装饰工程技术交底.doc
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1、装饰工程技术交底编制单位:山东天齐置业集团德州分公司 交底日期: 交 底 人: 接 底 人: 一、装饰工程(室内 1、对幕墙、精装修件需要进行二次深化设计的分部分项工程,深化设计单位应具备相应资质,所出具的施工图设计文件应经原设计审核确认,并应由建设单位报请原施工图审查单位,审查批准后方可实施。 2、装饰工程施工前,项目经理应积极协调建设单位对工程装饰阶段材料及甲方分包项目进行沟通交流,订好材料规格、种类及进场计划 ,落实分包工程的深化设汁,并及时组织管理人员就该设计进行会审(做法、布局、收口),积极提组合理化建议,让深化设计单位进行修订。 3、项司公司(部)应加强对建筑装饰工程中不同分项、不
2、同工序配合、衔接环节的协调管理,注意成品保护,避免相互之间的于扰、破坏。对量大面广的分项工程,尚应遵循“样板引路”的原则,样板户(层)施工完成,项目公司(部)自检合格后报建设公司工程部验收,验收通过后方可进行后续施工. 4、建筑装饰下程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能,当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时,必须由原结构设计单位或具各相应资质的设计单位核查有关原始资料,对既有建筑结构的安全性进行核验、确认。 5、建筑装饰工程抹灰砂浆、地面砂浆、防水砂浆及各类特种砂浆必须使用预拌砂浆,预拌砂浆的性能指标及施工质量应符合预拌砂浆应用技术规程(DBJ114542009)的规定。6、装饰工程施
3、工时项目公司(部)应积极配和好建设单位、项管单位、监理公司的各项检查,对提出的问题应及时整改。二、墙面喷浆挂网1、喷浆1) 喷浆用水泥应使用不低于32.5标号的合格产品.细骨料应使用质量合格的中砂,含泥量不得过大。对所用胶液品种、型号、包装号、出厂日期等应按混凝土界面处理剂JC/T907的规定进行检查.并应对其剪切强度、拉伸粘结强度及其他必要的性能指标进行复验. 拌合界面剂的用水可采用自来水。另外,胶液属于特殊材料,还应提供材料复试报告和出厂合格证.胶液亦属于特殊保存和使用的材料,供货商还应该提供胶液的使用说明书以指导现场使用。水泥、砂、等基本材料等应符合设计要求及国家现行产品的规定,并应有出
4、厂合格证. 2)喷浆施工前应处理混凝土基层面。清理附着在混凝土基层的油污及脱膜剂 剔除结构表面的旧模板等杂物,使喷砂层能有效牢固附着于凝土基层面.对混凝土表面胀模的部位应该事先凿平并清理干净,修补安装线槽并在喷浆前钉挂钢丝网完毕。为保证水泥胶砂与混凝土基层面有效牢固附着,还应对基层面的孔洞用与喷砂浆料相同的水泥砂浆修补,并将混凝土基层面喷水充分润湿.对于部分混凝土结构与砌体结构有错台的位置,应凿平错台部位并清理干净。3)应提前一天对墙面进行浇水湿润.喷砂浆料拌制应严格按照胶液说明书配制,并应考虑原材料性能、稠度和粘结力的要求以及施工技术水平、施工条件等因素,经试配后确定.配制时必须对原材料用量
