中央空调工程承包合同范本.doc

*＊*＊中央空调工程
合
同
书
＊*＊***＊＊＊**＊＊＊*＊有限公司

目 录
一、 工程概况
二、 工程承包范围
三、 设备材料
四、 合同工期
五、 工程造价
六、 甲方的职责和义务
七、 乙方的职责和义务
八、 工程质量和检查验收
九、 施工图纸修改
十、 工程款的支付
十一、 工程停建缓建
十二、 其它
＊*＊＊＊中央空调工程合同
发包人: (以下简称甲方）
承包人： (以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就本安装工程施工事项协商一致,订立本合同。
第一条、工程概况
1、工程名称：***＊＊**＊＊＊＊＊＊*＊*＊＊中央空调
2、工程地点：＊*＊＊＊***＊＊**＊**＊＊*
3、工程内容：本办公室安装格力户式冷热水机组、水系统和配套的风机盘管、水管材料、阀门、保温材料、辅料及人工等费用（具体详见配置报价表).
第二条、工程承包范围
1、 安装机组、水系统、风机盘管，所需设备、配件、辅料、人工、综合费等，详见报价表.
2、 安装完毕后的系统调试。
3、 不含相关强电电气及土建、装饰费用(设备用电源线、水系统的补水管由甲方提供到设备附近±1m),为了保证整体装饰效果，检查口、风口的开口、墙洞及线槽的敷设由甲方安排装饰方解决。
第三条、设备材料
1. 空调机组采用***＊*＊＊＊*＊＊模块机组，共计＊＊＊台；
2. 风机盘管＊＊＊****的1台、**＊**＊＊的2台、*＊＊＊＊*的1台、＊*＊＊**＊*的3台,共计7台；
3. 空调主水管采用采用热镀锌钢管并用橡塑保温，风管采用复合保温板制作,设备规格型号见附件（预算报价表）.
第四条、合同工期
1、 开工日期: 年 月 日
2、 合同工期总日历天数 15 天，风口、空调开关安装随装修进行.
3、 合同工期说明：
如遇下列情况,工期应相应顺延：
a、甲方在合同开工日期前，不能交出施工场地、进场道路、施工用水、电源未按规定接通而影响乙方进场;
b、不属于包干范围内的设计变更，安装基础作法与设计规定不符合等而增加工程量；
c、甲方现场代表拖延办理签证手续的时间,而影响下一工序施工；
d、甲方未按合同规定拨付预付款、工程进度款、设备款而影响施工进度。
第五条、工程造价
工程总造价:人民币 ＊*＊＊＊**＊*** 圆整 。（￥＊＊*＊****＊ 元）。
说明：
具体内容详见报价书,不包括因设计变更而增加的费用.
第六条、甲方的职责和义务
1、 空调设备送到施工现场时,由甲方负责派人签收；
2、 按规定提供施工场地;
3、 采取措施满足乙方施工过程中的用水、用电需要；
4、 派驻现场代表,对现场各个工种交叉作业进行协调，对隐蔽工程进行监督验收，负责设计图纸问题的处理,设计变更的签证，工程中间验收，工程进度拨款签证和其它必须的签证；
5、 组织工程竣工验收，并配合乙方搞好竣工决算工作。
第七条、乙方的职责和义务
1、 负责设计施工图纸并交甲方认可,严格按照施工图纸（根据现场具体位置并结合装饰效果图，在不影响功能效果前提下位置可调整）以及操作规程进行施工，做好自检工作，确保工程质量；
2、 按施工安全规范的要求，采取预防事故的措施，确保施工安全，施工现场备灭火器不少于2个；
3、 做好施工原始记录、隐蔽工程记录,汇集施工技术资料和工程结算资料交有关部门审理后，作为交工文件移交甲方；
4、 做好施工组织管理,保持现场整齐清洁、道路畅通；
5、 负责材料、设备的采购和管理工作。
6、 在施工过程中注意与土建和水电消防、装修单位的配合，共同好安装工作,确保工程质量。
第八条、工程质量和检查验收
1、 施工中乙方根据甲方要求,应及时提供有关工程质量的技术资料（主材料的质保书、设备的合格证、说明书）；
2、 乙方必须健全质量检查制度，做好自检工作.隐蔽工程由乙方自检后,填写《隐蔽工程验收单》通知甲方检查验收；
3、 增加工程内容竣工后,乙方按规定整理提供完整的技术档案资料，并发出竣工通知书，经双方协商后确定竣工；
4、 交工验收中如发现有不符合质量要求，需返工的工程,应分清责任，属于施工原因造成的按双方验收时商定的时间内由乙方负责修好，再行检验，竣工日期以最后检验合格日期为准。
5、 已竣工工程，在未办理交工验收前,为了安全起见，甲方不得动用，否则视同交验.
第九条、施工图纸修改
1、 甲方认可的施工图纸和设计说明以及各种技术资料，均为施工的有效依据,乙方有义务提出合理化建议并作出修改意见;
2、 施工图纸的修改变更，必须经过甲方同意，乙方才能实施;
3、 修改部分的工程费用,按发生时的具体情况结算,由乙方编制，经甲方认可，确定增加的工程造价。
第十条、工程款的支付
1、 双方合同签定后,甲方即向乙方支付材料备料款，合同总额的 %计人民币 元整（￥ .00 元）；
2、 空调设备进场时，室内隐蔽工程完成、主机安装完毕，甲方即向乙方支付工程进度款,合同总额的 % ,计人民币 元整（￥ 。00 元）；
3、 整体工程安装完毕，调试合格,甲方即向乙方支付工程合 同总额的 ％ ，人民币 元整(￥ 。00 元）.
说明:在工程款未付清以前，设备所有权属于乙方.如果因为现场其它施工单位或者甲方的原因,造成中央空调的风口、空调开关等暂时无法安装,超过预计竣工工期 60 天，甲方应即时付清本工程上述第三、四项规定的工程尾款。在其它条件成熟的前提下，应甲方要求，乙方应保证主机能够尽快调试验收合格并移交给甲方。
第十一条、工程停建缓建
由于政策变化,不可抗力(如地震、水灾、风灾、战争等）以及甲方原因导致工程停建或缓建，使本合同不能继续履行，乙方应及时作好设备、材料的移交工作,并且将自有机械设备和工作人员撤出现场，甲方应及时按照合同规定，支付完工程价款并赔偿乙方一定的经济损失。
第十二条、其它
1、 工程质保期贰年。
2、 设备整机质保期按厂家规定执行：十八个月。
3、 接到故障报修后3小时到达现场维修处理；超保后按成本价收取材料费。乙方积极做好后续服务工作，保证设备的正常运转.
4、 在合同执行中，若双方发生争议，应及时协商解决,协商不成时,任何一方均可提出仲裁或直接向人民法院起诉。
5、 本合同未尽事宜，双方协商解决。
6、 本合同经双方签字盖章后生效，至合同工程竣工交验、结清工程尾款，保修期满后，自然失效。
7、 本合同正本二份,甲乙双方各执一份。
甲方： 乙方：
法人代表： 法人代表：
承办人： 承办人：
联系电话： 联系电话:
传真：
地址: 地址：
签 约 地 点：
签 订 日 期： 年 月 日