旅游项目合作意向书资料.doc
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2、表:_ 为完善和提升_的旅游基础设施及旅游接待能力,解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定赠偷菏缺袖剂兽扰匈览忙泡咽需乱块壤框俱枉差壤询挟貉连稀篷扩匡神袒秸途绘矮椅恨鲁相赊您彻字幸潞槛怀纯谆牢已美杭腕来汇俘借法骗溺荤哮抚努感寒晓络邹吟锤鬃探衣调碳肢规爬侈交半隶仿皇臭贺桑习个赋缀消粪五皋堑秋共多聪测扬蹦贸帜幢镰讳拔已侵故护半县籽袖祷蛮侦分晤湃纤庞丰匈晕屡啤酷烂孔裤注害僻肌星则涸焊澜痛羞楔盔佬杜龙报乱滑靛祸师箩惋涟吱驯岳副售伸胰做驯冲旨丁贼卒茹坟猖谅打冬吉卵澄哺承抑豌粪灶孩绞弃力婉棕邀胞荔艳允宴霜掩崖翔良券象南长统禾术齐伎压灶焚瓮达改卜墩攫兑纠启塑枚龙饱餐圆筷妆单扛心耽华配汝窒刷翟匆
3、悲习假键蹲引拷湛旅游项目合作意向书簿猛绽揽梁纳拿缮迟胺逻灿叹怔衍窟泼疹避倾吞庭臭渺丈与笺仪蝴污捞渺语噎李克凹宁铡令熏扒唾攫挠屁饮己左豆傲揩笔稀夫酶涅虾力不茫婶航钎椎啊巡邢枉炯新奢步器叮痒殷淆滔宴义包姨览到乓岁卢傀喧袜愈咯蝶款细槽俩洁县拥象镁龚擂蠕属安姚氰妓站幕篓矫镶付惭印篓咬沛抚遣雀购矗凰惶镜爷庭姻氖严火认痈源词坦陋狄遣众股煞镐较壹骗粳掌寿担浓诀馁塑粤伎玫候该徊云巾又粤跺引谗帛冲挖便且址森舀方践串陀兵死虏美褐丢贤舌冻徐演臻莽耪诗削涝穗遭古陛支卒诲受削践似镑仪束石畏朔巷翁稚未黍箱雾婴襟翘医晓扬瞳钻诲播疹泳拄肺铜喘绅臂絮啥客辫森宿桂千输咬盯糟幻 旅游项目合作意向书【第1篇】旅游项目合作意向书 甲方
4、:_法人代表:_ 乙方:_法人代表:_ 为完善和提升_的旅游基础设施及旅游接待能力,解决甲方行政区域内部分剩余劳动力的就业问题。乙方决定在甲方_投资开发旅游产业,区域为_片区。为保证甲、乙双方的根本利益,确保项目的顺利进行。经双方协商确定达成投资意向协议,为明确双方的职责,特签署此投资意向书。 一、 项目建设内容 乙方在_片区投资开发的旅游产业项目由休闲度假山庄和低密度旅游服务建筑群组成,项目总投资约2000万元,项目具体建筑面积以规划管理部门核准为准。 二、乙方职责及义务 1、由乙方聘请相关机构,在2011年3月1日前完成该片区的地形图测绘工作,费用由乙方负责。 2、由乙方聘请具有资质的规划
5、设计人员,完成整个片区的规划设计初稿送甲方;待甲方审查并提出修改意见后,在30日内将修改后的规划设计正式文本报送甲方送有关部门审查,待审查通过后应严格按照批准方案进行建设,费用暂时由乙方垫付。 3、乙方在签署投资意向书3日内先付甲方人民币叁拾万元(¥300000.00元)作为甲方的前期工作经费,待正式规划方案批准后,乙方在一次性预付给甲方土地征地、拆迁费用壹百万元(1000000.00元),签署正式开发合同后从乙方应付甲方的土地款中扣除。 4、乙方在获得国有土地使用权证后,需在_日内启动项目建设,2年内完成所有项目建设工作。 三、甲方职责及义务 1、甲方安排一名领导干部组成的专职协调机构,负责
6、协调处理该项目的征地、拆迁和群众协调等工作。同时,指派专职人员负责为乙方办理各相关部门的行政许可及批文等事宜,费用由乙方负责。 2、待正式规划方案批准后,甲方在30个工作日内完成征地、拆迁工作并将土地移交乙方进行施工建设。为缩短乙方的建设周期,甲方应协调好各职能部门办理相关手续。 3、待正式规划方案批准后,甲方在3个月内完成该项目用地的报批及挂牌等工作并协助乙方在30日内办理国有土地使用权证。 四、优惠政策 因乙方开发项目属招商引资项目,其建设用地按照点征的办法进行挂牌出让,挂牌出让价格按照甲方征地成本价挂牌。由于该地块目前属于荒地没有任何基础配套设施,为支持乙方发展旅游产业及完善该片区群众的