5、进行计量,且允许偏差应满足表3。2。1的规定。所有材料均采用质量法计量。 表 3.2。1 原材料每盘称量的允许误差材料名称允许偏差 胶液(胶粉)2水 泥 3细集料3% 拌合水34)浆料搅拌应采用强制性搅拌机,并应搅拌均匀,稠度满足要求.搅拌时间应为2。5-3min.拌制完成的浆料应及时投入空气压缩机中(喷浆机),并应在3h内使用完毕。5)喷涂时,将浆料以圆点 、网状形式均匀覆盖基层,形成的喷浆点高度应为13mm,圆点底部直径 25mm. 喷涂应均匀,对喷射不均匀的部位应进行二次喷射处理。6)喷浆浆料初凝后,应采用喷雾养护,喷雾程度应保持墙面完全湿润,从第二天开始应采用喷水养护,每d23次,干燥
6、高温及风大季节应增加喷水12次,喷水养护不应少于3d。 7)喷砂浆料界面应均匀、平整;检验方法:仔细检查所有施工界面,不得出现直径大于50mm的空白底斑.喷砂浆料应相对均匀的覆盖所有施工界面;喷浆浆料点的最大高度差应小于2mm.喷砂浆料平均覆盖施工界面应大于65%。成型并养护完毕的喷浆颗粒应能够牢固附着在基层上,满足抹灰强度需要。 2、挂钢丝网:1)加气块与剪力墙、混凝土梁、柱等的结合部,抹面层应加设耐碱玻璃纤维网格布或后热镀锌钢丝网予以加强。交接处钉钢丝网,或耐碱玻璃纤维网格布的宽度为400mm,从缝边起混凝土侧200mm,加气块侧200mm。耐碱玻璃纤维网格布或后热镀锌钢丝网每隔200mm
7、设一个固定点,固定点保证上下顺平.钉网时,确保网平整无起鼓,使网紧贴在墙面上。2)增强网应置于抹灰层内,不得外露,亦不得紧靠基层墙体。3)增强网搭接处应平整、连续,搭接长度不应小于100mm。4)耐碱网格布和后热镀锌电焊网指标如下表:耐碱网格布的主要性能指标实验项目性能指标单位面积质量(g/)130耐碱断裂强力(经、纬向)(N/50mm)750耐碱断裂强力保留率(经、纬向)()50断裂应变(经、纬向)()5.0性能实验按JG1492003规定进行。后热镀锌电焊网指标项目单位指标工艺-后热镀锌电焊网丝径网孔大小焊点抗拉力镀锌层质量mmmmNg/0.900.0412。7*12.765122三、室内
8、抹灰工程(聚苯颗粒保温) 1内墙面抹灰前应根据主体轴线的控制线弹出各房间墙面抹灰控制线(确保房间方正、几何尺寸一致),抹灰时依据墙面抹灰控制线打点,且应根据墙面抹灰层厚度及墙面各种箱盒的出墙厚度贴饼冲筋,确保房间方正,贴饼冲筋施工应符合下列规定:1)灰饼应用与抹灰层相同的砂浆制作,尺寸5cm见方,灰饼宜设置在500线上,自墙角过200mm设灰饼一个,水平距离控制线1。2-1。5m左右,竖向距离不宜大于1。8m。 2)应用与抹灰层相同标号的砂浆冲筋,冲筋的根数应根据房间的宽度确定,筋宽控制在5cm左右. 2内抹灰工程应分层进行,抹灰层总厚度应符合设计要求,每遍厚度宜为7-9mm。当抹灰总厚度大于
9、或等于35mm时,应采取加强措施(钉挂钢丝网)。3室内墙面、柱面和门洞口的阳角做法应符合设计要求.设计无要求时,应采用1:2水泥砂浆做暗护角,其高度不应低于2m,每侧宽度不应小于50mm4为确保后期内墙腻子施工找角时不造成阴角部位出现圆角,在进行阴角部位抹灰时,需刻意的对阴角部位进行特殊操作,自阴角两边20cm抹灰进行内扣设置,为内墙阴角找角时留下操作空间,为止做法附图: 5墙面平整度、垂自度均不应大于3mm,阴阳角应凹于墙面23mm且顺直以便于粉刷找角,重点控制有门窗洞口、安装水电箱盒洞口及墙梁交界处阴阳角的墙面,踢脚线上口的平直度等。 6抹灰时应根据安装水电箱盒洞口尺寸将其洞口找方正(室内
