银行房屋租赁合同.doc
《银行房屋租赁合同.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《银行房屋租赁合同.doc(19页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、银行房屋租赁合同 出租人(甲方): 承租人(乙方): 根据中华人民共和国合同法其他有关法律、法规之规定在平等、自愿、协商一致的基础上甲乙双方就本合同项下房屋租赁事宜达成如下协议: 第一条房屋基本情况: 1、出租房屋坐落地址: 2、建筑面积:; 3、结构、装修和设施情况: 4、其他:/ 第二条房屋租赁期限为5年自年月日起至年月日止 房屋年租金(含税):房屋总租金(含税): 第三条付款方式: 第四条甲方须于年月日前交付该房屋 乙方租赁房屋作以下用途:即 第五条租赁房屋的水电费由乙方承担双方按供水供电部门的正式发票进行结算每月结算一次 物业管理费和卫生费由乙方承担 第六条乙方向甲方支付上述租金及其他
2、费用时甲方必须开具以乙方为抬头的正式发票应由甲方缴纳的税费均由甲方承担并自行缴纳双方另行约定的除外 第七条租赁房屋出现问题影响乙方使用的甲方负责维1 修甲方修理房屋不得影响乙方正常使用 乙方通知之日起五日内甲方未为维修的乙方有权自行或聘请他人维修所发生合理费用由甲方承担或在乙方应付甲方房租中扣除 租赁房屋出现的问题影响乙方正常使用的乙方受影响期间的租金相应扣除 第八条甲方允许乙方或其他合法承租人对租赁房屋进行装修、改善安装设备或增设他物须经甲方同意有关装修费用由乙方自行承担 乙方在装修、施工过程中要保证甲方房屋设施安全乙方房屋装修、改善以不损坏甲方房屋总体结构为原则如果由于乙方的原因造成房屋损
3、坏的乙方负责修理或赔偿 甲方在乙方装修、施工期间应提供水电及进出房屋方面的便利应提供通信线缆、电源线路等设施顺利进入甲方房屋的协助在乙方维护故障及抢修期间也应提供同样便利与协助 第九条甲方承诺本合同项下房屋系甲方所有(附甲方房屋所有权证、土地使用权证)在本合同签订前未将该房屋或土地作抵押房屋适于合同约定的租赁用途并且有合法的权利将房屋出租 第十条租赁期间甲方如将房屋所有权转让给第三人应告知该第三人房屋租赁的事实同时应通知乙方乙方享有优先购买权房产所有权转移给第三人后该第三人即成为本合同的当然甲方承受原甲方的权利义务 第十一条租赁期间乙方若经营不善等原因在告知甲方并征得甲方同意的前提下可将房屋转
4、租未经甲方同意而转租或互换的甲方有权解除合同 第十二条除因电力部门停电、因甲方电力设备检修外甲2 方保证向乙方24小时连续供电电力部门通知停电或甲方电力设备检修时甲方应提前通知乙方以保证乙方有足够时间做好应付停电的准备工作 第十三条甲方不得提前终止合同租赁期满甲方承诺优先与乙方继续合作在愿意支付同等的年租金的情况下乙方有优先承租权 第十四条乙方由于经营、技术、法律等方面的原因需要提前终止租赁合同的应提前三个月通知甲方在此期间的租金照付多付部分的租金由甲方退还乙方 第十五条违约责任: 1、乙方迟延支付租金或其他费用的对迟延支付的金额应按同期银行利率向甲方支付迟延履行违约金 2、甲方迟延交付房屋的
5、按元/天支付迟延履行违约金迟延十天以上的乙方有权解除合同并要求甲方赔偿 3、双方有其他违约行为在对方规定的合理期间内没有更正或不予答复的守约方有权解除合同并有权要求赔偿损失 第十六条免责条款 1、房屋如因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失的甲乙双方互不承担责任 2、因市政建设需要征收、拆除或改造已租赁的房屋使甲乙双方造成损失互不承担责任因被征收、拆除或改造房屋本身价值所给予的补偿归甲方所有;因乙方投入(包括但不限于装修款)所给予的补偿、因搬迁、临时安臵所给予的补偿、因停产停业损失所给予的补偿归乙方所有 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算多退少补 第十七条其他约定事宜 租赁期满后若乙
6、方不再续租应保持房屋主体结构不变3 第十八条因本合同发生的争议双方应友好协商解决;协商不成的按下列2种方式解决: 1、提交/仲裁委员会仲裁; 2、向乙方所在地法院起诉; 3、/ 第十九条本合同一式四份双方各执两份 第二十条 甲方(签字): 日期: 本合同自双方签署之日起生效乙方(公章):法定代表人(盖章或签字):日期:4 银行房屋租赁合同篇2 二一一年七月 甲方(出租方):乙方(承租方):日 房屋租赁合同书 出租方:(以下简称甲方)承租方:(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及其他有关法律规定在甲乙双方在平等、自愿、协商的基础上订立租赁合同明确双方的权利义务关系双方共同遵守 第一条租赁房
