男女异性合租合同样本.doc

房屋合租合同
甲方：_________________________
乙方:_________________________
第一条 本合同所指标的为______市______区______号楼______门______房间
其中北向客卧为出租给乙方房间.
第二条 甲方作为联系人，负责和房东联系.乙方向甲方支付房租，享有房间客卧的完全独立使用权，以及公共区域的共同使用权。乙方如果要增加合租人数，必须取得甲方书面同意。
第三条 该房屋租赁期共_____个月。
租金为每月_____/_____（1人/2人），押金______元（押金会在合租关系正常中止时退还）。
支付形式为：每三个月交付，水电燃气费随同。
该房屋现有装修及设施、设备情况详见甲方与房东所签房屋租赁合同附件。
第四条 共同使用区域为客厅、厨房、卫生间、阳台及这些区域里面的相关设施.
第五条 合租期间，水、电、煤气、有线电视费、宽带费（如使用)等由甲、乙两方平摊。
第六条 合租期间，本着和平、平等、友好相处的原则，双方应共同维护居住环境的卫生、安全。双方轮流打扫卫生，原则上每周至少打扫一次卫生,遇出差等特殊情况可酌情延迟.
第七条 因本次由异性两人合租的特殊性质，双方不得随意的干扰对方的私人空间。不干涉不窥探对方私生活,不对内、对外发布关于对方私生活的不良言论，双方都须保护好对方的名誉不受损害。
第八条 对方的合理建议，应积极采纳。如有争议或纠纷，双方不可出言侮辱，人身攻击，撒泼打架。须在双方均冷静的前提下共同沟通协商解决，如果无法解决应诉法庭仲裁。
第九条 合租双方在公共区域不得衣着暴露，袒胸露背,不着上衣等等，夏天同样适用。
第十条 朋友来访，应尽量保持安静，以不干扰对方学习、生活为宜.超过2个朋友来访，应提前告知对方，未经与对方协商不可留宿他人。宠物同样适用此条
第十一条 为维护环境卫生及双方的健康，双方均不得在公共区域吸烟，不得随意乱丢衣服,贴身内衣裤,袜子。晚十点到早六点期间双方都应注意调低所有活动的音量.
第十二条 各自做饭，还是搭伙，根据双方的饮食习惯，协商解决。因生活需要，添置设施发生的费用，原则上由双方分摊，但可依具体情况而定.
第十三条 在租住期间，双方应本着“节约、爱惜"的原则，不得浪费水、电、煤气等。应共同维护设施的安全.
第十四条 乙方需退房的话，须提前一个月告知甲方。
第十五条 乙方具有续租的优先权。
第十六条 因为合租的特殊性质，甲方和房东租赁关系中止时,本合租合同自动失效，甲方不负违约责任。甲方也必须在与房东解除合约前半个月，知会乙方。
第十七条 本合同自订立之日起，即告生效。
第十八条 本合同一式两份，由甲方、乙方各执一份。
甲方签字：_________________ 乙方签字：_________________
身份证号：_________________ 身份证号:_________________
联系电话：_________________ 联系电话：_________________
签署日期：___ 年___ 月____日 签署日期：___ 年___ 月___日
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房屋租赁合同
出租方：
承租方：
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同.
第一条 房屋坐落、间数、面积、房屋质量
第二条 租赁期限
租赁期共 年零 月，出租方从 年 月 日起将出租房屋交付承租方使用,至 年 月 日收回.
承租人有下列情形之一的，出租人可以终止合同、收回房屋:
１．承租人擅自将房屋转租、转让或转借的；
２．承租人利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；
３．承租人拖欠租金累计达 个月的.