10、配电箱、采暖分支器、开关插座盒等)。 7抹灰时门窗洞口四周应距洞口边50mm处切割成45,便于后期找口(初装饰工程交工不安装内门的,门洞口可同步施工) 8电梯井隔音措施应严格按照图纸设计要求做隔音施工,如图纸未说明应让设计院确认。9室内保温施工应严格按照图审图纸进行施工(保温厚度严禁出现负偏差)10管道井、设备井内应在抹灰完成后再敷设设备管线,风井内抹灰应随砌体随抹灰。11实测实量(位置附图)实测实量标准,垂直、平整均控制为3mm,阴阳角方正控制为3mm,开间、进深控制为10mm,严格控制门垛、窗侧、阴阳角部位垂直平整,严格控制洞口过口处、自地面往上20cm范围内的平整度,将抹灰实测质量控制到
11、最高标准。抹灰墙面现场必须具备500线、实测实量线、200地面控制线等.12分户验收检测:空间尺寸检查前应根据户型特点确定测量方案,并按设计要求和施工情况确定空间尺寸的推算值。12。1室内净高。使用激光测距仪或钢卷尺进行测量,每个房间(除厨房、卫生间外)抽测5点(其中距墙、柱四角500mm处各测一点,中间测一点),在测量点用彩笔划“字作记号,便于复查时有可比性。 12。2室内净开间、净进深。使用激光测距仪或钢卷尺进行测量,每个房间(除厨房、卫生间外)抽测4点(距墙、柱四角500mm处各测一点),无墙体则测柱间净距(距柱子边各测一处)在测量点用彩笔作出记号.12.3特殊形状的自然间可单独制定测量
12、方法。四、铝合金门窗、塑料门窗工程 1建筑外墙铝合金窗、塑料窗,进场验收时应对下列项目进行复验: 1)抗风压性能、空气渗透性能和雨水渗漏性能,取样数量应符合下列要求: 2)单位工程层数大于等于10层,每一技术等级的外窗试验不少于一组,当同一技术等级的外窗超过10层时,每10层试验不少于一组. 3)单位工程层数低于10层 ,当建筑面积大于2000时,试验不少于一组,且建筑面积每增加8000增加一组试验(对单层厂房工程可按每增加10000 增加一组试验)。 4)单位工程层数低于10层,当建筑面积不超过2000 时,对同一小区、同一生产厂家、同一品种等级的外窗,每三个单位工程试验不少于一组(对别墅建
13、筑可按每五个单位工程试验不少于组) 5)传热系数、中空玻璃露点,取样数量为同一单位共程、同一生产厂家、同一品种类型、同一开启方式的外窗及玻璃不少于一组(三樘)。当单位工程建筑而积不超过2000 时,对同一小区、同一生产厂家、同一品种类型、同一开启方式的外窗及玻璃,每三个单位工程取样不少于一组(对别墅建筑可按每五个单位工程取样不少于一组) 2建筑外墙铝合金窗、塑料窗安装完成后,应对其气密性进行现场实体检验,取样数量同第1条第(2)款。 3铝合金越窗、塑料门窗的安装应符合下列规定: 1)门窗框安装固定前应对预留洞口尺寸进行复核,门窗框与墙体的缝隙应根据洞口四周保温层及饰面层的厚度合理确定,门窗框与
14、最终装饰层之间间隙不得大于35mm。2)铝合金门窗的型材壁厚应符合设计要求,窗型材壁厚不应小于1.4mm,门型材壁厚不应小于 2。0mm。塑料门窗内衬增强型钢的壁厚不应小于1.5mm,并需做防腐处理.3)门窗框与墙体间宜采用镀锌铁片连接固定,固定片应采用Q235A冷轧钢板制作,厚度应不小于1.5mm,宽度不小于15mm。外窗底框固定时严禁用螺拴穿框固定。 4)在砌体上固定门窗时严禁 使用射钉,宜采用预先砌入强度不低于 C20的砼预制块后固定的方法. 5)铝合金门窗框固定点间距应不大于500mm,距转角处不大于180mm。塑料门窗框固定点应距窗角、中横框、中竖框150-200mm,固定点间距应不
