工程估价课程设计例.doc
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目 录 第一部分 定额计价 1、建设工程造价预算书 2、编制说明 3、单位工程费用表 4、工程计价表 5、价格调整表 6、工程量计算书 7、门窗明细表 第二部分 工程量清单计较 1、工程量清单报价表 2、投标报价 3、单项工程费用汇总表 4、分部分项工程量清单计较表 5、措施费项目清单计价表 6、其他项目清单计价表 7、零星工作项目计价表 8、分部分项工程量清单综合单价分析表 9、主要材料价格表 第一部分定额计价 建设工程造价预算书 建设单位:云南华海房地产开发有限公司工程名称：华海新天地21号片区A1-1地块工程类别：建筑二类 施工单位:中国有色金属工业第十四冶金建设公司建设地点：拥金路取费等级:二级 工程规模：约40万平米工程造价:39556815。72元单位造价：523。96元/m2 建设（监理）单位：云南工程建设监理有限公司 施工（编制）单位：中国有色金属工业第十四冶金建设公司审计单位: 单 位 负 责 人：曹国勇单 位 负 责 人:王勇 单 位 负 责 人: 资 格 证 章：资 格 证 章: 资 格 证 章： 2015年12月2日2015年12月2日2015年12月2日 编 制 说 明 编制依据 施 工 图 号 华海新天地21号片区A1—1地块工程施工图 合 同 华海新天地21号片区A1-1地块工程施工合同 使 用 定 额 2003年全国统一建筑、装饰工程基础定额重庆市基价表 2003年昆明市建设工程费用定额及其配套文件 材 料 价 格 2015年昆明市材料价格基价表、昆明市市场价格信息 其 他 说明：一、施工组织及施工方法说明 1 基础垫层为原槽封闭式垫层。 2 土方运输采用人工运输，运距5m. 3 混凝土预制构件以及金属构件和木门窗在工厂加工;运输采用汽车，运距5km。 4 现浇混凝土构件钢筋在现场加工。 二、设计补充说明 1 建筑面积为约40万平米。 2 零星抹灰均采用1:2水泥砂浆. 3 零星砌体用M10混合砂浆砌筑。 4 预应力空心板全部采用YKB3352型。 5 墙身防潮层：用20厚1：2水泥砂浆（掺5％防水剂）设于标高－0。06m处。三、本预算未包括工资区工资单价调整、混凝土构件的预埋铁件、室外工程(除散水外）。 四、工程量计算及定额使用说明:工程量计算中注明“估"者，是估算的工程量。 五、其他说明 1 本预算费按核定的土建二类工程标准计取各项费用。 2 费用项目只考虑常见费用项目。 3劳动保险费已计入本预算。 工程名称：华海新天地21号片区A1—1地块 【建筑工程、装饰工程】 单位工程费用表 工程名称：华海新天地21号片区A1—1地块【建筑工程】 共1页 费用代号 费 用 名 称 计 算 公 式 费 率 费 用 金 额 F1 1 基价直接费 =F11+F12+F13+F14 318542。39 F11 1.1 其中：人工费及调增 =人工费×（1+人工费调整系数) 1。2％ 80160.63 F12 1.2 其中：材料费 =材料费×材料费调整系数 1 214914.13 F13 1。3 其中:机械费 =机械费×机械费调整系数 1 23417.07 F14 1。4 机上人工调增 =机上人工数×21.82×机上人工调增系数 1。2％ 50.56 F2 2 综合费 =F1×综合费系数 12。61％ 40168。2 F21 其中：其它直接费 =（F2+F3）×其它直接费系数 16.34％ 6875.78 F22 其中：临时设施费 =（F2+F3)×临时设施费系数 14。67％ 6173。06 F23 其中:现场管理费 =（F2+F3）×现场管理费系数 22。52% 9476。29 F24 其中:企业管理费 =（F2+F3）×企业管理费系数 41。24% 17353.57 F25 其中：财务费用 =（F2+F3）×财务费系数 5。23% 2200。76 F3 3 安全文明施工增加费 =F1×安全文明施工系数 0.60% 1911。25 F4 4 劳动保险费 =F1×劳动保险费率 4。26% 13569。91 F5 5 利润 =F1×利润系数 4.35% 13856。59 F6 6 人工、材料价差及允许按实计算的 费用 =F61+F62+F63+F64+F65+F66+F67+F68 124430.8 F61 6。1 土石方人工价差 =土石方工日数×（F611—15) 5805.84 F611 6。1。1 土石方人工调价 26 26 F62 6.2 机械人工价差 =机上人工数×(F621—21。82） 1579。67 F621 6。2.1 机械人工调价 30 30 F63 6。3 土建人工价差 =（人工费—土石方工日数×15)/18×(F631-18） 39607。