游泳池租赁合同范本.doc
《游泳池租赁合同范本.doc》由会员分享,可在线阅读,更多相关《游泳池租赁合同范本.doc(7页珍藏版)》请在咨信网上搜索。
1、 项目游泳池租赁合同甲 方: 乙 方: 签订日期: 第 7 页 共 7 页 游泳池租赁合同甲方(出租方): 法定代表人/授权代表人: 地址: 乙方(承租方): 法定代表人/授权代表人:地址: 甲、乙双方经友好协商,就乙方承租甲方管理的游泳池进行经营相关事宜,达成如下协议,供双方共同遵守执行.一、租赁标的1甲方同意将位于 的游泳池(以下简称“游泳池”)出租给乙方经营,游泳池的面积为 平方米,乙方不得改变游泳池的用途。2游泳池的具体位置详见附件1游泳池位置示意图。二、租赁期限1租赁期限为 年,即自 年 月 日起至 年 月 日止。2若乙方有意于租赁期限届满后继续租赁游泳池的,应于租赁期限届满日三个月
2、前向甲方提出书面续租申请,经协商一致后签订新的游泳池租赁合同。3租赁期满或合同解除、终止时,乙方应按合同约定向甲方归还租赁物.三、租赁费用1租金:租金为每年¥ 元(大写:人民币 元整).2租赁保证金:乙方应按两个月租金额度向甲方缴交租赁保证金,即¥ 元(大写:人民币 元整),该款用于担保乙方全面、适当履行合同约定义务,任何时候均不能抵作租金、滞纳金、违约金、赔偿金、水电费等费用。合同终止或解除后,乙方履行完本合同全部义务且结清全部款项后,甲方无息退还租赁保证金,本合同另有约定的除外.3。 水电费:乙方租赁期间所产生的水电费,暂按电价 元/度、水价 元/吨(含水价、排污、水损)按实际水、电行表用
3、量计费。根据政府文件上调水、电价格的,水电费须相应进行调整.4租赁游泳池的日常管理工作由乙方负责,所产生费用由乙方自行承担。四、付款方式1乙方应于本合同签订之日起3天内一次性全额支付履约保证金及第一年度租金,共计¥ 元(大写:人民币 元整)。2乙方应于每年 月 日向甲方支付下一年度租金。3。 水电费按月度缴纳,乙方应于收到甲方水电费缴费通知单5日内向甲方缴交上月度水电费。五、游泳池的交接1甲方应于起租日(含当日)前向乙方交付游泳池,甲方以现状移交游泳池,租赁游泳池存在的瑕疵由乙方自行修复,并承担其费用.双方应签署游泳池交付确认单,作为乙方接收游泳池的凭证。2乙方未能依约接收租赁游泳池的,不影响
4、游泳池的交付,可视为甲方于起租日前交付了游泳池,但乙方应及时补办相关手续.3若双方一致同意提前交接游泳池的,起租日、计租日、租赁期间按实际交付日期作相应调整。4乙方向甲方返还游泳池时,游泳池存在使用瑕疵的,乙方应予修复,并承担其费用。乙方未予修复的,甲方可委托第三方进行修复,所需费用由乙方承担。六、双方的权利义务1.甲方的权利义务(1)甲方按现状交付游泳池,交给乙方经营管理使用。(2)甲方提供游泳池的正常供水、供电(若因物业片区停电,停水的情况除外),水、电费由乙方自行承担并按本合同约定按时支付。(3)甲方负责游泳池围墙外界环境卫生管理工作。(4)甲方对外宣传时,上述游泳池列入甲方的物业管理区
5、域。(5)甲方有义务协助乙方做好社区宣传。(6)在乙方合同期间,甲方指定停车位置无偿提供给乙方使用,乙方工作人员负责对甲方指定停车位置的管理。(7)完善和配套好游泳池的工具间和休息间,位置由甲方指定。2。 乙方的权利义务(1)乙方必须依法经营,严格遵守和服从游泳池所在项目物业管理的有关规定。(2)乙方负责办理好高危险体育项目经营许可证和卫生许可证(如乙方开展游泳教学的,还需办理相关的许可证),所须费用由乙方负责。若因乙方不具备相关证件或资质导致游泳池无法按时营业的,乙方仍需继续承担租赁费用及产生的相关水电费,且须按每月 2000元向甲方支付违约金。(3)乙方有权根据经营需要,依法自行聘任工作人
6、员、决定机构设置、规定劳动制度、规定分配制度、行使人事任免权。租赁期满或本合同解除后,乙方自行处理其与所聘任工作人员之间的劳资关系,由此产生的法律责任均由乙方自行承担。(4)乙方经营范围可包含游泳池开放、游泳用品出售,但不得经营违禁商品。乙方出售的相关物品质量应符合国家检验标准,如因质量问题导致使用人人身、财产损害等后果,相关责任由乙方承担。(5)乙方有权根据经营需要,在征得甲方同意后购置新设备、物资,费用由乙方自行承担,所配置的设备设施须在甲方处进行备案,在合同结束且乙方无违约情况下,由乙方自行撤走。(6)配合甲方社区文化建设,开展各项活动,为业主创造一个温馨、舒适的环境,维护甲方形象及声誉
