物业岗位职责.docx
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1、002分公司/管理处安全主管职责ZZWI/AQ B/0 2/2 1. 负责现场安全管理岗位的工作流程设计,修改;2、 负责现场安全管理岗位的当班情况、记录填写的检查;3、 负责现场安全管理岗位的培训计划、实施;a) 负责现场安全管理员的宿舍卫生的检查、评比;b) 负责现场安全管理员外出2小时内请假审批;c) 负责现场安全管理岗位服务的推陈出新。4、对大厦物品、车辆等的防火、防盗、防损负责;5、对大厦安全管理和服务的质量、整体形象,业主/用户满意度负责;6、对现场安全管理员的节能意识、节能实施负责。7、对大厦紧急情况的处理负责;8、对现场安全管理员的管理工作有指挥权;9、对现场安全管理员的员工奖
2、惩、辞退等有建议权;10、 管辖范围:现场安全管理员。003分公司/管理处现场安全管理班长职责ZZWI/AQ B/0 1/1 1。0职责1。1主持本班工作,坚决执行物业分公司/管理处经理和安全主管的工作指令,以身作则,带领和督导全班人员履行岗位职责,认真做好安全护卫工作。1.2上岗前集合好本班现场安全管理员,检查着装、仪容后按要求进行交接班.1。3如实记载本班执勤中遇到和处理过的问题,重大问题要及时向主管领导请示报告。1。4负责协调本班与其他班之间的工作关系。1。5爱岗敬业,遵纪守法,严于律已,以身作则,发挥模范带头作用。1.6熟悉各岗位工作职责、任务和程序,掌握管理区域内安全护卫工作的规律及
3、特点.1。7了解掌握本班现场安全管理员的思想状况,有问题及时向主管报告。1。8及时巡查各岗位值勤情况,如有违章及时纠正。对因管理不力而造成本班在执勤中发生的重大失误,或本班人员出现严重违法违纪的情况负责。2。0权限2。1有权对本班值班人员进行管理。2.2对本班人员上岗值勤情况有权进行检查、督导、表扬和批评。2。3有权根据安全主管的指示和工作需要,指挥调动本班值勤人员。2。4对本班值勤中遇到的一般问题,有临机处置权。2.5对本班值勤中表现不好的队员有权向主管提出处理建议。004现场安全管理员职责ZZWI/AQ B/0 2/2 1.0职责1。1现场安全管理员上岗必须穿着统一制服,佩带规定装备和工作
4、牌.1.2负责治安巡逻、消防安全检查,维护管区的正常秩序,包括清洁卫生、园林绿化、公共场地、设施、设备等不受侵害,认真做好“五防”工作,发现不安全因素立即查明情况,排除险情,并及时报告主管领导,确保管区安全。1。3熟悉本岗位任务和工作程序,执勤过程中要以敏锐的目光,注意发现可疑的人、事、物,预防案件、事故的发生,力争做到万无一失。1。4爱护设施设备和公共财物,对管区内的一切设施、财物不得随便移动及乱用,熟悉管区消防系统及消防器材的安装位置,熟练掌握各种灭火器材的使用方法,遇到突发事件能正确进行处理.1。5坚守岗位,提高警惕,对岗位内发生的各种情况要认真处理,并且做好记录,发现违法犯罪嫌疑人要坚
5、决设法抓获.1。6遇有紧急突发性重大事情,要及时向班长或主管领导请示报告.1.7严格执行交接班制度.1.8积极向顾客宣传遵纪守法和消防安全等治安防范知识。1.9经常向主管、班长汇报工作,按时、按质、按量完成上级领导交办的其它工作2.0权限2.1对实施杀人、放火、抢劫、盗窃、强奸等行为的犯罪嫌疑人,有权抓获并扭送公安机关,但无实施拘留、关押、审讯、没收财物及罚款的权力.2。2对发生在责任区内的刑事案件或治安案件,有权保护现场,保护证据,维护秩序以及提供情况,但无勘察现场的权力。2。3按照规定,制止未经许可的人员、车辆进入管区内。2.4对出入责任区的人员、车辆及其携带、装载的物品,按公司规定进行验
6、证、检查。2.5按照公司规定进行安全防范检查。在安全护卫工作过程中,如遇违法分子不服制止,甚至行凶报复,可采取正当防卫措施。2.6宣传法制,做好“五防”工作,落实各项安全防范措施,发现不安全因素要及时报告和整改。2.7对携带匕首、三棱刀等管制刀具或自制火药枪及其他形迹可疑的人,有权进行盘查、监视,并报告当地公安机关处理。004现场安全管理员职责ZZ-WI/AQ B/0 2/2 2。8对正在实施违反治安管理处罚条例行为的人,有权劝阻、制止和批评教育,但没有处罚的权力。2。9对正在发生的违法犯罪行为有权予以制止,但无处罚、裁决的权力。2。10对有违法犯罪行为的嫌疑人,可以监视、检举、报告,但无侦察
7、、扣押、搜查等权力.2.11如有损坏公物的情况发生,必须责令责任人照价赔偿或报告领导,但无扣押证照、物品或处以罚款的权力。3。0纪律3。1廉洁奉公,遵纪守法,敢于同违法犯罪(分子)行为作斗争.3.2坚守岗位,忠于职守,服从管理,听从指挥.3.3按时交接班,不得迟到、早退,更不准脱岗、误班。3。4按规定着装,做到仪容整洁,语言亲切,微笑服务,文明礼貌。3。5值班前3小时内不许饮酒,值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西;不准嘻笑、打闹;不准看书报、听收(录)音机、打瞌睡;不准做其他与值班执勤无关的事。3。6值班期间严禁携带传呼机、手机等个人通信器材,禁止向外打私人电话,接听私人电话时间不得超过一分钟。3.
8、7不准在岗位上会友聊天,未当班人员不得在岗位上逗留,接待顾客时不得闲聊与工作无关的话题.3。8不准包庇坏人,不准贪污受贿,不准徇私舞弊,不准赌博。3.9不准擅自带人留宿,亲属如有特殊情况需临时留宿的,须报经主管领导或分公司/管理处经理批准。3。10不准让公司辞退、离职人员在员工生活区逗留.3。11爱护各种器械装备,不得丢失、损坏、转借或随意携带外出。3.12严格请、销假制度,外出必须请假。005道口岗岗位职责ZZWI/AQ B/0 1/1 1.0维持道口交通秩序,保证道口畅通无阻.2.0对进出停车场的车辆进行检查、核对、发卡(证)、登记。3.0仔细观察进场车辆,当发现进场车辆有损坏时,应立即向
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