消防工程施工合同(模板).doc

合同编号:
项目
消
防
工
程
专
业
承
包
合
同
甲 方： 公司
乙 方: 公司
签订日期：2018年 月 日

第1页 共7页

消防工程专业承包合同
甲方（工程发包人）： 公司
乙方（专业承包人）： 公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国劳动法》、《中华人民共和国劳动合同法》及其它有关法律法规,遵循平等、自愿、互利和诚实信用的原则，甲、乙双方就（ )消防工程专业分包相关事宜协商一致，签订本合同，并承诺共同遵守。
第一条、工程概述
工程名称：
工程地点：
第二条、承包方式、承包范围
(一)、承包方式:乙方承包 工程项目的整体消防工程,乙方负责包工包材料、包质量、包工期、包安全、包文明、包风险、包验收(包括室内外消防工程）、包档案资料,乙方还应承担合理的图纸优化工作及消防工程部分竣工图绘制（包含各类配线图,便于以后维修）。
（二）、承包范围及承包价款：
1、按《投标清单》所约定的内容执行的同时，还包括甲、乙双方对图纸设计内容方面合理优化的内容、文明施工等内容,乙方还承担双方约定的其他内容，如设计图纸对接、消防部门报审通过并取得批复，现场施工迎检、竣工验收备案、工程完工使用方面完善等内容。
2、《投标清单》作为本合同的附件，是本合同的一部分，附在合同后面，。
3、以上《投标清单》上标注的总投标价为乙方施工完成本合同工作所有费用，包含但不限于人工费、主材费、辅材费、施工用机械设备费、施工损耗及节点增加处理、场内运输、装卸、搬运、夜餐费、误工费（包括停电、停水、机械故障、政府部门要求停工、气候因素影响等）、水电费、医疗费、工伤事故费、安全措施费、文明施工费、已完工程保护费、保证工期措施费、工程竣工通过消防验收的费用、职工意外伤害保险费、五险一金、利润、管理费、税金等完成该工程必备工序等一切费用。此投标价一次性包死,不因市场价格因素或其它任何因素变化及政策调整而调整。
第三条、工期
1、工期：自2018年 月 日至2018年 月 日止。
2、工程完工日以该工程验收合格之日为准,若部分工程预验达不到质量要求标准，乙方需无条件返修直至达到本合同要求标准,其费用和工期延误的责任及费用由乙方自行承担.
3、项目部制定的节点工期必须如期完成，对未按双方约定的节点完成的处以1000元/天的违约金，对制约后续施工的处以2000元/天的违约金。
第四条、质量标准
1、乙方必须具有相应消防工程资质等级,并派与工程相应等级的项目经理和专业技术人员现场管理施工。本工程质量必须达到现行国家《建筑工程施工质量验收统一标准》要求的合格标准，并按合格质量标准组织施工，合格品率达到100％。凡不符合本合同约定质量标准的必须修复至合同约定标准，其维修返工等所有费用及责任均由乙方承担。
2、乙方材料进场后向甲方提供相应工程资料，并协助甲方完成相应的交档资料，如乙方资料供应不及时,甲方有权不付款，因此产生的损失由乙方负责。
3、乙方必须按本工程图(或委托书）、国家颁发的施工规范及操作规程组织施工，工程完工后进行相应验收检查工作;若因乙方施工的质量问题引起的一切经济损失均由乙方承担(含第三方损失和间接损失等）。
4、工程整体竣工验收合格后保修期2年，在保修期内因施工质量引起所有质量问题， 由乙方负责并无偿修复，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第五条、工程价款及付款方式
1、本合同总价款¥ 元整（即人民币大写 )。本合同总价一次性包死,不调整。
2、付款方式：
2。1、合同签订完毕，乙方施工材料设备和人员进场后，甲方向乙方支付合同总价款的30%（即¥ 元整）的工程款，乙方开始施工。
2。2、乙方完成合同总工程量的50%时，甲方向乙方支付合同总价款的 %(即¥ 元整）的工程进度款.
2。3、全部工程竣工，甲方向乙方支付合同总价款的 ％（即¥ 元整）的工程款.
2.4、全部工程经各级消防部门验收合格取得消防验收合格意见书后，甲方向乙方支付¥ 元整的合同价款。
2。5、余额¥ 元整（人民币大写伍万元整），作为本工程的质保金,待本工程竣工验收合格满2年后付清。
第六条、双方责任
（一)、甲方责任
1、甲方委派的担任驻该项目履行本合同的项目经理为 .
2、按合同约定支付工程款。
（二）、乙方责任
1、乙方委派担任该项目履行本合同的负责人为 ，负责日常工作安排及质安检查。
2、乙方必须严格遵守工地施工生产明火作业审批制度，严格执行现场消防防火安全防范制度措施，自己配备灭火器,如违章操作发生火灾事故，其一切经济损失及刑事责任由乙方负责.
3、乙方必须持有营业执照、施工许可证、安全生产许可证、资质证书,并将复印件（盖公章)交甲方2份，同时必须向甲方提供不拖欠农民工工资保证书.
4、因乙方安全、质量、文明施工等问题导致甲方工程项目出现安全及质量事故的,责任由乙方承担，需要赔偿的，由乙方全权负责。
5、乙方负责办理该工程项目的整体消防验收工作，包括室内外消防工程、外墙保温、室外管网等整体消防工程的验收通过,并办理相关验收合格证书等资料.完善本工程所有消防验收手续,做到工程项目顺利通过省市各级消防部门的验收,达到商场能够正常开门营业的标准.
第七条、施工材料要求
