家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案.doc

家属楼旧屋面保温防水翻修工程
施
工
方
案
编制:
审核:
批准：
目 录
一、项目概况
二、清理基层
三、保温层铺设
四、找平层施工
五、防水层施工
六、细石混凝土保护层施工
家属楼旧屋面翻新保温防水施工方案
工程概况：本工程为家属楼屋面保温防水翻新工程。
拆除原有的架空隔热层、50mm厚挤塑聚苯板铺设、20mm砂浆找平层一道、4mm厚SBS防水卷材一道、30mm厚细石混凝土保护层一道
施工方法:保温板采用干铺、卷材采用热熔法施工
工程质量：合格
一、清理基层
　　将结构层所有杂物清除,并用水冲洗干净，凡凸出基层的混凝土疙瘩、钢筋头、落地砂浆等凿去.
二、保温层铺设
　　本工程保温层采用50mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔层。
　　⒈ 保温材料的含水率必须符合设计要求.
　　⒉ 铺设保温层的基层应平整、干净、干燥.
　　⒊ 保温板不应破碎、缺棱掉角，铺设时遇有缺棱掉角破碎不齐的，应锯平拼接使用。
　　⒋ 干铺保温材料，应紧靠基层表面，铺平、垫稳.粘贴的保温材料，用水泥砂浆铺砌平整、严实。板缝间或缺角处应用碎屑加胶料拌匀填补严密。
　　⒌ 在保温层上做水泥砂浆找平层时,在上面均匀地摊铺1:2。5水泥砂浆找平层20厚,刮平，最后取出铁丝，抹平压光，避免摊铺时由于挤压保温层造成部分地方堆厚，部分地方被挤薄，从而影响屋面保温效果.
三、找平层施工
1、 施工准备
1.1 材料及要求：
1。1.1 用材料的质量、技术性能必须符合设计要求和施工及验收规范的规定.
1。1。2 水泥砂浆:
1。1.2。1 水泥∶不低于325号的普通硅酸盐水泥.
1。1。2。2 砂：宜用中砂,含泥量不大于3％，不含有机杂质，级配要良好.
1.2 主要机具：
1。2。1 机械：砂浆搅拌机或混凝土搅拌机.
1。2。2 工具：运料手推车、铁锹、铁抹子、水平刮杠、水平尺、沥青锅、炒盘、压滚、烙铁。
1.3 作业条件：
1.3。1 找平层施工前，屋面保温层应进行检查验收，并办理验收手续。
1。3。2 各种穿过屋面的预埋管件、烟囱、女儿墙、暖沟墙、伸缩缝等根部,应按设计施工图及规范要求处理好。
1.3。3 根据设计要求的标高、坡度，找好规矩并弹线（包括天沟、檐沟的坡度）。
1.3.4 施工找平层时应将原表面清理干净，进行处理，有利于基层与找平层的结合，如浇水湿润、喷涂沥青稀料等.
2 操作工艺
2.1 工艺流程：

