瓦工清包工合同.doc

瓦工主体结构承包协议书
发包方： （以下简称甲方)
班组承包方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国建筑法》《中华人名共和国合同法》《中华人共和国劳动法》及其他有关法律、行政法规、遵循自愿平等、互利、双赢的原则，经双方友好协商,甲方同意将承建的 工程由乙方承担劳务完成施工任务.为确保工程质量、施工工期、安全生产的施工任务的完成，特定立此合同，共同遵守。
第一条 工程名称、地点及承保范围：
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程建筑面积：
3、工程质量要求：
第二条 承包形式、承包价格
1、 承包形式：包清工
2、 承包价格： 元/㎡按图纸建筑面积进行计算.
3、承包方式和范围：
（1）砂浆搅拌机由乙方提供,在使用过程中，产生的维修费由乙方自理。其余小型机械：插入式振动棒、切割机等小型机具均由乙方自理。
(2）瓦工涉及所有的小型工具沙浆桶、铁板勺、锹、砌墙线、粉刷条、靠尺、刮尺、木蟹、托灰板、锤、振动器配件、拖车及配件、水管、扫帚等均有乙方自供，含在承包总价内。
（3） 施工过程中使用的三级箱及电缆均由乙方自理。
第三条 承包价格中的工作内容:
1、 施工蓝图内（除内、外墙贴面、外墙保温）瓦工全部工作内容,其中包括：
缺陷的修补,竣工前室内、外的清理、打扫。
2、 根据施工员的需要派相关有一定基础的专业人员配合放线、操水平。
3、 屋面施工中的保温板、瓦条、盖瓦以及单位工程周边的散水坡、自行车库、
路侧石、门厅出入口均是乙方施工内容，其价格包含在承包价格内。
4、 安全生产、文明施工所必须的临时用工(包括主体结构中因浇筑砼而造成
的污染进行打扫、清理，迎接检查所产生的临时用工）。
第四条 发包人与承包人的责任与义务
1、 发包人的责任与义务：
（1） 临时设施和施工图纸，提供周、月、季施工进度一份
（2） 甲方协助乙方办理暂住证、劳务证、医疗保险、意外伤害保险，费用由
乙方自理。
（3） 当甲方认为乙方不能保证工期时，甲方有权增加劳动力,不论价格高低,
其费用由承包方承担。
（4） 上岗培训教育、安全技术交底,甲方按照项目部有关规定对现场职工进
行上岗培训教育，学习有关规章制度和安全生产操作规程，并且甲方必须对乙方的进入施工现场人员进行安全文明、技术、质量交底。
（5） 如乙方工人发生偷盗工地材料等事情，以偷一罚百对其进行处罚，情节
严重移交公安机关进行处理。对工程进度计划执行情况、工程质量要求、隐蔽工程和合同执行情况进行监督检查,负责处理图纸问题及设计变更、签订、隐蔽工程验收和其他签证。
（6） 负责与项目部、监理等部门的联系及工程的分部分项工程验收。
2、 承包人的责任及义务
（1） 乙方委派 为现场负责人,负责履行合同,接受甲方指令，安
排承包班组工作内容，处理本班组职工的所有事物（包括承包班组之间与其他职工之间事物纠纷的处理工作）。
（2） 充分熟悉施工、结构图纸,掌握技术要求要求、领会交底精神并贯彻到
一线操作层，确保工程施工质量达到设计和技术要求。
（3） 对所需材料必须提前申报(以书面的形式）.合理使用材料，节约材料，
杜绝浪费,在施工过程中，做到工完料清,外粉刷施工中，下脚料做到及时回收利用，对造成材料浪费的接受甲方处罚.
（4） 正确使用机具、工具并配备持有效岗位证书的熟练工操作。
（5） 必须保证满足各工序施工需要的技能素质较好的人员数量，根据工程进
度逐渐递增，做到合理调配施工人数。
（6） 严禁将工程转包，否则，甲方有权拒付工程款，要认真做好和其他专业
班组工作，减少工序间的交叉矛盾,发现问题及时向甲方反应。
（7） 根据施工的总体情况，甲方合理要求突击某项施工时，乙方必须无条件
给予配合.
（8） 每道工序完成后，必须由专职质检员先行自检自查，合格后由甲方通知
项目部及监理验收，如一次性验收不合格，自愿接受甲方100元/次的处罚，凡发现不整改和整改不到位自愿让甲方处罚200元/次，对因不合格原因被甲方、项目部、监理责令停工和返工所造成的一切损失由乙方全负责。
（9） 施工期间，乙方负责人必须每天坚守工地，混凝土浇筑时一定要按技术
交底要求和操作规范进行施工，配合水电工、钢筋工的整改、修正,保护好其他工种的成品。
（10） 负责现场安全生产及单项文明施工，对职工安全负全责。
（11） 因自身的原因,造成工程质量较差,工程进度严重滞后，或者安全
生产得不到保证，甲方有权终止合同.在接到甲方通知后无条件退场并赔偿甲方由此造成的损失。
（12） 必须服从甲方现场全过程管理。在施工过程中,工种间交叉作业时，
互相配合,相互协商，做好施工作业面，加工作业面场容场貌等工作。
第五条 安全生产与文明施工
1、安全生产
以“安全第一，预防为主”为原则，“群防群治”为主导，按照《国家安全生产法》、《省安全生产管理条例》为准则，进行安全生产强化管理.
