小区高层建筑主体工程施工组织设计.doc
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1、XX小区经济适用住房工程施工招标投标文件项目名称:投标文件内容:投 标 人:(盖章)法定代表人或其委托代理人:(签字或盖章)日 期:年月日第 1 页 共 387 页小区高层建筑主体工程施工组织设计目 录第一章 编制说明01第一节 编制原则02第二节 编制依据02第三节 适用范围和说明05第二章 工程概况06第一节 总体说明07第二节 建筑设计07第三节 结构设计08第四节 安装设计09第五节 现场施工条件16第六节 本工程的特点与施工难点16第三章 分部分项工程的主要施工方法19第一节 工程测量方案20第二节 土方工程25第三节 地下室防水工程25第四节 钢筋工程29第五节 砼工程49第六节
2、模板工程60第七节 砌体工程82第八节 楼地面工程86第九节 屋面工程89第十节 门窗工程95第十一节 装饰工程 97第十二节 脚手架工程110第十三节 给排水工程117 第十四节 暖通工程130第十五节 电气工程139第四章 拟投入的主要施工机械设备配备情况及进场计划 164第一节 主要机械设备配备计划165第二节 试验、检验、测量仪器一览表166第三节 安全防护用品投入计划167第四节 周转材料计划表167第五节 主要机械设备进场计划168第五章 劳动力计划安装表169第一节 劳动力总体安排及管理措施170第二节 劳动力安排计划表172第六章 确保工程质量的技术组织措施173第一节 工程质
3、量总目标174第二节 质量管理措施175第三节 确保施工质量的技术措施184第四节 季节性施工技术措施187第五节 预防渗漏、开裂保证措施191第六节 防止质量通病技术措施194第七章 确保安全生产的技术组织措施206第一节 危险性分析与控制内容207第二节 安全生产管理措施208第三节 安全生产技术措施210第四节 分项工程安全技术措施218第五节 消防措施223第八章 确保文明施工的技术组织措施225第一节 文明施工总目标226第二节 文明施工管理措施226第三节 现场文明施工设计和标准227第四节 环境保护措施231第九章 施工进度计划及确保工期的技术组织措施234第一节 施工段划分及主
4、要施工工序235第二节 施工进度计划237第三节 确保工期的技术组织措施238第十章 计划开、竣工日期和施工进度网络图242第一节 计划开竣工日期243第二节 施工进度节点控制计划 243第三节 施工进度计划网络图244第十一章 施工总平面布置图245第一节 现场施工平面布置 246第二节 施工用电248第三节 施工用水249第四节 总平面布置统一管理250第五节 施工现场平面布置图251第十二章 施工方案、施工工艺、质量、环保、安全等保证体系252第一节 质量、环境、职业健康安全保证体系253第二节 施工方案、施工工艺保证体系267第十三章 新技术、新产品、新工艺、材料应用269第十四章 有
5、必要说明的其它内容274第一节 总包管理协调配合施工措施 275第二节 民扰问题解决措施281附表9.1 拟投入的主要施工机械设备表附表9。2 劳动力计划表附表9。3 计划开竣工日期和施工网络计划图附表9.4 施工总平面布置图第 4 页 共 387 页第一章 编制依据第一节 编制原则科学组织、严格管理、保证质量、保障安全、确保工期、文明施工,为建设单位提供满意产品。具体为:1、认真贯彻国家对工程建设的各项方针,严格执行建设程序。2、遵循建筑施工工艺及技术规律,坚持合理的施工程序和施工顺序。3、结合单位工程具体特点,配备具有类似施工经验的专业队伍,造择良好的机械设备,科学合理的配备生产要素,提高
6、机械化程度,改善劳动条件,提高劳动生产率。4、采用先进施工技术,科学制订施工方案。5、高效、有序、优质、安全、文明的组织施工。针对施工过程实行动态管理和严密监控,力保单位工程按期完成并全部达到质量目标.6、采用先进的施工组织管理技术,统筹计划,合理安排.组织分段平行流水作业、均衡生产。7、科学合理布置施工现场,达到最优化布置。第二节 编制依据一、招标文件:1、63750部队经济适用房工程招标文件及招标答疑纪要。2、中国建筑西北设计研究院设计的“航天佳苑”小区4楼、6楼全套施工图纸及相关图集.二、引用法规:1、中华人民共和国招投标法2、中华人民共和国建筑法3、中华人民共和国合同法4、中华人民共和
7、国环境保护法5、中华人民共和国工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)6、陕西省、西安市文明工地检查(验收)标准。7、陕西省推广应用十项新技术文件。8、中华人民共和国建筑工程质量管理条例三、规范规程1、建设工程项目管理规范 GB/T5032620062、建筑工程施工质量验收统一标准 GB 5030020013、建筑地基基础工程施工质量验收规范 GBJ 5020220024、砖石工程施工及验收规范 GBJ 5020320025、砼结构工程施工质量验收规范 GB 5020420026、屋面工程质量验收规范 GB 5020720027、地下防水工程施工验收规范 GB 50208-20028、建筑地面工
