装饰工程施工组织设计方案范本(已改、用).doc
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1、陕西省地震局老年大学改造装饰施工方案 目 录第一部分 陕西省地震局老年大学拆除工程施工方案4第二部分 陕西省地震局老年大学改造装饰工程施工方案。.。.。.。.。 7第一章 标书综合编制说明7第二章 工程概况8第三章 公司组织结构图9第四章 施工现场管理部署12第一节 现场组织结构图12第二节 施工部署13第三节 施工组织13第五章 水平、垂直运输方案17第六章 施工工艺流程18第七章 分项工程的施工标准、规范及操作要23第一节 施工前准备23第二节 轻钢龙骨天棚工程23第三节 T型龙骨天棚工程24第四节 木质护墙板工程25第五节 木作工程27第六节 金属板吊顶施工28第七节 木窗帘盒制安工程2
2、8第八节 不锈钢饰面工程28第九节 木地板工程29第十节 不锈钢栏板、护手施工工程30第十一节 防静电地板工程30第十二节 LG塑胶地面工程38第十三节 窗台板面层石材工程 45第十四节 卫生间墙面面砖镶贴工程45第十五节 地砖铺贴工程47第十六节 盥洗台施工工程48第十七节 油漆工程48第十八节 乳胶漆工程50第十九节 墙纸工程51第二十节 电施52第八章 施工形象进度53第九章 主要施工机械设备配置54第十章 劳动力计划表55第十一章 质量目标及保证措施56第一节 装饰工程质量通病防治56一、 吊顶工程:56二、 隔墙工程:56第二节 确保质量的重点技术措施57第三节 质量保证组织措施61
3、第十二章 施工现场平面布置图66第一节 现场平面布置图说明66第二节 施工现场平面、道路67第三节 材料堆放和垂直运输67第十三章 施工现场的协作管理及建议68第一节 管理班子和管理体制68第二节 具体建议:为整体施工质量、工期及交叉施工等问题69第十四章 雨季施工措施:69第十五章 安全文明施工及减少扰民、污染、噪音的措施70第一节 安全施工组织措施70第二节 施工现场安全分项技术71第三节 现场文明施工措施75第四节 减少扰民降低环境污染和噪音的保证措施76第十六章 工程成本控制节支降耗组织和技术措施76第十七章 工地现场签证制度及设计变更。.。.。.。.。.。.。.。78第十八章 竣工后
4、的保养服务78 第十九章 工程回访记录.。.。.。.。.。.。.。.。.。.79 第一部分 装饰工程拆除施工方案一、编制依据: 本拆除工作是根据施工图纸及招标答疑,结合施工现场实际情况,参照有关规范进行编制。二、工程概况:1、本工程主要施工楼层为旧办公楼一层大厅、四七层的吊顶、墙体、地面、电器部分等内容.2、本工程质量、安全目标A、工程质量要求:符合拆除修缮工程有关的施工验收规范B、安全目标:杜绝火灾及重大伤亡事故,轻微负伤率低于1。三、拆除顺序:(一)、拆除工程在施工前应在现场做好标识,并会同甲方、监理对标识确认后方可进行。(二)、切断所有水、电、消防等总闸.(三)、拆除的废旧物品及垃圾分类
