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监理资质招标和工程类别划分
一、 建筑工程
工程类别划分标准
一类
1、25层以上的房屋建筑
2、高度75m以上的构筑物或建筑物：
工业建筑≥75m、民用建筑≥85m
3、单体建筑物
3。1工业建筑:单层≥5，000㎡、多层≥10，000㎡
3.2民用建筑:居住≥25，000㎡、共用≥20，000㎡
4、单跨跨度:单层≥24m、多层≥12 m
5、车库：层数≥5、面积≥20,000㎡
6、冷库：容积≥5，000㎡
7、锅炉房：蒸发量t/n≥50
二类
1、12层以上的房屋建筑
2、高度50m以上的构筑物或建筑物
2。1工业建筑： 单层≥12m、多层≥24m
2。2民用建筑：居住≥45m、共用≥50m
3、单体建筑物面积
3。1工业建筑：单层≥3，000㎡、多层≥7,000㎡
3。2民用建筑：居住≥15，000㎡、共用≥12，000㎡
4、单跨跨度：单层≥18m、多层≥9m
5、车库：层数≥3、面积≥15，000㎡
6、冷库:容积≥1，000㎡
7、锅炉房：蒸发量t/n≥10
8、变电所：变压器容量KVA≥1,000
三类
1、12层以下的房屋建筑
2、高度50m以下的构筑物或建筑物
2。1工业建筑： 单层＜12m、多层＜24m
2.2民用建筑：居住＜45m、共用＜50m
3、单体建筑物面积
3.1工业建筑：单层＜3，000㎡、多层＜7,000㎡
3。2民用建筑：居住＜15,000㎡、共用＜12，000㎡
4、单跨跨度：单层＜18m、多层＜9m
5、车库:层数＜3、面积＜15,000㎡
6、冷库：容积＜1,000㎡
7、锅炉房：蒸发量t/n＜10
8、变电所：变压器容量KVA＜1，000
二、 安装工程
工程类别划分标准
一类
1、 电压35千伏以上变配电装置和架空线路或电缆敷设工程
2、 单炉蒸发量在10吨/小时以上的散装锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表安装工程
3、 砌体总实物量在50立方米以上的炉窑、塔、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里工程
4、 最大管径600毫米，管网总长度5，000米及以上的室外金属管网工程
5、 运行速度在1.0米/秒及以上的电梯，电扶梯分部安装工程
6、 容积在3,000立方米及以上的气罐,不锈钢及有色金属贮罐
7、 压力容器的现场组焊安装
8、 单台重量10吨或组装总重50吨（其中最大单件重须10吨及以上）及以上的设备安装
9、 金属重量100吨/台及以上的容器、工业炉、专业炉的现场制作及安装工程
二类
1、 电压6或10千伏变配电装置和架空线路或电缆敷高工程
2、 单炉蒸发量在4吨/小时及以上的锅炉安装及其相配套的设备、管道、电气、仪表工程
3、 砌体总实物量在20立方米以上的炉窑、塔器、设备砌筑工程和耐热、耐酸碱砌体衬里工程
4、 最大管径200-600的室外金属管网
5、 一类工程以外的电梯、小型杂物货梯的安装工程
6、 单个容积在3000立方米以下的气缸、不锈钢及有色金属贮缸、碳钢贮缸
7、 单台重量10吨或组装总重50吨以下的设备安装
8、金属重量100吨以下的容器、工业炉、专业炉的制作安装
三类
1、 单炉蒸发量在4吨/小时以下的锅炉安装及其配套的设备、管道、电气、仪表安装工程
2、 砌体总实物量在20立方米以下的炉窑、塔器、设备砌筑工程或耐热、耐酸碱砌体衬里工程
3、 最大管径200毫米以下的室外管网工程
4、 一、二类工程以外的工程项
三、 市政工程
工程类别划分标准
一类
1、截面净宽度9米及以上的隧道工程
2、道路工程：六条机动车道及以上的高级路面工程；四条机动车道及以上的并有绿化分隔带的非机动车道的高级路面工程
3、排水工程:（1）渠道工程：管网总长3，000米、最大管道直径 1，200毫米且长度150米及以上工程；（2)渠箱工程:箱体外形最大宽度8米及以上工程
4、污水处理能力每日20万吨及以上的工程
5、桥涵工程：三层或桥面最高高度18米及以上立交桥：单孔跨径40米及以上工程:总长200米以上工程
6、管道外径630毫米及以上的燃气工程
7、管网总长2，000米、最大管道直径1，000毫米且其长度100米及以上的给水工程
8、水厂日生产能力10万吨及以上的工程
二类
1、截面净宽度7米及以上的隧道工程
2、道路工程:四条机动车道及以上的高级路面工程
3、排水工程：
(1）渠道工程：管网总长2，000米、最大管道直径1，000毫米且长度100米及以上工程：
（2)渠箱工程：箱体外形最大宽度4米及以上工程
4、污水处理能力每日10万吨及以上的工程
5、桥涵工程：单孔跨径20米及以上工程：总长100米及以上工程
6、管道外径325毫米及以上的燃气工程
7、管网总长1,600米、最大管道直径600毫米且其长度100米及以上的给水工程