15、大于600mm. 6)组合窗两樘连接处应设拼樘料,窗框应与拼樘料连接紧密,固定点间距应不大于600m,拼接时接触面宜满涂防水密封胶.铝合金组合窗拼樘料上下端应各嵌入框顶和框底15mm以上;塑料组合窗拼樘料应采用与其内腔紧密吻合的增强型钢为内衬,型钢两端应比拼樘料诚长出10-15mrn。,并手嵌入框项和框底。 7)安装门窗五金配件时,应钻孔后用自攻螺丝钉拧入,不得直接锤击钉入。 8)门窗框与墙体之间的缝隙应填实聚胶脂发泡材料,并用密封胶封闭。发泡剂施打前应清除门窗框包装材料,并应连续施打,一次成形,填充饱满;密封胶应采用中性硅耐候密封胶,且应粘结牢、无裂缝,打胶平滑、通顺,宽度宜为58mm,平开
16、窗扇安装前合页部位密封胶预先施工。 9)外窗底框应设排水孔,排水孔应畅通排水孔,排水孔一般距边框宜8cm左右,数量推拉窗不少于2个,平开窗每个开启口1个;推拉窗的导轨亦应设置排水孔.塑料门窗同时应检查排水槽的设置,保证槽内冷凝水能顺畅排出。铝合金窗排水孔尺寸宜为4mm30mm,间距宜为500-600mm。 4推拉门窗扇必须有防脱落措施,扇与框的搭接应符合设计要求并不小于8mm;必须设置限位块,其限位块间距应不大于扇宽的1/2。 5外窗纱扇安装应符合下列规定:1)住宅工程外窗应安装纱扇;当设计有要求时 ,公建工程外窗亦应安装纱扇。 2)纱扇下料尺寸应准确,安装应牢固,与窗框间应封闭严密;外挂纱扇
17、应有限位措施以防止掉扇,纱网应绷纱紧密,纱头应清理干净. 3)门窗玻璃密封条应粘贴牢固,转角处应作45拼缝处理,压条接缝应不大于0。5mm,下料长度应比装配长度长2030mm。 4)门窗玻璃不应直接接触型材,应按规定加设支承垫块和定位垫块,垫块应选用邵氏硬度为7090(A)的硬像胶或塑料;支承块每块最小长度不得小于50mm,定位块长度不应小于25mm,支承块和定价块的宽度应等于玻璃的公称厚度加上前部余隙和后部余隙,厚度应等于边缘间隙;采用固定安装方式时,支承块和定位块的安装位置应距槽角为1/10-1/4边长位置之间;采用可开启安装方式时,支承块和定位块的安装位置距槽角不应小于30mm。当安装在
18、窗框架上的铰链位于槽角部30mm和距槽角1/4边长点之间时,支承块和定位块的安装位置应与铰链安装的位置一致。6外窗安装时是应上下通线,确保单窗的垂直度及顺直度. 五、木门窗制作、安装与油漆 1木门窗应采用烘干的木材,含水率应符合建筑木门、木窗(JG/T122)的规定,防止门窗框扇扭曲变形。 2书窗框和厚度大于50mm的门窗扇应用连接双榫连接,榫槽应用胶料严密嵌合,并用胶楔加紧。 3胶合板门不得脱胶,不得刨透表层单板,不得有戗槎。制作胶合板门时边框和横楞应在统一平面上,面层边框及横楞应加压胶结。横楞和上下冒头应各钻两个以上的透气孔,透气孔应通畅. 4木门窗的品种、类型规格、开启方向、安装位置及连