5、堆放,天棚-墙面地面垃圾搬运及分类1、天棚:先把水电、消防、暖通等所有相关的总闸,总开关闭或断开;拆除吊顶表面的灯具,消防喷淋头、消防广播,火灾报警探头等表面物体,接着把吊顶面层及龙骨骨架拆除,最后拆电路管线、消防管线、暖通管线及机组.2、墙面:先拆除墙面所有表面装饰物、配件、家俱、玻璃等,然后再进行墙体拆除。3、地面拆除:(1)复合地板,人工可直接用钢筋撬棍拆除.(2)地砖地面,由于地砖是在后改装原有的地面上铺砖,人工可用电锤沿粘接层拆除地砖.4、垃圾分类:每个工作面拆除完毕后,垃圾立即进行合理分类堆放便于装运。5、垃圾搬运:采用物料提升机垂直运输方式,直接用手推车装运垃圾经物料提升机运至地
6、面后按指定的位置堆放,且立即装车运走。地面不留垃圾,保持干净,整洁.四、技术措施:1、防坠落:施工前靠外墙窗户必须进行防护,施工至窗户部位时应用夹板遮挡窗户,临时防止窗户玻璃被击碎或其他杂物坠落.2、防粉尘:在拆除墙体或吊顶面层时难免出现较多粉尘,施工时应及时使用洒水的方式以尽量减少灰尘扩散。3、噪音:拆除工程噪音在所难免,而该工程在拆除的同时,业主照常上班,因此在拆除时必须做到,把所有窗户关闭,拆除物轻拿、轻放,地面拆除尽量安排在双休日连续进行.4、安全:拆除前必须关闭施工面所有管道总闸,包括消防喷淋总闸,断开所有电路总闸,临时用电必须由专人专线按临时用电规范进行配备,进场施工的工人必须戴安
7、全帽,穿安全鞋及配备完整的劳保设施,施工人员严禁在现场吸烟,且配备足够的灭火器。5、文明:工人进场必须配戴出入证,严禁到非施工面乱窜,必须服从现场管理人员的指挥,不野蛮施工、不违章指挥、不大声喧哗、不赌博、不酗酒、不打架、不有意影响业主的工作环境。五、安全技术措施:1、在拆除作业前,应检查水、电管线情况,确定全部电源切断断开后方可施工。2、进入施工现场的人员必须配戴安全帽,凡在2米及以上高处作业无可靠防护措施时,必须使用安全带。3、电动机械和电动工具必须有漏电保护器,其保护零线的电气连接应符合要求.4、施工人员进行拆除工作时,应该站在专门搭设的脚手架或其他稳固的结构部分上进行操作。操作人员需戴
8、安全帽、手套、安全鞋等个人防护用品.5、拆除墙体时,严禁采用掏掘和推倒的方法,并采取相应保护措施。6、拆下的物料应及时清理,按品种、类别堆放在平整的地面上,高度应符合安全规定,并留有一定的间距,防止倒塌伤人.7、拆除堆放的材料场地,要专人看管,加强治安保卫,严禁烟火,并配有一定的消防器材,以防万一.8、施工现场严禁无关人员出入,严禁吸烟.六、文明施工管理1、专运垃圾的车辆应在指定地点停放,出入现场时应有专人指挥,作业时间应遵守有关规定。2、拆除工程施工时,设专人向拆除部位洒水降尘。3、拆除工程完工后,应及时将垃圾清运出场。4、对于有价废品的处理,应指定地点停放,并派专人看管等待处理。5 第二部
9、分 省地震局老年大学改造装饰工程施工方案第一章 编制说明一、编制的主要范围: 一层大厅,公共过道,楼梯,公共卫生间,四层-七层局部办公室,健身房,电脑教室,乒球室,台球室,棋牌室,瑜伽室,书画室,乐器室,按摩理疗室,更衣室,摄影室等工程量清单中的装饰范围。二。 编制的主要施工内容 1。隔音墙面软包,成品木门及木门套、线条的安装,顶面轻钢龙骨石膏板、轻钢龙骨铝扣板、木基层及面板安装,防静电地板、防滑塑胶地板、木地板、灯槽、暖气罩、窗帘盒的制作安装,包管道,包暖气,贴踢脚等. 2。原水磨石窗台贴石材,原水磨石地面贴地砖,隔音墙面软包,原楼梯通道墙、顶面乳胶漆,地面地砖,走廊及室内墙面乳胶漆. 3.
