太保精装修施工组织设计方案.doc

IT容灾、研发及后援中心项目室内装修招标文件
目录

第一章 施工方案— 2 —
第一节综合说明— 2 -
第二节本工程实现各管理目标和承诺— 8 -
第三节项目组织机构管理- 10 —
第四节施工部署— 16 —
第五节施工准备— 21 —
第六节施工现场平面布置和管理- 23 -
第七节施工协调配合管理措施— 25 -
第八节确保本工程季节性施工的技术组织措施— 27 -
第九节各分部分项工程详细施工方案— 30 —
7）轻钢龙骨矿棉板吊顶- 38 —
8）石膏板技术要求— 39 —
9）铝板吊顶— 40 —
10)透光膜— 41 —
（5）罩面板接缝形式符合设计要求,拉缝和压条宽窄一致、平直、整齐、接缝严密.— 91 —
9.15 细木制品工程施工方案- 98 —
9。16乳胶漆工程施工方案— 99 -
9.17 卫生洁具安装施工方案— 101 —
9。19 灯具安装施工方案- 113 —
第十节针对本工程特点的其他各项管理措施— 120 -
第十一节装饰阶段的成品保护措施— 131 —
第二章质量保证体系及措施— 137 —
第一节本工程质量目标及验收标准- 137 -
第二节确保本工程质量保证体系- 138 —
第三节本工程质量过程控制保证体系- 138 —
第四节本工程质量过程控制保证程序— 139 —
第五节本工程质量过程控制检查程序- 139 —
第六节保证本工程质量的检查验收制度— 140 —
第七节本工程施工质量管理及环保质量控制— 141 -
第八节本工程竣工后质量保证措施— 142 -
第九节完善成品和半成品保护制度保证本工程质量的措施— 143 —
第十节保证工程质量所采用的几项新施工技术— 144 -
第十一节为确保工程质量而确定合理的收口工艺— 145 —
第十二节本工程分部分项工程安装标准及检验方法— 148 -
第十三节有关本工程质量通病的防治措施- 150 —
第十四节本工程创优计划及保证措施— 157 —
第三章安全措施及文明、环保施工措施— 161 —
第一节安全措施— 161 —
第二节文明施工措施- 171 —
第三节环保施工措施— 174 —
第四章劳动力及设备材料计划- 178 —
第一节劳动力需用计划及保证措施- 178 —
第二节本工程材料的采购、检验和使用措施- 179 -
第三节本工程主要施工机械安排计划与使用保证措施— 182 —
第五章进度计划及措施- 184 —
第一节施工工期目标及总体安排— 184 -
第二节施工进度计划— 184 —
第三节工期保障措施— 184 —
第四节加快工程进度的措施- 187 —
第五节力争工期提前的技术措施- 187 -
第六节可能影响工期的因素以及解决措施— 187 —
第七节施工进度计划- 188 —
第八节工期保障措施- 188 —
第四节加快工程进度的措施— 190 -
第五节力争工期提前的技术措施— 191 —
第六节可能影响工期的因素以及解决措施- 191 -
第六章项目风险预测与防范，事故应急预案- 193 -
第一节风险预测与防范— 193 -
第二节事故应急预案— 195 —
第七章工程交付和竣工后服务及保修措施— 201 —
第一节工程交付— 201 -
第二节竣工后的服务及保修- 201 —
一 .品牌表— 207 —
1。1 建筑装修材料品牌表— 207 —
1。2 机电设备材料品牌表- 208 -
1。3 泛光照明材料品牌表- 210 -
1.4厨房设备材料品牌表211
第一章 施工方案
第一节 综合说明
1。1 前言
1）首先，本公司对能参加本次投标工作表示荣幸和感谢.本公司本着认真、严肃的态度编制此份投标文件。
2）我公司经过多年的创业改革,已建立了一套与国际惯例接轨并具有自身特色的经营管理体系，主要包括：项目管理体系、合同管理体系、技术管理体系、成本管理体系、质量保证体系、人事管理体系及用户服务体系。企业和用户都因此而受益，企业则保持了持续、稳定、健康的发展势头。
3）企业的发展离不开用户的支持和信赖,在此，我公司总经理代表全体员工中国太平洋保险（集团）股份有限公司项目部的领导和各级管理人员致以深深的敬意，并深信双方在今后的合作中会建立起良好的关系及真诚的友谊.
4)我公司在接到本工程的招标文件和施工图纸后，公司多次组织工程技术人员对标书和图纸进行细致的研究和探讨，并组织了各个专业工程师针对该工程的特点、重点、难点进行反复研究和方案论证比较，其目的是使施工组织设计科学、合理、详尽、具有很强的可操作性和针对性。
