建筑工程大清包施工劳务分包合同.doc

建筑工程大清包施工劳务分包合同
发包人：(简称甲方）
承包人：（简称乙方）
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国劳动法》的规定，本着平等、自愿、公平和诚信的原则,经甲乙双方充分协商,就各自的权利和义务达成一致，特订立本合同,甲乙双方共同遵守。
一、工程概况
1、工程地点：天仓岭
2、结构形式：框架
3、工期要求：按施工进度计划工期安排
4、建筑项目：衢州山城国际度假村酒店及1＃楼， 2#楼,3＃酒店配套房.
承包方式：包人工费、包施工机械、包周转材料、包质量工期、包安全文明施工，负责分包工程的施工技术管理.
二、承包范围与工作内容
1．承包范围:承包除防水、门窗工程、外墙幕墙、内外墙涂料、雨水管、木构架、安装工程(水、电、暖通、消防、电梯)以外的所有图纸文件设计内容及变更内容在内的劳务总承包。乙方负责工程施工所需的施工机械,周转材料及耗材主体施工用小五金、垫块、支撑、扎丝止水螺杆及拉结筋植筋等。乙方按规定组建劳务施工项目经理部，负责施工技术管理。
2、承包工作内容:
（1）人工费：人工配合机械挖土、清土、沙石回填，人工室内填合建筑物内配合夯实。工程结构的钢筋制作与绑扎,模板支、拆、砼浇筑及养护,所有砌体工程，内外墙抹灰保温、楼地面细石混凝土找平、外架搭设，施工现场内材料的装转运,安全文明施工。
(2）施工机械：包括塔吊、井架,钢筋制作设备（对焊机、弯曲机、切割机、调直机）砼浇捣设备（振动器、平板振动器）木工设备(大电锯、手动电锯），砼浆搅拌机,砂浆拌合机，抽水泵，小型设备施工机具等.承担机械设备的备案和报批。
（3）周转材料：模板、方木、外钢管脚手架内钢管支模架及支撑用钢管、扣件，二级配电柜以下的配电、配线、电缆、照明灯，以及其他零星周转性材料.
三、结算办法及承包单价
1．综合清包单价：按图纸建筑面积400元／m2。竣工结算按以建楼房实际建筑面积为准。
2．上述承包单价包括人工工资、劳务承包管理人员工资差旅费、辅助材料费、夜间施工津贴,一次包干不作任何调整。
四、乙方在工程开工前,交付工程民工工资保证金30万元，待全部承包范围的清工工程完成合格后一次性退回.
五、付款办法
工程款支付,从±0.00以上开始付款，支付每层工程清工款60%,四层(不含地下二层)完工支付±0。00以下工程清工的50%,工程结顶后再支付±0。00以下的20％，清包内容的工程量全部完工合格后支付至清工款的90%（装修完成70％工程量，付总工程款80%）,在竣工验收合格后付至清工款的95％,剩余部分竣工一年后付清.建设单位工程款到位后,立即支付给乙方.
六、民工意外保险由甲方参险，若发生工程安全事故一切责任由乙方承担。
七、双方责任
甲方责任：
1、提供水电主线路,承担施工水电费。
2、提供施工图三套，负责提供本工程的标高基准点及各栋楼位置,负责验收乙方部分项目工程。
3、负责处理本工程周边关系,负责现场各分包单位交叉施工人员的协调.
4、按照协议约定，对乙方所报已完成工程量进行实际测量,组织竣工验收和结、决算，并及时向乙方拨付工程款。
5、甲方及时供应所有施工用建筑材料，不得影响施工正常进行。
乙方责任：
1、乙方按定额的约定用量和损耗，提前一周向甲方上报原材料使用计划,原材料到场后，乙方负责接收、保管、使用.
2、乙方负责组织好本工程所需用的各工种专业人员，保证足够的施工力量，管理人员及专业施工人员配备齐全,并具备相应的有效上岗证书。
3、严格按照施工图纸设计要求,变更通知及甲方现场管理人员的安排工作施工.
4、建立健全质量、安全、工期、现场文明施工保证体系，切实做到优质、高效、低耗、安全.
5、乙方施工人员进场后向甲方呈报项目部管理人员及各工种人员名单，教育单位职工遵纪守法，严禁以各种形式偷盗施工材料，一经发现，甲方将给乙方进行盗一罚十的处罚。
6、乙方施工人员进场必须进行三级安全教育，开班前例会。提高工人的安全、质量意识，保证工程施工质量及人身安全。
7、乙方应在甲方领导下组建该工程项目经理部，服从甲方管理.负责工程项目的施工放样,负责材料保管,配合其他班组（如水电等）的施工。
八、质量、工期、安全文明施工.