基层清理
→
管根封堵
→
标高坡度弹线
→
洒水湿润
→

施工找平层 (水泥砂浆及沥青砂找平层)
→
养护
→
验收

2.2 基层清理：将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净,凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平,不得影响找平层的有效厚度。
2.3 管根封堵：大面积做找平层前,应先将出屋面的管根、变形缝、屋面暖沟墙根部处理好。
2.4 抹水泥砂浆找平层：
2.4。1 洒水湿润：抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，主要是利于基层与找平层的结合，但不可洒水过量，以免影响找平层表面的干燥,防水层施工后窝住水气,使防水层产生空鼓。所以洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。
2。4。2 贴点标高、冲筋:根据坡度要求,拉线找玻，一般按l～2m贴点标高（贴灰饼)，铺抹找平砂浆时,先按流水方向以间距l～2m冲筋，并设置找平层分格缝，宽度一般为20mm，并且将缝与保温层连通，分格缝最大间距为6m.
2。4.3 铺装水泥砂浆：按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子槎平，铁抹子压光。待浮水沉失后，人踏上去有脚印但不下陷为度,再用铁抹子压第二遍即可交活。找平层水泥砂浆一般配合比为1∶3,拌合稠度控制在7cm。
2。4。4 养护：找平层抹平、压实以后24h可浇水养护,一般养护期为7d，经干燥后铺设防水层。
3 质量标准
3。1 保证项目：
3。1.1 原材料及配合比，必须符合设计要求和施工及验收规范的规定.
3。1。2 屋面、天沟、檐沟找平层的坡度，必须符合设计要求，平屋面坡度不小于3％；天沟、檐沟纵向坡度不宜小于5‰；
3。1。3 水泥应有出厂合格证，或试验资料.
3。2 基本项目：
3。2.1 水泥砂浆找平层无脱皮、起砂等缺陷。
3。2。3 找平层与突出屋面构造交接处和转角处，应做成圆弧形
或钝角,且要求整齐平顺.
3.2。4 找平层分格缝留设位置和间距,应符合设计和施工及验收规范的规定。
3.3 允许偏差项目，见表10-3。
屋面找平层允许偏差 表10-3
项次
项 目
允许偏差 （mm）
检 查 方 法
1
表面平整
5
用2m靠尺和楔形塞尺检查
4 成品保护
4.1 抹好的找平层上,推小车运输时,应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。
4.2 找平层施工完毕，末达到一定强度时不得上人踩踏。
4。3 雨水口、内排雨口施工过程中，应采取临时措施封口，防止杂物进入塔塞.
5 应注意的质量问题