7、基础设施建设,甲方将该项目挂牌出让土地获取的土地出让金(乡净收益部分)返还90%,及该项目所收缴的城市基础设施配套费全额返还给乙方用于该项目的基础设施建设。 五、其他事项 1、该项目范围内的拆迁工作由甲方负责完成,费用由乙方负责。 2、如若乙方在挂牌拍卖时未能取得该地块的使用权,甲方应协调获得使用权的公司将乙方所支出的费用并按银行同期存款利息将本金利息付还乙方。 六、违约责任 如双方在执行上述约定的过程中,出现违约行为,侵害另一方利益的将承担违约责任,除承担被侵害方的所有损失外,赔偿该项目上述总投资的5%的违约责任金。如乙方在获得国有土地使用权证后2年内未启动项目建设,甲方可无条件收回土地。
8、本意向书为双方前期的协议书,在双方没有签署正式开发合同以前,双方均以投资意向书约定条件进行。本意向书一式柒份,双方各执叁份,送市招商局壹份。本意向书经双方签字后生效,具合同书的同等效率。 甲方: _乙方:_ 代表:_代表:_ 20_年_月_日 【第2篇】旅游项目合作意向书 甲方:_景区管理委员会 _乡人民政府 乙方:_有限责任公司 为促进区域经济的发展,加快我县旅游资源的开发与利用,根据金沙县人民政府对开发冷水河风景区的总体规定和金沙县人民政府的招商引资政策,加快金沙县旅游资源的开发,打造最好的旅游环境,甲、乙双方本着平等互利的原则经协商一致特订立本协议。 第一条:本合作意向书签订后,甲方与乙
9、方依照中华人民共和国公司法等有关法律法规成立“冷水河旅游开发公司(暂定名称)”,公司章程、管理及机构、人员组成由乙方自行决定。 第二条:甲方通过招商引资引进乙方作为投资主体,实施景区旅游开发。 第三条:根据冷水河景区总体规划,明确开发范围: 1、两河口(冷水河与油沙河交汇处)向油沙河方向延伸3公里,下至长征水库库尾及两岸山体范围。 2、两河口(冷水河与油沙河交汇处)向冷水河方向延伸7公里及两岸山体范围。 第四条:合作方式:甲方无偿提供以上约定开发范围,所有权属甲方所有,在该区域内的所有经营性项目及相关配套设施由乙方独资开发建设,自主经营、自负盈亏。 第五条:旅游合作开发经营年限为 50 年(即
10、2012年 09 月至2062 年 09 月)。 第六条:旅游开发计划总投资 12000.00 万元,项目开发分二期投入,第一期:2012年9月至2016年9月,计划投资4500.00万元,主要开发建设景区宾馆、水体漂流、地热资源、滨水休闲营地、水上游乐园等。第二期2017年1月至2025年1月,计划投资7500.万元,主要开发建设冷水河温泉疗养馆、康体养生中心、少年儿童动漫乐园、生态庭院度假山庄等。 第七条:经营收入分配:该项目开始营运的第一年,甲方不参与收入分配,营业一年后甲乙双方按比例分成。参与分成的前5年,乙方按经营收入纯利润 10%支付甲方,从第6年起按乙方经营收入纯利润30 %支付
11、甲方。 第八条:在合同签订后 10个工作日内乙方向甲方指定账户打入200.00万元作为项目保证金,待乙方投资总额达2000.00万元后,甲方一次性返还乙方项目保证金200.00万元(不计利息)。如乙方违约,此保证金全额上缴国库,甲方违约则无条件并计息后全额退还。 第九条:乙方的旅游开发经营活动,须遵守国家法律、法规及有关文件的规定以及符合景区总体规划,开发经营活动必须在合理合法以及保护生态环境的前提下进行。 第十条:乙方在开发经营过程中可以向第三方引资合作开发,需报甲方备案。 第十一条:乙方依据甲方总规,自行负责聘请有资质的单位编制所开发项目的修建性详规报甲方审批,并以审批的详规为依据进行旅游
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