5）为了更好地进行施工组织设计文件的编制，使今后的工程施工实施更符合实际，更具针对性，我公司曾组织相关专业人员到现场进行踏勘和了解,并对现场进行了实测实量，获得了施工现场的第一手资料，对场地和周边环境以及各种条件有了很深的了解（诸如现场的位置、一般情况、交通情况、存放区、装卸材料的限制等），这对施工组织设计的贯彻实施和工程施工进度的控制十分有益.
6)根据我公司承建过许多类似的工程项目，在上述工程重点方面积累了较为丰富的施工经验，积累了一套成熟先进的施工技术和管理经验，为本工程的圆满完成奠定了基础.我们将结合本工程的特点,针对上述重点和难点制定专项施工方案和保证措施。如能荣幸的进入施工，我方也会保证遵守业主的各项管理制度，保证工程形成一盘棋，为本工程的优质快速完成发挥最大的能力。
7）针对本工程的特点,我公司为本工程所选派的项目经理部的技术管理人员已经全部拟定，其中项目经理和主要的管理人员，承担过多项类似工程，并具有丰富的实际施工经验。该项目经理部的管理人员综合素质高、业务能力强、具有类似工程和类似工程关键技术的实践经验和技术管理水平.
8）在本工程上，我公司会积极、主动、高效为业主服务,秉承“急业主所急、想业主所想”的指导思想，努力拓展并延伸为业主、总包、设计和监理等有关各方的服务范围和内涵,处理好与业主、总包、监理、设计、各专业分包以及相关政府部门的关系,与总包、业主、设计以及监理密切配合，诚心诚意接受业主、总包、监理工程师和设计人员在施工全过程中的指导、监督和热忱帮助,使工程各方形成一个团结、协作、高效、和谐和健康的有机整体,形成合力共同促进项目综合目标的实现。
9）通过认真学习和研究招标文件和图纸资料以及施工现场踏勘情况，对本标段内施工范围，施工特点和内容有了进一步的理解.本公司有充分信心实现工程质量等级为合格，确保工程获得“天府杯”。从投标日起，本公司将按ISO9001、IS014000、OHSAS18001 三位一体系的要求做好投标工作，深化施工方案，编制详细的作业计划，以本公司管理优势,着手拟定适合本工程的作业队伍，编制施工方案，确保一旦中标，立即能全面进入项目管理中。
1。2 本工程概况
中国太平洋保险（集团)股份有限公司“IT容灾、研发及后援中心”项目位于成都市高新区南部园区南侧,南面为吉泰四路，北面为天府三街；东面隔市政绿化为成都高新技术产业开发区土地储备中心；西面为中国建设银行股份有限公司四川省分行。建筑用地面积约18,950。22㎡，属商业金融用地。规划建设净用地面积:34，885。81㎡。拟建建筑办公主楼地上16层，地下3层;数据中心机房楼地上3层,地下1层；数据中心能源楼地上2层，地下1层。总建筑面积约18.76万m2。其中,办公主楼内部形态由一个U型办公功能区和十六层通高的共享中庭组成，共享中庭在首层即为办公楼主入口大厅；标准层以四个核心筒分为四个区；东西二侧为二层通高的办公大堂.地下室主要用作机房和停车，其中地下三层设置部分人防区。
工程名称：IT容灾、研发及后援中心项目
工程地址：成都市高新南区天府三街南侧
建设单位：中国太平洋保险（集团)股份有限公司
项目管理：上海建科工程咨询有限公司
设计单位：中国建筑西南设计研究院有限公司
监理单位：上海建科工程咨询有限公司
1。3 本工程分包工程范围
本分包工程范围内为1栋16层办公楼,总建筑面积171,125。64平方米,详见界面图及工程量清单。
1）接收先前承包商移交的现场，按图纸、工程规范及技术要求完成本工程所有的深化设计、物料供应、制造、运送、安装、建成、修补缺陷、使用保养及完成档案验收等工作时所需的一切劳务及物料，并包括有关之配套构筑以及规定的测试、调校、试用、提供备用件以及保修
期的免费维修等工作时所需的一切劳务及物料.具体内容包括但不限于精装修图纸范围的天、地、墙的装饰、装修工作,门窗的制作安装，室内所有含防水要求的地面、内墙面的防水工作，精装修范围内的设备设施等电位连接等.
1.4《施工组织设计》的编写指导思想
本《施工组织设计》是经过现场踏勘后，IT容灾、研发及后援中心项目精装修专业分包工程(以下简称本工程)在施工方案（其中重点考虑垂直运输、成品保护、季节性施工、与其他分包商的配合、和弱电消防等专业分包商的配合、节假日工作的继续及底年支付农民月工资的保证措施等）、质量保证体系及措施、安全措施、劳动力及设备材料计划、进度计划及措施、工程交付和竣工后保修服务等方面作出详细而周全的组织设计,制定切实可行的施工方案和保证措施,使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态，追求过程精品，确保分部、分项工程一次验收合格率100％,实现工程质量等级为合格，确保工程获得“天府杯”。施工中运用环保材料,把该工程装修成为绿色的建筑，让业主、总包称心满意.
