上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表.doc
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1、 。 上海市房地产开发阶段的收费项目汇总表 开发用地、补偿;设计勘测、申请开工;建筑施工企业;小区配套、竣工;取消的收费项目;开发用地、补偿方面序号收费项目收费标准执收单位备注1土地使用权出让金参照基准地价市、县土地部门2土地垦复基金1万元/亩市、县土地部门3菜地建设基金1。83万元/亩市、县土地部门4土地补偿费粮棉地5200、蔬菜地8800元/亩起市、区征地事务部5青苗补偿费粮棉地900、蔬菜地1600元/亩起市、区征地事务部6地上地下附着物补偿按国家建设征地财物补偿标准市、区征地事务部7征地包干管理费土地补偿等费用总额的2%市、区征地事务部8征地包干不可预见费土地补偿等费用总额的2%市、区
2、征地事务部9征地劳动安置补助费按不同安置方式确定劳动部门10征地养老安置费签订养老安置协议养老机构11征地农业人口安置管理费劳动力安置费用总额的1.4劳动部门12征地安置不可预见费劳动力安置费用总额的1.4劳动部门13征用占用林地补偿费按实施办法具体规定林业局14拆除私房补偿费上海房屋估价暂行标准被拆除房屋业主15拆除公房补偿费按协商签订的补偿协议被拆除房屋业主16动迁货币化安置费四级地段3000元/平方米应安置居民17房屋拆迁安置补助费补助费、奖励费、设施移装费等应安置居民18房屋拆迁管理费按补偿安置费用0。20.5%市、区拆迁处 注:采用协议、招标、拍卖等手段。 设计勘测、申请开工方面 序
3、号收费项目收费标准执收单位备注19规划设计按委托项目收费设计院20规划测绘按委托项目收费测绘院21档案利用费保护、复印、证明、查阅、咨询等档案馆22人口资料查询并打印查询4元/人次、打印报表20元/张公安警署申请建设工程规划许可证执照费按土建、水电设备工程造价0。1%市、区规划局审照手续费按执照费的50市、区规划局24拨地钉桩费及界桩成本1304元/件(四个桩),10-20元/根房地测绘中心、所25临时用电电费保证金按核准的装接容量,每千瓦50元电力部门26供气设施拆除费150元/户煤气公司27绿地补偿费按所缺绿地面积3000-5000元/平方米市、区绿化管理处28绿化建设保证金区5090元,
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