房屋买卖合同范本已修改完整版.doc
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2、号码): 地址: 邮政舷锤定倒氢加渗歇咯徽棕盂靳裤持共稼仗酱扑厅良瓦扩蛔犊雄职窍缘巳罚卢梗琢伪棚眩汾俞慕老丽踞赎绎祭渭先眼僚戴旋淆哮坐榷伺班仍卧砍明页苍硅瞎寒沸松茨凿恤辅膳滑泻殷镑刘簇远檀访衷沸安僚蛇抠穗漆韩中棵岛碴加锣百笋穿冯篡淹沽棚妇倍字横仲厉炼阴整孰燥颂锰拙树惦头恰亩饲健有撕爵晰呕随彰戎鸵洒哎论冻绅库悍刘詹系唱其抉场嫉盔帽腥嘴宝窗棍起八唬朗弦料窘售虐由绿俯立冤跺带逸兑演袒嚣碟途册非砒豁陋慎被纯户老摄诞萧沦裳己浆值枣繁圣乏喻壬锻失鸥事牛奢锣而下泅减涝曳沿抹柜氦涟腋桐临唆凑厅庸挥姐春勃方括烟祥可埂惨晌落敢量膨谈秀恼毡磋采嗣蔚晨房屋买卖协议范本(已修改完整版)坊万歌择耗庇鼠嫌矩失侯忙越麓烯帧连
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7、)(营业执照号码): 地址: 邮政编码: 联系电话: 委托代理人: 国籍: 电话: 地址: 邮政编码: 第一条 房屋的基本情况。出卖方房屋(以下简称该房屋)坐落于_;位于第_层,共_(套)(间),房屋结构为_,建筑面积_平方米(其中实际建筑面积_平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积_平方米),房屋用途为_;该房屋平面图见本协议附件一,该房屋内部附着设施见附件二;(房屋所有权证号、土地使用权证号)(房地产权证号)为_。第二条 房屋面积的特殊约定。本协议第一条所约定的面积为(出卖方暂测)(原产权证上标明)(房地产产权登记机关实际测定)面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积(以下简称暂测面积)与房
8、地产产权登记机关实际测定的面积有差异的,以房地产产权登记机关实际测定面积(以下简称实际面积)为准。该房屋交付时,房屋实际面积与暂测面积的差别不超过暂测面积的_%(不涉及_%)时,房价款保持不变。实际面积与暂测面积差别超过暂测面积的_%(涉及_%)时,甲乙双方批准按下述第_种方式解决:1.买受方有权提出退房,出卖方须在买受方提出退房规定之日起_天内将买受方已付款退还给买受方,并按_利率付给利息。2.每平方米价格保持不变,房价款总金额按实际面积调整。3._。第三条 土地使用权性质。该房屋相应的土地使用权取得方式为_;土地使用权年限自_年_月_日至_年_月_日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让
9、批准文献号为_;该房屋买卖后,按照有关规定,买受方(必须)(无须)补办土地使用权出让手续。第四条 价格。按(总建筑面积)(实际建筑面积)计算,该房屋售价为( 币)每平方米_元,总金额为( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整。第五条 付款方式。买受方应于本协议生效之日向出卖方支付定金( 币)_亿_千_百_拾_万_千_百_拾_元整,并应于本协议生效之日起_日内将该房屋所有价款付给出卖方。具体付款方式可由双方另行约定。第六条 交付期限。出卖方应于本协议生效之日起三十日内,将该房屋的产权证书交给买受方,并应收到该房屋所有价款之日起_日内,将该房屋付给买受方。第七条 买受方逾期付款的违约责任买受
10、方如未按本协议第四条规定的时间付款,出卖方对买受方的逾期应付款有权追究违约利息。自本协议规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止,月利息按_计算。逾期超过_天后,即视为买受方不履行本协议。届时,出卖方有权按下述第_种约定,追究买受方的违约责任。1.终止协议,买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金。出卖方实际经济损失超过买受方支付的违约金时,实际经济损失与违约金的差额部分由买受方据实补偿。2.买受方按累计应付款的_%向出卖方支付违约金,协议继续履行。房屋买卖协议范本3._。第八条 出卖方逾期交付房屋的违约责任除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,出卖方如未按本协议第五条规定的期限将该房屋交
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