房屋租赁合同范本打印.doc

房屋租赁合同范本打印
甲方：（出租方)______________
乙方:（承租方)______________
乙方租用甲方房屋作营业商铺，双方经充分协商，订立本房屋租赁合同，共同遵守.
房屋位置：______________
座落位置：______________
面积：_______个平方
乙方对甲方所要出租的房屋作了充分了解，愿意承租该房屋。
租赁期限租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
甲、乙双方议定的上述房屋的年租金为人民币(大写）_______仟元正，计_______元,租金每_______年结算1次.
本着先付款后使用的原则,由乙方在每半年第_______个月的前_______日内交付给甲方。
物业管理费按每月每平方米建筑面积_______元计算，由乙方与租金一同交付给甲方.
甲方保证上述房屋地产权属清楚,若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责赔偿。
乙方保证承租上述房屋仅作为营业用房使用。
租赁期内，甲方保证并承担下列责任：
1、按合同约定的时间将本合同的房屋交付给乙方使用。2、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前_______个月通知乙方。
租赁期内，乙方保证并承担下列责任：
1、如实承担租赁期间发生的水电费.
2、如需对房屋进行改装或增扩设备时,应征得甲方书面同意,费用由乙方自理.
3、如需转租第3人使用时或第3人互换房屋使用时，或以该房屋使用权与他人合作时，必须取得甲方同意。
4、因使用不当或其它人为原因而使房屋或设备损坏时的，乙方负责赔偿给予修复。
5、乙方应向甲方支付保证金人民币为壹仟元,乙方期满后退回。
合同终止时的财产归属合同终止，乙方应将房屋交还给甲方,房屋由乙方添置的可动产归乙方，乙方可以搬走。乙方在承租期间装修投资，分2种情况确定归属：
1、合同期满或乙方违约造成合同解除的,装饰投资应归甲方所有,甲方不作任何补偿.
2、因甲方违约提前终止合同的,合同终止时,甲方根据重置价结合成新给予补偿.
违约责任：任何一方未能履行本合同规定的条款,另1方有权提前解除本合同,所造成的损失由责任一方承担，乙方逾期交付房租，每逾期1日，由甲方按年租金额的千分之_______向乙方加收违约金.
本合同在履行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决，协商不成时，任何一方均可向_______人民法院起诉。
本合同未尽事项，甲乙双方可另行议定，其补充合同书经双方签章后与本合同具有同等效力。
本合同一式_______份，甲方_______份，乙方_______份.
双方约定的其它事项；
甲方：(签章）___________乙方：（签章)___________
代表人:______________代表人：______________
地址：________________地址：________________
小区物业商铺房屋租赁合同范本（三) 出租方：______________(以下简称甲方)
承租方：______________（以下简称乙方）
根据国家有关法律、法规的规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方租赁商业房屋一事,甲、乙双方达成如下事项：
第一条：出租地址
甲方将______________，建筑面积为_______的房屋，出租给乙方作为_______场地使用，其经营范围在租赁期内不得擅自更改，否则视为乙方违约.乙方同意承租，租赁面积最终以产权管理机关核定的面积为准.
第二条：租赁期限
租赁期从_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止，共计_______年_______个月.
本合同期满后，在同等条件下,乙方有优先承租权。如乙方需要续租，须提前_______天向甲方提出续租书面申请,双方重新议定租金后,方可签订续租合同。否则，视为乙方不再继续租赁.
第三条:租赁保证金
甲乙双方商定本房租赁保证金为_______元(人民币大写：______________）,在本合同签订之日起一次性支付。
甲乙双方商定在租赁期满或合同正常终止后十五日内，若乙方无拖欠房租及其他费用时，对商铺无损坏，并且将商铺拆除的隔墙恢复后，不影响房屋的二次租赁，甲方将租赁保证金全额退还给乙方（保证金不计息)
第四条：租金价格与租金交付时间
每平方米月租金单价为_______元,月租金共计(按产权建筑面积计）_______元(大写：______________）支付方式为季度支付，由乙方在上一期租金到期前_______日内预付下一期租金.
