中央空调设备销售及安装施工合同.doc

中央空调设备采购及安装施工合同
发包人： （ 以下简称甲方）
承包人: （ 以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规规定，甲乙双方遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就 承包事项,经协商一致,订立本合同，希双方共同遵守.
第一条 工程概况
1、 工程名称：
2、 工程地点：
3、 承包方式：
4、 工程招标形式：
第二条 承包范围
1、承包范围：①安装施工总承包
②本工程采用甲方确认的投标清单，大包干形式；以双方盖章作为大包干依据，如施工过程中因现场需要变更更改的，甲方应以书面变更通知单的形式通知乙方，并经乙方签字确认后方可进行更改，经双方签字认可的变更通知单可作为工程结算调整依据；
③施工过程中遇到的不定因素,由甲乙双方另行协商解决，并以实行签证的方式按实结算 ；
④为配合整体施工，工程中出现的临时工作，以甲方的签字的联络单为依据进行结算 ；
⑤本合同价款不含劳保基金，劳保基金由发包人代缴。
2、非承包范围:本合同不包括以下部分:
①中央空调主机房的土建、装修;
②中央空调主机基础设施,电源部分;
第三条 合同工期
1、开工日期为 年 月 日，竣工日期以检验符合要求日期为准.
2、开工通知以甲方预付款到账为准，楼层垃圾清理完工，水、电到施工现场为现场具备施工条件，开工前2天，甲方应向乙方发出开工通知（如电话通知,甲方应需另行开具书面通知书，并由乙方负责人签字认可）.
3、延误工期：如遇下列情况，工期顺延
①因自然灾害或人力不可抗拒原因的延误工期；
②甲方工程款支付不到位，造成停工的延误工期；
③工程的重大变更的延误工期；
④由甲方原因造成返工的延误工期;
⑤其他施工单位延误工期;
⑥甲方收到乙方通知后48小时未予以答复的延误工期。
第四条 工程质量标准及保修
1、 工程质量按国家现行施工规范和施工验收规范和质量检验评定标准进行施工，工程质量必须达到工程设计图纸和现行施工规范和施工规范验收规范要求，由于乙方原因致使工程项目施工质量不合格，甲方有权要求乙方无偿返工，直至达到规定合格要求,返工的费用和延误的工期由乙方负责。
2、 乙方必须严格按照国家标准，规范和合同要求组织施工，随时接受甲方质量、安全监督部门的检查、检验和监督。
3、 乙方承诺:主机保修 年，系统保修 年；接到维护通知后,乙方保证 小时内响应， 小时内到达现场.
第五条 合同价款及结算方式
1、合同价款按投标报价，总造价不低于人民币 元，最终以工程结算价为准。
2、结算依据以甲方签字的 和中央空调设备采购清单为准。
3、人工费参照政策性有关文件按实调整,材料价格以甲方签字为准，未签证的项目参照郴州市造价站发布的同期信息价调整。
4、材料品牌及规格以符合国家认可的标准为准。
第六条 合同价款支付及质保金
1、 本合同工程款甲方必须付到乙方指定银行所设立的账户，不得付给非乙方指定的银行账户或任何个人.
2、 付款方式：①合同签订后3个工作日内,甲方付给乙方合同价款的 作为工程预付款.
②中央空调室内工程基本安装完毕,甲方应付工程款至合同价款的 .③中央空调主机订货及提货，甲方应付工程款至合同价款的 。④工程全部安装施工完毕，甲方应付乙方至合同价款的 。⑤剩余工程款5％作为质保金。注:以调试为准，即满一年,7个工作日内付清.
3、乙方按合同约定向甲方要求支付工程款，甲方于 个工作日内必须支付到乙方指定的银行账户，否则，视为甲方违约。
4、工程结算价款的余款5％留作质量保证金,按投标文件的质量保质期一年执行，期满三十天内甲方支付给乙方，保证金不计息,若在保修期间由于乙方原因造成质量问题，乙方应在收到甲方通知三天内负责无偿修复，若因甲方原因造成质量问题乙方负责修复，但费用由甲方全额支付给乙方。
第七条 工程竣工及验收
1、 工程竣工时,乙方向甲方提出竣工验收报告，并在竣工之日30天内向甲方提交以下竣工资料
⑴设计变更文件及主机系统图纸
⑵其他需存档的施工技术资料
2、 竣工验收由乙方提出竣工验收申请,7个工作日内甲方负责组织验收。一个月内甲方不组织验收,视为工程验收合格,质保期从验收合格之日起计算。
3、 不符合质量或本合同要求的，必须返工,直到合格或符合合同要求.
4、 本合同工程竣工验收后，甲方在乙方提供结算书30天内审查完毕，并在确认结算价后十五天内支付除质保金外的工程款.
第八条 甲、乙双方的权利及义务
1、 甲方负责整个工程的报建手续及费用,按工程内容的项目委派驻施工现场代表(简称甲方代表），负责工程进度、质量及协调现场各施工单位的施工，核查工程量。
2、 甲方代表应按本合同规定，及时向乙方提供有关图纸、资料等，及时确认乙方完成的工程量,并履行其他约定的义务，否则乙方在约定时间后24小时内将具体要求及理由、延误的后果通知甲方,由此造成停工、窝工由甲方负责补偿乙方,且延误的工期给予乙方顺延.
3、 甲方应无偿提供乙方施工过程中的水、电到施工现场。
4、 施工过程中因甲方原因导致发生安全事故,概由甲方承担全部责任。由此事故造成的返工及赔偿损失等费用概由甲方负责承担。
5、 乙方应在开工前将施工组织设计（或施工方案）交甲方,甲方可提出修改意见，乙方应按甲方同意的施工组织设计和进度计划进行施工.
6、 乙方的要求、请求和通知等，以书面形式或由乙方代表签字后，送交甲方代表。
7、 乙方负责按采购清单提供所购的材料品种、型号、数量及价格报甲方认可。
8、 乙方应采取措施，做好施工现场的安全保卫工作，做到防火、防盗。
9、 施工过程中因乙方原因导致发生安全事故，概由乙方承担全部责任。由此事故造成的返工及赔偿损失等费用概由乙方负责承担。
第九条 违约责任
甲、乙双方任何一方不履行本合同条款,即视为违约。违约方应向另一方支付合同违约金，违约金为本合同总价款的 ％,由此所造成的诉讼费、律师费等其他一切费用概由违约方全部负责。
第十条 其他约定
1、 本合同执行过程中发生争议,由甲、乙双方协商解决.经协商达不成一致意见的，可向本合同履行地的人民法院提起诉讼解决。
2、 本合同经甲乙双方签字、盖章之后生效，于甲方付清工程尾款之后自然失效。
3、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
发包人： 承包人：
法定代表人: 法定代表人：
电话： 电话：
开户行： 开户行：
账户： 账户：
日期： 年 月 日 日期: 年 月 日
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