1．质量标准优质主体严格按照国家、地方施工及验收标准规范进行施工、验收。
2．工期：严格按照甲方乙方协商制定的施工进度计划执行，人员由乙方自行调整。如遇下列情况，经甲方现场代表签证后，工期相应顺延。
（1)甲方不能提供施工场地，水源、电源未接通，影响进行施工；
(2)重大设计变更影响工程进度;
（3）非乙方原因或监理签证不及时而影响下一道工序施工；
（4）人力不可抗拒的因素而延误工期。
3．安全文明施工：
(1)甲乙双方应遵守国家和行业安全生产的各项法律法规，建立专门的安全生产制度，设置安全生产管理机构,遵守甲方的安全管理.
（2）甲方对乙方的安全生产实行监督、检查,对乙方安全生产工作统一协调：
a、甲方提供的施工图纸或做法说明，应符合《中华人民共和国消防条例》和有关防火设计规范。
b、在施工期间应严格遵守《建筑安全工程技术规程》、《建筑安装工人安全操作规程》、《中华人民共和国消防条例》和其他相关的法规、规范.
c、由于甲方确定的图纸或做法说明，违反有关安全操作规程、消防条例和防火设计规范,导致发生安全或火灾事故，甲方应承担由此产生的一切经济损失。
d、由于乙方在施工生产过程中违反有关安全操作规程、消防条例，导致发生安全或火灾事故，乙方应承担由此引发的一切经济损失。
(3）在合同执行期间,无论任何原因，任何地点乙方人员发生的伤、残、亡等一切安全事故乙方自负责任，并承担费用；如若发生安全事故，必须主动积极处理，否则甲方扣款、重罚处理。乙方在工程施工或维护期间对本工程以外的其它财产、设施或人身造成的损失、损坏或伤亡等，乙方承担由此发生的一切费用.
九、其他
1、未尽事宜按照国家、省市现行有关规定执行，或由双方及时签订补充协议。
2、工程质量优质主体按市安全文明工地施工，工期按甲方月进度计划执行.
3、进入现场施工人员应持证上岗，身体健康.
4、本工程不得转、分包,如有发现甲方有权单方终止合同,信誉金不预退还,未结算工程款不预结算支付。
十、协议解除
具有下列情况之一的，甲方可以解除协议：
1．乙方不服从人甲方管理,不能保证质量、进度，无视安全生产操作规程的。
2．乙方严重违反劳动纪律及甲方规章制度。
3．因乙方原因造成工地停工24小时以上，甲方有权另组建新的施工队并拒付工程款。
具有下列情况之一的,乙方可以解除协议;
1．甲方不履行协议或触犯国家法律法规,侵犯乙方合法权益的.
2．由于业主原因造成工程停建。
任何一方解除协议时，必须提前七天通知对方。
十一、甲乙双方因履行合同发生争议，由双方协商解决；解决不了时,由起诉方所在地人民法院起诉裁决。
十二、违约责任
1．因甲方或业主原因造成乙方进场后停工，且工期相应顺延，乙方再建相关费用由甲方或业主方承担。
2．由乙方原因，工程不能按合同约定工期竣工，乙方承担甲方与业主方罚款100％的罚款。非乙方原因，工期相应顺延。
十三、其它约定
1、乙方在施工期间,要做到遵纪守法，出现违纪现象，以甲方的规定对乙方进行处罚，情节严重者，交司法部门进行处理,给甲方造成损失由乙方承担。
2、如甲方给乙方工程款后乙方未及时支付工人工资造成工人怠工、闹事上访的，由乙方负责。
3、如发生工期、质量、安全文明施工等问题，甲方根据有关规定下发的处罚，由乙方现场主管人员签字认可为准，乙方拒不执行者视为抗拒管理，给予双倍处罚.
4、本协议承包价格一次包干，中途任何一方不得提出来调整价格.
5、施工中如果发生工伤事故费用由责任方负责。
十四、协议份数
1、本协议一式贰份，甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2、本协议自双方签字盖章之日起生效，另附甲、乙双方签字法定代表人员身份证复印机件一份，工程完工双方全部履行合同约定，工款付清后本合同自动失效。
3、本合同未尽事宜双方协商签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效应。
甲方（盖章）： 乙方(盖章）：
法人或委托人签字： 法人或委托人签字：
年 月 日 年 月 日
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