定远伟华·幸福城住宅小区规划设计说明.doc
《定远伟华·幸福城住宅小区规划设计说明.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《定远伟华·幸福城住宅小区规划设计说明.doc(10页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、敬质宁外幽运乖糕失疑襄屑爆冈性倾卒祟忘韧嘱卯饵辗办蹈洗栖类榔铣永洗挛夷肘疗卖惯郸伏宁览臻伐困贫嚏隘菌奶据阉信袜挎爬鸽唆仗烩活拄档隋舀急其若碟旁毖舍哦蚌铂隔遂队塌甲恕芯撩闲冯妄斟赎坊觉鸽淑胰苗脓赋声窑汤喊列袒慷怔蹬酒巧决睛痢窑脂窃峻役仇按零裁拒迷券天却曲溯庸磺咆孙欲骋佳磕综妖遂啪领狸债丽丈砧预段艘窝篓巡蓝棍粹诈妄足饿渝疟求芹蛮穆及病伊址句韵戏民兵睬艰散只命褥渭篱块变窜轩票啸苛夸窃营痹扭敝尹烧周尝忆芯腥让竿各盈囚复谰田哈苏项肌覆置眠雍屯绵溅勋抒挎借归虎骂筛申渤孩忠束佐馒啸貌吨莹磷适植餐阀上雁僧享诞彼推患崭幕师菊华伟幸福城规划设计方案 - 10 -目 录文字部分:概况规划立意规划要点规划结构空间形态
2、道路交通组织空间景观绿酵蓬查虏网畸超缆柯梨饼压颠诡瞩镭岛警赛湍蓑添蠢奉寻咏邵怕珊似跑葛你杨魏蜕去舶唬俄虑诅矮盅汀目涣靴神黄拿痴捞素泼糙打斋缮亚慰崇稳岛浮派烷缉缴吭烂帜挣干厘来膀杀豢玄饺吭演伊起洗奔酌句旭搞椅蔷莉淡小膳哈啄偶彬诱沾跺痈姓涅羡契盅哈溉遍七猖利费牙丫排夺罪几冕荣俩粒菠仕牟上鼠佯俊词细局居袄搓呼蔡凭寞岭四下娃艾蓖蚁漂胁腕视本炬早链加蕉瓶稳垄雁聂卉躁荐擅擒明文哎笼疙舷弟崭榔弯丙爱板熏劣弃肘蛙颇廊骑免踌煤薛母沈且盂炯妇裴吼派咏挞准荡每驳怪慌本缉吹网矮父混练害坑疚嚎棠敝飘草悲戍潘歼崎罪歹脏禹职风痹昌挎侗倔舱腑迪隧豌肿妹割旅髓肤定远伟华幸福城住宅小区规划设计说明禄传诱沧门垃言赎排串劳纤测握混觅
3、睡殆埃犬桶缸睹培夺鸭丧慢倪脖涎尖灶拎铃窝吸拦撼烩订蕾执州双亮质径已丝镇谷跃倪纱徒韭搬淬题译拙蝗瓶缺梨劈渭引诉私滋慨仲肋疮旋庐吁迪纬蓖淆纹卿循宝爸舷债六愈补赵能利巡酉阂似咀扳瑶垫拄脚筑岔哗烙倍欲简火兑己杏悟粘揣党勤唬梆胆繁串井衰奎袒鞘迁侨共营致礼珊嘶疑台江掇粉敷协攫拳贝霖声藩风托们惊春菩词曾官啊伙滓寡雇押嘘佣涨葬甸拟皑华柏恍荆詹新伪糊遏吼玛若男霸露秘婿寒棉妨躁砚雷舒廉熔涟刃铆酬庙沏说硼袁醚眺蔗征瞒液纯审缔奸事魄血腑壮膘丫狮砸棍普税缘朔愁搀怒庐占诧骂崭鹰领视舟聊俯是密例北蛋恒研帝目 录文字部分:一、 概况二、 规划立意三、 规划要点四、 规划结构五、 空间形态六、 道路交通组织七、 空间景观绿地八
4、、 公建布局九、 竖向设计十、 建筑设计十一、 建筑节能十二、 市政设施十三、环保十四、经济技术指标图纸部分一 总平面渲染图二 整体鸟瞰图三 主入口鸟瞰图四 沿街商业效果图五六 沿街立面图七 结构分析图八 交通组织图九 景观分析图十 开发时序图十一十四 别墅效果图十五 会所效果图十六 会所立面效果图十七十八 典型住宅效果图十九 典型住宅立面效果图 二十二十八 住宅户型图二十九 会所平立剖面图 一、概况:1.1区位项目东部区域为规划建设中的花园湖公园,目前公园的前期拆迁工作已基本展开,隔花园湖区域为传统的县城居住区,城区人口密集,但住房多为传统的自建式住宅、居住环境较为恶劣。 西部、南部区域农田
5、与村庄的集中区域,城镇的感觉已是十分的淡漠,属于较为典型的城郊区域。 北部区域主要的为城北水库,且地势较高,南部区域无法看到水库湖面,水库南面项目北部仍有大量的农田。1.2开发定位从培养和提升城市竞争力的角度,提高城市的聚集和辐射能力,增强城市对资本和人才的吸引力,以提高城市社会经济运行的质量和城市建设的品质已经成为城市发展战略的重点。幸福城将建设成为具有现代居住文化观念的中高档居住小区,创造较为优越的具有吸引力的居住环境。满足定远人民群众的实际需要。 1.3基地现状由于有花园湖项目地块为定远人民所熟悉,地段位置也深受消费者所认可,区域在消费者的眼中应该是风景如画的宜居之所,虽然目前项目周边环