25 F631 6.3。1 土建人工调价 28 28 F64 6。4 材料价差 =材料价差 68669.72 F65 6.5 未计价材料费 =未计价材料费 167.67 F66 6。6 二次或多次转运费 =F1×二次转运费系数 1.2% 3822。51 F67 6。7 扩大包干费 =F1×扩大包干费系数 1。5% 4778.14 F68 6.8 允许按实计算的费用 F7 7 成品门窗制作及配套费 =成品门窗制作材料费×1.05 0 F8 8 工程定额测定费 =(F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7）×工程定额测定费系数 0.14％ 717。47 F9 9 税金 =（F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7+F8）×税金系数 3。43% 17602.64 FA 10 风险金（工程量清单报价） FZ ==工程造价== =F1+F2+F3+F4+F5+F6+F7+F8+F9+FA 530799。25 编制人： 审核人： 工 程 计 价 表 工程名称：华海新天地21号片区A1—1地块【建筑工程】 共5页 定额编号 项目名称 单位 工程量 单价 合价 其中：人工费 其中：机械费 其中：材料费 备 注 单价 合价 单价 合价 单价 合价 建筑工程 土石方工程 1A0110 场地平整（300mm内) 1000m2 0。405 288.46 116.83 15 6。08 273。46 110。75 0 0 1A0003 挖沟槽土方(深度m以内）2 100m3 4.415 1152.9 5090。05 1152。9 5090。05 0 0 0 0 1A0034 回填土夯填 100m3 2.799 621。27 1738。93 441 1234。36 180。27 504.58 0 0 1A0041+1A0042＊3 单（双)轮车运土方～运距50m内 100m3 1。248 499。95 623。94 499。95 623。94 0 0 0 0 1A0044 支竹挡土板 100m2 4。072 512.57 2087。19 236。4 962.62 0 0 276。17 1124.56 土石方工程小计 元 9656。94 7917。05 615。33 1124。56 脚手架工程 1C0006 多层建筑综合脚手架(檐口高度）12m内 100m2 10.131 306.87 3108。9 66。6 674。72 28。19 285。59 212。08 2148。58 脚手架工程小计 元 3108。9 674。72 285.59 2148。58 砖石工程 1D0003 砖基础^水泥砂浆M10 10m3 9。675 1345。12 13014。04 219.24 2121。15 17。28 167。18 1108.6 10725.71 1D0006换 砖墙^混合砂浆M7。5｛6B0351｝换M10｛6B0352｝ 10m3 33。597 1403。92 47167。5 291。24 9784。79 16.57 556.7 1096。11 36826。01 1D0015换 1/2砖墙^混合砂浆M7.5{6B0351}换M10｛6B0352｝ 10m3 3。499 1503。45 5260。57 362。52 1268.46 14。62 51。16 1126.31 3940.96 砖石工程小计 元 65442.11 13174。4 775。04 51492.68 砼及钢筋砼工程 1E0040 现浇构造柱^C20 10m3 3。31 1777。96 5885。05 461.16 1526。44 56。33 186.45 1260.47 4172。16 1E0059 现浇基础梁^C25 10m3 0。177 1723。16 305 240。12 42.5 56.33 9。97 1426。71 252。53 1E0062 现浇圈梁.过梁^C25 10m3 0.959 1908.3 1830。06 439。2 421。19 38。18 36。61 1430.92 1372。25 1E0061 现浇圈梁。过梁^C20 10m3 4。211 1749。25 7366。09 439。2 1849.47 38。18 160。78 1271.87 5355.84 1E0046 现浇矩形梁^C20 10m3 0.27 1603。16 432.85 279。18 75.38 56。33 15。21 1267.65 342。27 1E0110 现浇有梁板^C20 10m3 1.99 1587。86 3159.84 235.26 468.17 56。33 112。