安居房施工合同.doc

生态移民精准扶贫安置房
建
设
施
工
合
同
精准扶贫安置房建设施工合同
甲方：
乙方：
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及有关法律规定,遵循平等、自愿、公平合理、互利互惠和诚实守信的原则.双方就生态移民精准扶贫安置房项目工程建设施工有关事项协商一致，共同达成以下条款：
第一条 概况及造价
一、工程名称：
二、工程地址：
三、施工区域：
四、面积：
五、户数：
六、工程单价元/㎡，总造价:（大写)
，（小写)￥：元。关于价格实际结算以下特殊说明：
1、 本合同最终结算单价按甲乙双方实际施工面积测量确认的数量结算。
2、 在施工过程中，如需要变更,经双方协商同意，增加新建工程量或工艺变更，按双方具体协商所定价格作变更调整，(同时签订变更补充合同)。
第二条 施工工期
一、本工程施工期限为天（施工期间，如遇不可抗拒因素,工期顺延)。
二、如遇下列情况，乙方的工期得以顺延。
1、甲方未能按时将施工场地交给乙方,或施工工地未能达到施工技术要求.
2、连续停电12小时以上及其它突发事件影响施工.
3、甲方未能按时拨付工程进度款。
第三条 施工配合
一、施工前地面要求、场地平整，水通、路通、电通。
二、甲方指派本项目负责人,协助乙方解决施工现场出现的各种问题，负责对乙方施工过程进行质量监督及确认施工面积和工程验收。
三、在开工前三天,甲方应完成施工现场水、电、(220 v、380 v）路的工作,水、电费由甲方负责.向乙方提供施工图纸（若未有施工图纸，双方协商根据甲方意向，由乙方提供施工草图，甲方签字确认作为施工和结算依据)。
第四条 质量保证及验收标准
1、基础：基槽开挖深度厘米，宽度厘米,基础为毛石或混凝土基础。基础完工用砂浆找平打下圈梁，圈梁宽度为厘米,高度为厘米，构造柱为
厘米.前期甲方施工样板房及制订的现场验收单签证为准。
2、钢材要求：圈梁的钢筋为的螺纹钢，构造柱为的螺纹钢，箍筋为圆钢.
3、墙体要求:内外墙为二四墙，墙体采用砂浆砌砖，内外抹平。
4、门窗要求：窗户为铝合金窗,高米，宽米,门为复合门，其中大门高米，宽米,室内小门尺寸高米,宽米。
5、电路要求：电线采用国标2.5平方的铜芯线,每间房配置灯头、开关、插座各一个。水管安装以现场样板房为准。
6、室内粉刷：室内用腻子粉粉刷两遍、乳胶漆,室外用外墙真石漆、一米以下贴墙砖（颜色由甲方确定)。
第五条 安全责任及施工准责
1、工人进入施工现场之前必须戴好安全帽，不能穿拖鞋,不能酒后施工,不准闹事，不说脏话，紧密配合管理人员正常施工。
2、在施工期间一切安全责任由乙方自行负责。
3、与施工无关闲杂人等不允许进入施工现场内。
第六条 工程验收
1、乙方完工后7天内甲方须组织完成验收工作。(检验施工质量、测量、核实施工面积）.
2、如甲方在工程完工后15天内未验收就开始使用,或已经在本工程基础上进行了下一道工序施工的，都视为本工程已事实通过验收.
3、工程只做单项专业工程验收,不与整体工程和其它工程做捆绑验收和结算。（以现场验收签证单签字为准)
第七条、付款方式
1、甲乙双方签订合同后，乙方工程人员、机械进场三日内支付工程总金额的%.
2、乙方施工完成地基、圈梁、结构柱,经甲方验收合格的三日内支付工程总金额的%。
3、工程总体完工经甲方验收合格为日内支付
%，剩余％为质量保证金一年支付。
第八条 违约责任
一、本合同在本着公正自愿，经甲乙双方共同协商一致的前提下签订,确保本合同的合法性。
二、若甲方无合理理由单方面终止合同的，乙方有权根据工程进度情况要求,甲方做出相应赔偿。
三、甲方应按合同约定支付工程款，如逾期付款,造成的所有责任由甲方承担.
四、乙方应按合同约定保质保量完成施工任务，如出现质量问题，应无偿返工，直到合格。
五、若乙方人员调配不当或未按甲方要求配合施工等造成的返工，由乙方承担责任。
第九条 其它
一、乙方支付给甲方 万元合同履约金.第一次 ：签订合同万,甲方给村民签订合同之后当日付万，进场十天万,此履约金此项工程完工之后从利润中归还给乙方.
二、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字盖章后生效，所有工程款项结清自动失效.
三、本合同未尽事项或有争议，甲乙双方通过协商、仲裁诉讼的方式解决.
甲方: 乙方：
代表人签字： 代表人签字：
联系电话： 联系电话:
2017年 月 日期： 2017年 月 日