责任
. 1、甲方不得在。承包期内擅自收回‎土地，造成合同终.止.否则,由此造。成的一切经济损失。由甲方予以赔偿,。包括已投入的前期。费用、生产的资金.、劳务费、承包金。、服务费、林木资.产价值及相关费用‎等。并按照违约年。限计算土地承包金。总额的30％支付。违约金。
.2、甲方在签订或。履行本合同的过程。中，如存在虚假行。为致使本合同无法。履行或无法完全履.行，必须赔偿乙方.的经济损失.
。 3、乙方在本。合同签订后五年内。,如无不可抗力因。素而未经营致使丢.荒的林地，甲方有‎权单方面收回已丢。荒的林地，归还村。民使用,承包金不。予返还.由于甲方。的责任或双方对出。现的问题存在争议。除外。
.十一、如因不可抗.力原因造成本合同。终止,双方协商处。理。
十
。 二、双方代表.如有变化，不影响。本合同的继续履行.。
十
. 三、本合同未尽。事宜,双方协商解.决，并形成书面文‎件。协商不成则通‎过法律途经解决.。
十
四。、本合同一式四份.，甲、乙双方，林。业局和监证单位各。存一份，望双方共.同遵守。
十
。 五、本合同自。双方签字之日起生.效。
甲方代表。：
乙方。代表:
村委。会代表:
. 林业部门：
. 签订 2。01X年X月X日。
。