本《施工组织设计》作为竞标文件,供业主及有关专家投标进行参考,本公司中标后作为施工管理的技术性文件,是施工全过程工作的依据。本公司将按本《施工组织设计》中制定的施工方案进行施工（工期进度、主要项目施工方法、经济技术指标、质量目标），接受招标方的监督，中标后将根据现场施工的需要，对一部分内容作出相应的调整变更，在报请业主审批同意后,进行施工。
1。5 编制、施工参考执行依据及标准
1）招标人提供的招标文件和招标图纸以及有关本工程招标文件补充及答文件.
2）中华人民共和国颁布的现行有效的建筑结构和建筑装修施工的各类规程、规范及验评标准。
3）成都市人民政府有关建筑工程管理、市政管理、环境保护等法规及规定。
4)ISO9001 质量管理体系、ISO14000 环境管理体系、OSHMS18000职业安全健康管理体系标准，我公司质量、环境及职业安全卫生管理手册、程序文件及其支持性文件。
5）建设部及装饰协会推荐重点推广的新技术.
6）我公司有关质量管理、安全管理、文明施工管理等“项目法”施工管理规定。
7）现场和周边环境的实地踏勘情况。
8）国家和行业现行建筑施工的各类规程、规范及验收标准及部分地方标准图集。主要标准、规范详见插表:工程主要标准、规范、法律一览表。
插表1－1:装修工程执行标准、规范、法律法规一览表
序号
标准及规范名称
编号
1
建筑内部装修设计
GB50045—2005
2
建筑内部装修设计防火规范
GB50222-95
3
建筑设计防火规范
GB16—87
4
民用建筑工程室内环境污染控制规范
GB50325—2001
5
建筑工程质量验收统一标准
GB50300—2001
6
建筑装饰装修工程质量验收规范
GB50210—2001
7
民用建筑设计通则
G50352—2005
8
建筑工程文件归档整理规范
GB/T50328-2001
9
建筑地面工程施工质量验收规范
GB50209—2002
10
建筑室内吊顶工程技术规程
CECS 255-2009
11
建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范
GB50242—2002
12
建筑电气安装工程质量施工验收规范
GB50303—2002
13
质量保证体系第三层次文件
ISO09001:2000
14
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
15
室内装饰装修材料人造板及其制品甲醛释放限量
GB18580—2001
16
金属及金属复合材料吊顶板
GB/T 23444—2009
17
室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量
GB18582—2001
18
室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量
GB18583—2001
19
建筑材料放射性核素限量
GB6566—2001
20
建筑工程冬季施工规程
JGJ104-97
21
钢筋焊接及验收规范
JGJ18—24
22
通风与空调工程施工质量验收规范
GB20243—2002
23
建筑施工安全检查标准
JGJ59—99
24
建筑安装分项工程施工工艺规程
DBJ-01—29—96
25
室内装饰装修材料壁纸中有害物质限量
G18585—2001
26
工程测量规范
GB50026-93
27
工程测量基本语标准
GB/T50228—96
28
建筑防腐工程质量检验评定标准
GB50224-95
29
建筑玻璃应用技术规程
JGJ113-97
30
建设工程施工现场管理规定
1995-8-7
31
建设工程安全生产管理条例
国务院令(第393 号)
1。6 承包人完成本工程的优势
1）技术优势：
我公司以装修工程见长，在施工中积累了丰富的施工经验,对装修工程技术难点、质量通病都有十分了解，积累了良好的实际解决措施，同时总结出了很多宝贵的经验，已形成了行业认可的行业管理条文,因此技术工作的落实和前瞻性是我公司保证工程质量首要优势。
2）人力资源优势：
