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商用、家用中央空调项目
可行性研究报告
二零一零年七月
第一章 概论:
公司主要生产家用、商用中央空调，主要产品为节能环保产业的 地源热泵空调机组、水源热泵空调机组等。项目总投资6000万元，占地25亩。
公司依照以节能环保为基本目标的前提，大力开发节能环保、可再生资源应用的制冷产品，主要利用地下水、城镇污水循环利用等方式，产品节能、减排,环保、高效受到国家的大力扶持，受到众多政府机构、商场、酒店、写字楼、医院、别墅等的追捧.
第二章 产品工艺流程:
1、生产工艺：
钣金预装--→上线——→机械配件装配—-→铜管处理装配-—→焊组件——→ 焊接压缩机——→保压——→抽真空--→注环保冷煤——→漏水检测——→水管、钣金装配—-→性能测试-—→贴商标——→包装——→成品入库
2、所需材料：
压缩机，汽液分离器，冷凝器，铜管，钣金，风机,电机，蒸发器，控制器,截止阀，四通阀，套管换热器,水管组件，储液器，R134A环保冷煤。
第三章 项目产品概况
中央空调系统由冷热源系统和空气调节系统组成。制冷系统为空气调节系统提供所需冷量，用以抵消室内环境的冷负荷；制热系统为空气调节系统提供用以抵消室内环境热负荷的热量。制冷系统是中央空调系统至关重要的部分，其采用种类、运行方式、结构形式等直接影响了中央空调系统在运行中的经济性、高效性、合理性.
地源热泵、水源热泵机组是近年来国家大力扶持的节能环保项目，地源热泵是利用地球表面浅层水源(如地下水、河流和湖泊）和土壤源中吸收的太阳能和地热能，并采用热泵原理，既可供热又可制冷的高效节能空调系统。
地源热泵通过输入少量的高品位能源(如电能），实现低温位热能向高温位转移.地能分别在冬季作为热泵供暖的热源和夏季空调的冷源，即在冬季,把地能中的热量“取”出来，提高温度后，供给室内采暖;夏季,把室内的热量取出来，释放到地下去.通常地源热泵消耗1kW的能量，用户可以得到4kW以上的热量或冷量。
目前,地源热泵已成功利用地下水、江河湖水、水库水、海水、城市中水、工业尾水、坑道水等各类水资源以及土壤源作为水源热泵的冷热源。
第四章 可再生性
地源热泵是一种利用地球所储藏的太阳能资源作为冷热源,进行能量转换的供暖制冷空调系统，地源热泵利用的是清洁的可再生能源的一种技术.地表土壤和水体是一个巨大的太阳能集热器，收集了47%的太阳辐射能量，比人类每年利用的500倍还多（地下的水体是通过土壤间接的接受太阳辐射能量）;它又是一个巨大的动态能量平衡系统,地表的土壤和水体自然地保持能量接受和发散相对的平衡，地源热泵技术的成功使得利用储存于其中的近乎无限的太阳能或地能成为现实。
第五章 高效节能
地源热泵机组利用土壤或水体温度冬季为12-22℃，温度比环境空气温度高，热泵循环的蒸发温度提高,能效比也提高;土壤或水体温度夏季为18—32℃，温度比环境空气温度低,制冷系统冷凝温度降低,使得冷却效果好于风冷式和冷却塔式,机组效率大大提高，可以节约30——40%的供热制冷空调的运行费用，1KW的电能可以得到4KW以上的热量或5KW以上冷量。
与锅炉（电、燃料）供热系统相比，锅炉供热只能将90％以上的电能或70～90％的燃料内能为热量，供用户使用，因此地源热泵要比电锅炉加热节省三分之二以上的电能，比燃料锅炉节省约二分之一的能量；由于地源热泵的热源温度全年较为稳定，一般为10～25℃,其制冷、制热系数可达3。5～4。4,与传统的空气源热泵相比，要高出40％左右，其运行费用为普通中央空调的50~60％。
因此，近十几年来，尤其是近五年来,地源热泵空调系统在北美如美国、加拿大及中、北欧如瑞士、瑞典等国家取得了较快的发展，中国的地源热泵市场也日趋活跃，可以预计，该项技术将会成为21世纪最有效的供热和供冷空调技术.