7、。(7)乙方负责游泳池的正常管理,保证水质及环境卫生达到国家标准,确保游泳池正常营业(不得无故停开游泳池,原则上夏季营业时间为 月 日至 月 日,冬季营业时间为 月 日至 月 日),合理收费,礼貌待客,维护游泳池对外的整体形象.(8)乙方保证恒温泳池每年 个月以上(至少 个月)对业主正常开放营业,保持20水温,原则上为每年 月 日至 月 日.(9)乙方承担经营活动的安全责任,在游泳池内(即入门口到周围栏杆内)的人身安全责任由乙方负责承担,若发生经营人员和消费者的人身安全事故,全部费用及责任由乙方自行负责。因此给甲方造成损失的,乙方应负责赔偿。(10)租赁期限内,游泳池原则上只对本项目业主开放;
- 配套讲稿:
如PPT文件的首页显示word图标,表示该PPT已包含配套word讲稿。双击word图标可打开word文档。
- 特殊限制:
部分文档作品中含有的国旗、国徽等图片,仅作为作品整体效果示例展示,禁止商用。设计者仅对作品中独创性部分享有著作权。
- 关 键 词:
- 游泳池 租赁 合同范本
1、咨信平台为文档C2C交易模式,即用户上传的文档直接被用户下载,收益归上传人(含作者)所有;本站仅是提供信息存储空间和展示预览,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对上载内容不做任何修改或编辑。所展示的作品文档包括内容和图片全部来源于网络用户和作者上传投稿,我们不确定上传用户享有完全著作权,根据《信息网络传播权保护条例》,如果侵犯了您的版权、权益或隐私,请联系我们,核实后会尽快下架及时删除,并可随时和客服了解处理情况,尊重保护知识产权我们共同努力。
2、文档的总页数、文档格式和文档大小以系统显示为准(内容中显示的页数不一定正确),网站客服只以系统显示的页数、文件格式、文档大小作为仲裁依据,平台无法对文档的真实性、完整性、权威性、准确性、专业性及其观点立场做任何保证或承诺,下载前须认真查看,确认无误后再购买,务必慎重购买;若有违法违纪将进行移交司法处理,若涉侵权平台将进行基本处罚并下架。
3、本站所有内容均由用户上传,付费前请自行鉴别,如您付费,意味着您已接受本站规则且自行承担风险,本站不进行额外附加服务,虚拟产品一经售出概不退款(未进行购买下载可退充值款),文档一经付费(服务费)、不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
4、如你看到网页展示的文档有www.zixin.com.cn水印,是因预览和防盗链等技术需要对页面进行转换压缩成图而已,我们并不对上传的文档进行任何编辑或修改,文档下载后都不会有水印标识(原文档上传前个别存留的除外),下载后原文更清晰;试题试卷类文档,如果标题没有明确说明有答案则都视为没有答案,请知晓;PPT和DOC文档可被视为“模板”,允许上传人保留章节、目录结构的情况下删减部份的内容;PDF文档不管是原文档转换或图片扫描而得,本站不作要求视为允许,下载前自行私信或留言给上传者【精***】。
5、本文档所展示的图片、画像、字体、音乐的版权可能需版权方额外授权,请谨慎使用;网站提供的党政主题相关内容(国旗、国徽、党徽--等)目的在于配合国家政策宣传,仅限个人学习分享使用,禁止用于任何广告和商用目的。
6、文档遇到问题,请及时私信或留言给本站上传会员【精***】,需本站解决可联系【 微信客服】、【 QQ客服】,若有其他问题请点击或扫码反馈【 服务填表】;文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“【 版权申诉】”(推荐),意见反馈和侵权处理邮箱:1219186828@qq.com;也可以拔打客服电话:4008-655-100;投诉/维权电话:4009-655-100。