在装饰项目中不管使用什么材料，加工（施工）精度对材料使用的理解和认识,交圈收口部位的处理是作好精品工程的三大要素，是表现装饰公司技术实力及最终质量的最好验证，也是最难把握和最具有挑战的.我公司多年来培养并锻炼了一批优秀的项目管理人才（项目经理)，通过实践的考验，项目管理人员已日趋成熟;同时选用的工人亦是与我方长期合作的合同制员工，在长期的合作中，本着“以人为本”的原则,项目管理人员和施工人员已建立了良好的伙伴关系并形成了工作配合上的默契，保证施工生产中的高效率，这也正是我公司在生产管理方面的独到之处。
3）组织优势：
我公司在投标期间，都会对标书和工程进行有针对性的分析并制定了相关措施，主要目的就是为保证业主的需要及隐含需求，我们深知这样一个道理：只有使业主最终满意,企业才能最终受益。因此公司给项目部提供了宽松的环境，增加了项目部的对外联系和协调人员的勾通，使之发挥最大的能量保证目标的实现。确保项目部作到层层严格管理.项目部管理松懈一分，工人就松懈十分,“求乎其上,取乎其中、求乎其中，取乎其下”正是这样的道理.我们技术管理人员都将作到:做一步、想三步并以工序倒排的理念从面层反推回到基层进行构想，把可能出现的问题考虑进去及时提出解决办法。化解了施工中的潜在问题,只要能够控制着每一个环节,将所面临的问题和难点考虑周到,并提出解决方案,再通过技术交底的形式传递给施工人员，同步实施检查和监督措施，就完全可以保证技术与质量的指标，达到精益求精的境界，实现组织优化，管理的再提高.
4）信息快速传递优势:
公司项目部利用先进设备（计算机互连）建立信息通道,多方面、快速传递信息.
5)管理优势：
当施工人员的技术水平达到一定的高度时,各公司主要竞争的就是管理手段和技术实力两项。管理手段主要是公司对项目部的管理手段，项目部对施工人员的管理方法。技术实力主要是技术能力的体现和技术交底及质量控制。我公司凭借多年来的经验和上述优势结合良好信息渠道,摸索出的一套科学的项目网络管理办法，完全可以最大限度保证施工的顺利进展,应当说:我公司在本项目施工期间可以做到“轻车熟路、游刃有余"。
第二节 本工程实现各管理目标和承诺
2。1 本工程的指导思想
1)公司重视
IT容灾、研发及后援中心项目精装修专业分包工程我公司非常重视.为此，我公司下载本工程的招标要求后，公司总部高度重视，立即组织拟定的项目管理班子主要成员参与本工程的投标工作。
2)指导思想
实施本工程装修施工的指导思想是：以工程质量为中心,建立完备的质量管理体系，选配高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目班子，编制《项目质量计划》;按项目法施工实现项目全过程质量控制；积极推广建筑装饰行业新技术和新工艺,发挥我公司的管理及技术优势,积极配合业主、总包单位、设计单位、监理单位。在总包的统一协调下，配合各专业分包单位的施工。科学组织、精心管理，严格履行合同；达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求。
3）强化过程管理
如我公司中标，本工程将作为我公司2014年度重点工程项目进行控制和管理，施工阶段将在现场平面管理、人员组织、材料控制、协调配合、进度、质量、安全生产、文明施工、环保施工、服务与回访等各个环节加强投入,以过程控制创造精品工程.
2.2 工程实施各项目标
1）质量目标
严格按规范和设计图纸施工，本工程分部、分项工程全部实现工程质量等级为合格，确保工程获得“天府杯”。
2）工期目标
本工程计划工期为200日历天，计划开工日期为2015年1月1日，计划竣工日期为2015年6月20日，具体开工日期以发包人发出的书面通知为准，确保在招标要求的工期内完成招标范围内的全部工作内容.
3）安全施工目标
加强对进场人员的安全教育，完善安全措施,配合总承包商之合同的要求配置相关的消防器具、临时消防队、标志牌及宣传、定期安全会议等，确保无重大安全事故,轻伤事故频率控制在0.3％以下。
4)文明施工目标
严格总平面管理，配合总包的安全文明施工管理和进出场安全保卫制度,达到北京市建筑工程文明安全工地标准，现场CI 形象管理达到我公司样板工地标准。
5）环保施工目标
减少施工噪音,完善防止扰民措施，施工场所噪声达到国家限值标准；施工现场污水排放和固体废弃物的处理符合成都市环保局的规定;节约用水,节约用电，降低材料的损耗；使用绿色环保材料;室内空气质量符合国家相关环保检测标准限值.
6）劳务费支付目标
我单位在施工管理过程中将严格执行《建筑法》、《房屋建筑和市政基础设施工程施工分包管理办法》、《成都市工资支付规定》、《成都市建设工程劳务管理若干规定》等法律法规,在合同中明确约定劳务费及分包工程款支付时间、结算方式以及保证按期支付的相应措施，决不以任何理由随意克扣或者无故拖欠。如我单位中标因为是年底公司还准备了一批专用资金,在特殊情况出现时，用于支付劳务人员工资,确保劳务费及分包工程款按时支付.