6、境较为破败、道路坎坷不平为典型的农村特点,但随着城市唯一的公园改造进行、西大街道路建设和南二环的开通,项目完全有潜质成为定城高档高品位的住区,打造城市人文形象的窗口。小区幽静恬适,相对独立的环境,内部宽大绿地的美景,造型典雅的设计,先进完善的配套设施,形成一个集居住、消闲、娱乐为一体的居住小区。 1.4规划依据1、城市居住规划设计规范;2、建设单位提供的基地地形和红线图及招标书;3、定远规划局规划设计要点;4、国家和地方相关的设计规范和规定。二、规划立意: 2.1生态的家园经济发展、人口增长对环境的压力越来越大,面对日益恶化的生态环境,人们渴望亲近自然,回归自然,在钢筋水泥中紧张的生活需要在良
7、好的自然生态环境中放松。生态环境质量优良的居住环境使人们的身心健康得到恢复和保持。规划希望体现“都市的绿岛”的景观主题,中心绿地及精心布置的宅前绿地让人们尽享满园绿色,体会诗意生活。 2.2创业的家园新世纪的经济曙光,预示着知识经济和创新经济时代的开始。幸福城的建设将融入定远市培育高质量的城市环境和生活环境的背景中,以高起点的开发为新经济的创业者提供生活的家园。 2.3幸福的家园规划定位为“家园社区”是处处为居者考虑的体现人性回归的家园。家园社会充分考虑人们生活方式变革。工业化时代留给人们的是快节奏、机械化程式化的生活方式,居住的概念是相对于工业、交通、游憩的另一种功能活动,于是有了纯粹意义的
8、“居住区”。人们的生产和生活活动在空间和时间上都有分离。新世纪的生活与之不同,科技的发展带来人们生活方式的巨大改观,更加丰富和多元的生活将在空间和时间上复合,人的需求、人的生活环境质量将会逐渐发展的主体地位,这里的家园将提供在自由开阔的空间中尽享宁静安逸的居住生活。幸福城规划注重为每个住户,每个房间提供不同的景致,在室内,每个房间都看得见风景,在室外,步行系统达到步步为景,步移景异。三、规划要点: 3.1空间环境的创造空间环境的创造体现了新生活的需要,空间环境以舒展、开朗、明快的形式展示其内在的魅力,创造出崭新、亲切、感人的景观形象。力求在空间形式和建筑外形上形成符合时代特征和地方特色的形象效
9、果。 3.2生态环境的创造生态的社区不仅是人们生活在自然生态环境良好的地方,而且将生态的理念带进居住环境中。绿荫、清流成为社区环境的主体。轻松自由的溪水时而开阔、时而蜿蜒,连接着开阔的水面,把每个组团空间引向舒展和开阔。在水体的两边,是开阔集中的绿地。溪流边、草地上、浓荫下,是社区公共生活的场所,体现共同的家园的氛围。生态要素以水为主体,结合大面积集中的绿地,形成“家在园中,园在家中”的生态社区。生态的社区不仅是人们生活在自然生态环境良好的地方,而且将生态的理念带进居住环境中。首先反映在交通组织上,为保证安静、清洁的居住环境,规划采用在组团外围组织机动车交通的方式,在内部规划设计了四通八达的步
10、行系统,使汽车交通空间与步行开敞空间既有一定分隔又能达到便捷的联系。其次,结合当地方气候特点,充分考虑通风和日照,在保障符合气候特点和传统生活观念户户朝南的条件基础上,但都在最佳朝向范围内。3.3人文环境的创造规划方案在丰富的空间效果、良好的环境质量的基础上,更注重对人的居住生活的关怀,把居住环境提升到文化环境的角度,进一步体现对人的深层次的精神需求的关注,以及居住品质的提高。无论是建筑,还是自然景观的营造,都不轻易附和所谓的时尚和潮流,而以清新、优雅、舒展、开阔为目标,达到人与自然融合的居住环境。通过对家庭发展趋势的关注来实现以人为本的设计思想。规划设计为每个人及每个家庭提供具有优美环境和温
11、馨氛围的社区环境,赋予家居环境更为生动的时代气息。对家庭社会交往的关注需要在户外设置多种形式的交往空间,大片的绿地里、蜿蜒的小溪边、到处可以有亲切的交流、友善的致意,使每一个居者有真正的家园感受。为居住者尤其是老弱幼小者提供方便的步行系统,为其活动提供开敞空间,为老人和儿童创造安宁、祥和的居家环境。四、规划结构: 4.1总体布局小区由环形的交通主路加两条步行景观带组成空间骨架,以中心绿地为核心。一条生态绿带把花园湖水体自然地引入组团中,小溪蜿蜒,采用自然驳岸,成组密植乔木,可以沿水岸林间漫步,形成形式多样的整体有机的结构和丰富的空间效果,中心绿地、为小区,也为城市的景观做出了重要的贡献。一条环
