二期消防工程施工合同.docx

东山办事处陈家冲大队还建楼小区二期项目
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陈家冲大队还建小区二期项目
消
防
工
程
施
工
合
同
甲方（发包方）： 武汉联盟建工集团有限公司陈家冲大队还建小区二期项目部
乙方（承包方）: 消 防 工 程 公 司
签 订 日 期：
消防工程施工合同
甲方（发包方)： 武汉联盟建工集团有限公司陈家冲大队还建小区二期项目部
乙方（承包方）： 消 防 工 程 公 司
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》等其他相关法律法规的规定，甲乙双方在遵循自愿、平等、公平和诚实守信的原则，双方就东山办事处陈家冲大队还建小区二期项目工程消防工程承包事项达成一致意见,订立本合同.
第一条 工程概况
1、工程名称： 东山办事处陈家冲大队还建小区二期项目室内外消防工程(A块)
2、工程地点： 东西湖区东山办事处集镇东柏路北、教育北路西
3、建筑面积: 67810.48㎡
第二条 工程范围及内容
一、乙方承包的工程范围: 东山办事处陈家冲大队还建小区二期项目设计图纸（含人防设计图纸）、设计变更及消防专业优化的所有消防相关的工作内容(含消防设备、器材、消防配电箱及消防系统所涉及的强、弱电管线、桥架等）。按设计图纸所有的工作内容及招投标文件要求的内容，以及总承包合同条款，补充合同条款,工程所配套项目等所有内容.
二、乙方施工具体范围：（包括但不限于)
1） 1#—11＃楼及地下室消防自动报警系统(总控制室→栋号接线端子箱→室内系统)；
2） 1#-11＃楼及地下室自动喷淋灭火系统；(市政管网或地下室加压给水环网→栋号主管→室内系统）；
3） 1＃—11＃楼及地下室消火栓灭火系统（市政管网或地下室加压给水环网→栋号主管→室内系统)；
4） 1＃-11＃楼及地下室防漏电火灾探测(电气火灾监控探测)系统(总控制室→栋号接线端子箱→室内系统）；
5） 1＃—11＃楼及地下室配电室气体灭火系统；
6) 1#-11#楼及地下室图纸范围内其他消防内容：如屋顶消防水箱及机房等;
7） 1＃-11＃#楼及地下室防排烟系统（消防动力总配电箱→排烟系统配电箱→排烟系统）；
8） 1#—11＃楼及地下室含正压送风系统(消防动力总配电箱→正压送风系统配电箱→正压送风系统）；
9） 1＃—11＃楼及地下室防火卷帘系统（总控制室→栋号接线端子箱→室内系统);
10） 1＃—11#楼及地下室通风（送、排风）系统(消防动力总配电箱→通风、排风系统配电箱→通风、排风系统）；
11) 室外消防自动报警联网管线（总控制室→栋号接线端子箱）—(无图纸）；
12） 室外消防给水管网；
13) 地下室消防水泵房（消防动力总配电箱→消防系统配电箱→消防泵系统);
14） 1＃-11＃楼及地下室防火门及防火门监控系统（总控制室→栋号接线端子箱→室内系统）；
15)1＃—11＃楼未表述的室内外消防相关工作内容；
三、乙方施工具体内容：(包括但不限于）
（一） 消防栓系统
1、按图纸、规范及消防栓系统总说明完成各预埋管道及预埋套管；
