万美机电工程施工合同.doc

（GF—1999—0201)
建 设 工 程 施 工 合 同
中华人民共和国建设部
制定
国家工商行政管理局
第一部分　　协议书
发包人(全称）： （以下简称甲方)
承包人（全称）：重庆腾鲁建筑安装工程有限公司（以下称乙方）
　　依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
　　一、工程概况
　　工程名称： 重庆万美机电有限公司建桥楼宇工业园
工程地点：重庆市大渡口建桥C区
工程内容：以施工图的承包范围为准。 。
承包方式：包工包料。
资金来源:自筹资金
　　二、工程承包范围
　　承包范围： 施工图的承包范围为准.
三、合同工期：
　　开工日期： 以发包人批准的开工报告为准
　　竣工日期： 发包人批准的竣工时间为准
合同工期总日历天数 80 天。
　四、质量标准
　　工程质量标准： 合格 .
　　五、合同价款
　　金额（大写）： （人民币）
￥： 元 。
　　六、组成合同的文件
　　组成本合同的文件包括：
　　１、本合同协议书
　　２、中标通知书
３、投标书及其附件
４、本合同专用条款
５、本合同通用条款
６、标准、规范及有关技术文件
７、图纸
８、工程报价单或预算书
　　双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分.
　　七、本协议书中有关词语含义本合同第二部分《通用条款》中分别赋予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
　　九、发包人向承包人承诺按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
　　十、合同生效
　　合同订立时间:        年      月      日
合同订立地点：      
本合同双方约定  双方签章之日 后生效
发 包 人:（公章) 承 包 人：（公章)
住 所:　　　　　　　　　 住 所：
　　法定代表人：　　　　　　　　 法定代表人:
　　委托代表人:　　　　　　　　 委托代表人：
　　电 话：　　　　　　　　　 电 话：
传 真：　　　　　　　　　 传 真：
开户银行:　　　　　　　　　 开户银行：
账 号:　　　　　　　　　 账 号：
邮政编码:　　　　　　　　　 邮政编码:
第二部分　　通用条款
此部分采用《建筑工程施工合同范本》范本（GF-1999-0201中第二部分通用条款)
第三部分　　专用条款
一、词语定义及合同文件
２、合同文件及解释顺序
合同文件组成及解释顺序： (1）本合同协议书，（2）本合同专用条款，（3）本合同通用条款，（4)标准、规范及有关技术文件，（5）图纸，(6)工程报价单或预算书。
３、语言文字和适用法律、标准及规范
3。1本合同除使用汉语外，还使用 无约定 语言文字。
3。2适用法律和法规
需要明示的法律、行政法规： 国家现行有关法律、法规、重庆市有关建筑工程的相关条例均适用于本合同。
3。3适用标准、规范
适用标准、规范的名称： 建筑行业现行“施工及验收规范”、“建筑工程质量评定标准"、“建筑工程强制性条文”。
４、图纸
4。1发包人向承包人提供图纸日期和套数: 开工前2周内提供3套完整施工图
发包人对图纸的保密要求: 无约定
使用国外图纸的要求及费用承担： 无约定
二、双方一般权利和义务
５、工程师
5。1监理单位委派的工程师
姓名：　　　　　　　　　　职务：
发包人委托的职权:
需要取得发包人批准才能行使的职权:
5.2发包人派驻的工程师
姓名：　　　　　　　　　　职务：
职权： 协助监理工程师履行其职责，并对影响工程工期、工程造价的事项进行处理。
5。3不实行监理的，工程师的职权：
７、项目经理
姓名:　　　　　　　　　　职务：
８、发包人工作
8.1发包人应按约定的时间和要求完成以下工作：
（1)施工场地具备施工条件的要求及完成的时间：
已具备
(2）将施工所需的水、电、电讯线路接至施工场地的时间、地点和供应要求： 工程开工前1周接至各施工现场作业点处，满足施工需要。
（3）施工场地与公共道路的通道开通时间和要求：
已开通
（4）由发包人办理的施工所需证件、批件的名称和完成时间： 本工程前期文件中所有证件和批件，完成时间应在工程开工前。
(5）水准点与座标控制点交验要求： 开工前双方现场交验。
（6）图纸会审和设计交底时间： 开工前三日内。
(7）双方约定发包人应做的其他工作: 另行约定
8。2发包人委托承包人办理的工作： 另行约定
９、承包人工作
9.1承包人应按约定时间和要求，完成以下工作:
(1)需由设计资质等级和业务范围允许的承包人完成的设计文件提交时间：
满足工程工期需要。
（2）应提供计划、报表的名称及完成时间:
于每月25日前向发包人提供当月完成工程量进度报表和下月工程施工进度计划。
（3）承担施工安全保卫工作及非夜间施工照明的责任和要求： 由承包人自行负责.
(4）向发包人提供的办公和生活房屋及设施的要求：
发包人提供.
(5)需承包人办理的有关施工场地交通、环卫和施工噪音管理等手续： 按重庆市规定办理。
（6）已完工程成品保护的特殊要求及费用承担:
已完工程成品保护由施工方提出保护方案，由施工方具体实施，费用由发包人承担。
（7）施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物(含文物保护建筑)、古树名木的保护要求及费用承担：
若发生，甲方负责提出方案,由乙方实施,因此发生的费用由甲方承担.