1 1296.27 2579。58 1E0122 现浇平板^C20 10m3 0。559 1600。47 894.66 243。18 135。94 56。33 31。49 1300.96 727。24 1E0134 现浇楼梯直形^C20～H=200 10m2 2。903 421。59 1223。88 95.22 276。42 21。46 62。3 304。91 885。15 1E0143 现浇悬挑板(阳台.雨蓬)^C20 10m2 0。326 192。02 62.6 44.64 14。55 8.94 2。91 138。44 45。13 1E0152 现浇天沟。挑檐^C20 10m3 0。193 1843。22 355。74 447.84 86。43 89.42 17。26 1305.96 252。05 1E0155 现浇零星构件^C20 10m3 0。118 1999。92 235。99 559.8 66.06 89.42 10.55 1350。7 159。38 1E0383 预制空心板^C20 10m3 3.975 1793.67 7129。84 275。94 1096。86 177。14 704。13 1340。59 5328。85 1E0175 现浇基础垫层接触面积(模板） 100m2 0。333 412.38 137。32 231。12 76。96 31 10。32 150.26 50。04 1E0182 现浇构造柱（模板） 10m3 3.31 1865.8 6175.8 621。36 2056。7 176。84 585.34 1067。6 3533。76 1E0183 现浇基础梁（模板） 10m3 0。177 1270.91 224.95 482。4 85。38 81。61 14。44 706。9 125。12 1E0184 现浇矩形梁(模板） 10m3 0.27 1564.89 422。52 747 201。69 133。2 35.96 684。69 184。87 1E0186 现浇圈梁。过梁（模板) 10m3 5.17 1144。7 5918。1 516.42 2669。89 58.13 300。53 570.15 2947.68 1E0197 现浇有梁板（模板） 10m3 1。99 1282。08 2551。34 532。44 1059。56 138.75 276.11 610。89 1215。67 1E0199 现浇平板(模板) 10m3 0.559 1106。6 618。59 412。74 230.72 128.45 71。8 565。41 316。06 1E0201 现浇楼梯直形（模板) 10m2 2。903 336.54 976。98 133.2 386.68 34。39 99。83 168。95 490。46 1E0203 现浇悬挑板直形(模板） 10m2 0。326 497 162.02 133.92 43.66 25。59 8。34 337。49 110。02 1E0207 现浇挑檐.天沟(模板） 10m3 0.193 2066。23 398。78 857。16 165.43 225。06 43。44 984。01 189.91 1E0208 现浇零星构件(模板） 10m3 0.118 2374.42 280。18 984。96 116。23 258。61 30.52 1130.85 133。44 1E0465 预制预应力空心板（模板） 10m3 3。975 572。07 2273。98 309.24 1229。23 34.57 137。42 228。26 907。33 1E0511 预制空心板安装。灌浆 10m3 3.975 527。19 2095.58 221。4 880。07 58。7 233.33 247.09 982.18 1E0521+1E0522*4 Ⅱ类构件~1km以内 10m3 3。975 689。03 2738。89 53。28 211.79 612。94 2436。44 22。81 90。67 1E0528 现浇钢筋 t 13。77 2763.62 38055.05 161。1 2218。35 62.52 860。9 2540 34975.8 1E0530 先张法预应力钢筋冷拨低碳钢丝Φ5以内 t 1.068 3202。17 3419.92 335。16 357。95 83.06 88。71 2783.95 2973。26 砼及钢筋砼工程小计 元 95331。6 18049.7 6583。19 70698.7 木结构工程 1G0001 镶板门框断面52cm2全板制作 100m2 1。642 5539。47 9095。81 633。78 1040。67 266。59 437。74 4639.1 7617。4 1G0021 镶板。