7)回访与服务目标
合同期内信守合同，认真协调与各有关方面的关系,接受业主、设计、监理及成都市有关部门对工程质量、安全和现场管理的监督。统筹安排、节约资金,积极为业主着想,切实有效地利用工程资金。在工程竣工时与业主签订《工程保修合同》。工程交付使用后，定期对工程进行回访，预防并及时采取措施解决有可能出现的质量问题，确保工程使用安全、设备和系统运转正常。
2。3 施工管理承诺
本公司一旦中标，我们将按照业主的指令开展施工组织工作。为此我们从项目班子,组织机构的设置到管理办法制定和施工各级人员的选择，都已作了相应的布置。使该工程的进度、质量、安全、文明施工、材料供应都纳入本公司的总计划与管理之中，确保本工程各项工作自始至终进入受控状态。
2.4 项目管理机构承诺
1)为实现本工程施工，本公司将调派具有丰富的施工经验及组织才能的工程技术人员和管理人员进驻项目部工作，全面履行对业主的承诺和本工程的施工合同。
2）调派具有符合业主要求的项目经理资格证书和承担过类似装修工程施工经验的项目经理,全面负责本工程的施工.
3)调派一名负责本工程专业技术人员作为现场协调人员随时解决现场设计更改问题。
4）现场项目管理人员均在本项目专职,专业工程师及专业人员均持证上岗，由这些人组成严格的质量保证体系。
5)项目所有管理人员保持稳定,决不中途更换。
第三节项目组织机构管理
3。1 施工中采用先进项目法施工
我公司将以《建设工程项目管理规范》（GB/T50326—2001）规范为依据对本工程进行管理，主要进行：项目进度控制、项目质量控制、项目安全控制、项目成本控制、项目现场管理、项目合同管理、项目信息管理、项目生产要素管理、项目组织协调、项目竣工验收阶段管理、项目回访管理在施工管理过程中我公司将严格按照《质量管理体系》来对施工过程进行控制管理，保证施工各环节的高质量的运行。公司将按《质量管理体系》对施工过程控制管理作出了科学的说明,严谨的程序规定，对产品生产（含单位工程项目的施工管理）的各个环节的控制作出具体的要求，列出了预防措施及不合格品的处理办法,是目前非常优秀的标准化管理文件，按照项目法进行施工，建立项目经理负责制,明确项目经理及项目成员的责、权、利，为项目顺利高效的运行提供条件，充分调动项目成员的积极性。签订《项目责任承包书》，公司根据项目法要求,在项目开工前,由项目成员根据所承担的责任大小，上交一定金额的责任保证金,同时公司与项目部签订《责任承包书》,在《责任承包书》中项目成员所需承担的义务及享受的权限和奖罚问题作出全面明确的规定，事实证明,通过上述措施，能够很好地调动项目成员的工作积极性，有利于实现对项目施工管理的成本、工期、质量、安全、文明施工等各项计划要求.将技术工人的生产与回报紧密联系起来，对技术工人的工资管理采取预开《施工任务单》的方式.通过《施工任务单》对施工班组的生产计划、施工技术、安全、质量、降低成本、工资等各项技术经济指标分解成并落实到班组和个人。使项目各项指标的完成同施工班组和个人的日常工作和经济联系起来，从而调动施工工人的积极性。《施工任务单》根据施工进度计划的要求，按施工计划进行编制，按分部分项工程签发。为了使《施工任务单》起到计划、下达任务、指导施工、进行结算、业务核算、按劳分配的作用，《施工任务单》的签发和回收应遵循一套合理的流程.通过采用先进的管理模式，可以提高工作效率,保证工程质量、降低工程成本、高速地完成施工任务,满足业主及上级主管部门的要求.
3.2 项目组织机构
科学合理的管理体制、统一有效的指挥系统是顺利实施工程施工的重要保证。为此，我公司结合以往同类型工程施工管理的经验，按照“项目法施工”的模式,组织高素质的项目经理及现场工程技术管理人员组成项目管理班子。以项目经理为首的管理班子全权代表公司组织施工生产诸要素,运用科学的管理手段，采用先进生产工艺。达到“质量、安全、工期、文明、环保、效益、服务”七个“第一流”的要求.由于本工程装修施工范围广、面积大，现场配合协调工作量较大,对项目班子管理人员要求配备齐全，而且综合能力强。我公司拟为本工程配备完整的项目班子，包括项目经理、项目副经理、项目技术负责人及质检员、安全员、现场设计师、专业长、成本预算员、材料管理员等各专业人员.
插图3－1：项目组织机构图
项目经理
项目技术负责人
项目副经理
质检员
电气工长
专业工长
安全员
财务负责人
计划 统计
现场设计师
预算负责人
财务管理员
施工队伍

