大酒店装饰工程总承包合同.doc
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1、内蒙古中盛装饰工程有限公司装饰设计合 同 书年月日乌拉特后旗盛世大酒店装饰工程施工合同发包方(以下简称甲方):承包方(以下简称乙方):本工程于年月日直接发包确定由乙方承建,按照中华人民共和国合同法和建设安装工程承包合同条例的原则,依据建设局和国家工商行政管理局颁发的(GF960205)建筑装饰工程施工合同示范文本,并结合内蒙古巴彦淖尔市有关规定及本工程的具体情况,签订本合同.一、 合同文件第一条 工程概况1工程名称:乌拉特后旗盛世大酒店客房部装饰工程工程地点:乌拉特后旗东升庙镇承包范围:酒店外观装修、主楼一层大堂、主楼35楼客房、(含天花、墙面、地面、强电、给排水、洁具、灯具、固定家具及窗帘部
2、分)。除本合同及附件中已经约定归甲方负责的(除活动家具,活动灯具,电器,软装饰品外,甲供材料的采购之外)全部室内装饰工程。2承包方式:包工、包料、包工期、包质量、包安全、包验收3工期: 鉴于现状设计成果不完善,甲方将请设计公司进行深化设计,该设计费由乙方承担,因此,工程将分区域进行开、竣工安排.(1) 开工日期:年月日(2) 竣工日期:年月日总日历工期天数:天。4 质量等级: 合格, 争取优良5合同暂定价 :人民币万元,大写:6上述造价为暂定价,已包含与本工程相关的一切费用.本合同价款是按甲、乙双方概预算造价而议定的暂定价,原则上由乙方按甲方提供的施工图纸进行施工并详细预算。结算时按实际发生工
3、程量及补充条款进行结算。7付款方式:二、双方一般责任第二条 甲方代表1甲方代表姓名:职称:职务:乌拉特后旗盛世大酒店装饰工程负责人 。 2甲方代表可委派有关具体管理人员,对本合同约定的工程行使自己部分权利和职责,并可在任何时候撤回这种委派.委派和撤回均应提前7天通知乙方。第三条 监理单位及总监理工程师1。本工程甲方委托内蒙古中盛装饰工程有限公司监理2。总监理工程师姓名:刘占军职称:项目经理3.总监理工程师职责:非经甲方代表同意,总监理工程师及其代表无权解除本合同中乙方的任何义务。合同履行中, 发生影响甲、乙双方权利和义务事件时,总监理工程师做出公正处理。总监理工程师换人,甲方代表接到监管单位通
4、知后同时通知乙方,后任继续履行甲方赋于前任的权利和义务。第四条 乙方驻工地代表1.乙方驻工地代表姓名: 职务:项目经理2。乙方任命的驻工地负责人,按以下要求行使合同约定的权利,履行合同约定的义务:按发包方依据合同出发的指令组织施工、组织工程质量的自检,协助发包方组织竣工验收等工作。3。 乙方的要求、请求和通知, 以书面形式由乙方代表签字后送甲方代表.甲方代表在回执上签署及收到时间后生效。4。乙方代表按甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求组织施工。在情况紧急且无法与甲方代表联系的情况下,可采取保护人员生命和工程、财产安全的紧急措施,并在采取措施后24小时内向甲方代表送交报告。责任在甲
5、方,由甲方承担由此发生的追加合同价款,相应顺延工期;责任在乙方, 由乙方承担费用。乙方代表换人,乙方应于换人前,提前7天通知甲方,并明确安排后任人,继续履行合同文件约定的前任的权利和义务.第五条 甲方工作甲方按该装饰工程合同约定的内容,一次或分阶段完成以下工作:1 合同开工日期前 三天,提供施工所需的的场地,并清除场内一切影响乙方施工的障碍;或承担乙方在不腾空的场地内施工采取的相应措施所发生的费用,均计入合同价款内;(建筑设计原有物品,设备不含在搬迁范围内)2合同开工日期前五天,向乙方提供施工所需水、电、电讯等管道线路,从施工场地外部接至条款约定的地点,并保证乙方施工期间的需要。3 负责本工程
6、涉及的市政配套部门及当地各有关部门的联系和协调工作;4 甲方应提供明确的项目架构人员表,包括项目代表、设计成果审核代表、设备材料选样审核代表、进度审核代表、造价审核代表等(代表可以兼任).5 施工中甲方应协调施工场地内交叉作业及施工单位之间的关系,保证合同按约定顺利施工;6合同开工日期前 5 天,办理施工所需的有关批件、证件和所有按规定需申报的一切报批手续;7合同开工日期前 5 天,组织有关单位进行图纸会审,向乙方进行设计交底;乙方负责设计的,由设计人员向施工人员进行技术交底。8装修许可证报建由甲方按当地政府主管部门规定及时办理,所有费用由甲方自行支付.甲方不按条款约定的内容和时间完成以上的工
7、作,造成工期延误,工期相应顺延。第六条乙方职责乙方按约定的时间和要求做好以下工作:1 向甲方代表提供工程进度计划及相应统计报表和工程事故报告;2 在腾空后单独由乙方施工的施工场地内, 按工程和安全需要提供和维修非夜间施工使用的照明、看守、围栏和警卫。在新建工程或不腾空的建筑物内施工时,上述设施和人员由工程发包单位负责,乙方不承担任何责任和费用.3 遵守有关部门对施工场地交通和施工噪音、施工现场环境卫生等管理的规定。经甲方代表同意,需办理有关手续的,由甲方承担由此发生的费用.因乙方违章责任造成的罚款由乙方负责;4 遵守有关部门对施工现场的一切规定和要求,承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款
8、;5 按约定保护好建筑物结构和相应管线、设备.6 已竣工工程未交付甲方验收之前,负责成品保护,保护期间发生损坏,乙方自费予以修复。第三方原因造成损坏,通过甲方协调,费用损坏方承担;或由乙方修复由甲方承担追加合同价款。要求乙方采取特殊措施保护的分段或分部工程,其费用由甲方承担。甲方在竣工验收前使用,发生损坏的修复费用及责任,均有甲方承担。由于乙方不履行上述义务,造成工期延误和经济损失,责任由乙方承担。7 书面确认项目管理架构人员表,包括项目总指挥、项目经理、各技术主管等。乙方未履行上述义务造成工程、财产和人身伤害,由乙方承担责任和所发生的费用;三、质量与检验第七条 工程样板1 根据装饰需要,甲方
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