涂料施工劳务分包合同讲课稿.doc

涂料施工劳务分包合同总包方：分包方：签订日期： 年 月 日涂料施工劳务分包合同总包方：分包方：个人承包根据中华人民共和国合同法、建筑法、甲方与建设单位签订的施工总承包合同以及国家和其他有关法律、法规，甲乙双方本着平等互利、协商一致的原则，就 涂料工程的承包事宜，达成以下协议，并订立本合同。第一条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、建筑面积：大约 平方4、结构类型：5、承包范围：外墙涂料6、分包方式：固定综合单价分项包工、包辅料、包机具（除塔吊、租赁钢管、提升架、吊篮以外的其他机械、吊绳用具、施工使用的脚手架的搭拆等均包含在固定综合单价内）7、所有垂直运输机械由乙方自备，费用由甲方承担，结算时乙方负责税票。第二条 合同工期1、合同工期： 年 月 日至 年 月 日，总工期 天。2、乙方的施工进度应满足甲方对整体工程进度和工期要求，乙方应充分考虑施工过程中的各种专业协调，配合因素干扰以及风险因素，合理组织劳动力、全力配合甲方按期完成工程，如因乙方原因导致工期延误，乙方应承担一切责任并赔偿由此给甲方造成的损失。第三条 合同价款构成1、合同综合不含税单价：外墙涂料 元/m2,综合单价为固定单价，垂直运输机械含税单价吊篮为52.9元/台/天，钢管为0.015元/m/天，扣件为0.01元/个/天，固定脚手架为1.5元/套/天。在执行合同过程中不得调整。如发生变更或工程内容的增减均执行双方确认的合同单价进行调整。2、工程量的确定原则：按乙方实际施工并经双方签认后甲方商务部审核确认的面积计算，未按甲方要求施工的不予计算。对乙方超出设计图纸范围和因乙方原因造成返工的工程量，不予计量。3、合同综合单价包括但不仅限于以下内容：3.1、合同单价中均包括相应的农民工工伤保险、养老保险、管理费用、利润、税金以及建筑物内的垃圾清理（清理至甲方指定位置）、保持现场清洁、满足现场CI要求等所需要的一切费用。3.2、所有单价中均包含3%的工程质量保证金，3%的工程施工进度保证金，2%的文明安全施工保证金；若达不到质量、进度、文明安全目标中的任何一项，甲方直接从分包结算款中扣除相应比例的费用。（施工过程中如出现质量、施工进度及文明安全施工罚款，则所扣款项分别从上述各项保证金中直接扣除；如超出时将直接从工程款中予以扣除。总包方对分包方所出具的任何罚款通知书或文件，分包方不得以任何理由拒绝签字；如有异议应当向总包方发出书面的情况说明。如分包方在总包方发出罚款通知书或相关罚款文件后两日内，分包方未做出任何书面情况说明或澄清说明，总包方将按分包方认可处理。）3.3、单价：包括为完成总包方所提供的全部工程量清单中各项工作及为完成本工作所需的全部辅助性工作中的：全部人工费、总包方提供材料之外的全部材料费、总包方提供机械（塔吊、外用电梯、吊篮）之外的全部机具费、管理费、利润、税金、配合用工、垃圾清理、竣工验收前的成品保护、成品修复费用、管线安装完成后的修复工作，工作面照明、二级箱以下的配电箱提供及接线工作，保持现场清洁符合现场CI管理要求等一切费用（外墙涂料含弹性腻子，须能满足保温及外墙涂料要求且满足规范规定）。4、材料供应：甲方提供主材为 外墙涂料，除甲方提供主材外的所有材料均由乙方自行提供。5、乙方开工前向甲方交纳履约保证金 2 万元，大写贰万元整。第四条 甲方代表1、甲方驻工地代表：2、甲方驻工地代表职责：按合同约定，及时给乙方提供所需指令、批准、图纸并履行其它约定的义务。第五条 甲方权利及义务1、甲方对乙方施工能力进行考核，当乙方施工力量不满足现场要求，有权要求其增加或调换。2、甲方对乙方的施工工序、操作过程进行日常监督检查，发现违规，甲方有权要求责令乙方立即整改或停工，严重者终止合同，清退出场，所造成的一切经济损失由乙方自行承担。3、甲方向乙方提供垂直运输机械；临水部分：甲方负责每栋楼提供给水立管一套；临电部分：甲方负责提供至开关箱。4、负责向乙方进行一次全面的工程交底，保证乙方具备连续施工条件。