消防设施维护保养标准.doc

消防设施设备维护保养管理标准
为进一步规范消防设施、设备日常的维护保养与管理工作，确保应急情况下消防设施、设备安全无故障运行,特制定此规定。
请各单位对照此规定，完善本单位消防设施设备维护保养工作,要求各单位更新消防设施设备台账,进行统一编号,对每一个消防设施设备都要做到“定人管理、定置摆放、定时维护"的三定管理。
具体维护保养标准参照下列要求：
一、灭火器:
1、灭火器位置应按规划位置进行摆放，不得随意挪作它用，摆放稳固,没有遮挡埋压。
2、铅封及插销均完好无损，未曾动用。  
3、灭火器压力表的外表面是否变形、损伤；压力表指针在绿区表示正常，指针在黄区表示压力过高，可能由于环境温度导致,指针在红区表示压力过低或欠压，需要重新灌装。
4、灭火器筒体是否有锈蚀、变形现象、铭牌是否完整清晰。
5、喷嘴是否有变形、开裂、损伤;喷射软管是否畅通、是否有变形和损伤。
6、灭火器压把、阀体等金属件是否有严重损伤、变形、锈蚀等影 响使用的缺陷。
7、灭火器一经开启，即使喷出不多,也必须按规定要求进行充装.
8、灭火器是否在有效期内。
手提贮压式干粉灭火器—-10年；
手提式二氧化碳灭火器——12年；
推车贮压式干粉灭火器—-12年；
二、消防栓及配套设备
1、消火栓周围没有障碍物阻挡， 取用方便。
2、检查消火栓外观整洁、标示清晰、无机械损伤及严重腐蚀。
3、每月打开闷盖检查消防栓是否漏水。
4、消防水带在使用后必须进行控水、晾干后才能盘起，防止内衬出现粘连老化。
5、使用后的消防水带必须检查其绑口处是否有松动现象，如有松动，停止使用。
6、消防水带必须按照标准盘起放入消防器材箱内,便于消防水带的快速启用。
7、消防枪头、扳手、水带规格与消防栓的型号相匹配,外观清洁、完好无损，确保随时处于有效使用状态。
三、火灾报警及联动控制系统
1、试验手报按钮报警,手报按钮动作灵敏,报警准确，联动功能正常，控制室内报警主机显示报警区域准确；
2、定期（每三年）对感烟、感温探测器进行清洁,必要时进行清洗，确保报警灵敏
3、主控屏和联动控制屏外观完好、清洁,各项输入、输出显示功能正常；
四、消防水炮
1、每月检查炮的完好性和操作灵活性，发现紧固件松动，应及时修理,使炮一直处于良好的使用状态。
2、每月转动射流调节环（可实现水的支流变换为开花，或将开花变换为直流）.
3、消防水炮转动处应以半年为期限涂注润滑油脂.
五、消防泡沫罐
1、每半月开启水腔放气阀对泡沫罐进行放气。
2、每月检查法兰盖是否密封良好，各阀门动作是否灵活可靠。
3、半年检查一次胶囊是否泄漏，开启泄水阀，看是否有泡沫液流出。

附件：消防设施检查记录表
单位: 检查频次:2次/月
消防设施名称：
消防栓
消防栓配套设施
消防水炮
序号
检查日期
检查、维护情况
检查人员
检查、维护情况
检查人员
检查、维护情况
检查人员
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单位: 检查频次:1次/月
消防设施名称：
手动火灾报警按钮
手动火灾报警机柜
序号
检查日期
检查、维护情况
检查人员
检查、维护情况
检查人员
1

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