中南世纪城粗装修施工方案.doc

海门中南世纪城 屋面施工方案
粗装修施工方案
一、编制依据
1。1业主提供的海门中南世纪城1。4期工程设计图纸；
1。2《施工组织设计》
1.3与业主签定的工程承包合同；
1.4国家现行施工规范、规程和行业标准：《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002)、江苏省建筑构造通用图集：苏J10—2003编号等；
二、工程概况
序号
项 目
内 容
1
工程名称
海门中南世纪城1。4期工程
程
2
工程地址
海门市丝绸东路南侧
3
建设单位
海门中南世纪城开发有限公司
4
设计单位
北京都林国际工程设计咨询有限公司
5
监理单位
上海港申监理有限公司
6
施工总承包
南通建筑工程总承包有限公司
7
建筑功能
住宅楼
三、施工做法与材料要求
3.1 上人卷材防水平屋面(屋一）施工做法即：
（1）40厚C20细石砼内配φ4双向间距150；
（2）刷素水泥浆一遍
（3）挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板,35厚
(4）SBS改性沥青防水卷材，4厚；
(5）20厚1:3水泥砂浆找平层
(6）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%,最薄处30厚；
(7）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净
3.2 不上人卷材防水平屋面（屋二)施工做法：
（1）20厚1：2。5水泥砂浆找平保护层
(2)挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板，35厚
（3）SBS改性沥青防水卷材，4厚；
（4）20厚1：3水泥砂浆找平层
（5）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2%，最薄处30厚；
(6）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净
3.3不上人卷材防水平屋面（屋三雨蓬）施工做法：
(1)刷银白丙烯酸涂料2遍；
(2）3厚氯丁沥青防水涂料
(3）刷基层处理剂一遍
（4）20厚1：3水泥砂浆找平层
（5）1：8水泥膨胀珍珠岩找坡2％,最薄处30厚;
（6）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净
3。4瓦屋面（斜屋面）：
（1)屋面钉铺水泥彩瓦
（2）20厚有机硅防水砂浆分两次抹面
（3）2厚有机硅防水素浆(有机硅防水剂：水＝1：3)
（4）钢筋混凝土屋面板板面清扫干净
3.2 材料要求
3.2.1挤塑聚苯保温板(阻燃型）外形应整齐，允许厚度偏差为±5％,且不大于4mm；密度到位；导热系数≤0.03。板材搬运时应轻拿轻放，防止损伤断裂、缺棱掉角.材料进场时必须有出厂合格证及相关的检测报告。
3。2。2水泥膨胀珍珠岩中的水泥应采用32。5普通硅酸盐水泥，出厂证明及复试合格；
3.2。3 水泥砂浆找平层中的水泥选用32。5普通硅酸盐水泥;砂为中粗砂,含泥量不大于3%；1：3为水泥与砂的体积比。
3。2。4 4mm SBS改性沥青防水卷材
3。2.4.1进场的防水卷材应有产品合格证和性能检测报告.
3.2。4.2进场的防水卷材料应进行抽样复检，不合格产品不得使用：（1）同一品种、同一等级的产品按大于1000卷抽5卷，100~499卷抽4卷，100卷以下抽2卷进行规格尺寸和外观质量检验，在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验.（2）将试样卷材切除距外层卷头2500mm顺纵向截取600mm的2块全幅卷材送试。
3.2.4。3 SBS改性沥青防水卷材贮存注意事项：
1）应贮存在阴凉、通风的室内，严禁接近火源、热源;合成卷材应避免与化学介质及有机溶剂等有害物质接触，并有相关的安全消防措施。
2)应防止卷材受潮，卷材如放在易受潮的地方，应架空放置，且卷材堆放高度不应超过1.5m。
四、主要施工工艺
4。1 保温层
4.1。1挤塑聚苯保温板为块体材料，铺设前应将屋面上的建筑垃圾和杂物清理干净，余洞封堵,出屋面的管根处用砼分两次堵严,水落口安装完毕，找坡位置确定，并清除积水（必须避开雨天施工以防内部积水）。
4.1。2铺设时，遇有缺棱掉角、破碎不齐的，应锯平拼接使用。
4。1。3保温材料应紧靠基层表面，用界面剂砂浆按间距400进行50宽条贴铺平、垫稳,接缝处应用同类材料碎屑填嵌饱满。
4。2 水泥膨胀珍珠岩找坡层
4。2.1 根据水泥:膨胀珍珠岩=1：8的重量配合比搅拌,要求拌合料拌和必须均匀，加水量要严格控制.找坡层留设25mm宽的排气槽（间距不大于6米)且通向出屋面的排风孔及烟道口。
4.2.2 根据建筑图中水落管的位置及散水方向，进行找泛水；先做样墩，后铺设，最薄处30mm，铺设顺序从一端开始退着向另一端进行;
4。2.3 水泥膨胀珍珠岩铺设时采用滚筒压实，压完后注意养护。
4。2。4 由于屋面施工可能遇有雨天，因此必须将屋面做成排气屋面，以避免防水层下部水份汽化造成防水层起鼓破坏,避免保温层含水率过高造成保温性能降低。排气道间距以屋面面积不大于每36m2设置一个排气孔.
