房屋租贷合同.doc
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1、房屋租赁合同出租方(以下简称甲方)承租方(以下简称乙方)甲方同意将自己的产权商铺出租给乙方,双方在法律的基础上,经友好协商,制定如下协议:一、 房屋地址:甲方出租的商铺位于建筑面积平方米.二、 租赁期限1、 合同自年月日起至年月日止。2、 原则上以一年为限,如果乙方要求预定,经双方商定,确定为 年.3、 铺面租赁合同,每年续签,在预订期内,甲乙双方不得任意提高或减少房屋租金,如果没有不同抗拒的自然因素或者政府管理部门与房屋有关的管理规定的变化,甲方不得收回房屋。4、 在预定期内乙方如果每年按时缴清房屋租金,双方同意乙方保留付款凭证,本全同继续生效。三、 房屋租金缴纳方式.1、 经双方协商每年租
2、金为人民币大写元整。2、 承租方向出租方支付租金,全年租金一次性付清.如果乙方下一年继续承租,必须于合同到期前一个月内缴清次年全年租金,房屋租金以一年为限,中途概不减退.四、承租方有一列情形之一的,出租方可以终止合同,收回房屋.1、承租方擅自将房屋,转租、转让、或转借的.2、承租方利用承租房屋,进行违法经营及犯罪活动的。3、承租方不按时缴纳房屋租金的。4、预定期合同期满后,如出租方继续对本房屋出租,承租方享有优先权。但租金按当时的物价及周围门市租金涨幅,由双方协商后作适当调整。五、租赁期间房屋修缮.出租方将房屋交给承租方后,承租方的装修及修缮,出租方概不负责,其经营情况也与出租方无关,租期结束
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