胶合板门安装 100m2 1。642 1436。76 2359.16 498.6 818。7 1.44 2。36 936.72 1538.09 1G0090 汽车运输～1km以内 100m2 1.699 133.5 226.82 15。12 25。69 118。38 201。13 0 0 木结构工程小计 元 11681.79 1885。06 641.23 9155.49 门窗分部 7E0080换 90系列双扇推拉窗不带亮 100m2 1。652 7211。13 11912.79 2870。4 4741.9 430。56 711.29 3910.17 6459.6 7E0103换 安装90系列地弹门 100m2 0.057 5190.75 295。87 1921。18 109。51 288。18 16。43 2981.39 169.94 7E0128 铝合金门窗运输1km以内 100m2 1。709 61.97 105.91 34。89 59。63 5。23 8。94 21。85 37。34 门窗分部小计 元 12314。57 4911。04 736。66 6666。88 楼地面工程 1H0002 垫层—砂石人工级配 10m3 3.66 692。27 2533.71 144。54 529.02 5。42 19.84 542。31 1984.85 1H0023 垫层-砼^C10 10m3 1。833 1337。11 2450.92 220。5 404.18 90。31 165。54 1026。3 1881.21 1I0038 刚性屋面～40mm^C20 100m2 1。832 1640。86 3006.06 396.54 726。46 39。88 73.06 1204。44 2206。53 1H0028 找平层-在砼或硬基层上~（厚度20mm）^水泥砂浆1：2 100m2 1.157 544。48 629。96 140。4 162.44 15。07 17.44 389.01 450。08 7A0040 地面砖楼地面水泥砂浆不勾缝 100m2 1.157 720.83 834 635。68 735.48 63。57 73.55 21。58 24.97 1H0041 楼地面~（厚度20mm）^水泥砂浆1：2 100m2 5。42 594。06 3219。81 184。86 1001.94 15.07 81。68 394。13 2136.18 1H0087 楼梯彩色水磨石(分色)底层20mm~面层15mm^1：2 100m2 0.29 5631。31 1633。08 3207.6 930。2 37.22 10.79 2386.49 692。08 1H0095 踢脚板彩色水磨石(分色）底层12mm～面层8mm^1：2。5 100m 6。62 634。07 4197.54 462。78 3063。6 3。54 23.43 167.75 1110.51 1H0174 硬木扶手型钢栏杆 10m 2.178 548.17 1193.91 58.14 126.63 128。75 280。42 361.28 786。87 1H0176 硬木扶手弯头 10个 0.7 234.09 163.86 136.62 95.63 0 0 97.47 68。23 1H0182 凿石明沟松次坚石净空300×300 10m 7。416 124.2 921。07 124.2 921。07 0 0 0 0 1H0189 砼排水坡～厚60mm^C15 100m2 0.355 1367.15 485。34 378。54 134.38 67.48 23。96 921。13 327 1H0029 找平层—在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1：2。5 100m2 2。344 514。3 1205。52 140.4 329.1 15。07 35.32 358。83 841。1 1H0028 找平层-在砼或硬基层上～（厚度20mm）^水泥砂浆1：2 100m2 7。764 544。48 4227。34 140。4 1090.07 15.07 117 389。01 3020。27 1H0124 陶瓷马赛克楼地面^水泥砂浆1：2.5 100m2 2。344 2970.53 6962。92 926。82 2172。47 19.05 44。65 2024。66 4745。8 楼地面工程小计 元 33665。04 12422.67 966。68 20275.68 屋面工程 1I0019 防水柔毡二胶一毡撒白石子 100m2 1.528 1974.88 3017。62 103。14 157.6 0 0 1871。74 2860。02 1I0038 刚性屋面～40mm^C20 100m2 2。