2、消防栓系统管道安装包括：管道及接头零件安装；管道阀门安装;不锈钢波纹管安装;水压试验；管卡及管道支架的制作安装；管道支架防锈刷漆及管道刷油；各埋地镀锌钢管的安装及防锈、防腐处理；
3、 消火栓箱安装；
4、 消防栓系统消防水泵接合器安装;
5、消防栓供水成套设备安装包括：消防栓供水成套设备安装；电源控制柜安装;电源控制柜与消防中心联动装置安装；
（二） 喷淋系统
1、 按图纸、规范及喷淋系统总说明完成各预埋管道及预埋套管；
2、喷淋系统管道安装包括:管道及接头零件安装；管道阀门安装；信号闸阀安装及与消防报警系统相连；水流指示器安装及与消防报警系统相连；湿式报警阀、压力延时器及水力警铃安装；末端试水装置安装；水压试验；管卡及管道支架的制作安装；管道支架防锈刷漆及管道刷油；各埋地镀锌钢管的安装及防锈、防腐处理；
3、喷头安装;
4、喷淋系统消防接合器安装;
5、喷淋供水成套设备安装包括:喷淋供水成套设备安装;电源控制柜安装；电源控制柜与消防中心联动装置安装；
（三） 消防报警系统
1、 按图纸、规范及消防报警总说明完成各预埋管道及预埋套管;
2、消防报警系统安装包括：难燃塑料电线管暗敷;报警、联动控制电缆、消防电话的专用线路敷设；支架的制作安装；支架防锈刷漆；消防报警系统主机安装；各探测头、模块、按钮、警铃、联动控制等安装;
（四） 通风、正压送风、排烟系统
1、 按图纸、规范及通风总说明完成各预埋件及预留孔洞;
2、通风、排烟管道安装包括：风管、管件、法兰、吊托支架制作及安装；风管外壁刷与建筑物同颜色涂料;
3、风阀、风口安装包括:防火阀安装;调节阀安装;铝合金风口安装；
4、风机安装包括：风机安装；风机基础防震器安装;风机控制箱安装；风机控制箱与消防中心联动装置安装；
（五)发电机气体灭火系统
1、气体灭火系统安装包括：气瓶（罐)安装；供气管道安装；管道阀门安装；喷头安装；气体灭火控制柜安装；
2、气体灭火控制与消防报警系统联络.
（六）防火卷帘系统
根据图纸防火分区的划分设置防火卷帘(含供电及报警系统）
第三条 承包方式
1、包工、包料、包质量、包安装、包施工资料、包文明施工、包证件办理、包调试及竣工验收。使本工程按照甲方规定工期通过有关部门的验收并交付使用.
第四条 合同工期
1、乙方配合总包单位在总包方工程竣工预验收前完成所有施工任务,经调试并自检合格。
2．如超期未按时交付，乙方须向甲方支付每天按总造价1％的罚金.
第五条 工程造价及计量依据
工程总造价暂定为 元，大写人民币： 元。
　1、工程量计算以建设单位和甲方认定的施工图、现场签证单为依据,工程价款的结算按照武汉联盟建工集团有限公司和武汉市东西湖区人民政府东山办事处签订的东山办事处陈家冲大队还建楼小区二期项目建设工程施工合同有关约定计算工程价款；工程价款的支付按建设单位对总包方的支付情况，同步执行。乙方的结算工程造价按甲方和建设单位共同认定的结算工程总价再下浮25％为最终工程结算价款,工程价款的税金由乙方负责承担（按甲方财要求开具增值税专用发票)。
2、乙方承包价款已包含全部承包范围下的所有工作内容，施工管理、施工用电用水费用、工程材料、竣工资料、机械、税金、与消防相关的各种检测费用和与之相关的一切费用,施工和员工工资、奖金、各类津贴、劳保福利及学习培训、技术措施、赶工费、人员机械进场、安全、文明施工、临设等施工涉及的全部费用.
