实用商铺店铺租赁合同范本.doc

店铺租赁合同
出租方 （以下简称甲方)      承 租 方(以下简称乙方)甲方(签名)：                乙方（签名）： 根据《中华人民共和国合同法》及有关规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，双方在自愿、平等、等价有偿的原则下经过充分协商，特定立本合同.第一条 租赁内容一、甲方将位于 租赁给乙方。甲方对所出租的房屋具有合法产权.第二条   租赁期限二、租赁期  年，自 年    月    日起至  年   月   日止.第三条   租金及其它费用三、合同有效年租金共计为    元『大写 』（人民币）,每年租金递增按市场行情来定,具体事宜协商面议.四、甲方收店面租金时间定为每年 月 日，乙方必须一次性付清，如有拖欠视为乙方自动放弃承租权。
五、电费按日常实际使用数（计量）收费,水电费承租之日起由乙方支付，双方协商补充于本条款内。
第四条   双方的权利和义务
 六、甲方 甲方应保证所出租的房屋及设施完好并能够正常使用。 七、乙方  （一）在国家法律、法规、政策允许的范围内进行经营活动.  （二)合同有效期内，对所租赁的房屋及设施拥有合法使用权.  （三)按合同内容交纳租金及其它费用（工商税务所征费从承租日起由乙方承担）。
(四）租赁期内,乙方不能擅自转让和出租甲方店面.
（五）乙方放弃或不租店面，所有流动资产和库存货物,由乙方自行处理，甲方无权
干涉。
（六)乙方如果想放弃和不续租甲方店面,续提前给甲方提出异议，达成协议后方能
放弃,如合同期满不清仓,甲方有权处理乙方货物。
第五条 续租七、在本合同期满后,乙方有优先续租权。八、乙方如需续租,应在租期届满前二个月向甲方提出,并签订新租赁合同。第七条   违约九、乙方未按时向甲方支付所有应付款项属于乙方违约，每逾期一天，除付清所欠款项外，每天向甲方支付所欠款2%的违约金.超过60日甲方有权采取措施,收回房屋。第八条   合同生效、纠纷解决十、本合同经甲、乙双方签字后，即具有法律效力.十一、在本合同执行过程中，乙方在营业期间所发生纠纷和不测事件，甲方不承担任何责任。
十二、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并另行签订补充协议,其补充协议与本合同具有同等法律效力。十三、本合同正本一式二份，甲、乙双方各执壹份,具有同等法律效力。第九条 其他一十六、本合同正文共二页，随本合同共一个附件：附1：乙方双面身份证复印件一份甲方(签字）：                乙方(签字）：
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身份证号:身份证号：
合同签订日期 年 月 日