344 1640.86 3846.18 396。54 929。49 39。88 93。48 1204。44 2823。21 1I0081 塑料水落管Φ114mm 10m 2.53 211.02 533。88 17.28 43.72 0 0 193.74 490.16 屋面工程小计 元 7397。68 1130。81 93。48 6173。39 耐酸、保温、隔热分部 1J0131 屋面保温干铺珍珠岩 10m3 0。938 813。96 763。49 65.16 61。12 0 0 748。8 702。37 耐酸、保温、隔热分部小计 元 763。49 61.12 0 702。37 装饰工程 1K0049 墙面水泥砂浆粘贴^装饰石材 100m2 0。414 12541.77 5192。29 1125。18 465.82 21。27 8.81 11395。32 4717。66 1K0071 墙面。墙裙（砂浆）密缝^面砖 100m2 7.814 4606。2 35992。85 1043.46 8153。6 18.17 141。98 3544。57 27697。27 1K0013 墙面、墙裙水泥砂浆砖墙 100m2 6。754 599.96 4052。13 247.14 1669。18 15。51 104。75 337。31 2278。19 1K0024 墙面、墙裙混合砂浆砖墙 100m2 23。43 599。18 14038。79 247。14 5790。49 17。28 404.87 334。76 7843。43 1K0158 砼面天棚混合砂浆纸筋灰面 100m2 9。363 544。01 5093。57 252。54 2364.53 13。29 124.43 278。18 2604。6 1K0208 单层木门底油一遍、刮腻子、调合漆～二遍 100m2 1.642 1120。99 1840。67 318。42 522。85 0 0 802。57 1317.82 1K0210 木扶手不带托板底油一遍、刮腻子、调合漆二遍 100m 0。218 155.52 33。9 78。3 17。07 0 0 77。22 16。83 装饰工程小计 元 66244。2 18983。54 784。84 46475.8 小计 元 其它工程 1L0005 垂直运输一般建筑塔式起重机檐高20m内 100m2 10.131 1178。07 11935.03 0 0 1178。07 11935。03 0 0 其它工程小计 元 11935.03 0 11935。03 0 建筑工程总计 元 317541。35 79210.11 23417。07 214914。13 编制人： 审核人： 价格调整表 工程名称:华海新天地21号片区A1-1地块【建筑工程】 共1页 序号 材 料 名 称 单 位 数 量 单 价 调整价 单价差 价差合计 备 注 1 临时设施摊销标准砖 千匹 10.297 160 200 40 411.88 2 临时设施摊销钢材 kg 561。748 2.4 4.32 1。92 1078.56 3 临时设施摊销水泥 kg 2006。245 0.23 0。29 0。06 120.38 4 扁钢 kg 104。108 2。4 4。32 1.92 199。89 5 标准砖240×115×53 千块 247。436 160 200 40 9897.44 6 玻璃 m2 170.9 20 20 0 0 7 钢筋 t 14.183 2400 4320 1920 27231。36 8 钢筋Φ10以内 kg 39.75 2.4 4。32 1.92 76。32 9 冷拔低碳钢丝Φ5以下 t 1.164 2400 4230 1830 2130.12 10 水泥32。5级 kg 35050。825 0。23 0。29 0。06 2103。05 11 水泥425＃ kg 153679.771 0.23 0。32 0.09 13831。18 12 特细砂 t 438。071 22 45 23 10075.63 13 特细砂 t 3。726 45 45 167。67 14 综合工日 工日 255。73 22。08 28 5.92 1513。92 总计 68837.4 编制人： 审核人: 基 数 计 算 表 序 号 基数名称 单位 数 量 计 算 公 式 备 注 一 外墙中心线 m 68 (23.3+10。7）＊2 1 m 46。6 23。3*2 基础1 2 、 m 21。4 10。7＊2—1=20。4 基础3、4 二 外墙中心线 m 68.96 68+0.24＊4 三 内墙净长线 m 98.42 23.06+19.76+29.18+26。42 1 m 23。06 23.3—2*0。24/2 基础1 2 m 99.76 23。