某小区住宅楼工程施工组织设计.docx
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1、某公司乐松小区住宅楼工程施工组织设计哈尔滨某建筑企业集团有限责任公司2003年7月25日目 录1.概述11。1编制说明11。2编制依据21。3工程概况31。4施工条件41。5工程质量的回访保修52.施工方法、施工工艺62.1施工准备62。2施工现场临时用电、用水62。3施工流水段的划分82.4施工测量及沉降观测92.5垂直运输132。6对工期和工序的安排132.7与甲方、监理、设计单位的工作协调143主要设备计划154主要材料及构件用量计划175劳动力计划安排175.1劳动力计划表175。2劳动力的实施185.3劳动力组织和管理的关键环节196施工总进度计划(总体工程及各分项工程施工进度横道图
2、、网络图)197基础、主体、装修施工平面布置图及道路平面图198施工管理和各专业人员配备209针对不同施工阶段特点的技术措施239。1土建工程施工技术措施239。1.1土方工程239。 1。 2人工挖孔灌注桩 9。1。3钢筋工程319。1。4模板工程349.1.5砼工程389.1。6脚手架工程419。1。7砌筑工程439。1。8装饰工程469。1。9屋面工程559.1。10楼地面工程589。1。11门窗工程609.2电气安装工程施工技术措施619。3采暖工程施工技术措施719。4给排水工程施工技术措施8110质量管理体系8910.1质量管理体系图8910.2质量管理组织机构9110.3质量管理
3、制度9210。4质量管理程序9610。5质量管理措施9811保证优质工程措施10011.1关键工序关键控制10011。2建材质量控制措施10411.3施工现场监督检查10711。4成品保护措施10712降低成本措施11012。1组织措施11112。2技术措施11213冬季、风季、雨季施工措施11313.1冬季施工和围护措施11313。2风季施工措施11713.3雨季施工措施11714保证总工期和分部工程工期的措施11714。1组织管理措施11714.2技术管理措施11714.3建立严格的施工进度计划检查制度11714。4施工协调配合11714。5保证材料及外加工构件的供应11714.6土建与安
4、装的配合协调工作11714.7实行资金专款专用11715防止质量通病的硬性措施11715。1屋面防漏11715。2墙面裂缝11715。3泛霜11715。4卫生间防渗漏11715。5天棚结露11715.6其它质量通病11716安全生产措施11717文明施工措施11718施工工地防火管理措施11719针对本工程结构特点的技术措施11719。1人工挖孔灌注桩施工措施 19。2泵送大流动性混凝土防止裂纹控制措施11719。3混凝土后浇带结构施工措施11720环境保护措施11721对另行分包单位的施工配合管理措施,对分包单位工程进度和质量的要求11722采用的新技术、新工艺11723施工工地防“非典”管
5、理措施11723。1我集团公司的统一部署11723.2施工现场采取的措施11723。3与建设单位的协调沟通1171。概述1.1编制说明 非常感谢某公司对我公司的信任,有幸参加乐松小区10住宅楼工程的投标。我公司对此次施工组织设计的编制高度重视,按照建设单位招标会通知精神和内容要求,召集了参加过类似工程施工、有丰富管理及施工经验的人员,在仔细研究图纸,明确工程特点、充分了解施工环境、准确把握业主要求的前提下,成立编制专题小组,经公司专题会议研究后,进行了认真而详细的编制,力求本方案切合工程实际,思路先进,可操作性强。我们一定在保证质量和工期的前提下,最大限度地降低工程成本,合理利用工程资金,向乐
