建筑工程劳务分包合同(水电安装修改稿)2016.1.16.doc
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1、金岛国际一期(A地块)水电安装工程劳务分包施工合同甲方:_广西建工集团第四建筑工程有限责任公司海南分公司金岛国际一期(A地块)项目部 乙方:_身份证号码:_甲、乙双方根据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法及其他有关法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则,经友好协商,就乙方承包施工金岛国际一期(A地块)项目水电安装劳务分包工程事项协商一致,订立本合同,以资共同遵照执行.一、工程概况1、工程名称:金岛国际一期(A地块)水电安装工程2、工程地点:海口市迎宾大道西侧3、工程规模:新建30幢,地下一层,地上314层,总建筑面积:46272。46(地上33109.42,地下13163。04。二
2、、工程承包方式、内容一承包方式:1、包清工,包小型辅材,包施工机具,包质量、包安全、包工期、包文明施工。2、按甲方提供的施工图纸、图纸会审、设计变更等设计文件,按水电安装的相关规范进行施工。3、负责工程上所有的小型附材:包括但不限于包刮PVC专用供、排水粘接胶水,电焊条、铁丝、扎丝、膨胀螺丝、螺丝、自攻钉、水泥钉、油漆、氧气、乙炔、切割片、锯片、电工胶布、封口胶、泡沫板及所有的工具耗材。4、负责配合工程施工质量及检验批验收资料、隐蔽工程资料、安装资料及测试资料、编写施工日记,配合甲方资料员整理竣工资料,参与并配合甲方竣工、验收。5、本工程采用综合单价包干的形式,综合单价包括水电安装清包工施工全
3、部单方造价以及完成工程项目所需的所有辅助工作内容和小型辅材.二 工程范围:1、本项目按毛坯房交楼标准,包括全部室内给排水和电气安装工程;包括电视电讯、智能化、消防等弱电系统的管道、洞口的预埋、预留;包括空调系统的供水、排水系统;包括餐饮方面的油污排放处理系统;包括井水利用管道系统;包括泳池水的供水配水系统;包括太阳能热水系统的室内管道安装,包括景观、绿化养护用水系统。2、不包括项目:高低压供配电系统,防雷避雷带网,弱电系统安装,消防工程安装、太阳能设备安装。3、工程由乙方独立完成,乙方不得转包给任何第三方。 合同价款:1、综合单价27。00元/2、合同总价:人民币壹佰贰拾伍万元(¥125000
4、0。00元)3、总价结算按房管部门出具的房产面积测算报告书的建筑面积乘以综合单价。2 本包干价中已含乙方管理费、人员工资、办公费、交通费、电费、机械费、工具费、保险费、医疗费、劳保费、夜餐费、暂住证、劳务证、上岗证、工作服等费用。五、费用支付方式1、主体结构到8层支付合同总款8%,结构封顶支付合同总款12.2、砌体工程施工完,付合同总款10。3、管道设备安装完、付合同总款20%.4、灯具安装完,付合同总款25%。5、工程竣工验收合格后,按结算总款付至95,余款5在壹年保修期内付清。6、乙方在申请甲方支付的每一期工程款项前三日内,必须开具收据和列支由工人签名的工资明细表给甲方,甲方凭收据和列支的
5、工资明细付款。7、乙方负责办理该工程所需劳动指标,承担承包范围内所有施工人员的劳保福利、各项保险以及作为包工方应缴交的所有费用和税收等。六、工期1、合同工期:以甲方的计划要求为准.2、乙方必须严格按甲方要求的工期组织施工,确保工期目标顺利实现。3、如果因乙方管理组织不力等原因延误甲方工期,乙方承担违约责任并赔偿因工期延误给甲方带来的一切损失.4、乙方如果一再延误工期,甲方有权另行安排施工人员协助乙方施工,所发生的一切费用均由乙方承担,并给予乙方等额的相应罚款.七、质量要求1、接受甲方现场有关人员、业主现场代表、监理工程师及海口市工程质量监督站等有关人员的指导、监督,并执行其下发的有关质量文件和