1、乙方自行采购全部施工用材料、机械工具以及必要的个人劳防用品。所有材料的品种、规格必须符合国家有关的验收规范及标准要求.
2、材料的运费、保管及场内搬卸倒运等均由乙方负责。
3、乙方必须使用甲方指定的施工用材及品牌,替代品非经甲方书面同意，否则不得用于本工程中.如乙方未使用甲方指定的施工用材及设备或乙方未经甲方书面确认同意而擅自采购和使用甲方指定的施工用材及设备以外的其它施工用材及设备时，均视为乙方违约。
第八条、安全文明施工
1、乙方应坚持“安全第一、预防为主"的方针，建立健全安全生产责任制和群防群治的制度，明确安全生产要求。乙方进入施工现场必须经过安全教育，乙方现场需设专人负责现场安全工作.
2、乙方在施工过程中必须严格按国家、省市有关安全生产、文明施工的要求进行施工，必须严格执行项目部制定的各项管理制度，确保工程的文明施工管理目标达到要求.
3、乙方在工程施工过程中,严禁违章作业，杜绝重大伤亡事故，杜绝火灾事故,杜绝食物中毒事故,重大事故指标必须控制为零，轻伤事故指标控制在3‰以内。如乙方原因导致的人员伤亡事故、财产损失、安全事故的赔偿责任、行政处罚责任及法律责任等,概由乙方承担。
第九条、不可抗力
不可抗力是指战争、6级以上的地震、8级以上的持续3天的台风、50年以上未发生过且持续3天的高温天气、暴雨、暴雪，以及合同当事人不可控制、不能避免且不能克服的客观事件.如一方当事人受不可抗力的影响而无法履行合同时，受影响的一方应在48小时内以电传或传真方式通知另一方当事人,同时明确说明已履行或将受到障碍的各项义务，并应在发生不可抗力之日起十日内向对方提供有权部门出具的证明文件。受不可抗力影响的一方当事人对于不可抗力事件导致的合同义务的迟延履行或不能履行不承担违约责任。如不可抗力因素影响合同继续履行的，双方通过协商方式解决合同是否继续履行、终止履行等问题.
第十条、工程竣工验收
1、工程具备竣工验收条件时，乙方按国家、辽宁省、大连市及各级消防部门有关工程竣工报验规定报验,报请相关部门进行验收。
2、工程竣工验收过程中，如发现工程不符合国家、省市及各级消防部门及本合同约定的质量标准和要求时,乙方应按照有关部门提出的整改意见进行无条件返修,完善工程资料，使之达到验收合格的标准，乙方承担由此发生的一切费用.乙方整改完毕后，提请重新验收。如因此造成工程逾期竣工时，不免除乙方逾期竣工的违约责任.
3、工程竣工验收合格并移交工程前,乙方负责将施工造成的各种障碍物、临时设施清除，做到工完场清。
第十一条、违约责任
1、若乙方不能按合同约定工期开工及完成的每拖延一天处以1000元的违约金,对制约后续施工的处以2000元/天的违约金。
2、乙方施工所使用材料存在不符合合同约定的标准、不符合施工方案的设计要求、不符合国家规定的同类产品的质量标准任一情形时，乙方应采取更换、返修等整改措施并承担由此产生的费用。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的违约责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以一并赔偿。
3、乙方所施工工程的工程质量标准或质量等级未达到本合同约定的质量标准、质量等级时,乙方除进行整改使之达到合同约定的质量标准、质量等级外，还需按本合同结算总价款8％的标准向甲方支付违约金。如因此造成工程逾期竣工，不免除乙方逾期竣工的违约责任。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应予以一并赔偿.
4、在工程质保期内,若出现质量问题产生业主索赔,乙方必须履行其保修责任并与甲方沟通赔偿其损失，如推脱或不及时维修，甲方有权组织人员及时进行维修并赔偿业主损失，费用从乙方预留质保金中双倍扣除.若乙方履行质保义务而发生的累计保修费超过其预留的质保金时，超过部分的保修费用仍由乙方支付.
第十二条、附则
1、本合同未尽事宜，双方协商解决，协商不成，提请甲方所在地人民法院裁决。
2、本合同一式4份，每份6页，甲、乙双方各执两份；自双方签字盖章之日起生效，结清工程款后自行失效。
以下无正文
甲方(盖章）: 乙方（盖章）：
法定代表人： 法定代表人:
委托代理人： 委托代理人：
开户行： 开户行:
账号:税号 ： 账号：
签订日期： 签订日期：
保证支付民工工资承诺书
致：
若我单位有幸成为贵公司的专业分包方，我单位承诺：保证足够的流动资金用于本工程，及时支付工人工资.若贵公司资金困难，我单位将自行解决发放劳务人员的工资，保证不因工程资金不到位而出现停工现象。
我单位同意并接受由于未能及时支付工人（含民工）工资或专业分包费用,造成我单位人员集体上访贵公司(包括下属地区总部、专业分公司)及上级主管部门,或造成停工、影响工作正常运行等现象时承担以下违约责任：
(1)发生上访一次或聚众影响贵公司办公驻地的正常办公，分包方承担5万元整的违约金（以此类推，连续计算）,并承担由此给贵公司带来的罚款及名誉损失费等。
（2）造成停工、影响工作正常运行的，分包方每次承担10万元整的违约金；情节严重、影响恶劣或影响施工进度的，可终止合同。
专业承包方： （签字盖章）
日 期: 年 月 日
第6页 共6页 各方当事人依法签订的合同不得涂改和换页