第六条 工程价款支付
1、乙方在订立合同时自愿交纳50万元人民币作为工程质量、安全、文明施工保证金，此保证金于乙方正式施工后1个月满时返回乙方，不计任何利息。
2、通过消防部门验收合格后，提供武汉市公安消防局出具的《建设工程消防验收意见书》、东西湖区档案馆出具的消防《建设工程项目档案移交清单》、及《武汉市建设工程施工分包合同备案书》后，甲方按照合同第五条支付合同价款，以上三项中如有一项未能提供，且无论何种原因都不得支付合同价款。
3、合同价款的5%为质保金,质保期满后一次付清。
4、乙方消防工程价款必须纳入甲方财务的统一管理.待工程竣工验收合格,乙方上交完整有效的全部竣工资料后,除留存甲方与建设单位施工协议中规定的同比例质量保修金外,甲方应随建设单位付款情况按甲乙双方工程价款所占比例计算后，及时支付乙方的工程价款.其消防工程质量保修金为总造价的5%,待保修期满后，给予全部结清。
5、乙方负责其施工的所有消防工程的质量保修,保修期限为一年，如甲方工程竣工交付建设单位后,在保修期内甲方通知乙方关于其施工的消防工程质量保修，乙方未能在48小时内开展保修工作，或保修未能满足业主要求，甲方有权另行安排维修，所发生的费用甲方有权单方面在乙方留存的保修金中扣回，如乙方留存的保修金不足以支付甲方代为维修的费用，则甲方可向乙方索赔，并向其追究相关法律责任，乙方对此应无条件接受。
第七条 工程质量
1、按照国家现行施工验收规范标准及国家工程建设消防技术标准验收为合格且满足发包方的要求。
2、本工程使用的消防产品必须符合国家规定,使用依法实行强制性产品认证的消防产品，须经具有法定资质的认证机构按照国家标准、行业标准的强制性要求认证合格。不合格的设备、材料不准用于本工程，否则因此造成的返工等经济损失由乙方承担。
第八条 调试与验收
通过甲方、质监、消防主管部门等相关政府职能部位的验收合格。自验收合格后，双方办理工程移交手续。
第九条 质量保修
1、工程质保期为 贰 年，从该工程取得消防验收合格证并交付给甲方的时间为质保期起始之日。质保期内产品质量或安装质量方面出现问题,乙方应在接甲方通知后12小时内抵达现场免费处理直至系统恢复正常功能；因人为损坏或不可抗力因素导致系统故障,乙方也应在接甲方通知后12小时内抵达现场处理直至系统恢复功能，只收取材料费。
2、乙方免费为甲方培训工作人员两名。质保期内每季度对系统进行一次总体检测，每半年对系统进行一次复调。
3、质保期后乙方提供有偿维修服务。
4、质保金在质量保修期后，满建设单位和使用单位无异议后 15 天内，甲方一次性支付给乙方。
第十条 甲方工作
1、甲方签约人员已获得必要授权，有权签署本合同。
2、甲方有权对乙方采购的材料质量进行监督,对不符合要求的材料甲方有权阻止其使用；对已经使用不符合要求的材料，甲方有权要求乙方无偿拆除。
3、甲方指定 为现场负责人，负责协调配合管理施工现场，负责有关签证事宜。
4、甲方提供施工用水、电源连接点及施工工人现场材料保管场所，其中施工用水、用电费用由乙方自行承担。
5、甲方随时检查乙方施工质量、进度、安全、材料使用及保管情况,检查乙方操作人员的有效证件和持证上岗情况.乙方如违反规定或工作达不到要求标准时，有权要求乙方进行整改、返修，由此产生的费用由乙方承担。
6、按合同约定，及时支付乙方工程费用.
第十一条 乙方工作
1、乙方指派 为驻工地现场代表，负责合同的履行和现场工程的进度和质量管理工作，如施工过程中需更改代表人,需书面委托并提交给甲方备案.
