行政合同纠纷救济手段.doc
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1、行政合同纠纷救济手段来源:胡律师网 作者:上海律师 胡燕来 所属栏目:企业法律顾问 王某等人均系原某市延边街路边临时商亭业主,于1994年9月动迁时分别与某区城建局签订了临时商亭动迁协议书.该协议书第2条规定“动迁业主可.优先租用或购买建在原延边街的商业住宅,购买位置可按原批准位置就近选.择:第3条规定“按动迁面积购买时可优惠社会价格的5-10%”。协议签订后, 王某等人按动迁面积从被告处领取了补偿费,并按协议规定。时限拆迁了自己的临时商亭。1997年3月,该处新建门市房竣工。但某城建局。以未取得出售该门市房的资格为由,告知原告不卖房,但可以优惠租房,优惠。条件为原动迁面积的7%.王某等人对其
2、不履行协议中的购买商业门市房的条款不服,起诉到当地人民法院,请求法院判令某城建局按协议履行规定,允许其购买商业门市房。当地法院审理后认为,订立行政合同必须合法,遵守意思表示真实自愿、主体之间权利义务平等的原则。被告在未取得出售商品房资格的情况下便与各.动迁业主签订有买卖房屋内容的动迁决议,违反了合同真实自愿原则。因此,。协议中有关卖房的条款均属无效,应予撤销。本案协议动迁的标的物均系路边临时商亭。根据当地市政设施保护条例的规定,临时商亭“在批准的使用期限内,因城市建设、市政公用设施维护和交。通管理需要,占地单位和个人必须在规定期限内拆除.各动迁业主原商亭的临.时占地执照上也有明确规定:“国家用
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