（1）乙方必须对职工每天加班、休息等情况除外，进行班前安全教育和安全交底,并做好记录。积极配合甲方做好安全生产和有关部门的检查工作.
（2)乙方在施工过程中发生安全事故为零，施工过程中，乙方必须严格按照安全生产操作规程进行施工,如乙方违反安全生产制度和操作规程发生的安全事故，一切责任由乙方自行承担.甲方根据项目部有关条款对乙方进行处罚，罚款金额统一从所发生当月乙方生活费中扣除。施工过程中意外发生的安全事故,两万元以内的费用（以医药,治疗费为准）由乙方自行承担.超过两万元的部分，甲、乙双方各承担50％。如果由第三方造成的安全事故，由甲、乙双方共同追溯第三方责任，乙方必须负责处理事故事宜。
（3)乙方必须与每个施工人员签订用工协议，并报项目部备案。
2、文明施工
乙方承包人必须有良好的思想素质和道德行为，服从甲方、项目部、监理的管理。
（1） 乙方在整个施工过程中要有争创文明工地的思想,在保证不出质量、安
全事故的同时，保证不出其他违法乱纪的行为。
（2） 甲方尽力创造良好的生活休息环境。乙方不准在在建工程内住宿，违者
进行处罚.以保持工地的良好工程秩序。
（3） 乙方必须认真填写施工人员花名册，同时将施工人员身份证复印件及时
提供给甲方。乙方所有参加施工人员必须缴纳意外伤害保险，费用由乙方负责。
（4） 所有电线、电器设备安装均由现场专业技术人员安装,乙方不得擅自触
摸和修理。若违反因此造成的人身和财产损失由乙方承担，直至追究法律责任.
（5） 乙方对施工人员的身体状况做到心中有数,对年龄偏大体弱患有疾病、
暗疾人员，坚决不能招用。由此产生的问题由乙方负责。
（6） 乙方遇事与甲方协商解决,严禁打架闹事,违者罚款2000元。造成人
身伤害责任自负。情节严重的移交当地司法机关处理。
（7） 施工人员严禁酒后作业，违者罚款5000元/次。严禁在在建楼盘内大便，
一经查实罚款500元/次。
（8） 乙方施工人员进入施工现场必须正确佩戴安全帽,高空作业系好安全
带，违者罚款500元/次.人。
（9） 乙方起用塔吊进行运输材料，必须认真检查运输工具是否完好坚固,钢
丝绳、吊钩是否安全。料斗起吊前认真检查，料斗下方严禁站人，违规者一旦发生安全事故,责任由乙方承担。
第六条 工程进度要求
1、 工程进度：乙方无条件服从甲方项目部编排的施工总进度计划、月进度计
划、周进度计划,不得以滞后谈任何原因,根据进度计划自行进行人员调节、安排.
2、 进度措施：班组与班组之间根据甲方编排的操作时间安排施工，如因乙方
影响其他班组，其他班组损失由乙方承担.
第七条 工程质量控制指标
1、室内粉刷质量控制，做到无空鼓、开裂,严格按照分户验收要求进行施工，特别是净开间、净宽和净高的控制，做到事前预控，过程监控。
3、 地坪、阳台施工确保质量，做到无积水.
3、本工程质量指标为合格工程，确保一次性验收合格。
第八条 工程款的结算方式
付款方式:
履约保证金：乙方在本合同签订后当日内需向甲方账户汇入履约保证金(大写） 甲方出具履约保证金收据，本合同生效。剩余履约保证金(大写) 进场之后补齐。
本工程保证金退回约定：乙方施工到主体一次结构封顶现浇面结束后，甲方退还保证金一半，剩余到主体二次结构验收合格后退还保证金余下一半。
如由于甲方的原因，导致乙方无法进场施工，一个月之内退还乙方工程质量保证金.如由于乙方的原因导致甲方不能按期进场施工，甲方有权单方面解除本合同，本工程合同履约金不予退还。
乙方承诺：如在施工过程中发生工程质量问题、安全事故、不能满足甲方的进度要求、因自身管理不善或不服从甲方管理而引起民工上访、民工退场、因乙方原因解约等有损甲方利益的情况时，乙方自动放弃履约保证金的退回。 除此外，履约保证金在结构验收通过后一次性无息退回给乙方。
第九条 保修责任 
保质、保修期内，甲方通知乙方限定时间内不整改，甲方将另派请人保修,费用在保质金中扣除。
第十条 合同的生效及终止：
1、 本合同经双方签字盖章后即生效。
2、 本合同未尽事宜，按有关规定协商，补充协议和工作联系单具有 同
等法律效率。
3、双方在履行合同时发生争议，协商解决。协商不成的向辖区劳动仲裁
委员会申请仲裁，直至向辖区人民法院起诉。
4、 工程承包价款结付两清后合同即自行终止.
5、 补充条款：
本合同一式两份，甲乙双方各执壹份。
甲方单位（盖章）： 乙方单位(盖章）:
甲方代表（签字）： 乙方代表（签字)：
电话: 电话：
日期： 日期：
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