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物业主管岗位说明书-(2).doc
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1、天洋电器物业部主管岗位说明书岗位名称物业主管所在部门物业部直接上级营运部经理直接下级安保班长、物管班长、巡更班长职责概述:全面负责公司的消防管理、防损管理、能源管理、营业设施设备管理工作,保证商场安全及正常营业.职责与工作任务: 职责一职责表述:协助部门经理编制本部门年度费用预算及工作计划、完成当期经营分析报告工作任务根据公司经营发展目标,协助部门经理编制本部门年度费用预算及工作计划组织对全年物业费用进行月度分解,并监督、控制费用发生情况按月、季、年度对年度预算及工作计划执行情况进行总结分析,提出工作改进建议,不断提高管理水平职责二职责表述:协助部门经理制定并完善物业管理制度及工作流程,确保制
2、定切实可行工作任务根据公司经营发展需要,协助部门经理制定并完善公司物业管理制度及流程,确保制度切实可行指导、监督公司物业管理制度及流程的执行情况职责三职责表述:负责商场大型设备的运行管理,确保安全正常运行 工作任务负责公司水、电、风大型设备的供应管理,使之处于良好的受控状态,保证商场正常运营负责商场节能工作,制定节电、节水计划措施,并督促实施,使费用逐步降低职责四职责表述:负责商场消防、安全工作,确保商场正常安全运营 工作任务负责公司消防安全工作,建立和健全消防安全管理制度,制定公司的灭火救灾方案和应急预案定期检查公司主要设备和设施的技术参数,看其是否符合运行的技术要求;对固定消防设施至少每周
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