6、松小区居民献上“良心工程、道德工程、精品工程”。本工程位于动力区幸福路与大庆副路的交口处,大庆路是动力区的主要街路,乐松小区工程是我市今年所开发建设的规模较大的小区之一,我们一定做到文明施工,达到市级文明工地,树立良好的企业形象,处理好施工噪音与周边工厂生产、居民正常生活的关系。我们依据目前国家对建设工程质量、工期、安全生产、文明施工、降低噪声、保护环境等一系列的具体化要求,依照中华人民共和国建筑法、建设工程质量管理条例、国家现行建筑工程施工质量验收规范、乐松小区住宅楼工程招标文件、乐松小区住宅楼工程答疑会纪要以及根据政府建设行政主管部门制定的现行工程等有关配套文件,结合本工程实际,对施工方案
7、进行了全面而细致的编制.根据本工程设计特点、功能要求,本着对业主资金合理利用,对工程质量的终身负责,在人员、机械、材料调配、质量要求、进度安排等方面统一部署,以“科学、经济、优质、高效” 的原则下 ,由土建、安装二大专业组成。本施工组织设计凡未注明计量单位均为“mm。1。2编制依据1.2.1某公司开发建设的乐松小区住宅楼工程(以下简称本工程)招标文件.1。2。2我公司的质量ISO9001、环境ISO14000和职业健康安全OHSMS18000质量手册、程序文件及管理制度。1.2。3 国家和行业现行的施工质量验收规范。工程建设标准强制性条文(房屋建筑部分)工程测量规范(GBJ50026-93)混
8、凝土结构工程施工及验收规范(GB50204-2002)建筑地面工程施工及验收规范(GB50209-2002)屋面工程质量验收规范(GB50207-2002)建筑装饰装修工程质量验收规范 (GB502102001)建筑地基基础工程施工质量验收规范(GB50202-2002)钢筋焊接及验收规范 (JGJ1896)组合钢模板技术规范 (GB50214-2001)砌体工程施工质量验收规范(GB502032002)施工现场临时用电安全技术规程(JGJ4688)建筑施工安全检查标准(JGJ5999)建筑施工高处作业安全技术规程(JGJ8091)龙门架及井架物料提升机安全技术规范(JGJ8892)建筑工程质
9、量检验评定标准(GBJ30188)竖向电渣压力焊施工工法(Q/CJZ(TG)004-96)塑料门窗安装及验收规范(JGJ103-96)建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范(GB502422002)建筑电气安装工程施工质量验收规范(GB502032002)1.3工程概况1.3。1工程名称乐松小区10住宅楼工程1。3。2工程地址动力区幸福路与大庆副路交口处1。3.3建筑面积 11354m21。3。4工程结构框架1。3。5项目概述本工程为高层住宅楼,位于动力区幸福路与大庆副路交口处,占地面积567。7 m2,建筑面积11354 m2,长40.5m,宽13.95m,高60。2m,地上一、二层为商服,三
10、层以上为住宅楼,地下二层。层高:一层3.60m;二层3.60m;三层至十八层层高均为3m.本工程抗震设防烈度为6度,耐火等级为二级,屋面防水等级为二级,结构设计使用年限为50年。结构:0。00以下采用MU10实心粘土砖和M10水泥砂浆砌筑;0.00以上一、二层采用240厚MU10红砖、M10混合砂浆砌筑,三十八层为轻质砌块M10水泥砂浆砌筑.装饰:外墙饰面一、二层为干挂石墙面,三层十八层为瓷质外墙面砖,室外台阶为剁斧石面层.室内地下二层-二层及楼梯为花岗岩地面,三十八层为水泥砂浆地面.墙面、天棚为一般抹灰并且墙面天棚刮大白涂料。屋面: 三元乙丙卷材及C20细石砼刚性防水层两层防水保温屋面。门窗