5、甲方有权要求乙方在限定时间内更换有重大失职的或不适合继续在本工程工作的管理人员或班组，否则甲方有权随时终止本合同。第六条 乙方代表1、乙方驻工地代表： 联系电话：2、乙方驻工地代表职责：按甲方代表批准的施工方案、工期控制计划、质量目标和甲方代表依据合同发出的指令、要求施工，履行本合同中规定的其他所有权利及义务。第七条 乙方权利及义务1、乙方作为装修工程的专业施工队伍，对本工程现场的所有情况已有充分了解，应有充分的经验确保按合同及各项技术规范要求完成合同工作。2、乙方应按照本合同规定保质、保量、按期完成合同范围内的工程并修复其缺陷。乙方应为此提供所需的全部监督管理、施工工具和其它物品，并对自身作业和施工方法的适用、稳妥和安全承担全部责任。3、乙方须严格执行甲方的现场管理制度和各项管理要求，服从甲方的统一指挥、管理和协调，并负有配合其它分包商施工的责任，乙方必须与甲方委派的其他专业分包商充分配合，密切协作，按照甲方安排的整体进度计划和技术要求控制施工节奏。4、按甲方通知的时间准时进场，施工中应按照甲方代表批准的施工方案和依据合同发出的指令、要求安排工作。5、负责对施工作业人员进行技术交底和安全交底。6、乙方应在付款节点前向甲方报送工程报告（包括形象进度和工作量）及工程进度款申请书，如不按时上报上述资料，甲方有权推迟或不支付工程款。7、乙方须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。乙方在施工现场必须配备专职安全检查员，对安全文明施工方面存在的问题，及时予以纠正，并按照经甲方批准的方案予以整改，否则甲方有权对乙方进行罚款或下令停工，由此产生的损失由乙方承担。工程事故（或突发性事件）报告应在发生后24小时内送交甲方一式四份。8、为满足甲方对本工程工期方面的要求，乙方必须无条件按甲方指令追加现场的劳动力、机械设备、工具的数量。如果乙方在接到甲方指令后，采取拖延或不配合的态度，不能达到甲方要求，甲方有权停止或推迟支付工程款，同时甲方有权随时中止本合同，所发生一切损失均由乙方承担。9、乙方负责对甲方提供的建筑材料、机具、设备，现场区域内的成品、半成品、及相临部位的其他分包商的成品和半成品进行督管和保护，若因乙方原因造成上述成品和半成品遭到破坏，乙方须无条件立即予以修复或赔偿，同时甲方有权按现场管理规定相关条款视情节轻重对乙方进行处罚。10、乙方承包范围内的全部工程，在未正式向甲方移交之前，均由乙方负责保护，若在乙方保护期间内发生损坏、丢失等均由乙方负责修复或赔偿。11、乙方应严格按照定额消耗量控制材料消耗量，一旦甲方材料部发现材料浪费现象，甲方有权制止并根据情节给予罚款，结算过程中按甲方购买价格加收15%管理费进行扣除。（如同一材料不同时期价格不同时，按最高价执行）12、在春耕、秋收等农忙季节或其它节假日期间，未经甲方书面批准，乙方必须保证本合同工程连续施工，并达到甲方要求的进度，以保证工程总体施工进度不受影响，否则将视为乙方违约，甲方有权采取一切可能的经济处罚并可解除合同。13、所有垂直运输机械由乙方自备，费用由甲方承担，结算时乙方负责出具税票。第八条 施工质量、检查与返工1、本合同约定的工程质量等级为合格，并符合建业交房标准。2、乙方应严格、认真地按照标准、规范、施工图纸和设计的要求以及甲方代表依据合同发出的指令施工，随时接受甲方代表及其委派人员的检验、为检查检验提供便利条件，并按甲方代表及委派人员的要求返工、修改，承担由自身原因导致返工、修改的费用。3、无论何时，若建设单位、监理或甲方检查发现由于乙方原因引起的质量问题，所发生的费用和返修责任均由乙方承担，并赔偿甲方的有关损失。4、违约责任：工程质量达不到约定条件的部分，甲方代表一经发现，可要求乙方返工，乙方应按甲方代表要求的时间返工，直到符合约定条件，赔偿甲方遭受的一切损失，工期不予顺延。因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。