第六章 环境和经济效益显著
地源热泵机组运行时，不消耗水也不污染水，不需要锅炉,不需要冷却塔,也不需要堆放燃料废物的场地,环保效益显著。地源热泵机组的电力消耗，与空气源热泵相比也可以减少40％以上；与电供暖相比可以减少70%以上，它的制热系统比燃气锅炉的效率平均提高近50%，比燃气锅炉的效率高出了75％。
节能环保国家扶持政策：
地源热泵、水源热泵系统自2006年7月1起享受政府补贴自2006年7月1日起，新建或改建的办公楼、工业厂房、医院、学校等公共建筑以及居民住宅楼授权用热泵系统进行供暖制冷的,市政府有关部门将以固定资产投资支持和补助的方式予以鼓励,这是国家发改委等9部门联合发布《关于发展热泵系统的指导意见》的主要内容。 热泵系统是利用低温热源进行供热制冷的新型能源利用方式，与使用煤、气、油等常规能源供热制冷方式相比，具有清洁、高效、节能的特点. 鼓励发展的热泵系统包括:再生水源热泵（含污水、工业废水等)、地源(土壤源）热泵、地下（表）水源热泵（含地下水、河流、湖泊、地热等）。供热制冷系统选用热泵系统的，根据规划委核定的建筑面积从县市固定资产投资中安排一次性补助,补助标准为：地下(表)水源热泵35元/平方米,地源热泵和再生水源热泵50元/平方米。示范的城市，中央财政将予以专项补助。资金补助基准为每个示范城市5,000万元，具体根据2年内应用面积、推广技术类型、能源替代效果、能力建设情况等因素综合核定,切块到省。推广应用面积大,技术类型先进适用，能源替代效果好，能力建设突出,资金运用实现创新，将相应调增补助额度，每个示范城市资金补助最高不超过8,000万元;中国（China） 1997年,美国能源部（DOE）和中国科技部签署了《中美能效与可再生能源合作议定书》，其中主要内容之一是“地源热泵”项目的合作.
2006年，12月,建设部发布文件《“十一五”重点推广技术领域》.作为新型高效，可再生能源新技术的水源热泵技术被列入目录。
第七章 产品经营：
公司销售群体为全国各县市中央空调代理安装公司，客户群体面向全国化市场。目前全国新建的政府大楼,办公大厦，大型商场，汽车站等基本采用中央空调为主。
家用中央空调：
面积超过100平方米以上的两室两厅或三室两厅住宅、复式住宅以及别墅迅速增加，这部分收入较高家用对家用空调提出了更高的要求，中央空调于是成为厂家及经销商追逐的热点.中央空调，特别是家用中央空调的概念，在众多企业的“全情投入下”,许多消费者开始慢慢地接受了。这一新兴产品凭借着其不占居室面积、送风效果好、制冷制热均匀、可为居室更换新鲜空气等优点,开始走入越来越多的百姓家中。
公司销售渠道主要为 在全国各大经济较好或发展中的省市设立分公司或办事处的方式向各类经销商销售,以及为国内知名的品牌空调厂家做OEM贴牌。现公司已在北京、天津、河南、河北、山东、山西、陕西、安徽等地设立办事处。每年公司参加国际制冷展以及中国制冷展销会，广交会等方式宣传公司产品，促进公司发展。
第八章 公司2010年年度分析
国家数据统计显示，随着中国城市建设快速发展和房地产业持续升温，商用空调市场近年来已出现高于12％的年增长速度。2007年，中国商用空调市场达到300亿元的市场容量,2010年这一数字将高达450亿元.北京、上海、广州等大城市，市场需求以每年50％的速度增加.
高增长率的背后是高利润率，公司预计项目正式投产后：

销售数量
销售额
利润
第一年
400台
3500万元
800万
第二年
700台
6000万元
1500万
第三年
900台
一亿
2600万
项目正式走上正轨后可带动当地就业工人300人,职工200人，管理人员50人.
第九章 总论:
能源的可再生，为经济社会发展提供了重要的支撑。此项目以节能环保、可再生资源应用、城镇污水的使用为产品的核心，符合国家政策，此项目是可行的。作为连云港仅此一家、江苏北部为数不多的节能环保空调产业，为社会带来了不仅仅是就业的贡献,更是为社会的节能减排带来了一定的成效。