6、规定;2、所有水电安装工程必须严格按施工规范、施工组织设计、作业指导书及技术交底进行操作;3、乙方承包的分项工程,要求达到国家验收规范合格标准.4、因乙方施工质量未达到要求,甲方有权责令乙方停工,情节严重的甲方有权解除合同,并视乙方违约。5、双方对工程质量有争议的,由双方共同确认的工程质量检测机构鉴定。所需费用及因此造成的损失,由责任方承担;双方都有责任的,由双方根据其责任分别承担。八、材料要求1、乙方必须严格按照施工图纸、施工预算领用施工材料,合理使用,节约材料,杜绝浪费,做到长料不得短用,大料不得小用,好料不得滥用,优材不得劣用。2、严禁大材小用、长材短用,现场施工完成后应做到工完场清。否
7、则,将按处罚条例进行处罚.3、乙方根据每天进度情况领用材料,乙方必须保管好领用的材料,每天下班前必须将当天剩余材料交回仓库.如果发生丢失,乙方承担赔偿责任.九、形象要求 乙方承包范围内工程必须做到文明施工,当天工作必须做到工完场清,保持施工现场干净、整洁,加工场和楼层材料、机械、配件等严格按甲方要求码放整齐,加工场和楼层管材废料及时做好清理并按甲方要求使用或堆放,若乙方未按甲方要求做到当天工完场清,则甲方有权安排其他人员进行清理,费用由乙方承担(按实际用工量的双倍计算);配合甲方做好CI形象设计,不得损害甲方的企业形象,否则甲方有权对乙方进行处罚。十、双方责任一 甲方责任:1、负责编写施工组织
8、设计(包括施工方案、质量保证方案等)、作业指导书、技术交底、安全交底、进度计划等文件;2、对乙方的质量、进度、安全及文明施工进行组织指导、监督和检查;协调施工过程中与其他分包班组之间的工作配合及矛盾纠纷;3、统一安排乙方施工、生活用水、用电,提供乙方生活住宿、生活设施(公共卫生间、淋浴间、食堂),如乙方使用电饭煲、空调,电费乙方承担(电费1。20元/度);4、安全设施由甲方负责,乙方配合进行保护、维护,安全帽(15元/顶)、安全带等安全防护器具由甲方统一购置,费用由乙方承担;乙方工作人员需配带胸卡一个,工作服每人两件(合计60元/件),费用由乙方承担.5、按合同约定按时支付工程款。6、负责安排
9、专人清理生活区垃圾,费用由乙方每月摊销100元。7、工人宿舍区严禁使用工地材料作做做作饭柴火,甲方不负责向乙方提供柴火,乙方生活区柴火自行到外购买。除非该废料经甲方处理认为已经无法在工程上使用,并且经过甲方同意后方可.二 乙方责任:1、严格按照甲方要求的时间组织人员、设备和小型材料进场施工;服从甲方的现场管理制度及各项管理要求;乙方承包者必须在施工现场全面负责,有事离开工地要经过甲方项目经理同意:不得将所承包的工程进行转包;若出现转包现象,甲方有权勒令乙方退场;2、乙方必须设一名专业技术管理人员,负责对该工程施工的质量、进度、安全、材料使用、工序搭接、操作技术等,向队员进行交底、检查、监督、调
10、度等管理工作,技术管理人员必须尽职尽责,有事离开工地,应经甲方主管工长同意。按时参加生产碰头会和每周的生产调度会,如未经请假缺席,如未经请假缺席,每次处罚200元;3、队组要有完善的管理体制,需设有组长、考勤员、质安员、材料员等,保证基本劳动力人数满足施工质量、进度和安全文明施工;4、严格按照金岛国际水电安装作业指导书和水电技术交底进行施工,若乙方未按水电安装作业指导书和水电安装术交底进行施工,甲方有权对乙方进行处罚;若在施工过程中乙方对水电安装提出更好的建议,必须征得甲方同意方可施工,否则视为乙方违规施工.5、乙方必须严格控制材料使用,做好配料下料,不得长料短用,大材小用.6、乙方在施工中必
11、须满足甲方关于CI工作要求;7、严格按规范和甲方的进度计划要求精心施工,按期、保质、保量完成被协议规定的工程内容,并修补其中缺陷;严格遵守操作规程,虚心接受甲方现场技术人员的监督、积极配合、共同完成施工任务;由于乙方原因导致任何质量问题或其他施工问题,均应由乙方承担全部责任,并赔偿由此造成的一切损失;按甲方通知的时间和人员配备要求准时进场;若有意不服从甲方现场指导者,甲方有权责令其退场.8、乙方必须严格遵守安全生产规定,严禁违章、冒险作业、否则发生的安全事故由乙方全部承担.9、对业主、甲方组织的工程质量检查、材料检查及安全文明施工检查,乙方应积极配合、提供便利条件及所需资料;10、乙方必须严格
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- 建筑工程 劳务 分包 合同 水电 安装 修改稿 2016.1 16
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