备注:甲方税款由乙方承担并负责办理
第五条:租赁期间的商铺修缮和装修
1、乙方应按妥善使用商铺内的设施,保护房屋原结构和设备不受破坏（因室内装修、装饰需要，经业主同意拆除室内隔墙及墙内设施、设备除外）
2、乙方因使用需要,在不影响房屋结构和外观的前提下,可以对所承租商铺进行装修，装修费用由乙方承担，但其装修方案应事先得到甲方同意后再向物业管理方申请施工。乙方在办理完相关手续后，方可进场装修并服从物业管理方的统一管理。租赁期满后装修物的权属处理，双方商定:
（1）租赁期满，甲、乙双方未达成房商铺续租协议时，甲方同意乙方拆除室内固定装修物和搬离可移动设施、设备，乙方承担隔墙及室内设施恢复责任。
(2）租赁期满，甲、乙双方未达成该商铺续租协议时,甲方同意乙方拆除室内固定装修物时，乙方应将承租范围内拆除的隔墙及室内设施复原。
(3）租赁期内，若乙方整体转让未到期的该商铺使用权时,需经甲方同意,并满足甲、乙双方原签订的房屋租赁合同条件,并且租金不低于当年每平方米的单价。受让方需与业主重新签订房屋租租赁合同,装修物权归属乙方处置。
第六条：甲、乙双方责任和义务
1、甲方应对出租房屋的合法性承担法律责任。
2、乙方在合同期内必须严格遵守法律、法规，在国家法律、法规允许的范围内从事经营活动。
3、甲方在本合同签订前与物业管理公司签订的《前期物业管理服务协议》及相关物业管理文件中所享有的权利和义务（缴纳维修基金除外),在本合同期内，转由乙方享有并履行(包括物业管理费、水电气费、公共区域发生费用等各费用的交纳)，甲方与物业公司已签订物业管理合同、相关文件作为本合同附件.
4、乙方知晓甲方有意出售本房产,若乙方未在本协议生效7日内书面表示愿意承购本房产，则视为本条约定;房屋产权所有人按法定程序将房产所有权转让给第三方时,乙方放弃优先购买权.
5、乙方应遵守《用户手册》、《装修守则》以及本物业的其它管理制度。并与物业管理公司签订《房屋装饰、装修管理协议》、《物业管理服务协议》、《消防安全责任书》及其它物业管理文件,以上文件作为本合同附件。
6、该房屋的质量保险费用由产权人承担。乙方在租赁期间的人身、财产（货品等)的安全及保险费用由乙方自行承担。乙方在租赁期间对该房屋造成的损毁由乙方承担相应赔偿责任。
第七条：违约责任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有权单方终止合同，收回本房屋，保证金不予退还，并保留追究违约责任的权利：
(1)擅自改变租赁商铺的经营范围;
（2）利用承租商铺进行非法活动，损害公共利益和甲方利益。
（3)拖欠房屋租金累计30日以上。
2、甲方不得无故提前终止合同，若甲方需要提前终止合同，甲方应提前三个月以书面形式通知乙方,经双方同意方可终止合同,但甲方应向乙方一次性支付两万元的违约金，并赔偿乙方装修损失.
3、乙方不得无故提前终止合同，若乙方需要提前解除或终止合同,乙方应提前三个月以书面形式通知甲方,经双方同意方可终止合同。乙方享有转让权.乙方转让,须告知并征得房屋产权所有人同意。
4、因业主转让房产所发生的债权债务与乙方无关。乙方的经营权受国家相关法律法规的保护。
第八条:免责条款
如有不可抗力原因导致房屋损毁，造成甲、乙双方损失,双方互不承担赔偿责任；如因此而终止合同，租金按实际使用时间结算,多退少补,甲方退还乙方全额保证金.
第九条:解决争议的方式
本合同在履行中如发生争议，甲、乙双方应协商解决，协商不成时，可向_______人民法院诉讼解决.
第十条:本合同未尽事宜
1、甲、乙双方可共同协商,签订补充协议.补充协议与全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式_______份，甲、乙双方各执_______份，双方签字盖章后生效，合同到期后自行作废.
第十一条:补充条款
甲方：___________________乙方:___________________
代表人：_________________代表人：________________
电话:___________________电话：___________________
日期:____年____月____日日期:____年____月____日个人房屋租赁合同精简实用版（一）出租方（以下简称甲方）__________
承租方（以下简称乙方)__________