第九条 安全文明施工1、乙方必须严格执行甲方在安全生产、文明施工、治安保卫方面的规章制度 、服从甲方对乙方安全生产、文明施工及治安保卫方面的检查及奖罚。2、乙方应保障甲方在分包合同规定的分包工程的实施和完成以及修补其任何缺陷过程中免于承受与任何人员伤亡及任何财产损失事项有关的任何损失、责任、费用、索赔和诉讼。3、安全施工3.1、乙方必须持有有效的安全生产许可证。乙方应熟悉并能自觉遵守执行国家、地方政府、行业主管部门颁布实施的有关安全生产的法律、法规、规范、标准及各项规定，配备安全管理人员，建立完善的安全保证体系，做到安全生产，并积极参加各种有关促进安全生产的活动。3.2、乙方须按有关规定，采取严格的安全防护措施，承担由于自身安全措施不力造成事故的责任和由此发生的费用，如因乙方自身原因造成现场人员伤亡事故，除乙方自行负责相关的全部的损失、责任、费用、索赔和诉讼外，还应承担因上述伤亡事故给甲方带来的全部负面影响所造成的全部经济损失、名誉损失。甲方将按每重伤一人罚款1万元，每死亡一人2万元对乙方进行处罚。非乙方责任造成的伤亡事故，由责任方承担责任和有关费用。3.3、发生重大伤亡事故、火灾事故，乙方应按有关规定立即上报甲方有关部门，同时按政府有关部门要求处理。甲方为抢救提供必要条件。发生的费用由事故责任方承担。3.4、乙方的现场施工用电必须严格执行部颁（46-2005）标准，采用三相五线制和三级配电两极漏电保护系统，各种安全架按规定搭设，电闸箱符合甲方的统一标准，由于自身管理不严或违章造成事故的责任和有关费用，由乙方自行承担。3.5、乙方现场使用的重要劳动防护用品（安全帽、安全网、安全带、电箱、漏电保护品、扣件临电电缆等）由乙方负责配备并承担费用，须严格按甲方要求在指定厂家购买，否则甲方有权停止不符合要求的产品在工地使用。3.6、乙方投入到本工程中的全部机械设备及各类电动、手动工具必须是经过检验合格，符合国家、当地政府及甲方有关规定和安全使用标准。因违反操作堆积和（或）使用不符合安全标准的各类机械设备或电动、手动工具造成的一切人身伤害和其它安全事故均由乙方负责。3.7、工程开工前，甲乙双方签订安全管理责任协议书，此协议书作为本合同附件具有同等效力。3.8、因乙方未服从甲方的文明施工要求而引起的违约责任由乙方承担。第十条 工期延误1、乙方必须按照甲方的工期要求，完成各阶段的工作，除业主和甲方代表确认的不可抗力原因外，工期不予顺延；乙方应保证甲方对业主单位承诺的各个工期节点。2、若因乙方原因造成工期拖延，则每延误一天，甲方按每延误一天罚款500元进行处罚；如因乙方原因造成工程总工期延误，则每延误一天对乙方罚款1万元并由乙方承担因总工期延误造成的直接和间接责任。罚金将由甲方从应付或到期应付给乙方的任何款项中扣除。此项罚金不解除或减免本合同规定的乙方对完成该项工程的任何义务和责任。第十一条 工程结算与支付1、本工程按工程进度付款，待乙方全部施工完毕按照合格工程量的80%进行结算，单项工程全部交工验收合格后支付至合格工程量的97%，余款3%作为质保金。2、工程款支付前乙方应结清劳务工人工资并向甲方提供“三表”即：施工现场分包人员情况登记表、考勤表、工资表，且乙方提供真实足额发票及有效的银行账户，以转账的方式支付。第十二条 甲方提供材料的管理1、本工程所需要的外墙涂料等主要材料由甲方供应到乙方需用地点，按本合同约定用量保质保量交付乙方使用；每月结算一次；如实际使用量超过计划用量，按约定的供货单价在中间计量或完工结算时扣回；乙方应安排人员配合甲方对以上原材料及半成品完成各种试验检验工作。2、零星材料和辅助材料由乙方自行采购，乙方采购的材料进场前应向甲方提交生产厂家的质量合格证书并提供样品进行检验，经甲方检验合格后方可进场使用；在使用过程中乙方应按规范关于材料检验批次要求及时通知并配合甲方完成取样检验工作；对检验结果不符合规范要求的材料坚决不允许使用，由此造成的一切损失由乙方承担。