11、: 中空玻璃塑钢门窗.基础形式:为人工挖孔灌注桩基础。计划开工日期:2003年8月10日计划竣工日期:2004年9月30日竣工,2003年11月15日暖封闭.1。3。6建设单位某公司1.3。7设计单位核工业第四研究设计院1。3。8质量等级黑龙江省优质工程1.4施工条件1。4。1地理位置及环境:本工程位于哈市动力区幸福路与大庆副路交口处,地势平坦开阔。施工现场重新设计施工用水、用电及运输道路。本工程公用配套设施完善,水、电供应均能满足工程要求,电源、水源由建设单位协助引入,施工车辆进出方便。1.4。2气候条件: 本施工现场位于哈尔滨市动力区,该区气象情况:年平均气温3。7,冬季最冷月平均气温19
12、。4,极端气温38.1,最热月平均气温22。8,年均相对湿度67,最大冻土深度2。2m,平均风速4。0m/s,年均降水535。8mm,月最大降水时160。0mm。1.5工程质量的回访保修1。5。1我公司将严格遵守国务院279号文件“建设工程管理条例”中对工程保修的有关规定,对本工程的保修做如下承诺:1.5。1。1基础和主体结构为设计文件规定的该工程的合理使用年限;1。5.1.2屋面防水工程5年;1。5。1.3供热与供冷系统2年各采暖期、供冷期;1。5。1.4电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程2年。1。5。1.5本工程的保修期在国家规定基础上延长一年.1。5。2服务措施: 1.5.2.1公
13、司生产处设立质量回访服务台帐,成立土建、水暖、电气等各专业组成回访服务小组,定期回访。我公司严格履行投标承诺,在保修期内每个季度进行质量回防一次,保修期外坚持每年进行质量回访一次.在回访过程中,根据建设单位所提出的要求整改或维修。1.5。2。2设一部回访服务电话,接到用户投诉后立即派生产处、技术处、质量处到现场分析原因,制定维修方案,并派专业工作人员按方案施工。如因我公司在约定的时间不能服务到位,所造成的损失我公司承担。1。5.2.3保修服务完毕后进行检查验收,达到用户满意。用户对服务质量在反馈单上签字后,由公司生产处存档。2.施工方法、施工工艺2.1施工准备2。1.1技术准备:乐松小区工程涉
14、及工种较多,施工前组织有关专业技术人员熟悉图纸,组织技术交底。材料供应部门,提出外加工定货单,并提出工料分析和进行图纸会审,进行设计交底。我们将成立由测量工程师和技术员等四人组成的测量小组,专门负责定位、轴线、标高的测设,保证建筑物的几何尺寸正确无误。施工放线前,应提前复核建筑与周边红线的距离,经市规划部门现场验线及设计单位确认后方能正式施工.2。1。2现场准备:施工现场做到四通、一平、六落实:水通、电通、路通、电信通;场地平整;技术、劳动组织、材料、机具、构件、暂时设施落实。对原有围墙进行修缮装饰,安装霓虹灯,抹灰刷白色涂料,书写我公司统一的宣传标语,成为美化厂区的一个靓点。2。2施工现场临
15、时用电、用水临时用电经计算本工程施工现场共有设备容量,按计划用电容量设置现场电路结构。临时施工电源配电按三级配电,两级保护,末端开关箱设漏电保护,施工现场采用TNCS三相五线制系统,本工程设计配电箱原则是一个设备一条回线,因此共设总配电箱一台,总分配电箱两台,负荷开关箱台数与用电设备数目相应。本工程垂直运输设备将使用一台塔吊和一台龙门架,混凝土全部现场搅拌,现场设两台750型混凝土搅拌机.临时用电计算:塔吊1台47。51=47。5KW混凝土搅拌站1台551=55KW搅拌机2台252=50KW卷扬机1台101=10KW电渣压力焊机1台401=40KW振捣器5台1。55=7.5KW切断机1台5。5
16、1=5。5KW调直机2台32=6KW打夯机1台31=3KW共计 KW(2)电焊机2台222KVA=44KVA(3)照明:20KWP=1.05(0.6332/0。75+440.6+20)=312KVA应选用315KVA变压器型号SL1315/10二、导线选择(1)总进户线;I=KP/3Ucos=(187.2+20+440。45)0。751000/33800。75=344。91A应选用VV223240+1120电缆(2)总配电箱至照明配电箱:I=KP/3Ucos=0。75201000/33800。95=24A应选用VV510电缆(3)总配电箱至总动力配电箱:I=KP/3Ucos=0。75(187。