施工队员
施工队伍

3.3 项目部主要人员职责及分工
1）项目经理
(1）项目经理是企业法人在项目的授权代表，在其授权范围内,是项目经理部全面工作的领导者与组织者。
(2)参与本工程的合同谈判，并认真履行与建设单位签订的合同。
(3）做好与业主、总包及现场监理的协调工作。
（4）领导编制项目质量目标与工期计划，建立健全各项管理制度.
(5）指导成本预算员做好合同管理工作.
(6）是项目安全生产的第一责任者.
2）项目副经理
（1）项目副经理是施工生产的指挥者，领导项目安全生产工作，是安全生产的责任人，对各分部、分项的施工质量负领导责任.
(2)负责建立健全各项生产管理制度。
（3）领导编制项目总工期控制进度计划，年、季、月度计划，并对执行情况进行监督与检查。
（4）组织工程各阶段的验收及竣工验收工作。
(5)参与质量事故的处理。
（6)严格执行安全文明施工管理办法及奖罚制度,确保安全生产及文明施工。
(7)组织做好生产系统信息反馈及各项工作记录.
（8）严格执行项目质量计划及质量验收程序，保证施工质量及项目质量目标的实现.
（9）按照施工组织设计的总体要求对项目进行施工管理,严格遵守各项操作规程，施工验收规范及有关标准。
(10）负责现场施工管理工作，做好生产要素综合平衡工作以及机电安装工作交叉作业综合平衡工作，以确保建设单位工期如期实现.
3）项目技术负责人
（1)编制实施“项目质量计划”，贯彻执行国家的有关技术政策,协助项目经理管理技术，质量和设计工作。
（2)主持编制项目施工组织设计及重要施工方案，技术措施。
(3）主持图纸内部会审，施工组织设计交底及重点技术措施交底。
（4）领导项目新技术,新材料,新工艺的推广应用工作。
（5）组织安排技术培训工作，保证项目工程按设计规范及施工方案要求施工。
(6）领导和落实施工过程质量控制,负责与其他协作单位的技术协调工作.
(7）领导工程材料鉴定，测量复核及工程资料的管理工作。
（8）保持与建设单位、设计单位及监理之间密切与协调工作，并取得对方的认可，确保设计工作能满足连续施工的要求。
(9）负责项目质量保证体系的运行管理,指导项目计量设备管理工作。
(10）组织对质量事故的调查,并提出处理意见。
4）安全员
（1)执行公司要求的有关规章制度，结合工程特点制定安全活动计划，做好安全宣传工作。
（2）贯彻安全生产法规标准，组织实施检查，督促各分包的月、周、日安全活动，并落实记录与否。
（3)参与工程施工组织设计编制和图纸会审工作。
（4)协助现场综合管理进行安全教育和特殊工种的培训，检查持证上岗，并办理入场证件.
(5）定期组织现场综合考评工作，填报汇集上级发放各类表格，并负责对综合考评结果得奖法执行.
（6）负责现场安全保护、文明施工的预控管理。
（7）做好安全生产方面的内业资料及各种台帐.
（8）对安全隐患下达整改通知单并进行复查.
（9)负责现场动火证的办理工作。
(10）负责安全内业资料管理;负责施工现场保卫及消防工作的检查、监督工作。
5）质检员
(1）负责工程质量的日常管理工作。
(2)参与施工全过程的质量监督、检查、控制工作。
(3）参与质量事故的调查、分析、处理,并跟踪监督检查，直至达到要求.
（4)组织各阶段的质量验收工作，并做好资料申报填写工作.严格执行质量检验评定标准，行使质量否决权。确保项目总体质量目标和阶段质量目标的实现。
（5)组织原材料、半成品、构件的检验、试验工作。负责不合格品控制及检验状态管理.
（6)按ISO9001 标准进行质量记录文件的记录、收集、整理和管理。负责分解质量目标，制定质量创优实施计划,并监督实施情况.
（7)监督“三检制”与“样板制"的落实，参与分部分项工程的质量评定和验收，同时进行标识管理。
(8）负责质量内业资料的整理、归档工作。
6)财务、预算员
（1）熟悉公司的财务、经营政策与方针,明确本工程合同中业主的要求并向项目人员宣传贯彻。
（2）组织项目人员对本工程合同的学习和交底工作.
(3）负责项目各类经济合同的起草、确定、评审。
（4）负责项目经营报价、进度款结算及工程结算，负责编制对建设单位的请款单、劳务结算单。
（5）负责劳务队伍、材料供应商的报价审核。
(6)负责项目的成本管理工作.
（7)负责组织编制和办理工程款结算，签证变更工作。
（8）制定项目资金使用计划，统筹安排项目所需资金.
7)计划统计员
（1）负责编制项目总进度计划和月、周施工进度计划。
（2）负责项目的统计报量工作。
（3)负责工程洽商的办理。
（4）负责工程技术资料的管理工作.
（5）参与解决施工过程中的技术问题。
8）现场设计师
(1）负责与设计单位沟通，解决施工现场的设计遗留问题。
（2)负责绘制施工节点详图,并负责节点详图的确认工作。
(3)负责材料样板的选择、报批、确认工作。
（4)负责图纸管理和发放工作。
9)专业工长
（1）负责分项工程施工生产的管理与协调,严格按照施工组织设计组织施工。根据分项工程的计划编制月、周、日计划，控制施工作业进度安排。
（2）负责向施工作业层进行技术交底,并做好书面记录.
（3）参与技术方案的编制，加强预控和过程中的质量控制把关，严格按照项目质量计划和质量评定标准、国家规范进行监督、检查.
（4）负责现场文明施工管理，落实各施工部位责任人,并进行现场达标管理。
（5)严格落实“三检制”,组织作业层做好工序、分项工程的检查验收工作。
（6）参与质量事故的调查和分析，根据处理方案监督和指导责任人的修复。
（7）对工程进展情况实施动态管理、分析预测可能影响工程进度的质量、安全隐患，提出预防措施和纠正意见。
（8)协助安全员对现场人员定期进行安全教育，并随时对现场的安全设施及防护进行检查，加强现场文明施工的管理。
项目技术负责人、
现场设计师

