租地合同(果树).doc

租地合同
出租方（以下简称甲方) 身份证号 .
承租方（以下简称乙方） 身份证号 .
为了明确甲乙双方在土地租赁过程中的权利、义务，根据《人民共和国合同法》及相关法律规定，经双方平等协商，签订本合同.
一、租地情况:
甲方将位于 土地的使用权出租给乙方使用。
二、租期
租赁期为 年，自 年 月 日至 年 月 日止，年租金 元,租金共计 元。
三、甲方的义务
甲方承诺对本合同第一条所指土地有合法的使用权并有权出租给乙方使用（用于种植果树）。
如有违反，甲方应将所收的全部租金退还,并赔偿乙方因对该土地的投资而产生的损失.
四、乙方的义务
乙方承租本宗土地，必须进行合法经营（用于种植果树）否则甲方有权收回土地使用权，终止合同。
五、乙方租用期间，有关各种收费,按有关规定由甲乙双方各自负担。
六、乙方在租赁期间因生产经营所发生的所有事故及造成他人损害的,由乙方承担责任与甲方无关.
七、租赁期间,如遇土地价格调整，双方协商在原价的基础上适当调整,本合同继续有效。
八、经甲乙双方商定,租金的交纳于本合同生效后 日由乙方一次性支付给甲方,即 元.如逾期交纳租金在 日以内，乙方除应补交所欠租金外还应向甲方支付年租金的违约金 元。
如逾期超过 日，甲方有权解除合同，乙方应向甲方支付租金的百分之 的违约金。
九、甲方保证乙方于本合同生效后， 日内进驻该块土地。如因甲方原因导致乙方未能按时进入，逾期交纳的租金在 日以内,甲方应向乙方支付总租金 的违约金。
十、甲方向乙方收取约定租金以外的费用,乙方有权拒付。
十一、乙方有义务保管和维护租赁地上的所有果树，甲方不得擅自挪动和处理，如擅自挪移或处理，甲方须按市场价赔偿给乙方。
十二、在租赁期内，因不可抗拒的自然灾害，及城市规划建设，致使双方解除合同，由此给乙方造成的经济损失由有关部门按照有关规定进行补偿外，甲方还应退还未到期的租金.
十三、争议解决方式
如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方可向土地所在地人民法院提起诉讼。
十四、双方协商一致可另行签订补充协议，补充协议与本合同有同等法律效力。
十五、本合同一式两份，双方各执一份，共有同等效力。
甲方: 乙方:
见证人： 订立日期：2017年11月11日