个人租房合同协议合同范本.doc

个人租房合同协议合同范本
根据<>房屋租赁法及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方协商一致,签订个人租房合同协议合同如下为具体范本仅供参考
出租方(以下简称甲方)：承租方(以下简称乙方)：甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
2、租赁期限租赁期限自日至月
3、租金该房屋月租金为(人民币大写)元整乙方按支付租金给甲方
4、交付房屋日期甲方于年月
5、甲方对房屋产权的承诺甲方保证拥有房屋产权提供相应证明在交付时该房屋没有产权纠纷
6、维修养护责任正常的房屋大修理费用由甲方承担;日常的房屋维修费用由乙承担
因乙方管理使用不善造成房屋及其相关设备的损失和维修费用由乙方承担
7、在房屋租赁期间水、电、燃气、暖气、物业等日常费用由乙方支付
8、房屋押金：甲、乙双方自本合同签订之日起由乙方支付甲方作为押金租赁期满房子及屋内设施无损返还乙方
9、租赁期满租赁期满后如乙方要求继续租赁甲方则优先同意继续租赁;如甲方未明确表示不续租的则视为同意乙方继续承租;
10、本合同未尽事项由甲、乙双方另行议定均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行
11、本合同自甲、乙双方签字之日起生效一式两份甲、乙双方各执一份具有同等效力
附：当前的水、电等表状况：水表现为：度;电表现为：度;气表现为：度
甲方(签字)：乙方(签字)：电话：电话：年月日年月日
出租方：身份证号码：(以下简称甲方)
承租方：身份证号码：(以下简称乙方)
甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议：
一、甲方将位于市区建筑面积平方米的房屋出租给乙方使用租赁期限自年月日至年月日止计个月
二、签订本合同时乙方一次性支付给甲方2个月的总租金人民币(大写)一千两百元整(小写：1200元)
三、甲方在本合同签订后两日内将房屋交付乙方使用如拖延不交付的按总租金50%金额按天赔偿乙方经济损失
四、在房屋租赁期间甲方提前终止合同或须收回房屋应与乙方协商并退还乙方全部租金及房屋租赁押金并偿付乙方房屋租金50%的违约金甲方保证该房屋无产权纠纷;
五、就本合同发生纠纷双方协商解决协商不成任何一方均有权向当地人民法院提起诉讼请求司法解决
六、乙方退房时交清水电气光纤和物业管理等费用及保证屋内设施家具、家电无损坏下水管道厕所无堵漏如有人为原因造成破损丢失应维修完好否则照价赔偿
七、租赁期间乙方应爱护甲方财产注意安全一切安全责任事故由乙方承担如发现甲方财产损坏的维护费用由乙方承担但不可抗力的原因造成损坏的除外
八、乙方租赁期间水费、电费、取暖费、燃气费、电话费、物业费以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担租赁结束时乙方须交清欠费
本合同自甲、乙双方签字之日起生效具有法律效力
甲方签字：
年月日
乙方签字：年月日
出租人(甲方)：承租人(乙方)：
联系地址：联系地址：
电话：电话：
身份证号：身份证号：
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定为明确甲、乙双方的权利义务关系经双方协商一致在合法、平等、自愿、相互信任的基础上签订本合同承诺共同遵守
一、出租物业坐落地点及设施情况
1、甲方将其拥有的位于市区的房屋(以下简称“该房屋”)租给乙方使用用途为房屋面积为平米个人房屋租赁合同2、该房屋现有装修及设施情况见附件除双方另有约定外该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租赁期满交还该房屋的验证依据
二、租赁期限
1、该房屋租赁期限共个月自年月日至年月日止
2、租赁期内甲乙双方未经协商一致均不得提前解约
三、租金及支付方式
1、该房屋租金为人民币元整/月(此价格不含相关税费)乙方应同时交纳首期租金元给甲方
2、该房屋租金按支付支付时间为以甲方实际收到为准
3、乙方若逾期支付租金每逾期一天则乙方需按月租金的%支付违约金拖欠租金超过一个月甲方有权收回此出租房乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任
四、押金及支付方式
1、为确保房屋及其附属设施之安全与完好及租赁期内相关费用之如期结算乙方同意于年月日前支付给甲方押金元整甲方在收到押金后予以书面签收
2、除合同另有约定外甲方应于租赁关系消除且乙方迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还乙方
3、因乙方违反本合同的规定而产生的违约金、损坏赔偿金和其它相关费用甲方可在押金中抵扣不足部分乙方必须在接到甲方付款通知后十日内补足
五、甲方义务
1、甲方须按时将房屋及附属设施交付乙方使用对其出租的房屋和设施负有维护、修缮、管理使其适于居住使用的责任
2、房屋设施如因质量原因、自然损耗、不可抗力或意外事件而受到损坏甲方有修缮并承担相关费用的责任如甲方未在两周内修复该损坏物以致乙方无法正常使用房屋设施乙方有权终止该合约并要求退还押金
3、甲方应确保出租的房屋享有出租的权利如租赁期内该房屋发生所有权全部或部分转移、设定他项物权或其他影响乙方权益的事件甲方应保证所有权人、他项权利人或其他影响乙方权益的第三者能继续遵守本合同所有条款反之如乙方权益因此遭受损害甲方应负赔偿责任
六、乙方义务
1、乙方应按合同的规定按时支付租金及押金
2、乙方经甲方同意可在房屋内添置设备租赁期满后乙方将添置的设备搬走并保证不影响房屋的完好及正常使用
3、未经甲方同意乙方不得将承租的房屋转租或分租并爱护使用该房屋如因乙方过失或过错致使房屋及设施受损乙方应承担赔偿责任
4、乙方应按本合同规定合法使用、爱护房屋及附属设施不得擅自改变使用性质乙方不得在该房屋内存放危险物品否则因乙方原因导致该房屋及附属设施受损或遭受人身损害乙方应承担全部责任
5、乙方应承担租赁期内的水、电、煤气、电话、网络、有线电视等的使用费及物业、电梯、卫生费等一切因实际使用而产生的费用并按单如期缴纳入住日抄见：水度电度煤气度所有费用乙方应按时付清
七、合同终止及解除的规定
1、租赁期满甲方有权收回该房屋乙方应如期交还乙方若要求续租则必须在租赁期满前一个月内通知甲方经甲方同意后重新订立租赁合同在同等条件下乙方享有优先续租权
2、租赁期满后乙方应在日内将房屋交还甲方;任何滞留物如未取得甲方谅解均视为放弃
3、租赁期间乙方有下列情形之一的甲方有权终止合同：
(1)利用承租房屋进行非法活动损害社会公共利益的;
(2)乙方未按约定期限支付租金超过两个个月
八、违约及处理
1.甲、乙双方任何一方在未征得对方许可的情况下不履行本合同规定条款导致本合同中途终止则视为该方违约双方同意违约金为元整若违约金不足弥补无过错方之损失则违约方还需就不足部分支付赔偿金
2.若双方在执行本合同或与本合同有关的事情时发生争议应首先友好协商;协商不成向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼
九、其它
1、本合同一经双方签字后立即生效;未经双方同意不得任意终止如有未尽事宜甲、乙双方可另行协商
2、本合同未尽事宜由甲、乙双方另行议定并签定补充协议补充协议与本合同不一致的以补充协议为准
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行
5、本合同连同附件共页一式份甲、乙双方各执一份均具有同等效力
出租人(甲方)：承租人(乙方)：电话：电话：
日期：年月日日期：年月日