5。1 找平层起砂:水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水;砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。
5。2 找平层空鼓、开裂：基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序,注意压实.由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂;注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致,加强成品养护，防止表面开裂。
5。3 倒泛水:保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。
6 质量记录
本工艺标准应具备以下质量记录：
6.1 材质及试验资料.
6.2 质量检验评定资料。
四、防水层施工
一、施工准备:
　　进入工地的防水材料均应附产品合格证和材料质量测试报告单。现场抽样通过权威部门的检测。
　　1、材料要求
　　（1）主体材料：4MM SBS
①执行标准：GB18242–2008
②规格型号：PY I 4MM
③主要技术指标:GB50207—2002《屋面工程质量验收规范》
　　2、主要工具：
　　小平铲、滚刷、油漆刷、钢卷尺、剪刀、粉线、手持压滚、扫帚、射钉枪或冲击钻。
　　3、作业条件
①原防水层大面积老化、局部破损，在屋面荷载允许的情况下,采用铲除原防水。
②基层找平，增做新防水层
3 雨天、雪天、五级风以上天气及基层潮湿的情况下，不得施工.
二、施工操作工艺
　　根据GB50207规范及工程实情制定本工艺.
1、工艺流程:
　原防水层清理—-基层找平——刷底油——阴阳角粘贴附加层-—铺贴防水卷才——防水层表面清理检查——验收签　
2、施工要点：
　　（1）铲除女儿墙、立墙、落水口、等节点部位的原防水层。
（2） 将屋面上的尘土、砂粒、杂物清扫干净。对屋面进行找平,1：2。5的水泥砂浆抹平压光。相连的阴阳角；基层与立面墙、排水沟、排水口、沟脊的边缘相连的转角处应抹成光滑的圆弧形，其半径一般为50mm.找平层上应无明显湿渍，基层干燥，含水率小于9％,可用面积约1m2，厚为1.5～2。0mm的橡胶板覆盖在基层表面上，放置2~3h，如覆盖的基层表面无水印，紧贴基层一侧的橡胶板又无凝结水珠,可满足施工要求。基层表面应坚实具有一定的强度,清洁干净，表面无浮土、砂粒等污物，表面应平整、光滑、无松动，要求抹平压光.
（3） 涂刷底油,基层干燥后，涂刷基层处理剂。用长把排刷把冷底子油涂刷在干净干燥的基层表面上，复杂部位用油漆刷刷涂，要求不露白,涂刷均匀。干燥4h以上至不粘脚后方可进行下道工序。
（4） 做附加层，排气道、分格缝等部位：附加层宽度250mm.
（5） 铺贴卷材防水层.试铺定位在基层上弹出基准线，把卷材试铺定位。卷材的配置—应将卷材顺长方向进行配置，使卷材长向与排水方向垂直，卷材搭接要顺流水坡方向，不应成逆向。如下图
先铺设排水比较集中的部位,按标高由低向高的顺序铺设
6卷材搭接缝施工
在热熔粘结搭接缝前,先将下一层卷材表面的隔离层用喷灯熔化,具体操作,由持喷灯的工人用抹子当挡板沿搭接线向后移动,喷灯火焰随挡板一起动，喷灯应紧靠挡板，距离卷材约50~100mm。（如下图）。
7。卷材的搭接宽度为长、短边均不小于100mm,搭接缝的边缘以溢出热熔的改性沥青为宜,然后用喷灯均匀热熔卷材搭接缝用小抹子把边抹好（如下图）。
8铺贴平面和立面连接部位的卷材在铺平面与立面相连的卷材,应先铺贴平面,然后由下向上铺贴,并使卷材紧贴阴角，不应空鼓。立面墙上防水层应满粘。
9屋面女儿墙防水施工。女儿墙防水层施工时，应先铺贴平面，然后由下向上铺贴，使卷材紧贴阴角，不能空鼓。在女儿墙上满粘卷材，粘贴要牢固,在女儿墙预留收口处满粘卷材,并使上层卷材长出下层卷材不小于30mm，收头用水泥砂浆固定。或者将卷材至女儿墙上平面全部满粘.
10主要节点构造做法：阴阳角：阴阳角处的基层处理后，先铺一层卷材附加层，附加层卷材要剪成下图所示形状，铺贴时要满粘在基层上。
11。阴阳角卷材铺贴方法图
12几种落水口防水做法
13形缝防水构造
三、质量要求
　　1、保证项目
①卷材与胶结材料必须符合施工规范规定,检验产品出厂合格证，试验报告、现场取样试验.
②卷材防水层及其细部处理必须符合施工规范规定。
　　2、基本项目
①卷材防水层的基层应牢固，表面洁净，阴阳角处理呈弧形,基层胶涂布均匀，无漏涂。
②卷材防水层的铺贴方法和搭接、收头符合施工规范规定，卷材铺贴整齐搭接均匀一致;相邻两幅卷材的短边搭接应错开；卷材附加层设置宽度,部位正确；接缝粘结牢固，封口严密，无损伤缺陷
四、成品保护
　　1、铺好的卷材防水层,应及时采取保护措施,不得损坏,以免造成后患。
　　2、防水施工要与有关工序作业配合协调，进入防水作业面的施工现场人员不得穿带钉子鞋作业、走动.
五、安全生产、文明施工
　　1、屋面防水施工队伍,须符合建设部有关防水工程施工用工要求，主要操作人员应参加过省级建委防水工专业培训班,并持专业防水工上岗证。
　　2、防水施工应服从建设单位、监理单位的统一安排，接受质量检查与监督。
　　3、屋面防水施工须遵循《建筑安装工程安全技术规范》,做到文明施工、安全生产。
　　4、施工开始前必须进行安全交底，每天上岗前进行安全教育,有针对性、有记录，进入施工现场必须戴好安全帽。
　　5、施工用胶粘剂、溶剂等易燃品,应存放在通风、能锁的库房,远离火源，并配备干粉灭火器.每天施工现场严禁大量堆放各种易燃品，每天工作完毕将废料,包装皮等杂物集中，由专人负责运至指定地点堆积。
6、对铺设好的卷材防水层，不得在上面直接从事其他施工作业；应防水层上铺垫临时保护层方可施工
五、 细石砼防水保护层层施工
一个分格缝内的砼须一次浇完，不得留施工缝。浇筑砼时应保证防水层的完整无损，砼应机械振捣密实，表面泛浆后抹平，收水后再次压光.
细石砼防水层的施工气温宜为5～350C,不得在负温和烈日暴晒下施工。防水层砼浇筑后，应及时养护，养护时间不少于14天。