4。3 水泥砂浆找平层
4.3。1 找平层在铺设前应将水泥膨胀珍珠岩层清理干净。
4.3.2 检查出屋面管与楼板处的节点是否严密，若发现问题应及时用水泥砂浆将四周堵严，进行密封处理.
4。3。3 找平层铺设厚度为20mm,表面抹平后应二次压光，充分养护，不得有酥松、起砂、起皮现象.
4。3。4 找平层应设置分格缝，缝宽为20mm，深20㎜，其间距按排气槽位置,另外，在女儿墙及出屋面部分的根部出500也应设置分格缝（缝宽30㎜),分格缝嵌填沥青油膏.
4.3。5 水泥膨胀珍珠岩找坡层、水泥砂浆找平层分层所留的分格缝应上下垂直,在一条直线上,兼做排气槽，且均通向排气孔。
4。3。6所有转角处及出屋面的根部均应抹成圆弧形,其半径不小于50mm。
4。4 屋面管口处理
4。4。1 出屋面的雨水管口及排水管安装完毕后应凿毛、湿润基层并使用高标号膨胀砼分两次灌入，振捣密实并注意养护，管口周边半径500mm范围内用细石砼进行找坡平整，再进行砂浆找平、压光。
4。4。2 所有出屋面管道及排气管的根部均做成圆弧形。
4.5 SBS改性沥青防水卷材
4。5。1工艺流程：干燥基层表面清理、修补→基层处理剂→节点附加增强处理→定位弹线→铺贴卷材→收头处理、节点密封→清理、检查、修整→隐检→下一道工序施工。
4。5.2基层表面应干燥，基层用与卷材及胶粘剂的材性相容的基层处理剂。
4.5。3先进行节点、附加层及屋面转角处的处理，然后由屋面最低标高向上施工，尽量减少搭接。
4。5。4防水卷材应平行于最高处方向铺贴，铺贴方法为热熔法。
4。5.5铺贴卷材采用搭接法,相邻两幅卷材的搭接缝应错开，相临两幅卷材搭接应错开不小于500mm，搭接缝应顺流水方向,搭接宽度均100mm，并热熔封边。铺贴卷材时应弹出标线,保证卷材搭接宽度和铺贴顺直。
4.5。6立面处卷材收头：立面部位、设备基础根部卷材铺贴前，应先进行试铺，将立面卷材长度留足入凹口，先铺贴平面卷材至转角处，然后从下向上铺贴立面卷材。卷材铺贴完毕后,将立面的卷材端头裁齐于凹口,然后用0。3厚的白铁皮作压条钉压固定，最大钉距不应大于500mm,使卷材端头固定在墙上的凹口内（具体详见附图),并用密封膏封口。
4。5。7 出屋面排气管道：伸出屋面排汽管根部应增设附加层，上端用金属箍固定，最后用密封材料密封。
4。5。8 落水口：根据屋面施工图落水口的位置，进行铺贴，注意与落水口之间的密封,在水落管上口防水卷材深入落水口的深度不得小于50mm。
4.5。9防水卷材严禁在雨天施工，遇有五级以上大风时应停止施工，遇雨天应采取遮盖措施。
4。6屋面面层：
（1）上人卷材防水平屋面为40厚C20细石砼保护层,面层设置分格缝,间距4m×4m，缝宽20(可用塑料条分格,砂浆抹平后分格条可不取出），缝内填沥青油膏。
（2）不上人卷材防水平屋面（屋二）为20厚1:2。5水泥砂浆找平保护层。
(3）斜屋面采用水泥瓦： 根据设计屋面坡度(70.）,采用木挂瓦条施工，其中:顺水条40*20（h）＠450，采用Φ4＊50镀锌钢钉@450与砼斜屋面钉牢;挂瓦条30*30@400，用Φ3。2＊50镀锌圆钉与挂瓦条固定,顺水条与挂瓦条间用贴比灵粘结。木质顺水条与挂瓦条须经防腐处理。(根据苏J10—2003图集第7页构造做法以及第22页、做法施工）
4。10其他
4。10.1排气管:在厨房、卫生间的出屋面的排风道内设置，另外，在屋面的边角出500的位置以不超过16m2分别设置详见附图。
4.10。2涉及出屋面的风道等均采用85砖砌筑；其上盖板与结构墙体间的节点收口采用油膏封闭，且坡水一律坡向外沿。
4。10。3 关于防水层的立面砂浆保护以4000间距10宽缝予以分格。
4.11 防水面层做法应分清上人屋面和不上人屋面.
五、质量保证
5.1 屋面工程施工中应做分项工程的交接检查及隐检;未经检查验收，不得进行后续施工。
5.2 屋面坡度必须准确，找平层平整度不得超过5mm，不得有酥松、起砂、起皮等现象，配合比应符合要求.
