房产中介直营店薪资制度.doc

房产中介直营店薪资制度
一、 薪资
1、区域经理：试用期一个月,底薪2000元/月+餐补6元/每日。当月团队业绩额达到8万直接转正，转正后底薪为2500元/月。
2、 大店长：试用期一个月，底薪1800元/月+餐补6元/每日.当月团队业绩达超过2万以上,底薪2000元；当月团队业绩超过4万，底薪2300元/月（以两组为单位）;如以三组为单位,则团队业绩额为6万，底薪为2500元/月。
3、 店长：试用期一个月，底薪1600元/月+餐补6元/每日.当月团队业绩额到达2万，底薪为1800元/月;团队业绩额到达4万元以上，底薪为2000元/月。
4、 组长：试用期三个月，底薪1200元/月+餐补6元/每日。当月团队业绩超过1。5万元以上直接转正，转正后底薪为1400元/月，另加话补50元/月，加车补50元/月.当月业绩额超过2万(包括组长自己个人业绩）,加奖金200元，超过4万奖金400元。
备注：◆ 店长(含代理店长）业绩考核标准为三个月内完成两单合,或者个人业绩额为1万；
◆ 店长（含代理店长）的业绩不自提。
5、 经纪人：
①无经验新入司人员试用期三个月，底薪1000元/月，餐补每人每天6元。三个月内完成业绩达到6000元可直接转正，底薪为1200元/月,另加话补50元/月，车补50元/月,没有业绩不补助。
② 6个月（当月加前5个月)业绩达到36000元，底薪为1400元/月，加车补50元/月，加话补50元/月,并晋级为高级置业顾问;
③6个月（当月加前5个月)业绩到达48000元,底薪为1700元/月，加车补50元/月,加话补50元/月，并晋级为资深置业顾问；
备注：◆ 转正后置业顾问每月需要完成3000元业绩，如未能完成者底薪从上月底薪基础上减200元,并取消话补与车补；
◆所有新招聘人员须通过考察期后方可进入试用期，考察期为七天，考察期无底薪.试用期开始后，通过考察期人员,七天的考察时间按照试用期职务标准结算工资。
◆ 转正后经纪人如连续三个月不能完成业绩总额4000元以上者取消所其薪资待遇,并视为自动离职,。
◆ 所有晋级为高级置业顾问人员均可竞聘组长、店长。
二、 提成比例标准（按阶段性提取）
档数
月业绩额
经纪人
组长
店长
1
0—————---4000元
10%
1％
0%
2
4001元—--—-12000元
15％
2％
3％
3
12000元—————-25000元
20%
3%
4%
4
25001元--———40000元
25％
4％
5％
5
40001元—————58000元
35％
5%
6％
6
58000元以上
40％
6％
8％
备注： ◆ 上述表格内容,经纪人以个人当月业绩,组长以当月本组业绩，店长以本店总业绩为准，阶
段提取.
◆ 月业绩考核截止日期为每月最后一天18：00。（业绩完成:普通件以中介服务费收取后即可视为完成,大包交易以案卷办理结束为准）
◆ 组长个人业绩不记入组长本人团队业绩提成，组长个人业绩额按照经纪人提取方式执行。
◆ 团队业绩额每店/组累计业绩额（包括,买卖、租赁、贷款、代办等）.
三、信息分成比例标准
店内员工
比例
店内员工
比例
登记房源
10％
拿钥匙
5％
签订独家协议
10％
协助成单
5％
图片加户型图
10%
客源
10%
备注：◆ 独家房源/客户是指员工经过实地勘验、拍照，存留房屋权属证件（复印件）,存留钥匙
工作，与客户达成要约代买（代卖）协议.
◆ 图片加户型图要求实地拍摄、勘察,有室内图片5张，户型图1张，园区图1张，缺一少任意一张不给予分成。
四、勤奋奖
1、当月10日前开租赁单且业绩达到2000元以上者奖励50元。
2、当月10日前开买卖单且业绩达到10000元以上者奖励100元。
3、当月入职新员工10日前签成买卖单奖励100元.
4、当月入职新员工7日前签订租赁业绩达到1000元，奖励50元。
5、团队业绩奖：授予当月业绩超过二万元,并且业绩排名第一的团队.