3、乙方应在接到图纸后7天内和提出由甲方供应的材料、设备、构配件需用总计划和下月需用计划，甲方经审核后应按供应计划要求的质量、品种、规格、型号、数量和供应时间及时组织货源交付乙方；乙方应及时验收并办理领料手续，妥善保管，合理使用；如因保管不善发生丢失、损坏，乙方应承担因此造成的一切经济损失。4、本工程所需的所有机械设备均由乙方根据施工实际需要自行配置，但必须能满足业主及甲方的强制性要求及施工需要；保持机械设备状况良好，对机械设备经常维护和保养，不发生泄漏污染事件。5、乙方对本合同中约定应由自己采购及租赁的材料或设备因管理能力不够、不熟悉当地环境等需要甲方代为采购或租赁时，应以书面形式向甲方提出申请，甲方按实际购买或租赁价格加收5%的管理费用列转乙方使用。6、乙方负责材料使用量的控制，提供材料供应的申请计划，如果乙方使用材料的数量超出经甲方审核后的限额领料量（含损耗），超出部分甲方有权根据超出材料价款的5倍对乙方进行罚款，且超出部分由乙方自行承担。如乙方使甲方所供材料节约，乙方可获得节约部分材料费用的50%。7、对乙方节超材料进行金额计算的规定：（1）材料损耗率及单价的规定：外墙涂料损耗率0.5%。（2）甲方所供材料的单价按乙方施工当月商丘市发布的信息价执行。（3）甲方审核的限额领料量=图纸净量+损耗量。8、本工程由甲方供应的材料到现场需用地后，由乙方负责卸车、倒运、存储保管以及使用，其中卸车、倒运、存储保管等所发生的费用均已包含在合同相关单价中，不再单独签证结算。第十三条 争议与解决1、甲、乙双方因履行合同约定和因本工程相关的任何内容发生争议时，可以通过协商或者申请施工合同管理机构会同有关部门进行调解。不愿通过协商或调解不成的，可向郑州市金水区人民法院提起诉讼。第十四条 违约1、乙方对本合同范围内的工程质量、安全负全责，在合同工作保修期满之前出现任何质量、安全问题均应无条件赔偿由此给甲方造成的损失。2、乙方不能按合同工期竣工，施工质量达不到设计和规范及本合同规定的要求，或发生其它使合同无法履行的行为，甲方代表即可通知乙方，乙方除按本条款约定支付违约金外，还应赔偿因其违约给甲方造成的损失。3、因乙方原因终止合同时，甲方有权决定是否接受属于乙方在现场的一切设施、设备、材料使用于本工程，并有进一步向乙方索赔的权利。4、如果乙方对合同的执行敷衍了事，或忽视履行合同中实质性义务，且自甲方发出书面改正要求通知之日起仍无实质性改进时，甲方有权终止合同并书面通知乙方撤离现场，由此造成的经济损失，甲方有权在支付乙方的任何款项中扣款补偿。第十五条 保险1、乙方应负责给施工现场自有人员的生命财产和材料、设备等自有的财产一并保险且保险期不少于合同约定工期，如工期延误，乙方有义务将相关保险期进行延长，所有费用均由乙方自行承担。2、因乙方原因造成的任何事故（包括第三者人员在内）所发生的依法应该支付的损失赔偿费、抚恤金和法律责任均由乙方负责，甲方不承担此等责任。3、乙方应为其全部人员交纳当地政府及国家要求所必须交纳的各种保障费及保险，甲方如认为不必要，可要求乙方提供上述缴款证明或保险单据。乙方应及时提供，如乙方不能提供或未能及时、全额交纳，甲方有权代扣代缴。第十六条 保修1、乙方执行甲方与建设单位签订的保修合同期限，保修期自工程竣工验收合格之日起计算。2、保修期间乙方应派出足够的维修和管理人员负责维修工作，及时认真履行保修责任，保证维修的质量和效果。如果甲方通知乙方后，乙方未能在合理的时间内按照本条约定履行其保修义务，甲方有权委托他人按合同约定的要求进行缺陷修复所发生的费用由乙方承担。3、本工程保修金按结算总价的5%计取，保修期满甲方将无息返还保修金（扣除保修费用）。第十七条 生效与终止1、本合同由双方签字盖章后即生效。2、双方履行完成合同中约定的工作内容后，本合同即终止执行。第十八条 组成分包合同的文件1、本分包合同2、承诺书等3、分包合同履约过程中，双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。本合同一式陆份，甲方执五份，乙方执壹份，具有同等的法律效力。本合同双方签字盖章并缴纳规定的保证金后生效。甲方代表： 乙方代表：项目经理：签约日期： 签约日期：