5。3 防水层的施工由专业队伍进行，并持证上岗。不得有过敏病患的施工人员操作。
5.4 防水层施工中，每一道防水层完成后,应由专人检查，合格后方可进行下一道施工。防水层不得有裂纹、脱皮、流淌、鼓泡、皱皮等现象。
5.5 防水层厚度应符合要求，检验时可用针刺等方法进行，每100m2屋面不小于一处；每一屋面不小于三处，并取其平均值评定。
5.6 SBS改性沥青防水卷材由专业队伍施工.
5.7 屋面排气孔及分格缝按规定设置。
5。8蓄水试验：下水口用气堵封严，蓄水24h，蓄水深度最低不小于2cm，以不渗不漏为合格。蓄水合格后,应立即进行防水保护层施工.
5。9 防水层完成后可采用淋雨试验观察（2h以上),确认屋面无渗漏，合格后可进行下道工序施工。
5.10 屋面瓦要求排版正确、带线施工、铺钉牢固.
5。11 屋面水泥砂浆找平要求分隔缝正确、缝宽均匀、铺厚一致、表面抹光有观感、养护到位.
六、 质量保证措施
6。1、施工前，应严格按照国家现行施工规范和验评标准编写施工方案,对操作工人做好技术交底工作。
6.2、所有进场物资必须有合格的材质证明、出厂合格证和试验报告.做好进场检验工作,该复试的材料及时取样复试,不合格的材料，不得在屋面工程中使用。
6.3、施工中严格实行“三检制”，做到检查上道工序，保证本道工序，服务下道工序，真正做到严格控制工序质量，不合格的工序不移交。
6.4、质检人员必须严格控制施工过程中的质量，在施工过程中严格把关，不得隐瞒施工中的质量问题,并督促操作者及时整改。
6.5、防水层施工前应检查：基层是否有空鼓、起砂现象；坡度是否正确;出水口标高是否合适；泛水高度是否满足。若达不到要求,应补救使其满足.
6。6、淋水试验：屋面防水做完后，应做淋水试验.雨天应对屋面板进行检查,看有无渗漏之处。
6。7、应注意的质量问题：
6。7。1找平层出现起砂、空鼓、开裂：应认真做好养护及基层清理工作。
6。7。2倒泛水：施工中及时拉线检查找坡情况，不合要求的要立即整改。
6.7.3防水层空鼓:防水层铺贴时应认真操作,正确掌握基层含水率（9％），铺贴应平实，压边紧密，粘结牢固.
6。7。4防水层渗漏：细部位置应认真操作，铺贴附加层时，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象.
七、安全保证措施
7。1、牢固树立“安全第一、预防为主”的安全生产方针.操作前，现场管理人员必须向操作班组进行安全技术交底，积极开展班前安全活动，安检人员勤检查、督促.
7。2、屋面四周女儿墙以上的外脚手架(防护栏杆），屋面工程施工中严禁拆除.
7.3、屋面工程施工中,屋内的杂物等物料严禁从屋面直接向下抛掷。
7.4、存放卷材和胶粘剂的仓库或现场要严禁烟火，如需用明火，必须有防火措施，且应设置一定数量的灭火器材和砂袋.
7。5、油桶要平放，不得两人抬运，在运输过程中，注意平衡,精神要集中，防止不慎跌倒造成伤害.
7.6、运上层面的材料，应平均分散堆放,随用随运，不得集中堆放。
7。7、使用喷灯时，应清除周围的易燃物品，必须远离底子油,严禁在涂刷底子油区域内使用喷灯。喷灯汽油不得过满，打气不应过足,在用火地点必须备有防火器材.
八、安全保证及文明施工
8.1施工人员均需经过三级安全教育培训并持有安全操作上岗证。进入现场必须戴好安全帽,系好安全带，穿具有安全性的软底鞋。
8。2要求屋面上作业人员文明施工，不得随意向下乱丢施工材料及建筑垃圾,以免下面伤人.专业防水施工人员必须有防护、防毒的自身保护意识及措施.
8。3屋面周边及有孔洞的部位必须进行防护及覆盖。
8。3制定文明施工制度，划分环卫包干区,做到责任到人。
8。4施工班组长必须对班组作业区的文明现场负责.坚持谁施工,谁清理，做到工完场清。下班前必须清理干净。
8。5防水材料要存放在库房内，不要长时间将材料放置在露天下，搬运时要轻放.
8。6所有防水材料堆放及操作地点要备好、备齐消防用灭火器.
九、成品保护
9.1已施工完成的防水层，要及时采取保护措施,操作人员不得穿带钉鞋作业，不得有带锐的物品堆放于防水层面，现场严禁吸烟。
9.3防水层施工完成后，及时隐检并进行其保护面层的施工.
9.4加强水泥砂浆找平层的养护工作,确保其强度达标。
9。5注意各分项施工的配合,争取施工成品的完好。
附图1：
附图2：
附图3:
南通建筑工程总承包有限公司 - 8 -