10、原楼梯栏杆,护手打磨清洗、刷油漆。 4。电气安装、玻璃隔断安装,不锈钢护手制作安装等。三工程质量: 严格执行建筑装饰装修工程质量验收规范(GB 50210-2001)、 木结构工程施工质量验收规范(GB50206-2002)建筑地面工程质量验收规范(GB502092002)以及国家相关施工验收规范规定.质量目标: 合格 。四 安全施工: 执行中华人民共和国颁发的建筑安装工人安全技术操作规程, 建筑施工高处作业安全技术规程施工现场临时用电安全技术规范。同时执行甲方的有关安全施工、作业的要求和规定。五 工期: 本工程自开工之日起至竣工,确保80个日历天竣工交付使用。第二章 工程概况工程项目:陕西省
11、地震局老干部活动中心老年大学维修项目工程地点:西安市边家村水文巷4号建设单位:陕西省地震局施工单位:西安瑞恒建筑工程有限责任公司施工面积:约2000自报工期: 80个日历天工程质量:合格施工主要范围:一层大厅:拆除原有吊顶,另施工吊顶乳胶漆;室外盲人坡道及金属护手安装。四层:1、地面:600600米白色地砖;600600抗静电地板;黑金沙过门石;JG运动塑胶地板2、墙面:乳胶漆、艺术喷绘画面、PVC及铝合金踢脚板、卫生间:墙面砖3、顶:轻钢龙骨石膏板、铝扣板。五层:1、墙面:吸音海基布饰墙面,乳胶漆;卫生间:墙面砖2、地面:600600地砖地面,黑金沙过门石,木地板(讲台)3、顶:轻钢龙骨矿棉
12、板板、铝扣板.六层:1、地面:600600地砖地面;LG运动塑胶板2、墙面:乳胶漆;卫生间:墙面砖3、顶:轻钢龙骨矿棉板板、石膏板、铝扣板。七层:1、地面:600600地砖地面;LG运动塑胶板2、墙面:乳胶漆;卫生间:墙面砖3、顶:轻钢龙骨矿棉板板、石膏板、铝扣板。 共性: 金属板包暖气、石材窗台板、遮光窗帘布,卫生间:不锈钢扶手及石材洗漱台、石膏板包管道 所有的门为实木复合门(消防楼梯为断桥铝合金双开门)第三章 公司组织结构图3。1现场管理机构网络图项目经理技术总工副经理技术负责人质检员资料员造价员测量工程师试验工程师水电工程师油漆工工长安全员材料科财务科后勤保障涂料工长木工工长3。2. 现
13、场质量保证实施体系。质量指令公 司总经理室总工程师室业 主设计总承包监理公司各职能部门项目经理质量负责人质量负责者工程师材料员资料员质量控制点油 漆 涂 料木 制 品 作 业墙 地 砖 施 工各 种 吊 顶大 理 石 施 工涂料施工楼梯标高基准线隐 蔽 验 收质量目标确保工程质量优良施工员 技 施 专 材 资 术 工 职 料 料 措 把 检 控 管 施 关 查 制 理3。3 现场安全、消防、文明施工实施体系。责 任 人项目经理职 责 分 工工 程 师施 工 员安 全 员防范重点机械设备电焊明火电 气仓 库施工场地脚手架目标无大安全事故、建设工地标准化 技 操 专 术 作 项 措 交 检 施 底
14、 查第四章 施工现场管理部署第一节 现场组织结构图项目总工程师项目经理技术负责人项目经营经理质量检查部施工生产施工工长项目生产材料供应采购员各种材料质量负责人质量监管员进行全面检查监督第二节 施工部署 为保证装修工程在施工过程中做到有组织、有部署,使装修工程施工自始自终的有序进行,我们将组建陕西省地震局老干中心老年大学改造装饰工程项目部,负责本工程的施工技术、质量、进度、安全、材料、文明等总体管理,公司领导及技术负责统一指挥,直接协助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作,合理安排施工流水段,统筹协调好各分项,分部的施工,确保工程质量和施工进度。根据本工程的特点,在装饰期间,不能影响其
15、它施工单位,为此施工速度越快越好,且在施工过程中,要尽力减少粉尘污染,噪音减少到最低程度,现施工部署如下:(1)拆除、修补、装饰施工分层、分段流水施工.(2)上下层立体交叉施工:每个流水节拍,连续几个区域同时施工,形成平面流水,立体交叉,同时进行,台阶式推进方式。第三节 施工组织1)主要职能:本装饰工程一旦中标,我公司就专门成立装饰工程项目经理部。委派有丰富现场领导和管理经验的贰级项目经理李秀生同志担任本工程项目经理(项目负责人),并配备技术负责人、项目质量员、项目安全员、材料员、设备管理员等一套强有力的项目管理班子。项目经理部在项目经理领导下,作为本工程项目管理组织职能机构,全面负责本项目从
