景观工程竣工质量评估报告.doc

*＊**＊建设工程竣工验收质量评估报告
(合格证明书）
工程名称：＊*＊＊＊住宅一期景观工程
项目总监：
技术负责人：
法人代表：
监理单位：＊*＊＊＊监理有限公司
二零一一年 月 日
一、 工程概况
＊＊**＊*＊＊*＊＊＊＊＊**＊＊*＊＊＊*******＊＊＊＊＊＊*＊＊****＊＊＊＊＊工程合同工期为180个日历天，合同总造价892。8503万元,总建设用地面积22345㎡，建筑面积14。1233万㎡。其中绿地面积3053.4㎡，绿地率为13。6％。景观水体面积533.5㎡。
建设单位:*＊＊＊＊
设计单位:**＊**
监理单位:*＊＊＊*
施工单位：＊**＊＊
*＊＊＊＊景观工程环绕4＃、5＃楼设计、施工,景观施工主要包括环境绿化、硬质铺装、水景、景亭、小品、景观照明、给排水配套设施等。北面与新建沿江路、东面与待建高田路开放式相接，小区景观较显大气,南侧地下室顶板上设东西两庭院、水景倒影池等。(泳池不属于园林工程）
二、 质量评定依据
1、现行的国家和地方相关规范、标准、规程，主要有：
（1）《建筑工程施工质量验收统一规范》(GB50300)；
（2）《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB50204)；
(3）《砌体工程施工质量验收规范》(GB50203）；
（4）《木结构工程施工质量验收规范》(GB50206）;
（5）《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209)；
（6）《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》（GB50210）；
（7）《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242）;
(8）《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303）；
（9)《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》（试行）；
（10)《园林绿化工程施工及质量验收规范》(CJJ82）；
（11）《工程测量规范》（GB50206);
(12）《温州市园林绿化工程验收标准》（修订)。
2、设计文件：本工程的设计施工图、图纸会审纪要、设计变更联系单、有关技术联系单。
3、建设工程合同：施工合同、工程建设监理委托合同。
4、国家及地方现行有关园林、绿化、建设工程质量、安全的条例、规定以及地方的法规等。
三、现场监理工作情况
根据监理委托合同的要求，按《建设工程监理规范》的规定，我公司建立了以项目总监负责的监理工作质量保证体系，配备各专业相应的监理人员，落实了岗位责任制，并编制了“温州鹿城广场住宅一期工程监理规划”,“监理实施细则”，并分别经公司技术负责人与总监审批后实施，并严格执行监理旁站、见证取样送检,各隐蔽工程、分项检验批验收等制度，监理单位依此对本工程施工阶段实施了全过程监理。
四、 监理质量控制情况
1、参加建设单位组织的设计交底与图纸会审。并按照国家有关规定、合同要求，完成了对施工承包方资格、质保体系，施工人员上岗资格的严格审核工作,认真审核施工单位报审的施工组织设计、专项施工方案，并针对方案提出了较为合理、完善的意见和建议。经审核同意后准予施工。
2、工程施工过程中严格按照设计文件、国家有关验收规范和强制性条文等要求，主要采取了旁站、巡视、平行检查等控制手段，并制定了一系列保证工程质量的措施，对现场施工的关键部位、关键工序、标高、轴线点位等进行了严格的控制，从而有效的保证了工程质量。
3、严格执行工程材料设备进场报验和见证取样制度，参照《浙江省园林绿化工程施工质量验收规范》并按《建筑工程施工质量验收统一规范》要求进行了旁站、取样和送检，工程采用的各项材料检验结果均合格.
4、严格执行工程报验制度，对隐蔽工程和检验批按施工工序跟班到位，在施工单位自检合格的基础上,按规定进行了专项检查和验收，验收结果合格。
5、分项工程情况具体如下:
⑴、资料核查情况：
本工程以绿化和绿化附属工程两个子单位工程组成一个单位工程,含地面绿化、园路广场、园林小品、室外排水、室外电气照明5个分部工程。由于园路基层和水景背墙为钢筋砼,增加了钢筋和砼两个分项。各分部分项检验批情况汇总如下：
分部
子分部
分项数
检验批数
评定结果
园路与广场
1
2
28
合格
给排水分部
1
3
14
合格
建筑电气
1
6
33
合格
建筑小品
1
1
5
合格
绿化工程
1
4
56
合格

钢筋分项
28
合格
混凝土分项
30
合格
（2）、材料质保资料和检测报告汇总如下：
土壤检测报告:1份； 外地植物检疫证书：19份
水泥检测报告：4份； 钢筋检测报告：6份
混凝土试块检测报告：6份； 砖块检测报告：2份
花岗岩检测报告:3份; 木材含水率检测报告：1份
给排水材料质保资料：
PP—R管：18份; 龙头阀门:6份； 排水板及土工布:6份
室外电气材料质保资料：
电缆套管:2份 电缆:11份
镀锌钢管:3份 灯具：12份
灯具绝缘电阻和电缆委托检测报告各1份
工程隐蔽验收记录：30份
上述资料均达到合格要求.
五、施工质量评估
工程施工中，我监理方严格执行国家有关法律、法规、强制性标准、设计文件、承包合同等相关条款进行监督检查,施工单位亦能认真配合落实各相关工作，确保了工程质量.
1、施工方案较为合理、可行,施工管理、技术管理体系组织健全,人员配备到位；
2、进场材料质量符合相关规定的要求，见证取样送检齐全,符合要求;
3、对各检验批、分项与本分部质量进行了自检、互检、交检等手续符合施工规范要求；
4、工程所有材料质保单、合格证、检测报告等质量控制资料完整;
5、质量控制资料基本完整,数据真实可靠并符合要求；
6、本工程各项安全功能性试验记录7项（试验内容包括：水池蓄水试验、室外给水管道通水试验、给水管道密闭性试验、排水管道灌(通）水试验、景观照明系统通电试运行、景观照明电缆绝缘电阻测试、景观灯具绝缘电阻测试）计31份。各项安全功能性试验结果均符合规范和设计要求。
4月18日监理组织参建各方和建设方邀请的温州园林质检站、温州市住建委、温州市园林局相关领导进行工程竣工预验，各方提出意见形成纪要，各参建单位按意见要求已落实整改完毕。
六、对本工程的质量评价
工程通过监理工作措施,施工单位的质量管理、技术管理等措施，以及建设单位的严格要求和相关部门的积极配合,已完成合同约定的工程内容，工程质量达到合同要求。种植乔木、灌木均已发芽长枝、开花,观感好。
工程质量评定：综上所述,温州鹿城广场住宅一期景观工程施工质量满足设计和验收规范要求，同意竣工，评为合格。希望施工方按养护计划要求加强后期养护和剪枝、追肥等工作，加强防台风和酷热天气的绿化保护措施工作。
*＊＊＊监理有限公司
＊**＊＊项目监理部
年 月 日