项目副经理
专业工长

质检员
安全员

图纸深化设计及图纸会审。
材料选用及质量要求。
施工方案编制及工艺的确定。
技术交底。

材料、设备需用及进场 计划的
编制。施工任务的下达。
施工进度和施工过程控制。技术、
质量、安全交底。

安全教育安全检查
过程质量管理
质量创优管理

施工班组
材料和设备的领取、运输。
施工任务的执行。

材料管理员

材料设备的采
购及管理

检查
3。4 管理人员职责及运作程序
第四节 施工部署
为保证本工程在施工中有组织、有部署，自始自终的有条不紊进行,我们将专门组建IT容灾、研发及后援中心项目精装修专业分包工程项目经理部，负责本工程的施工技术、施工质量、进度控制、材料采购、安全生产与文明施工等总体管理，公司领导及技术负责部门进行指挥,协助项目部在施工过程的协调工作,使本工程在施工的全过程中，各个环节始终处于受控状态。
4.1 施工方案制定原则
在满足工程质量与工期要求的前提下,根据本工程的具体情况，重点抓好四点，即“优质、高效、安全、文明"，确定本工程施工方案原则为：
1)认真贯彻执行“建筑法”及建筑施工验收规范,做到有法可依,执法必严，违章必纠、一抓到底的原则.
2）制定合理的施工方案、科学的技术措施，可行的工程进度。
3）组织强有力的项目经理部，运用科学的管理模式进行管理。
4）配备过硬的施工队伍,足够的技术力量，齐全的施工机械。
5）确保物资、材料的供应与各工种的密切配合.
6）提前做好冬期施工和节假日施工各项管理措施,确保工程进度.
7)合理安排临时设施和制定施工现场文明管理措施。
8）做好与周边环境的协调工作，为之提供一切尽可的方便服务.
9）运用电脑辅助管理，合理的配置资源，对项目进行动态管理.
4.2施工全过程控制程序
施工图深化设计
装修材料报样
装修材料计划
装修方案编制
网络计划编制
施工准备阶段
生产供应商确定
专业厂家确定
分包队伍确定
合同签订
进场安全教育程序
作业指导书
施工作计划
施工作计划
综合交底记录
隐蔽工程验收
专项方案编制
施工控制阶段
生产协调
质量三检制
安全过程监督
专业协调
材料进场
竣工验收(四方)
技术资料验收
竣工控制阶段
竣工验收
成品保护