8、水厂日生产能力2，000吨及以上的工程
9、电压6千伏、10千伏变配电装置和路灯杆高23米及以上的工程
三类
1、截面净宽度7米及以下的隧道工程
2、道路工程:四条机动车道及以下混凝土、沥青路面的道路工程
3、排水工程：（1）渠道工程：管网总长2，000米、最大管道直径1，000毫米且长度100米及以下工程：
(2）渠箱工程:箱体外形最大宽度4米及以上工程
4、污水处理能力每日10万吨及以下的工程
5、桥涵工程:单孔跨径20米及以下工程：总长100米以下工程
6、管道外径325毫米及以上的燃气工程
7、管网总长1，600米、最大管道直径600毫米且其长度100米以下的给水工程
8、水厂日生产能力2，000吨以下的工程
9、砌筑沟渠工程
10、路灯杆高23米以下的工程
四、 园林绿化工程
工程类别划分标准
一类
1、单项建筑面积600平方米及以上的园林建筑工程
2、高度21米及以上的仿古塔
3、高度9米及以下的重檐牌楼、牌坊
4、25，000平方米及以上综合性园林建设
5、缩景模仿工程
6、堆砌英石山50吨及以上或景石150吨及以上或塑9米高及以上的假石山
7、单条分车绿化带宽度5米、道路种植面积12,000平方米及以上的绿化工程
8、二条分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积12，000平方米及以上的绿化工程
9、三条及以上分车绿化带（含路肩绿化带）累计宽度20米、道路种植面积60，000平方米及以上的绿化工程
10、公园绿化面积30，000平方米及以上的绿化工程
11、 宾馆、酒店庭院绿化面积1，000平方米及以上的绿化工程
12、天台花园绿化面积500平方米及以上的绿化工程
13、其他绿化累计面积20，000平方米及以上的绿化工程
二类
1、单项建筑面积300平方米及以上的园林建筑工程
2、高度15米及以上的仿古塔
3、高度9米及以下的重檐牌楼、牌坊
4、20，000平方米及以上综合性园林建设
5、景区园桥和园林小品、园林艺术性围墙（带琉璃瓦顶、琉璃花窗或景门、景窗）
6、堆砌英石山20吨及以上或景石80吨及以上或塑6米高及以上的假石山
7、单条分车绿化带累计宽度5米、道路种植面积10,000平方米及以上的绿化工程
8、二条及以上分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积8，000平方米及以上的绿化工程
9、三条及以上分车绿化带（含路肩绿化带）累计宽度15米、道路种植面积40，000平方米及以上的绿化工程
10、公园绿化面积20,000平方米及以上的绿化工程
11、 宾馆、酒店庭院绿化面积 800平方米及以上的绿化工程
12、天台花园绿化面积300平方米及以上绿化工程
13、其他绿化累计面积15，000平方米及以上的绿化工程
三类
1、单项建筑面积300平方米及以下的园林建筑工程
2、高度15米及以下的仿古塔
3、高度9米及以下的单檐牌楼、牌坊
4、20，000平方米及以上综合性园林建设
5、庭院园桥和园林小品、园路工程
6、堆砌英石山20吨以下或景石80吨以下或塑6米高以下的假石山
7、单条分车绿化带宽度5、道路种植面积10,000平方米以下的绿化工程
8、二条分车绿化带累计宽度4米、道路种植面积8,000平方米以下的绿化工程
9、三条及以上分车绿化带（含路肩绿化带）累计宽度15米、道路种植面积40，000平方米及以下的绿化工程
10、公园绿化面积20,000平方米以下的绿化工程
11、 宾馆、酒店庭院绿化面积800平方米以下的绿化工程
12、天台花园绿化面积300平方米以下的绿化工程
13、其它绿化累计面积10，000平方米以下的绿化工程
14、园林一般围墙、围栏，高筑花槽、花池,道路断面仅有人行道路树木的绿化工程
监理资质和招标
　工程监理企业资质分为综合资质、专业资质和事务所三个序列。综合资质只设甲级。专业资质原则上分为甲、乙、丙三个级别，并按照工程性质和技术特点划分为14个专业工程类别，除房屋建筑、水利水电、公路和市政公用四个专业工程类别设丙级资质外，其它专业工程类别不设丙级资质。事务所不分等级。以房屋建筑工程专业为例：专业甲级资质可承担所有级别工程监理，专业乙级资质可承担二、三级工程监理，专业丙级资质只能承担三级工程监理。
工程类别
一级
二级
三级
一般公共建筑
28层以上;36米跨度以上（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积3万平方米以上
14－28层；24－36米跨度（轻钢结构除外）;单项工程建筑面积1万－3万平方米
14层以下；24米跨度以下（轻钢结构除外）；单项工程建筑面积1万平方米以下
高耸构筑工程
高度120米以上
高度70－120米
高度70米以下
住宅工程
小区建筑面积12万平方米以上;单项工程28层以上
建筑面积6万－12万平方米；单项工程14—28层
建筑面积6万平方米以下；单项工程14层以下