2、乙方必须指定一名专业资料员在施工过程中对监理单位申报的安全质量验收、检验及隐蔽记录资料、影像资料及其验收需提供给相关行政部门的资料进行同步报验,并按规定办理相关手续及《武汉市建设工程施工分包合同备案书》，工程竣工验收合格后15天内负责资料入档工作，所有资料交付发包方一份备存。(东西湖区档案馆《消防工程资料交档目录》附后)
3、乙方工程竣工验收完工后,交付甲方使用的同时需提供给甲方与入档资料相同的工程资料一套.资料需体现消防安装施工过程中真实有效的内容。
4、乙方必须严格按照工程图纸及消防工程施工验收规范及相应的建筑法规要求施工，涉及隐蔽工程的，乙方进行自检后，在工程隐蔽前48个小时内以书面形式通知甲方及监理单位验收，验收合格后方可继续下一道工序的施工，如甲方及监理未对其隐蔽工程验收或验收不合格的，不允许下道工序的施工。
5、乙方在施工期间要服从甲方现场代表、监理工程师合理的指挥和安排,以及总包方对施工现场的统一管理，并接受其监督和检查，严禁工程分包或转包。
6、乙方施工过程中要做好施工现场的安全防护工作,杜绝安全事故隐患，乙方必须为进场施工人员购买意外伤害保险,因乙方施工或管理不善等原因造成的安全事故和人身伤亡事故，由乙方自行负责并承担法律责任和一切经济赔偿.
7、乙方未交付甲方使用之前,有义务做好有效措施保护已完工程不受损坏，如因承包人原因造成成品、半成品、材料设备(包括其它专业或施工单位所有的)损坏由乙方负责修复并承担赔偿责任.
8、施工中做到文明施工，随时做到环境整洁，要求符合有关规定，自行将建筑垃圾运出施工场地，施工完成，料尽场地清。
9、未能一次性通过消防验收所发生的整改、返工等费用均由乙方负责，且工期不能延长.
10、消防防火门的检测费用由防火门施工方负责,并配合乙方出具消防验收中所需防火门正规批量的检验资料，本项目所有消防竣工验收由乙方负责，不得收取防火门施工方的任何费用。
第十二条 违约责任
支付违约遵循总承包与业主签订的《建设施工合同》中约定的违约责任且同步同调。
1、甲方违约责任:
① 如甲方违约，必须按时足额付清乙方所完工程量的工程款.
2、乙方违约责任:
① 如乙方违约，甲方有权终止合同并拒付乙方所做工程的工程款等费用，造成甲方损失的由乙方负责全额赔偿，并承担合同总价10％的违约金。
② 如乙方在施工过程中，由于人员不够,工程质量及进度不能得到保证而导致工期延误，甲方有权终止合同不予以支付工程款，并取缔乙方作业资格，同时处以合同总价10%的罚金.
第十三条 合同争议解决方法
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商或调解不成的，任何一方都可以向工程所在地法院提起诉讼。
第十四条 合同附件
甲方（公章): 乙方(公章）:
代表人(签字): 代表人（签字)：
签约日期： 年 月 日 签约日期: 年 月 日
东西湖区档案馆《消防工程资料交档目录》
一、工程管理文件
1、工程概况表
2、施工现场质量管理检查记录
3、工程开工报告
4、工程竣工报告
5、施工日志（消防施工内容单独日志)
二、工程技术文件
1、工程技术文件报审表
三、工程施工记录
1、隐蔽工程检查记录表
四、工程试验检验记录
给排水、采暖工程
1、设备单机试运转记录
2、调试报告
3、阀门强度严密性试验记录
4、管道强度.严密性试验记录
5、水箱满水（闭水）试验记录
6、消火栓试射记录
7、自动喷水灭火系统试压记录
8、自动喷水灭火系统管网冲洗记录
9、自动喷水灭火系统联动试验记录
智能建筑工程
1、系统检测报告
通风与空调工程
1、设备单机试运转记录
2、调试报告
3、防排烟系统联合运行记录
五、工程物资资料
1、其他材料、配件核查要录（盖公章）
2、设备开箱检验记录
3、水暖材料、配件检验报告
4、智能建筑材料检验报告
六、施工质量验收文件
1、建筑给排水、采暖分部分项工程质量验收记录
2、智能建筑分部、分项工程质量验收记录(分部盖公章)
七、工程竣工验收文件
1、 消防工程自评报告
2、 消防工程评估报告
3、 消防验收会议纪要及签到表
八、工程竣工图(盖竣工图章、总包、监理公章)