17、2+440.45)1000/33800。75=314。51A应选用VV4185+195电缆以上电缆沿地埋设,深度0。8米,过道处穿钢管保护.变压器工作半径应满足300-500M。临时用水供水:水源从建设单位上水管中接出,现场采用75的供水管径,经(水表)供入施工现场管网,管网布置沿现场用水点布置支管,埋入地下50cm深;各施工段用胶管接用,考虑到季节性供水短缺和周围的环境卫生,备蓄水(暗)池供施工用水.排水:施工现场为了充分利用现场现有的使用面积,现场所有排水沟均为暗沟,排入建设单位指定的下水管道;保证现场清洁卫生,做到文明施工。2.3施工流水段的划分为方便施工,减少一次性投资以及人员的浪费,
18、根据设计图纸以及现场实际情况,综合考虑施工工期以及劳动力安排,本工程划分为两个流水段组织施工:以外墙中转角为界,分为、两个施工流水段,两个流水段工程量大致相当,施工时人员和机械的调配都要考虑流水施工的要求,避免造成资源的浪费。2.4施工测量及沉降观测本工程施工测量要求比较高,为了确保工程质量达到标准,为此,本工程特设施工测量专业小组,整个工程由开始的坐标、标高、各层的轴线测量,均由测量专业小组负责.为测量小组配备DJ2经纬仪一台,水准仪两台.仪器使用前,应经检测。控制点的选取土方开挖前,要作好工程测量控制,根据工程场地实际情况,采用主轴线控制法,测设和作好建筑位置控制桩。形成“卄”形主轴线平面
19、控制方案,在地面做轴线及高程控制桩,用砼浇筑成3003001000mm桩,顶面复以2002004mm钢板,板面上刻十字作为桩点标志,并砌筑窨进形式加以保护,埋入地下超过冰冻线20CM。控制点的定位以城市规划或建设单位指定的一个红线桩和一条红线边为准用直接测法,进行测设平面控制桩。经过闭合后达到要求精度,即为平面控制标桩。并据此测量出建筑物各轴线。控制点测定后,在已有建筑物墙上的,应用红三角标记和注明轴线号。轴线控制建筑物定位放线后,须经规划部门验线后才能进行施工。土方开挖前,把控制线及轴线投到基坑开挖边线约2m处的龙门板上,并在每条控制线上设两个固定桩控制点,以备基坑开挖后及下步施工用.基础垫
20、层施工完后,根据龙门板上的轴线控制点及控制桩将建筑物的轴线投测于基础垫层上,根据轴线控制点进行承台及上部轴线的投测.工程高程控制设三个现场水准点,以控制和引测建筑物标高,并构成闭合图形,以便闭合校核。根据现场情况设三个水准点桩(利用平面控制桩).实际测设时,应用精度不低于S3级水准仪。0。000以上标高引测,主要是沿结构外墙,边柱或楼梯间等向上竖直进行。水准标高应由三处向上引测,以便相互校核。三处用钢尺向上引测投点后,把水准仪架设到施工层上,核测三点误差在3mm以内,再以引测点在施工层上抄测标高。在施工过程中,根据楼面标高,立好皮数杆,按皮数杆控制线砌砖。当砌完一步架高而未搭设脚手架前,开始作
21、50的找平测量.用水准仪找平,操作程序如下:确定楼(地)面一个+50厘米点,在楼板上应按设计要求加上楼面层设计厚度;根据以定的+50点,用水准确定塔尺的读数.注意塔尺底部要与+50点对平;塔尺的读数或标记,用水准仪测出每间屋内转角处的+50点;根据塔尺的读数或标记, 在每层确定固定轴线的部位,引测到外墙上作好标记,记上标高,用来挖掘层高和总高.建筑竖向控制:主体施工垂直控制方法采用内控法,仪器采用激光经纬仪。主体施工垂直控制点设在一层地面楼板上,控制点的设置要牢固埋在楼板混凝土内,可以用25钢筋做为控制点桩,桩顶面与楼板面平齐,防止因碰撞而移位;用钢冲在其顶面按设定位置打点。具体操作过程如下:
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