4。3 主要施工方案的确定
本工程室内装修内容包括木门;玻璃工程以卫生间的镜面玻璃、金属工程以小五金安装、铝板及矿棉板吊顶;楼地面工程以地砖、石材、架空网络地板、地毯为主，墙面装饰工程以墙砖、壁纸、木作饰面为主；顶棚装饰工程以轻钢龙骨石膏板吊顶为主，以及相应配套机电安装工程等为主,专业上采取以吊顶、墙基层再吊顶面层、墙面层后地的施工原则，水电管线等安装工程应在隐蔽验收前配合完成，灯具、插座安装在面层施工前也应完成，洁具在卫生间墙面和地面安装后完成后。卫生间墙面砖及地面装饰饰面施工应在防水基层完成后进行.油漆、玻璃等作业在各施工段穿插进行，原则上按油漆→乳胶漆、金属工程→玻璃的顺序进行施工.争对本项目的建筑面积非常之大的特点，以及结合本工程质量要求（争创“天府奖”)，工期要求（200 日历天）和冬季施工要求（跨年度完成）,为保证能在施工中有组织、有部署,自始自终的有条不紊进行,拟采用四个施工区同时施工，即A 区施工范围、B区施工范围、C区施工范围、D区施工范围，四个施工区同时施工,机电工程修随工程进度穿插进行.根据每个施工区实际工作内容和现场具备的开工情况,独立组织施工，每个区的作业组都采取穿插施工，即顶棚施工、墙柱面装修与楼地面穿插进行。施工中根据楼层面积大和分项工作量大的特点,采取整体施工,局部避让的方法，连续施工,待其它工种结束一部分，补其一部份,做到灵活穿插。安全控制、噪音控制、文明施工等工作与质量、工期措施同步实施。
4.4 推广运用工厂加工、现场安装的新技术、新工艺
为保证工程质量和工期，我公司拟在装修施工中积极推广工厂化加工，现场组装木制品的新技术、新工艺，如木制壁柜和装饰木门的工场式加工，现场组装等。
4。5 施工工艺、方法落实流程图
项目技术负责人
工程管理部
施工工艺,方法编制
汇编成册
制定过程
交底过程
向全体管理人员交底
向施工班组交底
有书面记录
有书面记录
施工过程
按要求进行
落实情况
检查过程
评定过程
奖励
处罚
落时情况报告
施工完成
按要求

5 工序流程图
施工准备
熟悉图纸
材料准备
机具准备
技术,劳力准备
开工
测量定位
图纸深化
技术交底
材料, 机具进场
木作及固定家具工程场外定做加工
吊顶龙骨安装
墙基层工程
中间验收
墙、地面基层湿作业
吊项封面板
粉刷施工
细木制品
石膏板乳胶
吊顶细部装饰
墙纸粘贴
角线窗帘盒安装
木门及固定家具成品安装
墙面砖粘贴
地面石材铺贴
墙柱面细部装饰
小五金安装
清洁整修
竣工验收

第五节施工准备
为了确保工程装饰原材料的质量和工期，机具（包括运输机械）、材料、技术、劳动力等施工准备工作将是本工程施工管理中的一个重要环节，准备工作的好坏，直接影响到本工程施工的顺利展开.为避免施工管理中的盲目性，提高计划性和科学性,准备工作的根本目的是组织和指定管理所必须的数据和资料.为此，我公司将从以下几个方面做好施工准备:
5。1 工地勘察
工地勘察的一个主要目的是核对主体结构与设计图纸是否有误差，尤其是具体尺寸，如开关、插座、梁柱、水电管路、门窗洞等，若有误差应反应给深化设计人员进行修正.在工地勘察的同时,也对拟装修的建筑物周边情况有进一步的了解，以便今后在材料进场组织、人员安排及安全、文明施工措施等方面做出更符合该工程特点的具体针对措施。
5。2 图纸会审
1）会同业主、设计师对本装饰工程提出合理化建议.对施工区的交接处影响装饰效果的地方进行协调处理，以达到最佳装饰效果。
2）会同业主、设计师对建筑物的楼地面标高、墙面等进行全面复核，以此确定本次装饰的楼地面标高基准点，以避免建筑物实际尺寸与装饰图不符带来的问题。
3)施工人员认真阅读所有装饰施工图，并根据复核的现场实际尺寸作深化翻样，对图纸上未指明的做法、材料、色泽等问题立即同设计师和业主研究商定,以书面形式增减或变更通知书,呈业主或设计师认可后实施.
4)根据施工图纸，结合预算书项目,统计出各项施工项目单位数量表。这些数据是调配施工人员、工种和拟定材料计划表的有力依据。
5)将工程所需的材料名称、