19、接方式应符合设计要求.如厨卫间无外窗、门扇无百页时,应让设计出具做法或设计意见. 5木门窗框的安装必须牢固。预埋木砖的防腐处理、木门框固定点应为门上下各180mm,中间间距不大于750mm。固定点应用双钉固定,巨钉帽处应砸成扁头,固定钉嵌入木砖长度不得小于50mm。木质防火门框固定时入得破坏防火条. 6木门窗框与墙体间缝隙应用混合砂浆填塞密实。 7木门安装留缝限值:项次项目留缝限值普通高级1门窗框正侧面垂直度212门窗扇对口缝12。51。523门框扇与上框间留缝1-211.54门框扇与侧框间留缝12.51-1。55门扇与下框间留缝35346无下框时门扇与地面间留缝内门586-7卫生间门8128
20、-10 8木门五金配件的安装应符合下列规定: 1)合页上下端宜取立梃高度的1/10,并应避开上下冒头,合页应双面落印 ,子母合页施工不需落印。 2)五金配件应用木螺丝固定。硬木应钻2/3深度的孔,孔径应略小于木螺丝直径. 3)门锁不宜安装在冒头与立梃的结合处,门锁位置一般宜高出地面90-95cm,上、下插销要安在梃宽的中间,如用暗插销则应在外梃上剔槽。 4)窗拉手距地面宜为1.51。6m,门拉手距地面宜为0.9-1。05m,同一楼座安装位置应一致。 5)木螺丝应垂直与框拧入,不得歪斜。木螺丝“一”或“十”口朝向一致。 6)合页剔凿应方正,四周吻合,深浅一致。 7)合页、拉手等五金配件选型及数量
21、应符合图集要求。 8)门扇开启,如碰撞门锁或散热器等物体时应加装门吸。 9木门油漆应注意一下事项: 1)刷漆前应先将门扇安装好,不得走扇或回弹。根据与门框润隙 修正后方可进行油漆施工 2)基层腻子应用漆腻于或白乳胶腻子,两面及各侧面腻子均打磨好后方可进入刷漆程序,门框扇各侧面阴阳角应顺直. 3)刷漆前油漆应过虑,应选择潮湿、无扬尘且封闭的操作场所施工。非施工人员不得入内,油漆未干燥前禁任何人入内。 4)油漆漆面饱满、光滑光亮,无刷纹、无流坠、无麻点,边楞处无透底现象。门框扇油漆顺直方正,门框根部30cm、上部30cm、门框扇四小面及百页处油漆质量应重点控制。 5)油漆施工时应保护好门扇上下冒头
22、的透气孔及五金件,避免透气孔堵塞或五金件污染现象。 六、室内粉刷 1、涂饰工程基层腻子施工应符合以下要求: 1)内墙有防水要求的房间应使用建筑耐水腻子,其他房间应采用胶性腻子,严禁使用水性腻子。 2)腻子施工前应先墙面阴阳角找直,先找竖向阴阳角,后找水平方向阴阳角,墙面上出现门窗洞口时应先找墙面端部两侧阴阳角,门窗洞口处阳角应根据两端阴阳角进行施工,不得出现门窗洞口处阳角粉刷不平现象。 3)腻子层不应过厚,往返刮涂次数小应过多,每道腻子的厚度不宜大于0。5mm。腻子层表面应平整、坚实、牢固、无粉化、起皮和裂缝,充分干燥后方可施涂涂料.腻子墙面交工时,不得用砂纸打磨,表面不应脱粉。 4)腻子墙面
23、阴阳角顺直方正,踢脚线上下口顺直,无弯曲. 5)刮腻子前应用石膏找平。初装饰墙面腻子表面颜色一致,无刮痕,脱粉现象. 6)厨卫间顶棚与墙面分色应在阴角处分色,不得出现顶棚乳胶漆下翻现象。初装饰工程厨卫间门洞口瓷砖与粉刷接槎处粉刷不得高出瓷砖. 2、水性涂料涂饰施工环境温度应在5-35之间 3、水电管道、暖气片后井在安装工程施工前应提前施工不得滞后 4、安装水电箱盒四周应找补整齐。 5、乳胶漆施工应采用排刷或滚刷,如采用喷涂时应预先将墙面阴阳角部位排刷找角,喷涂前将地面墙面粉尘清理干净,喷涂应均匀,墙面无麻点、透底现象。楼梯间电梯前室、储藏室等公共部位乳胶漆应用排刷刷涂不应采用喷涂施工。 6、踢
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