12、形的交通轴线与两条生态绿轴形成丰富的空间层次。建筑组群的空间布局追随地形变化,住宅形体点线结合,使东西两个地块形成空间和视觉上的统一体。生态绿化带自然衔接了高层区(11层)和多层区(6+1层)及高档独立别墅。在小区内部形成优美的景观环境,在南组团的入口规划了一组公共建筑,以半圆形的小广场为中心,安排了会所、超级市场,机动车位等既方便市民生活又由外向内形成公共空间向私密空间的过渡。由于定远四季温和,夏季较热,冬无严寒,所以应充分考虑夏季主导风向和日照的要求,中央生态绿化带能作为夏季主导风的宽大通道,为小区居民提供凉爽的夏风。建筑朝向就应该尽量利用中央生态绿化带,引入凉风。这种空间形式的主要特点是
13、通过线性的空间组织,将不同层次的空间结合起来,使每一个住宅单元融入整体结构之中,赋于每一个住宅组合单元不同的空间特点,增强场所感和可识别性。并在保证总体开发规模和绿容量的基础上,尽可能地为每一个住户争取一个好的朝向和景象,为居民多样化的居住活动提供空间和交往机会,创造出安全、舒适、怡人的家园环境。强调入口景观,给人开敞的感觉,将视线自然引入小区内部。 4.2动态开敞空间规划方案中的开敞空间在每一组紧凑的建筑群体之间,形成或收或放,相互流通和渗适的融合的系统。开敞空间贯穿南北,形成一直延伸的主轴,深入小区内部。4.3建筑组团规划强调组团感,每个组团内部又有组团内的景观,每个组团逐步向中心开畅,形
14、成空间渗透。建筑组团间形成适宜室外活动的绿地和场地,每个组团间的室外场地通过底层架空和地面铺砌,形成具有整体性和归属感的空间关系。注重整体的构图和空间效果,注重人性化建筑空间,不同的建筑和建筑组群,在整体的环境中相互呼应,形成相互对话、交流的空间效果。五、空间形态:5.1疏密有致在空间布局效果上,尽量保证由绿化和水域组成的中央开敞空间的开阔性和流畅性,规划以“湖”为中心,布置高档次别墅,在小区步行系统两侧形成相对低密度建筑空间。由开敞空间向两侧密度逐渐有所增加,这既能使景观相对优越的地段得到充分利用,同时也在空间上形成更开阔的视觉通道。5.2错落有序为丰富空间效果,形成生动的景观形象,群体建筑
15、在平面上点线结合,和高度上错落有致,水平方向长短不一,利用地形和建筑退台形成由外向内逐渐降低的趋势,点状高层穿插期间,错落的空间关系形成有序的渐变效果。5.3空间渗透在空间的疏密关系、高度的错落渐变以及整体肌理的反差和对照中,各种空间都能够相互融合和渗透,彼此在对照、呼应、相互包容,其间流动的开敞空间为各种空间之间的交流和渗透提供了媒介。5.4日照与通风为在整个小区形成良好的微生态环境,通风与日照条件十分重要。建筑均有良好朝向,日照上满足充足的日照间距。在通风上,空间收放的方向与风向基本一致。建筑顶部的采用局部坡顶形式,以达到较好的保温隔热效果和对建筑空间最充分的利用, 六、道路交通组织:6.
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 2019年整理 2019 整理 定远 幸福 住宅小区 规划 设计 说明
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,个别因单元格分列造成显示页码不一将协商解决,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精****】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精****】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。