8、程施工质量验收规范 GB 50209-20029、建筑装饰装修工程质量验收规范 GB 50210200210、民用建筑室内环境污染控制规范 GB 50325-200111、建筑给排水及采暖工程施工验收规范 GB 50242200212、建筑电气工程施工质量验收规范 GB 50303200213、电梯工程施工质量验收规范 GB 50310200214、高层民用建筑设计防火规范 GB 50045-95(2001年局部修订)15、建筑物防雷设计规范 GB 50057-94(2001年局部修订)16、高层建筑砼结构技术规程 JGJ 3-2002、J186200217、地下工程防水技术规范 GB 501
9、08-200118、砼泵送施工技术规程 JGJ/109519、建筑工程冬期施工规程 JGJ 104-9720、钢筋机械连接通用技术规程 JGJ 1079621、钢筋焊接及验收规程 JGJ 182003 J253200322、采暖与卫生工程施工及验收规范 GBJ 242-200223、砼质量控制标准 GB 5016492四、安全技术1、国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定中华人民共和国国务务院令(第302号)。2、建筑业企业职工安全培训教育暂行规定3、关于进一步加强文明工地管理的通知陕建建发2000230号4、关于进一步加强塔式起重机管理预防重大事故的通知陕建建2000237号5、关于开展全
10、省建设工程基坑施工安全专项治理的通知陕建建发2001182号.6、建筑施工安全检查标准 JGJ59-997、建筑安装工程安全技术规程8、建筑安装工人安全技术操作规程9、手持式电动工具的管理、使用、检查和维修安全技术规程GB37878310、建筑塔式起重机安全规程 GB 5144-8511、特种作业人员安全技术考核管理规则 GB 53098512、安全网 GB 57258513、安全带 GB 60958514、安全帽 GB 28118915、安全标志 GB 28949616、施工升降机安全规则 GB 10055-9617、钢管脚手架扣件 JGJ 228518、建筑机械施工安全技术规程 JGJ 3
11、38619、施工现场临时用电安全技术规程 JGJ 46-9920、 建筑施工高处作业安全技术规范 JGJ8091五、工具书1、建筑施工手册(第三版)2、建筑机械手册3、高层建筑施工手册(第二版)4、建筑精品工程实施指南5、建筑工程施工强制性条文实施指南六、公司质量手册、质量保证体系程序文件、作业指导书七、公司历年积累的有关建筑施工的经验资料;八、根据本工程特点,施工现场环境、自然条件等;第三节 适用范围和说明不包含在本次招标范围中的分部分项工程,本施工组织设计中未考虑其施工方案及这些项目的施工机械、劳动力投入,但对与标书范围内各分部分项有关联和影响的,在施工部署、工期安排、施工进度计划中均做了
12、考虑。本施工组织设计适用于63750部队“航天佳苑小区4楼、6#楼施工图中所涉及的全部工程内容,但不包括土方开挖、桩基工程等施工内容.第二章 工程概况第一节 总体说明63750部队“航天佳苑”小区高层建筑主体工程第标段位于西安市雁翔路西安交通大学国家大学科技园东侧。本标段由4、6高层住宅楼组成,总建筑面积约38752。3 m2.4#高层住宅楼地上18层,地下1层,剪力墙结构,8度抗震设防,抗震等级二级;建筑面积18065。3m2,建筑高度54。45米,建筑规模:共108户。6高层住宅楼地上24层,地下1层,剪力墙结构,8度抗震设防,抗震等级二级;建筑面积20687m2,建筑高度72.45米,建
13、筑规模:共144户.第二节 建筑设计63750部队“航天佳苑小区4号、6号高层住宅楼建筑作法相同。1、层高:地下室层高3,4号楼118层层高3,6号楼124层层高3米。2、外墙面:为外墙涂料,外贴55厚挤塑泡沫板;3、楼面:地下室为水泥砂浆地面,楼上公共部分为地板砖,户内楼地面面层做至地暖系统上面的细石砼保护层,楼梯间一层为地板砖,二层以上为水泥砂浆面层.4、内墙面:地下室及公共部分为二遍乳胶漆墙面,户内砼墙面做至结构层,砖墙面水泥砂浆压光。5、顶棚:公共部分顶棚为轻钢龙骨纸面石膏板吊顶,楼梯间和地下室为二遍乳胶漆,户内顶棚做至结构层.6、屋面:主屋面设计采用上人屋面,1:6水泥焦渣找坡层上设
