民宿短租合同.doc

民宿短租租赁合同出租人(甲方)：______身份证号:__________________承租人（乙方）：证件类型及编号：__________________依据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：第一条房屋基本情况(一)房屋坐落于扬州市区___________________________，建筑面积 ____________平方米。(二）房屋权属状况:房屋所有权证书编号：____________________，甲方对该房屋有使用权、转租权.第二条房屋租赁情况（一）租赁用途:居住,居住人数为：________，最多不超过人。（二）乙方租赁期限较长的，甲方应提供相关证明，督促和协助乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，乙方应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派出所办理住宿登记手续.第三条租赁期限(一）房屋租赁期自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。甲方应于签约当日将房屋按约定条件交付给乙方。合同经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙后视为交付完成.（二)租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当承担的费用。乙方继续承租的，应提前1日向甲方提出续租要求，协商一致后房屋租赁合同自动顺延.第四条租金及押金(一）租金标准及支付方式：_______元/日,如住满一个月可按月租计算。支付方式：_______（□现金/□支付宝或微信/□银行汇款)
（二）押金：人民币______________元整（￥：_____________________)租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金,以及乙方应当承担的违约赔偿责任外,剩余部分应如数返还给乙方。第五条其他相关费用的承担方式
(一）房租包括的免费服务
1、水电煤气杂费、网络费用、电视费用(有偿点播除外）、基本公用设备.
2、提供基本的炊具和餐具，除提供的,有其他需要请自备.
3、每天一次保洁服务。
(二)需额外支付费用的项目
1、电话费（若有）
2、停车位（若有）
第六条房屋维护及维修（一）甲方应保证房屋的建筑结构和设备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危及人身安全；承租人保证遵守国家、扬州市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。（二)租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和安全的状态：1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后应马上进行维修。
2、因乙方保管不当或不合理使用,致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的,乙方应承担赔偿责任。包括但不限于墙面污损、床垫污损、煮饭疏忽造成损坏等。
第七条违约责任
（一） 租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的,应提前1日通知对方，并按月租金的_______ ％向对方支付违约金;甲方还应退还相应的预付租金。（二)因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失的,甲方应承担赔偿责任。
第八条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的,依法向有管辖权的人民法院起诉。第九条其他约定事项
1、 请文明居住，尽量不扰民.
2、 请注意环保，节约水电.
3、 使用厨房时注意安全,煮食完毕请及时清洁。
本合同经双方签字盖章后生效.本合同(及附件）一式2份,其中甲方执1份，乙方执1份。本合同生效后,双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作为本合同的附件.附件与本合同具有同等的法律效力.出租人（甲方）签章：　　　　　　承租人（乙方）签章:委托代理人:　　　　　　　　　　国籍：联系方式：　　　　　　　　　　　委托代理人：联系方式：年　　月　　日　年　　月　　日