涂料合同-最强大教学文案.doc

涂料工程分包合同发包方： （以下简称：甲方）承包方： （以下简称：乙方）为明确双方责任，加强相互配合协作、保质保量、保安全，保工期完成本工程任务，按照中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法，结合本工程具体情况，经甲、乙双方协商一致，签订本合同，以共同遵守。一、 工程概况：工程名称： 工程地点：建筑面积：工程结构：工程内容： 施工图纸、设计变更、技术核定单及工程量清单范围内的所有内容承包人已对施工现场、施工图、施工环境进行了准确了解。二、承包范围及承包方式1、承包范围：本合同承包范围为 内乳胶漆及外墙漆。作业内容包括：室内操作架搭拆、天棚基层局部打磨找平处理、阴阳角找平、阳角线条安装，找平腻子两遍、打磨、封闭底漆、乳胶漆（外墙防水乳胶漆）面层两遍、收边收口等所有工序。2、承包方式：劳务分包、综合包干价。1、本工程的内外墙涂料施工采用“包工、包料、包机具、包质量、包工期、包安全、包文明施工、包验收的包干方式，承包人全面负责本合同范围内的全部工作内容。2、计量计价规则：室内外涂料工程量按实际面积计算（扣除门窗洞口）；室内乳胶漆 元/，外墙漆 元/，单价综合包干，不再调整。（综合单价含人工费、收边收口费用、进场材料下车费、室内操作架体搭设费、安全文明施工费、管理费、利润、税金等）。3、综合单价具体包括主材费、辅材费、施工及保养费、施工设备费、工具费、垂直运输人工费、临建费、保修期内维保费、装卸及运杂费用、垃圾清理及外运费、歇工补助费、安全文明施工管理费、税费、风险费等直至工程竣工验收合格交付使用以及维保期间的维保费等所有费用。4、乙方应自备各类型电动工具、机具、临时用电移动配电箱及其相应的电缆线。施工中所用的所有低耗品等由乙方自购，自带机械设备，装饰施工用移动脚手架及工作平台搭设/购置/租赁等费用，以上费用包含在单价内。三、工程付款方式：1、 。 2、工程总价款的 3 % 作为质保金，保修期为 两 年，余款在保修期满后一个月内结清。四、工程工期：进场时间按甲方指定时间进场组织施工。如果乙方未能在规定的期限内或延长期内完成分包工程，对于甲方遭受的或是甲方估算出所遭受的任何损失或损害，乙方应赔偿甲方等量损失费。乙方必须按照甲方要求进行人员调整，无条件增加人员，保证工期，若乙方不按要求增加人员，导致工期延误，甲方有权增派作业人员，因此产生的费用从乙方工程款中扣除。 五、工程质量要求：1、乙方按照甲方审定后的设计图纸、施工方案、施工进度计划、项目部技术交底要求完成所承包工程，质量达到国家、地方及行业标准规定的合格标准。如施工质量达不到合格标准，甲方有权要求乙方进行返工，直至合格，因此产生的费用由乙方承担。2、大面积施工前必须做样板，样板经验收合格后方可大面积施工（以后按验收后的样板标准施工）。外墙腻子（柔性、防水、抗裂、弹性腻子）保证平整，符合建设方、监理、甲方的验收要求。所有外立面、柱角、窗边等墙面阴阳角必须做到垂直、顺直。外墙漆必须喷涂均匀，厚薄一致，不透底，且颜色一致。外墙涂料要做到无色差、不脱落、无污染且涂刷均匀无流淌，无起皮剥壳现象且颜色一致。所有外立面等不得有交叉污染，同时做好成品保护工作。3、外墙漆颜色以建设单位要求为准。4、对所完成的工作面在竣工验收和交付使用期间发生的开裂或其它原因造成的质量缺陷必须无条件进行维修。5、涂料工程施工工艺基层清理 找补清扫 刮腻子（第一遍） 刮腻子（第二遍） 打磨 封闭底漆一遍 涂料（两遍） 细部处理。六、保修期1、墙涂料工程的保修期为 二 年，保修期按工程竣工验收通过之日起计算。2、在保修期间，乙方负责免费对由于乙方施工质量所造成的质量问题进行维修。 3、质保期内，如腻子层或油漆层出现开裂、起皮、脱皮、变色、泛碱，流坠等质量问题，乙方应按甲方要求负责返修。 4、保修期内发现问题或接到甲方维修通知，乙方自接到通知的2日内到现场进行查验和维修工作。维修期间，确属乙方施工质量问题，非人为损害的因素，乙方应积极与甲方协商维修事宜，全部费用由乙方承担。保修期间，如由于使用方人员人为因素造成的质量问题，乙方也同样负责维修事宜，乙方仅向甲方收取基本材料费和人工费。七、验收要求1、本工程的涂料施工质量必须达到合格标准。