16、开工到完工全过程的施工管理,生产指挥调度,技术质量安全,是我公司派驻本装饰工程施工项目上的全权代理,对作业层负有管理与服务的职能,以确保本工程质量与工期达到业主的要求.项目经理 对本项目部的工程实行质量终身负责制和安全生产领导负责制,对发行合约负直接责任;执行公司的质量方针,组织在项目部中贯彻和实施公司质量体系文件的各项规定,分配质量管理目标,对项目质量指标的完成负责;组织工程均衡施工和工序管理,合理配置各种资源,对工程的质量、进度、成本、安全、文明施工等负全面责任;负责公司和分公司制定的纠正和预防措施在本项目部的贯彻和落实;组织好生产过程的各种原始记录及统计工作,保证各种原始资料的完整性、准
17、确性和可追溯性;参加工程回访负责工程维修工作;组织好本项目部职工的质量教育工作,积极开展各种质量活动.项目施工员 协助项目经理发行对顾客的承包,实现工程质量目标;负责公司质量体系文件在工程项目上的组织实施;参与编制施工组织设计,优化施工方案,负责落实各项技术节约措施,提供技术节约措施计划;负责向专业工长进行技术交底,并按交底要求组织施工;负责编制与修订特殊过程施工方案,负责组织专人在施工中连续跟踪、监督和记录施工方案的实施;组织本项目部有关人员审核图纸,并提交书面审图意见;负责本项目质量记录的汇总评定;编制各类施工进度计划及半成品加工计划;参与对不合格品的报告、调查及处置工作。项目资料员 严格
18、执行文件和资料控制程序规定,对本部门所管辖的文件和资料进行控制,确保各相关场所使用的文件为有效版本;负责本部门文件和资料的接收、分类、编号、登记、分发、归档保管等工作,及时办理文件领发用手续,对受控文件及时标识并形成清单;负责对更改或换版后作废文件的及时收回和上交工作,确保各相关工作场所不得使用作废文件;监督本部门文件持有人不得随意将文件借用他人,不得随意复印文件,定期检查受控的文件的在用情况;加强对归档的文件借阅管理,及时向借阅人办理文件借阅手续;严格遵守保密制度,不得将文件未经批准外借或转让他人;负责本项目质量记录的标识、收集、编目、保管工作,质量记录应及时、完整、准确、清晰;编写针对工程
19、的有关施工方案,以及技术、质量、安全书面交底;组织、参加QC活动,并完成QC活动成果报告:针对施工过程,及时填写开工报告,隐蔽工程验收记录,工序验单,工程质量通病预控单,分项工程检测记录,分部工程评定资料,完成每天的施工日志编写;及时收集原材料、成品、半成品的合格证、质保书等。核算员 正确掌握相关专业预算定额,认真执行国家和省、市有关工程造价政策、法令;下发验收施工任务单,根据队组完成质量情况核对签发工作量,严格控制用工,提供人工分析表,核发工资、奖金,分包工程应付账款并建立台账;负责编制项目月进度验工月报、成本报表、台账,正确及时核算项目实际成本,计算出成本超支额,调查引起超支的原因并提出应
20、采取的纠正措施的建议和方法;对成本进行预测,按项目经理要求,定期提出项目的成本预测报告,监视项目成本变化情况并及时将影响成本的重大因素向项目经理报告;收集、整理施工过程各阶段经济资料,及时做好项目竣工决算。项目材料员 根据合约、工程预算和施工进度,负责编制物资资料计划;负责以进入现场的物资进行验证、送检,及时收集有关技术文件资料;负责现场物资堆放和标识管理工作;对验证不合格的物资及时向主管部门领导汇报,待验的物资须做出明显标识以防混用,负责提出需紧急放行的材料的审请,并做出明显标识和做好记录;认真做好物资进耗明细账及单位工程材料、构件分月台账,严格坚持“先进先出的原则,做好领用记录,做到账、卡
21、、物相符,定期进行实物清查和盘点工作;妥善保管好各类物质的标识及有关记录,及时填写材质跟踪表,保持物质的可追溯性;督促队组做到随做随清、日做日清、工完料清,创建文明现场;对有环境要求的物资的贮存,要熟悉物资性能,创造必要条件,防止因贮存不当而造成损失。项目设备员 参照施工组织设计(质量计划)及时编制填报设备使用进(退)志调拨单;满足保证设备进(退)场进的安全条件,参加进场设备的安装、调、试、验收工作、督促机操工遵守安全技术操作规程,及时填写各类原始记录和资料,做好收集上报工作;督促机操工持证上岗和上岗前的技术业务培训;负责现场机械设备的文明施工和日常保养、安全用电工作.项目质量员 严格执行公司
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