广告位合作协议.doc

项目广告位合作协议
甲 方：
法定代表人：
地 址：
乙 方:
法定代表人：
地 址:
根据《中华人民共和国协议法》及相关法律规定，甲、乙双方就项目广告位合作事宜，经友好协商签订如下协议:
一、 广告位基本情况：
1、 广告位位置：
2、 广告位数量：
3、 广告位规格：
二、广告位使用期限：
1、本协议有效期为月，自年月日起至年月日止。
2、协议满期后，若甲方继续对外合作，乙方在同等条件下享有优先合作权.
三、合作费及支付方式：
1、合作费
广告位合作费包含场地使用费、管理维护费、电费及其他相关费用,合计每年人民币￥元（大写:）。
2、付款方式：按月支付,每月10日前支付上月费用.
3、需用电的广告位单独设置电表,产生的能耗每(月/季度）按实结算。
四、相关手续
乙方负责到城建、工商、税务等相关部门办理广告位建设、广告发布等业务的相关审批、备案手续，并承担因此发生的一切费用。
五、广告位的制作、安装与维护
1、使用现有广告位
（1）使用项目现有广告位的,乙方负责根据现有广告位的实际情况进行广告牌的制作，不得对广告位进行扩建、改造；
（2)协议期间，如发现广告牌有损坏，甲方应及时通知乙方,由乙方负责修复，费用由乙方承担。
2、需进行施工的广告位
（1)广告位的设计、制作、安装等均由乙方负责，在安装过程中不得破坏甲方建筑物、公共设施的主体及结构,不影响其使用功能，所有相关费用由乙方自行承担；
（2)乙方需将施工方案报甲方进行审核，审核同意后由项目为乙方办理进场施工手续，施工期间发生一切安全事故责任均由乙方承担;
（3）乙方设计制作的广告牌应符合市政、工商等部门的要求，否则，由乙方负责改造，费用由乙方承担；
（4）乙方负责协议期内广告牌的日常维护管理,若因广告位的设施等造成甲方或其他任何第三人的人身或财产损失，均由乙方承担全部责任；
（5）协议期间，如广告牌有损坏，甲方应及时通知乙方，由乙方负责修复，费用由乙方承担；
(6)协议期到期后,如乙方不再续约，可在协议期到期后5日内，拆除广告位，恢复场地的初始状态;也可以和项目进行协商将广告位无偿移交项目。
六、广告内容
1、 乙方广告内容不得有除明宇集团外的酒店、房产类信息，同时乙方广告发布前须送甲方进行确认，得到甲方同意后方可在项目发布;甲方确认仅为乙方广告宣传符合甲方经营政策之形式审查,不对其合法性负责；
2、 广告内容由乙方负责制作、安装、发布,广告内容须符合国家法律规定,如因广告经营造成工商、税务、卫生、城建等部门的处罚,均有乙方自负；
3、 甲方及甲方的关联单位若需发布广告，在同等条件下乙方应给予甲方优先权。
七、双方的权责
1、甲方权责
（1） 甲方按照协议约定时间将广告位交付乙方进行使用;
（2） 为乙方进行广告安装和维护提供供电、供水等基本条件，广告牌安装施工过程中的用水、用电由甲方负责提供；
（3） 对乙方发布的广告进行巡视,发现损坏及时通知乙方进行处理;
（4） 对乙方广告位运行能耗进行监控,每月将广告位能耗及费用通知乙方；
（5） 为乙方人员进入小区,发布、更新、维护广告提供方便。
2、乙方权责
（1） 遵守甲方项目管理的各项规章制度,在安装广告过程中必须遵守甲方相关安全管理规定；
（2） 按时足额交付广告位能耗费用;
（3） 不得对该广告位出售、转让、抵押、出租等行为;
（4） 定期对广告位进行清洁，保证其干净整洁;
（5） 在进行广告发布前,将广告内容报送甲方进行确认;
（6） 保证在协议期限内广告画面无空白,如发生广告损坏时，在得到甲方通知后3日内,完成广告修复或更新；
（7） 每（月/季度）至少更换新广告画面一次。
八、协议的终止和解除
1、甲乙双方一致同意，在以下情况下可以协议终止和解除本协议，双方互不承担违约责任:
（1)如果因建筑物有变化,而导致广告位的取消或商业广告表现效果不复存在；
(2）不可抗力事件持续时间超过72 小时，任何一方将有权以书面方式通知对方终止本协议；
（3）因政府行为导致经营环境变化致使本协议无法正常履行（如城市规划发生的城建和拆迁、政府征用、收购、收回房地产等）;或因国家或地方法律、法规、法令、规定和命令导致本协议无法履行.
2、如果乙方有以下严重违反本协议的行为，甲方有权依法向乙方追究其违约责任，且即时终止或解除本协议,甲方已经收取的广告位租金、保证金不予返还。
(1） 乙方所发布广告严重违反国家及地方的法律法规；
（2） 乙方未能及时发布、更新广告或对破损的广告未能及时修复,严重损害甲方形象,或广告画面空白超过日;
(3） 甲方对乙方广告提出整改要求,乙方未及时整改或经3次整改后仍未能满足要求；
(4） 未经甲方书面同意，乙方擅自将广告位使用权转让给第三方。
（5）乙方中止或提前终止本协议的履行，或乙方单方解除本协议
八、违约责任
甲乙任何一方无正当理由提前终止协议的，应向对方支付 协议总价10％ 违约金;给对方造成的经济损失超过违约金的，还应给予赔偿。
九、其他约定
1、协议期内,因偶发或不可抗力因素造成的责任，如广告画面陈旧、脏污、破损等,甲方概不负责；
2、协议期满或依法解除后，乙方应在 五 日内自行拆除全部广告牌及设施,恢复广告位原状。
3、此协议如有未尽事宜,甲、乙双方可通过友好协商、签订补充附件解决，补充附件与协议具同等法律效力。
十、争议的解决
在本协议内发生协议争议,甲、乙双方协商解决。如不能协商解决，可依法项目所在地向人民法院提起诉讼。
十一、协议生效
本协议一式三份，甲方执二份、乙方执一份;自甲、乙双方当事人签字之日起生效。
甲方（签章）:       乙方（签章）：      
甲方代表：乙方代表：
  年   月 日   年   月 日