2、乙方进场时必须对外墙基底进行验收，符合要求才能进入施工，若不能满足要求，甲方必须无条件返工，基底验收通过后，外墙涂料工程才能进入施工。3、乙方需提交完整的质量保证资料，如合格证、检测报告等。4、具体质量要求必须满足现行规范规定和验收规范。八、安全生产文明施工要求：1、乙方施工时应严格遵守甲方的现场文明施工管理制度，做到文明施工，否则，甲方有权酌情降低乙方的承包价格或终止乙方的施工资格并清场，乙方施工中，甲方有权对乙方违反规定的行为进行经济处罚。2、 乙方施工时应根据分承包工程的特点采取相应的环境保护措施，防止或减少对环境的污染，否则，甲方有权对乙方进行经济处罚或终止乙方的施工资格。乙方施工中，甲方有权对乙方违反规定的行为进行经济处罚。3、乙方应严格执行国家、省市及甲方制定的安全操作规程和安全规定，服从甲方安全管理。乙方施工中，甲方有权对乙方违反规定的行为进行经济处罚。4、若乙方原因造成安全事故，费用由乙方全部承担。5、若乙方经过努力但安全事故任然无法避免，安全事故费用甲方承担70%，乙方承担30%。九、成品保护：乙方应做好在工程施工期间的分承包工程的成品、半成品的保护工作，由于保护不利造成的损失由乙方负责。由于他方原因造成乙方的损失，乙方通知甲方予以协调，由责任方负责维修或乙方修复，由责任方承担相关费用。十、保障： 乙方必须对所承包工程的施工管理负全责。乙方不得以任何理由拖欠工人工资，如果乙方未结清工人工资，甲方不负担任何责任，若因此给甲方造成损失，均由乙方负责。十一、双方责任：（一）、甲方责任：1、甲方应提供乙方所需工程设计图纸、施工要求说明、有关洽商变更及有关技术文件等作为乙方产品设计和施工有效依据（具体以甲方提供给乙方的门窗大样为准），由于甲方变更图纸造成施工错误给乙方造成的损失由甲方负责相应损失。 2、甲方负责协调乙方临舍、施工用水、用电、塔吊使用、材料堆放及加工场地。3、协调乙方与其它施工单位配合问题，负责审定施工进度方案和组织竣工验收工作。4、施工现场二级配电箱及二级电箱以内的一切材料，活动电箱位于指定楼层。（二）、乙方责任：1、服从甲方、监理、建设单位的统一领导和调度。2、确保工程质量及工程进度。属乙方施工造成质量问题，由乙方负责无条件返工。3、确保工程用材的质量，并提供有关技术文件，所用材料入场前提供产品质量合格证及相关检测资料。4、确保安全作业，文明施工，安装现场做到场清料清。5、保证现场的管理和技术力量。6、 在承包工程范围内乙方自行采购的所有材料必须符合工程设计和使用规范及甲方的要求。因为乙方采购的材料不合格造成的一切损失由乙方自行负责，甲方不承担材料不合格而导致的连带责任。本工程严禁使用不合格材料。7、乙方提供的所有设备及工具应符合安全验收规范及相关规定。8、乙方提供的各种设备及工具一旦进入工程现场，在工程实施过程中应当视为工程财产，未经甲方许可乙方不得自行运出施工现场。第十二、违约责任：（一）当发生下列情况之一时，乙方承担违约责任：1、乙方因自身原因延期交工的、乙方施工质量不符合本合同约定的质量标准、乙方不履行或不按约定履行协议的其他义务时、若发包人支付给乙方工程款后人工资发放不及时等原因造成聚众闹事等不良事件等均构成违约，乙方除承担因违约造成的损失外尚应承担合同暂定价款5%的违约金。2、承包人违约后，发包人要求违约方继续履行协议时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。（二）当发生下列情况之一时，甲方承担违约责任：1、工程款不按合同约定的时间和支付比例支付、 因道路不通影响材料设备进场等均构成违约，甲方除承担因违约造成的损失外尚应承担合同暂定价款2%的违约金。2、发包人违约后，承包人要求违约方继续履行协议时，违约方承担上述违约责任后仍应继续履行协议。第十三、争议处理：甲乙双方发生纠纷，甲乙双方本着合作精神协商解决，解决不了，向人民法院提起诉讼。第十四、此协议一式贰份，以双方签字盖章后生效。第十五、如有未尽事宜，双方以补充合同另行协商解决。第十六、本协议以工程款支付完毕后，自动失效。甲方：（签章）： 乙方（签章）： 负责人： 负责人：身份证号码： 身份证号码： 联系方式： 联系方式： 签订时间： 年 月 日 签订时间： 年 月 日