租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到房屋，出租人应当酌情延长租赁期限。
如承租方逾期不搬迁，出租方有权向人民法院起诉和申请执行，出租方因此所受损失由承租方负责赔偿。
合同期满后,如出租方仍继续出租房屋的,承租方享有优先权。
第三条 租金和租金的交纳期限
租金的标准和交纳期限，按国家 的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由出租方和承租方协商确定，但不得任意抬高）。
第四条 租赁期间房屋修缮
修缮房屋是出租人的义务。出租人对房屋及其设备应每隔 月(或年）认真检查、修缮一次,以保障承租人居住安全和正常使用。
出租人维修房屋时，承租人应积极协助，不得阻挠施工。出租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付出的修缮费用即用以充抵租金或由出租人分期偿还。
第五条 出租方与承租方的变更
１．如果出租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效.
２．出租人出卖房屋，须在３个月前通知承租人.在同等条件下，承租人有优先购买权。
３．承租人需要与第三人互换住房时，应事先征得出租人同意;出租人应当支持承租人的合理要求。
第六条 违约责任
１．出租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的房屋的，负责赔偿 元。
２．出租方未按时交付出租房屋供承租人使用的，负责偿付违约金 元.
３．出租方未按时（或未按要求)修缮出租房屋的,负责偿付违约金 元；如因此造成承租方人员人身受到伤害或财物受毁的，负责赔偿损失.
４．承租方逾期交付租金的,除仍应及时如数补交外,应支付违约金 元.
５．承租方违反合同，擅自将承租房屋转给他人使用的，应支付违约金 元;如因此造成承租房屋毁坏的,还应负责赔偿。
第七条 免责条件
房屋如因不可抗力的原因导致毁损和造成承租方损失的，双方互不承担责任.
第八条 争议的解决方式
本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决；协商不成时,任何一方均可向工商局经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也可以向人民法院起诉。
第九条 其他约定事项
第十条 本合同未尽事宜,一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。
本合同正本壹式贰份,出租方、承租方各执壹份；合同副本 份，送 单位备案。
出租方（盖章） 承租方（盖章)：
地址：
法定代表人（签名）： 法定代表人（签名):
委托代理人（签名）: 委托代理人（签名）:
开户银行： 开户银行：
经办人帐号： 帐号：
电话: 电话：
电挂： 电挂：
邮政编码: 邮政编码:
鉴（公）证意见
鉴（公）证机关（章）
签约地点:
有效期限 至 年 月 日
签约时间： 年 月 日
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房屋买卖合同样本
卖方：_______________（简称甲方） ， 身份证号码：_____________________
买方：_______________(简称乙方） , 身份证号码:_____________________
根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行.
第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在______市_____区________________________拥有的房产(别墅、写字楼、公寓、住宅、厂房、店面)，建筑面积为_____平方米。(详见土地房屋权证第_______________号)。
第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币________元/平方米，总价：人民币___________元整（大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）.本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币 __________元整，作为购房定金。
第三条 付款时间与办法：
甲乙双方商定采用以下第____款方式结算:
1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整，申请银行按揭(如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴交税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方.
2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款（含定金)人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币____________元整。于产权交割完毕当日付给甲方。
第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
第五条 税费分担:甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担.
第六条 违约责任：甲、乙双方合同签定后,若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方.
第七条 本合同主体：
1。甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人.
2.乙方是____________，代表人是____________。
第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____ 公证处公证.
第九条 本合同一式 份.甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________ 公证处各一份。
第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商方式解决,协商不成，提请____方所在地人民法院解决.
第十一条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力.
第十二条 双方约定的其他事项：
出卖方(甲方)：_________________ 购买方（乙方):__________________
身份证号码： __________________ 身份证号码: ___________________
地 址：___________________ 地 址:____________________
邮 编：___________________ 邮 编：____________________
电 话：___________________ 电 话：____________________
代理人（甲方）：_________________ 代理人（乙方)： _________________
身份证号码: ___________________ 身份证号码: ___________________
见 证 方: 鉴证机关：
地 址：
邮 编:
电 话：
法人代表：
代 表： 鉴证机关经办人：
双方签订日期： 年 月 日 鉴证日期：_______年____