山林流转合同范文.doc

山林流转合同范文 土地流转合同 流出方（以下简称甲方）： 流入方（以下简称乙方）： 甲乙双方依据中华人民 _农村土地承包法和农村土地承包经营权流转管理办法等法律法规和有关政策规定，本着合法、自愿、有偿的原则，就土地流转事宜协商一致订立合同： 一、甲方将坐落于（ ）的荒山 亩流转给乙方使用。林权证号（）。 二、土地流转期限：流转期限为30年。自xx年 月 日起至2041年 月 日止，共计30年。 三、土地流转方式及流转用途： 流转方式：转让 流转用途：发展经果林、种植业、养殖业。 四、土地流转价款及支付方式： 1、流转价款按所得进行“二八”分成，即乙方卖树除税后的所得，甲方得两成，乙方得八成。 2、土地流转价款支付方式：合同双方约定，土地流费用现金一次性支付。 五、甲乙双方的权利和义务 1、甲方依照本合同约定获得约定流转款。 2、监督乙方依法合理使用和保护土地，制止其损害土地资源行 为。 3、甲方应当保证乙方生产经营自主权，不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动，保证水、电、路通（电只提供220V照明用电）。 4、乙方有权基于本合同约定的土地使用目的，他人不得干涉。 5、乙方在承包期内享有财政继承权，合同期满后在同等条件下享有优先承包权。 6、乙方在承包期内有合同转让权，但不得损害甲方利益，不得改变土地使用性质。 7、在承包期内乙方不得阻止国家及各类企业事业建设用地，对占用园地、苗木、地面附属物等赔偿费用应归乙方所有（标准应按当时市级政府补偿标准），地皮赔偿费用归属甲方所有，合同期满后果树等一切附属物应归乙方自行处理，乙方必须及时处理。 8、在承包期内，乙方不承担合同外任何附加费用。 六、本合同经甲乙双方签字后，乡级司法机关公关公正后生效；本合同一式四份，甲乙双方各执一份，司法机关一份，留存一份。 甲方：乙方： （签字盖章）（签字盖章） 年 月 日 山林流转协议 甲方（出让方） 电话： 乙方（受让方） 电话： 为了规范山林流转转行为，维护双方当事人的合法权益，促进林业健康快速发展，根据国家相关法律、法规和政策的规定，本着平等协商、自愿互利的原则，经双方协商一致，自愿订立本合同。 一、流转山林的概况 1、土地位置： 2、林权证 号： 3、四至界畔(以林权证为准)： 4、流转物：山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物。 5、流转山林总面积： 亩。 二、流转期限及起止时间 期限： 年，自 年月日起到 年月日止。 三、流转价款和支付方式 1、价款：流转总价款（山林流转的一切费用）共计人民币 元（大写：人民币 元） 2、支付方式：在本合同签订之日起15日内，乙方向甲方支付其全部流转费。 四、双方的权利和义务 （一）甲方的权利和义务 1、权利 （1）有权按本合同的规定收取流转费。 （2）有权在本合同期满后收回流转山林经营权。 2、义务 （1）确认上述流转山林的产权清晰，没有山界不明等权属纠纷和经济纠纷；不是甲方债务的抵押物。如在流转后发现原来存在林地、林木权属纠纷和经济纠纷的，由甲方负责处理并承担相应责任。 （2）积极协助、配合乙方解决与本组村民及周边环境所发生的边界争议，并维护乙方对其山林的经营权，不得非法变更、解除其流转合同。 （3）不得干涉乙方对其山林的自主经营权。 （4）负责提供相关资料并协助乙方办理林木采伐手续和营造山林规划、并大力支持山林的防火及病虫害防治等工作。 (5)对其流转费自行分配，因内部的分配问题所产生的纠纷由甲方自行解决，与乙方无关。 （6）在流转期内，因乙方生产经营需要新修或扩建公路，甲方必须予以积极配合、并为乙方提供土地和做好协调工作。 （二）乙方的权利和义务 1、权利 （1）依法享有山林和林地及林地之上的白竹、松树、杉树、柏树、杂树等附着物（流转物）的使用、收益和对该山林经营权进行再流转的权利，有权自主组织生产经营和依法处置竹木及产品。有权与其他农户联合经营，将经营权入股，从事林业合作生产。 （2）有权享受国家优惠政策和扶持。 （3）流转山林和林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的赔偿和补偿。 2、义务 （1）维持流转山林的林业用途，不得用于非林建设或者闲置荒芜。 （2）依法做好森林防火和林业有害生物防治工作。 （3）流转合同期满，乙方向甲方交还山林。 （三）双方的其他权利和义务 1、甲乙双方均可行使和履行国家法律法规规定的其他权利和义务。 2、根据乙方生产经营的需要，双方持原有林权证书和本流转合同，共同到原办证单位作林权变更登记。 五、违约责任及其他约定事项 1、甲乙双方应严格履行本合同，如一方当事人违约，应当赔偿守约方的一切损失。 2、本合同经甲乙双方签订之日起生效，不因甲、乙双方法定代表人的变更而影响本合同的法律效力。 3、因本合同的订立、效力、履行、变更及终止等发生争议时，经双方协商，协商不成的，可向有管辖权的 _提起诉讼。 4、本合同未尽事宜，由双方协商一致可签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，甲、乙双方各执1份，具有同等法律效力。 甲方（签字）：乙方（签字）： 在场人： 年月日 山林转让合同 甲方（出让方）：；住址：； 乙方（受让方）： ；住址： ； 为规范山林流转行为，维护流转双方当事人合法权益，根据森林法和农村土地承包法等有关规定，本着自愿、平等、有偿的原则，甲方愿将以下山林经营权转让给乙方，现经双方协商一致，特订立此合同。 一、 山林的基本情况 1、地址： 2、面积： 3、山界：东至 ，南至，西至 ，北至 。 二、转让期限及用途 1、转让期限： 2、转让后的用途： 三、转让价款及付款方式 1、转让总价格为 万元整（￥ ），在签订合同时乙方先支付总价格的5%作定金，金额为万元整（￥）。其余金额待甲方办理好林权证，并把林权证交给乙方时，乙方一次性把剩余金额交付给甲方。 2、乙方收到甲方的每一笔款项时，乙方要出具已收款凭证给甲方。 四、甲方的权利和义务 1、甲方将上述山林经营权转让给乙方后，甲方不再享受和履行原有的在该山林上经营权利和义务。 2、自签署合同之日起，该林地被依法征用、占用的，相应的补偿款归乙方。 3、甲方应将与该山林有关的合同、资料嫁给乙方，并负有协助乙方的义务。 五、乙方的权利和义务 1、依法享有上述山林的使用、收益、经营权流转的权利，有权自主组织生产经营和处臵产品。 2、林地被依法征用、占用的，有权依法获得相应的补偿。 3、依法保护和合理利用林地，积极做好森林防火、病虫害防治及森林资源的管护工作。需采伐林木的，必须依法申请林木采伐许可证。 4、享受和履行甲方原来在该山林地上得权利和义务。 5、法律、法规规定的其他权利和义务。 六、违约责任 1、当事人一方违约，应向对方支付违约金，违约金按 元整支付。 2、当事人一方违约，给对方造成经济损失，损失额超过违约金的，应向对方支付双倍的赔偿金。 3、如果乙方没有按时支付合同款则甲方有权无偿收回该山林地并其上所有资产，已付款项不再退还。 4、在乙方未付清所有款项之前，未经甲方同意该林权证不得抵押不 得转让，否则视为乙方违约。 七、其他事项 1、其它未尽事宜，经甲乙双方友好协商解决。 2、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，合同管理部门备案一份。 3、本合同自甲、乙双方签字签章后生效。 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 签订日期：_年_月_日 签订日期：_年_月_日 内容仅供参考