7、屋座落位臵 甲方同意将其在XX县XX镇XX南路的房屋一幢面积XXXXXX其中一层门面XXX出租给乙方作为XXXX经营使用二至五层XXX出租给乙方作为XXXX使用 第二条租赁期限及租金 甲方从xx年X月X日起至2021年8月2日 将出租房屋交付乙方使用租赁期为120个月共10年年租金6万元共计60万元整:其中一楼门面年租金1万元共计10万元;二至五楼年租金5万元共计50万元乙方在合同签订后5日内一次性将所有租金付给甲方 合同期满在同等租赁条件下乙方有优先租赁权 第三条租赁期间的房屋装修 甲方安装水、电表乙方自行负责水电费甲方对出租房屋及其固定设备应定期检查及时修缮做到不漏等以保障乙方安全正常使用
8、 乙方因经营需要的修缮由乙方在甲方允诺的维修范围 和工程项目内在不影响房屋结构的前提下可以对承租房 屋进行装饰 第四条违约责任 一、乙方有下列情形之一的甲方可以终止合同收回 房屋 1擅自将房屋转租、分租、转让、转借、联营、入股 或与他人调剂交换的; 2利用承租房屋进行非法活动损害公共利益的; 二、甲方违反本合同第一、二、三条的约定向乙方退 回未到期租金并支付与租金同期的存款利息出租后甲方 不得提前解除合同出租房屋的相邻权利义务纠纷由甲方解 决 合同期满后如甲方仍继续出租房屋的乙方拥有优先 承租权租赁合同因期满而终止时如乙方确实无法找到房 屋可与甲方协商酌情延长租赁期限 第五条免责条件 1房屋如
9、因不可抗拒的原因导致损毁或造成乙方损失 的甲乙双方互不承担责任 2因市政建设需要拆除或改造已租赁的房屋使甲乙 双方造成损失互不承担责任若拆迁人的拆迁补偿如属乙 方损失的应由乙方享有拆迁补偿权 因上述原因而终止合同的租金按实际使用时间计算 多退少补 第六条争议解决的方式 本合同在履行中如发生争议双方协商解决或向人民法 院起诉 第七条本合同未尽事宜甲乙双方可共同协商签订 补充协议补充协议经双方签字确认与本合同具有同等效 力 第八条效力同等 本合同一式四份甲乙方各执二份,每份具有同等法律 效力 出租方:X承租方: 委托代理人(签名):委托代理人(签名): 身份证号码:XXXXXXXXXXXXXXXX
10、身份证号码: 联系电话:XXXXXXXX联系电话: 签字日期:xx年月日签字日期:xx年月日 银行房屋租赁合同篇3 = 出租方:丹江口恒天水电工程安装公司(简称:甲方)承租方:中国建设银行丹江口支行(简称:乙方) 根据中华人民共和国合同法及有关规定为明确甲、乙双方的权利与义务经甲、乙双方充分协商一致同意签订以下房屋租赁合同共同遵守 一、甲方将座落在丹江口市丹江大道250号水电调度大楼一楼65m2房屋两间出租给乙方只作银行业务使用 二、房屋租期暂定壹年从二五年壹月壹日至二六年壹月壹日止 三、乙方租用房屋每年交房租19000元(大写:壹万玖仟圆整)合同签订后一次性交清当年租金以后每年壹月壹日前交清
11、当年租金 四、出租房屋中属丹江口市收取的所有税、费按所收税费文件执行水电计量收费由乙方与相关单位签订供用协议 五、乙方必须依约按时交纳租金如有拖欠租金每天按租金额的20%加收滞纳金;如拖欠租金三个月以上甲方有权收回房屋 六、乙方不得擅自改变房屋的结构及用途乙方因故意或过失造成租用房屋和配套设备的毁损应负恢复房屋原状或赔偿经济损失责任乙方如需装修墙、窗必须事先征得甲方同意不得在梁、柱上钻洞、打眼乙方在大楼外墙设置广告招牌、悬挂宣传条幅等须征得甲方同意 七、甲方负责出租房屋的正常维修水电的正常供应;若甲方拖延维修造成房屋毁损水电故障乙方不负责任并负责赔偿乙方的经济损失 八、乙方必须服从甲方的物业管
12、理及办公楼的有关规定遵守相关的管理制度乙方的工作人员须佩戴甲、乙双方盖章的出入证出入办公大楼到乙方联系业务的有关人员须在门卫登记方可进入乙方的轿车可以停在甲方办公楼后的球场但一次不得停放二辆以上 九、租赁期间甲乙双方不得借故解除合同乙方如需退房必须提前三个月书面通知甲方并征得同意同时不得要求返还履约保证金 十、租赁期间乙方未经甲方同意不得将房屋转租给第三方;租赁期满或解除合同时乙方需按时归还房屋给甲方如需续租须提前三个月与甲方协商 十一、本合同未尽事宜甲乙双方可协商解决协商结果与本合同具有同等效力十二、本合同如在履行中发生纠纷甲乙双方协商解决协商不成依法提请仲裁解决 十三、本合同遵照二OO一年
13、一月一日双方签订的六年合同期续签每年合同认定一式四份甲乙双方各执二份 出租方:承租方: 法人代表:法人代表: 经办人:经办人: 联系电话:联系电话: 二年月日 银行房屋租赁合同篇4 出租方(以下简称甲方) 承租方(以下简称乙方) 根据中华人民共和国合同法及相关法律法规的规定甲、乙双方在平等、自愿的基础上就甲方将乙方使用乙方承租公摊便道相关事宜为明确双方权利义务经协商一致订立本合同 第一条租赁内容 甲方将位于租赁给乙方使用 第二条租赁期限、用途 1、租赁期限:租赁期为5年自xx年9月1日起至xx年8月31日止 2、用途:乙方承诺租赁该便道仅作为银行安装ATM机使用 第三条租金及支付 1、租金:租
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 银行 房屋 租赁 合同
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【胜****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【胜****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。