3-3.3-2＊0。24/2 基础2 3 m 29.18 （10。7*3-1—16＊0。24/2） 基础4 4 m 26。42 10。7*2+3。6+3。1+0。12—15＊0。24/2 基础5 四 建筑面积 1013。06 250。73＊4+10.14 1 建筑基底面积 250。73 （23.3+0。24)＊（10。7+0。24）—1＊6。8 2 楼梯间面积 10.14 （3。6+0。24）*(2.4+0.24） 工 程 量 计 算 书 基本工程量计算表 序 号 分项工程名称 单位 数 量 计 算 公 式 备注 一 土石方工程 1 场地平整 404.65 250.73+68.96＊2+16 2 人工挖地槽土方 441。49 （1）+（2）+(3）+(4)+(5) 加宽工作面30cm ，支挡土板 (1) 基础1 171。10 1.56*（46。6+23.6—1。15—0。2+0。24）*1.6 垫层宽960mm （2) 基础2 50.08 1。69＊（19.76-1.28-0.2+0。24）＊1.6 垫层宽1090mm （3) 基础3 63。65 1.95*1。6*20。4 垫层宽1350mm (4） 基础4 81.27 2。08＊［29.18+1-(0。.96-0.24)/2＊16］＊1。6 垫层宽1480mm （5） 基础5 75.39 2。21*[26.42+0。3—(0。96—0.24)/2*15]＊1。6 垫层宽1610mm 3 回填土 279.88 挖地槽土方量—垫层体积—砖基础及地圈梁体积 =404.65—96.85—9。59—18。33 4 余土外运 124。77 404。65-279。88 二 脚手架工程 1013。06 综合脚手架 三 砌筑工程 1 砖基础 96。85 （1)+（2)+(3)+（4)+（5) M10水泥沙浆 (1) 基础1 29。84 0.24*（1.6-0。24—0。1+0。525）＊(46。6+23.06） 折算高度0。525 (2） 基础2 50.08 0.24*（1.26+0.788）*19.76 折算高度0.788 (3） 基础3 63。65 0。24＊（1.26+1.444） 折算高度1。444 （4） 基础4 81。27 0.24＊（1.26+2.297)＊(29。18+1） 折算高度2。297 (5) 基础5 75.39 0。24＊（1。26+1.838)＊26。42 折算高度1。838 2 砖墙 M10混合沙浆 序 号 分项工程名称 单位 数 量 计 算 公 式 备注 (1） 240墙 335。9 =（墙长*墙高—孔洞面积）-圈梁、过梁、挑梁体积=［（68—6。78）*12.64+（98。42—1.26*5—2。16—3。87）＊11。5+（3。2-0。24）＊(3+2.8*3-0.3＊3）+（3。3—0.24）＊（2.8*3—0。3＊3）+（3。6*2+2。4*2)＊2。5—（2.4—0。24）*0。3—（1。16*0.08+0。24＊0。3＊2）＊4-273。3）]＊0。24-39。19—2。17 （2） 120墙 34。99 [(2。1+1。5＊3—0。24＊3）＊10。5+（2。1+1.5—0.24）＊（11。4—3—2。8-0.3＊2）-61。74］＊0。12—0。89 四 混凝土及钢筋工程 （一） 混凝土工程 1 现浇C20构造柱 33。1 柱截面长度：外墙长=（0。072＊5+16*0。0792)/0。24=6。78 ；内墙柱长=（0.072＊3+0。0792*9）/0。24=3.87 体积v=1.65＊0。24＊11.5+0.072＊2。5*2+0。0792*2。5*2 +0.072＊36＊1。14 构造柱形式：外墙上 L形5个、T形16个；内墙上L形3个、T型3个；女儿墙一字形36个;拄截面L形0.072,T形0。0792，一字形0。072 2 现浇C25基础梁 1。77 （3.2—0。24)＊0。24＊0.3+[(1。5—0。18）＊10+(1。5—0。24*2）＊0.12*0。3+（3.3—0。24）＊9*0。12＊0.3 3 现浇C25地圈梁 9。59 0。24*0。24＊（68+98.42） 4 现浇C20圈梁 39.19 （1）+（2)+(3）+（4） QL净长度:147。31m （1) 2.98m层圈梁 11。35 42。5＊0。24＊0.48+3。2＊0。24*0.78+（147。31-42。5-3.2）＊0。24＊0.24 QL兼过梁（240*480）：42.5m,QL兼雨蓬梁、过梁(240*480）3.2m （2） 5。78m、8.58m层圈梁 17.85 [46。2
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