14、70厚挤塑保温层,两道(3厚+4厚)SBS防水卷材,屋面面层铺300mm300mm地砖.其余屋面作法同主屋面,只是取掉屋面铺地砖面层。7、门窗:外门窗均为塑钢,公共部分设置防火门、单元门、入户三防门,地下室设置人防门,户内木门均只做留口处理。8、地下室防水:地下室防水等级为级,2道设防,第1道设防为地下室结构自防水S8抗渗钢筋混凝土(墙)板,第2道设防为3mm厚SBS防水卷材道(地下室底板,地下室侧墙,地下室顶板均作防水处理)。 9、多水房间防水:设两道1.5mm厚聚氨脂防水涂膜,一道设置在结构层板顶,一道设置在面层底。第三节 结构设计一、6#高层住宅楼1、基础采用上翻梁式承台梁和基础板组成的
15、筏板基础,承台梁高度为1000mm,宽度850mm1445mm,基础板厚度为400mm,承台筏板的砼强度等级为C30,承台及筏板基底为C15素混凝土垫层,厚度100mm;2、地下室剪力墙厚度为250mm300mm,地下室外墙砼抗渗等级为P8,地下室顶板厚度200mm;3、0.000以上剪力墙厚度200mm300mm,顶板厚度110mm140mm;4、0。000以下采用MU10普通粘土实心砖,M5水泥砂浆砌筑,0。000以上管道竖井及卫生间隔墙采用120厚粘土实心砖,其余隔墙和填充墙采用MU7.5非承重粘土空心砖,M5混合砂浆进行砌筑。6、剪力墙、柱、梁、楼板砼强度等级:24层部分( 轴轴):层
16、位标高墙、柱、梁楼板地下一层基础顶1.25C40C35112层1.2535。88C35C351319层35。8856。88C30C3020层及以上56。88小屋面C25C2518层部分( 轴 轴 )层位标高墙、柱、梁、楼板地下室9层基础顶26.88C3010层及以上26。88小屋面C25二、4高层住宅楼1、基础采用上翻梁式承台梁和基础板组成的筏板基础,承台梁高度为1000mm,宽度850mm1445mm,基础板厚度为700mm,承台筏板的砼强度等级为C30,承台及筏板基底为C15素混凝土垫层,厚度100mm;2、地下室剪力墙厚度为250mm300mm,地下室外墙砼抗渗等级为P8,地下室顶板厚度
17、200mm;3、0。000以上剪力墙厚度200mm300mm,顶板厚度110mm140mm;4、0.000以下采用MU10普通粘土实心砖,M5水泥砂浆砌筑,0。000以上管道竖井及卫生间隔墙采用120厚粘土实心砖,其余隔墙和填充墙采用MU7。5非承重粘土空心砖,M5混合砂浆进行砌筑。6、剪力墙、柱、梁、楼板砼强度等级:层 位标高墙、柱、梁、楼板地下室9层基础顶26.88C3010层及以上26。88小屋面C25第四节 安装设计1、给排水工程概况:1)生活给水系统:水源由城市自来水满足本工程生活及消防用水量.由小区另建的地下生活、消防蓄水池及泵房保证生活和消防用水的水量及压力(市政给水管网压力P0
18、。15MPa)。给水系统根据本工程使用功能,性质及高度,将给水系统在竖向分为高低两个区:低区为十层及其以下部分,高区为十一层及其以上部分。为保证用水安全,各用水点最大用水压力0。35MPa,高、低区均采用恒压变频机组供水方式.其中低区一至三层,高区十一至十五层均采用支管减压阀减压后供水。地下室用水均由小区内市政给水管网直接供给。住宅每户设户外冷水表计量.2)生活热水系统:热水源:由小区集中换热站满足本工程生活热水用水量。集中换热站详见其它子项设计。系统:生活热水系统根据本工程使用功能,性质及高度,将热水系统在竖向分为高低两个区,低区为十二层及其以下部分,高区为十三层及其以上部分.为保证用水安全
19、,各用水点最大用水压力0。35MPa,高、低区均采用干和机械循环供水方式。其中低区一至五层,高区十三至十七层均采用支管减压阀后供水。住宅每户设户外热水表计量。3)排水(生活排水、雨水)系统:本工程雨水与生活排水采用分流排放,生活污水与废水采用合流排放。生活排水采用即有伸顶通气立管又有专用通气立管相结合的排水系统。一至二层的排水单独排放.生活排水有组织排至室外,经化粪生化处理后,排至市政污水管网.地下室人防及消防废水均排入集水坑,其中非人防排水再经集水坑内的潜污泵提升后排至室外污水管网。潜污泵启停与集水坑内的水位联锁控制。雨水采用外排水系统,具体设计及做法见建施图.4)消火栓给水系统:室内消火栓
20、给水系统采用临时高压制,室内消防水量为20L/S,室外消防水量为15L/S.室外地下消防蓄水池内存有不小于2小时火灾延续时间的室内、外消火栓消防水量(大于252m3,在小区6#楼屋顶水箱间内设有专用消防水箱,水箱内储存有不小于18m3的消防前初期用水。竖向不分区,消火栓用水由室外泵房内消火栓直接加压供给,消火栓栓口压力0。50MPa处采用减压稳压消火栓,系统设消防水泵接口器两组(由小区室外总体管网统一设计,本楼不单独设计)。5)自喷给水系统:自喷给水系统按中危险I级设计,作用面积160M2,喷水强度6L/min。m2,设计流量30L/S,自喷一小时用(小区消防蓄水管网统一设计,本工程不再单独设
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