标准白蚁防治合同.doc

合同编号NO：
珠 海 市
建筑工程白蚁防治合同书
共五页
建筑工程白蚁防治合同
甲方：（委托方)
乙方：(施工方） 珠海城建白蚁防治有限公司
根据《中华人民共和国合同法》、国家建设部《城市房屋白蚁防治管理规定》、广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》(DBJ/T15—26—2000）及有关法律法规规定,遵循平等、自愿、公平、诚实信用原则,经甲、乙双方协商一致,现就本白蚁预防工程有关事宜订立本合同。
一、工程概况
1、工程名称：
2、工程地址：
3、幢数：;层数：;地下层数；用途;
4、总建筑面积:
二、 白蚁预防范围和内容:
本白蚁预防工程是根据白蚁的生物学习性与建筑物的特点,使用长效防治白蚁药剂进行处理，制造不利于白蚁生存的生态环境而达到预防白蚁的目的。
1、室内地坪药物处理；
2、各楼层墙体药物处理；
3、门洞、管道井、管道出入口药物处理；
4、伸缩缝、沉降缝药物处理；
5、建筑物外墙边四周防蚁线药物处理；
6、.
三、 白蚁预防工程费用和付款方式:
1、白蚁预防工程费用：上述项目白蚁预防工程费用（总包干价）共计人民币 元 整（￥： 。00元),该费用包括人工费用、材料费用、技术费用、税金等常规费用。
2、付款方式：
（1）、本合同签订之日起七天内，甲方一次性付清工程费用给乙方。
（2）、分期付款：本合同自签订之日起七天内，甲方支付乙方工程费用总数的 30％；乙方完成白蚁预防工程总进度　100％时，3天内,甲方一次性向乙方付清余款。
1、施工方案应符合广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》（DBJ/T15-26-2000）要求。
2、室内地坪药物处理:建筑物室内地面平整完毕，在铺设混凝土垫层前后，使用预防白蚁药剂全面处理土壤,使建筑物形成预防白蚁水平屏障。 3、室内墙体药物处理:各楼层室内墙体砌筑完毕，墙体批荡或饰面之前，地下室、首层墙体距地面1米高度以内墙面全面喷洒预防白蚁药剂；二层以上墙体距楼面0。5米高度以内墙面全面喷洒预防白蚁药剂。 4、各楼层门洞、管道井、伸缩缝喷洒预防白蚁药剂。 5、建筑物防蚁线处理：处墙边土壤回填平整完毕,沿墙边地面约0.3米宽范围内灌淋预防白蚁药剂，使建筑物形成防白蚁垂直屏障. 6、.
四、 验收方法:
本工程以白蚁预防工程施工方案和施工现场记录等作为验收依据，符合广东省《新建房屋白蚁预防技术规程》（DBJ/T15-26—2000）的要求.
五、 双方的权利及责任:
1、甲方权利及责任：
①向乙方提供建筑施工图1份和建筑总平面图1份。
②指派为甲方代表（联系电话）,负责监督合同履行，对白蚁预防工程质量、进度进行监督检查,签署现场施工记录和其它有关事宜。
③甲方代表根据土建工程的进度,至少提前二天通知乙方进场施工，确保白蚁预防工程与土建工程顺利衔接及白蚁预防工程的质量.
④协调有关工作，便于乙方进场施工.
⑤甲方或房屋使用人进行二次装修时未采取防蚁处理措施而造成的蚁患,由甲方或房屋使用人自行负责。
⑥负责组织清理本工地范围内树根、杂草、木桩及残余积木等容易孳生白蚁的材料，并及时修复建筑物外围因地基不均匀沉降产生的各种缝隙,防止蚁患侵害.
2、乙方权利及责任:
①指派 刘昊 为乙方现场施工代表（联系电话）,负责履行、监督、落实合同，按要求组织白蚁预防工程施工，确保工程质量符合合同要求。按期完成白蚁预防工程施工任务.
②严格执行白蚁预防工程施工规范,安全操作规程及环境保护有关规定。
③严格管理施工现场的白蚁预防药物，防止盗窃及中毒事件发生.
④根据施工进度做好现场施工记录，由甲、乙双方签署确认为竣工和工程结算依据。
六、 施工工期:
根据甲方提供土建工程施工进度确定，白蚁预防工程施工期为年月日至年月日.
七、 包治期限：
本白蚁预防工程自竣工之日起 10年为包治期,乙方承包工程项目范围内发现蚁患,乙方应及时无偿进行灭治。
八、 定期复查：
在包治期内,乙方前 1 年每年对该房屋进行一次蚁患复查，后 2 年每年至少复查二次，并向甲方或房屋权属人报告复查结果,出具《白蚁预防工程复查记录》给甲方或甲方委托的物业管理者。
九、 违约责任
1、由于甲方原因导致合同无法履行的,双方应签订有关补充协议妥善处理防蚁药物及有关设施的保护工作,甲方必须按合同约定支付乙方已完成的白蚁预防工程费用,赔偿乙方因此而产生的损失,包括已购买的用于本工程的各种药物和特定的设施。
2、甲方未按合同约定支付工程费用的，每逾期一天按合同金额每天万分之一向乙方支付滞纳金。逾期30天仍未支付的，乙方有权解除合同，甲方应承担乙方已完成部分的白蚁预防工程费用并赔偿因此引起的一切经济损失。
3、乙方未按合同约定完成白蚁预防工程,每逾期一天按合同金额的万分之一向甲方支付滞纳金.逾期30天仍未完成的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿因此引起的一切经济损失。
4、乙方未履行本合同第九条约定造成甲方经济损失的,乙方应予以甲方或房屋权属人赔偿。
5、甲方未按合同约定在工程竣工验收之日起30日内,将工程费用余额支付给乙方的,乙方有权停止进行复查，一切后果由甲方负责。
十、 本合同如有未尽事宜，双方可另协商解决。
十一、 本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，送建设行政主管部门备案一份,自双方签订之日起生效。
甲方（签章）:
代表：
联系电话:
地址：
签订日期: 年 月 日
乙方（签章):
代表：
联系电话:
地址：
开户行
账号:
签订日期： 年 月 日
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