（8）施工场清洁卫生的要求:
承包人负责修建围墙，施工期间做到工完料尽场地清，但因此所发生的费用由发包方承担。
（9)双方约定承包人应做的其他工作:
无约定 　
三、施工组织设计和工期
10、进度计划
10.1承包人提供施工组织设计(施工方案）和进度计划的时间: 收到甲方认可的施工图后15日内。
工程师确认的时间： 收到后48小时内确认。
10.2群体工程中有关进度计划的要求：
收到甲方认可的施工图后10日内。
13、工期延误
13。1双方约定工期顺延的其他情况：
1、发包人提供的图纸有缺陷造成的工期延误 2、设计单位指令不及时造成的工期延误。3、发包人及监理工程师现场指令不明确或延误确定造成的工期延误。4、发包人未按合同约定支付工程款。5、发包人供应材料不能按承包人的要求(包括供应时间和材料种类、品质等)造成的工期延误。
四、质量与验收
14、隐蔽工程和中间验收
14。1双方约定中间验收部位： 按规定
15、工程试车及试验检测费用
15。1费用的承担： 发包人承担
五、安全施工
施工中因施工单位自身责任所发生的一切安全事故，均由承包方负责.其余责任由发包人承担。
六、合同价款与支付
16、合同价款及调整
16。1本合同价款采用 (2)可调价格合同 方式确定。
（1)采用固定价格合同，合同价款中包括的风险范无约定 风险费用的计算方法: 无约定
风险范围以外合同价款调整方法: 无约定
（2）采用不可调价格合同,合同价款实行包干合同单价. 安全文明施工费按渝建发[2010]158 号规定计取。
（3)采用成本加酬金合同，有关成本和酬金的约定:无约定
16.2 双方约定合同价款的其他调整因素：
执行16.1（2）条
17、工程预付款
发包人向承包人预付工程款的时间和金额或占合同价款总额的比例: 无预付工程款
扣回工程款的时间、比例：无约定
18、工程量确认
18。1承包人向工程师提交已完工程量报告的时间：
提交已完工程量进度报表,发包人工程师代表应于收到后五日内确认，如逾期,则视为甲方认可乙方所报工程量进度。
19、工程款（进度款)支付
双方约定的工程款(进度款)支付的方式和时间：
工程进度款支付方式:按工程进度审核以支票形式分别予以支付。
19。1 第一次付款:钢结构龙骨材料全部进场后三日内，发包方支付乙方合同总价的30％.
19。2 第二次付款:钢结构龙骨全部制作安装完毕，玻璃进场后三日内发包方再支付至合同总价的70％.
19.3 第三次付款：合同范围内的工程全部完工后,甲方支付工程款至合同总价的80％，在工程完工单项幕墙工程验收合格后,十日内办理完工程结算,发包方累计支付至结算总价的97％（含进度款、代付款等)，留工程结算造价的3％作为本工程的质量保证金，待质保期限届满后无息支付。
七、材料设备供应
20、发包人供应材料设备
材料周转场地由甲方提供。
20。1发包人供应材料设备的结算方法按定额规定及解释执行 21、承包人采购材料设备
21。1承包人采购材料设备的约定：
除发包人采购的材料以外的全部材料由承包人采购，执行通用条款相关规定.
八、工程变更
该项目的所有工程变更均由乙方负责实施，其结算办法按本协议执行。
九、竣工验收与结算
工程完工后,承包方向发包人提出竣工验收申请，发包人应在7个工作日内组织工程竣工验收，若发包人逾期不能组织验收，则视为工程已经发包人验收通过.工程验收通过后承包人向发包人提交结算报告，发包人应在20个工作日内审定完毕，否则视为结算完毕并获确认，并支付至合同结算金额的97％,余3%质保金，质保期满期后7日内一次性付清.
22、竣工验收
22。1承包人提供竣工图的约定：竣工验收前十五日内向发包方提供竣工图肆套,监理单位、甲方代表应在10日内提出修改意见，否则视为认可。
22。2中间交工工程的范围和竣工时间：
本工程无中间交工工程，工程全面竣工时间见本合同协议书的第三条内容。
十、违约、索赔和争议
23、违约
23。1本合同中关于发包人违约的具体责任如下：
本合同通用条款第26。4款约定发包人违约应承担的违约责任： 发包方从约定之日起,向承包方支付应付款的贷款利息，其利率按月息7。5‰计算外,并赔偿应付款总额的5%/天的违约金。
本合同通用条款第33。3款约定发包人违约应承担的违约责任： 发包方从约定之日起，向承包方支付应付款的贷款利息，其利率为月息7.5‰，并赔偿应付款总额的5％/天的违约金。
双方约定的发包人其他违约责任：
见相关条款.
23。2本合同中关于承包人违约的具体责任如下：
　　本合同通用条款第14.2款约定承包人违约承担的违约责任: 按本合同协议执行（不可抗力因素除外）。
本合同通用条款第15.1款约定承包人违约应承担的违约责任: 所造成的一切返工损失，由承包人承担。
双方约定的承包人其他违约责任：
见相关条款。
24、争议
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决,协商不成的按下列第 (二)种方式解决.
（一）提交 仲裁委员会仲裁;
(二）依法向人民法院起诉。
十一、其他
25、工程分包
25.1本工程发包人同意承包人分包的工程:
承包人合同承包范围内的内容，由承包人选择具有相应资质的分包人实施.
分包施工单位为： 具备资质的施工单位，发包人备案。
26、不可抗力
26.1双方关于不可抗力的约定: 按通用条款执行.
27、保险
27。1本工程双方约定投保内容如下:
（1)发包人投保内容： 办理人员及财产的保险业务,并承担相应费用和保险受益。
发包人委托承包人办理的保险事项： 无约定
（2）承包人投保内容: 对参加本工程建设的施工管理人员及工人实行工伤保险。
28、合同份数
28。1双方约定合同副本份数：
正本贰份,甲、乙双方各执一份，副本陆份，甲、乙双方各执叁份，均具有同等法律效力。
　 29、补充条款
发 包 人(公章): 承 包 人（公章)：
法定代表人（签字): 法定代表人(签字）:
年 月 日 年 月 日
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