机电安装工程施工实施工作计划.doc

机电安装工程施工实施工作计划
仅作参考
总则：依据2011年5月1日为开业的时间控制点为目标，有关机电安装工程的给（包括冷热给水）排水，暖通系统（强排风系统),强电安装系统（高压,低压，楼层配电，应急发电系统),弱电系统（酒店管理软件，一卡通和安防系统）,消防系统(喷淋和消防栓，烟感和报警系统），锅炉安装(蒸汽和热水锅炉），电梯（客梯和传菜梯），VIP接待中心的地暖系统，游泳池的循环加温和消毒系统，SPA房的干湿蒸房(其他SPA系统），室外水景系统,室外景观照明系统；上述工程必须在开业前15-20天完成和调试完成，具备试运行条件,在上述设备试运行一周或二周后基本达到试运行的条件,结合酒店的培训和走流程的完善才具备开业条件;具体根据现场的条件和土建完善面我按照我的工作经验作如下安排;
一． 土建基础完善（本工作主要针对大型设备的土建基础)
部位
设备名称
图纸状况
部位
设备名称
图纸状况
餐饮中心—2层
水源热泵机组
没有大样图
娱乐中心—2层
洗衣设备
没有大样图
餐饮中心-2层
冷却塔
没有大样图
娱乐中心—2层
分汽缸
没有大样图
餐饮中心-2层
循环水泵组
没有大样图
室外地埋
地埋油罐15T
没有大样图
接待中心—1层
 发电机组
没有大样图
餐饮中心—2层
热水锅炉
没有大样图
接待中心—1层
变压器
供电局细化
餐饮中心-2层
给水，回水泵
没有大样图
接待中心-1层
高压柜
供电局细化
各区域
电梯井道
专业公司提供
接待中心—1层
低压柜
供电局细化
各区域
强电井
布置细化图
娱乐中心—2层
蒸汽锅炉
没有大样图
各区域
管道井
布置细化图
娱乐中心—2层
水箱、水处理
没有大样图
各区域
弱电井
布置细化图
 上述带黄色的要求土建在细化图纸完善后尽快施工,已免在后期影响二次装修工程的施工作业面；
1；特别要提出的是供电这块要求尽快到供电局申请细化设计，拿到设计后土建方可按照要求进行施工和后期的供电局土建验收,方可安装设备；
2；在土建这里对烟囱，排风井道，排烟井道要一次性到位，特别是烟囱要做好，保证在二装是不影响设备的安装和调试,排风和排烟井道要在内侧做好粉刷工作，保证排风量和排烟量达到设计要求和消防验收要求.
二；施工阶段的目标
各区域施工阶段目标
工程
日期
电气工程
给排水工程
通风空调工程
弱电工程
电梯工程
专业工程
总图工程
土建进度
12月1—15日
高低配,进户线管沟申请细化，
 室外管道和设备基础
 主机基础
 室外管道
 井道基础
 安装基础的土建配合完善
 室外和景观的配合完善基础
在严冬来临前完善基础工程
12月16—30日
专业施工单位进场施工
专业施工单位进场施工
专业施工单位进场施工
 专业施工单位进场施工
 专业施工单位进场施工
 专业施工单位进场施工
基础工程基本完善
室外管线基本完善
11年1月1-30
室内管线铺设配合装修
室内管线铺设配合装修
室内管线铺设配合装修
室内管线铺设配合装修
有条件各区域安装一部提供二装使用
 大型设备有条件的进场安装
 逐步完善细化整体初步形成
土建二次完善，便于二次装修
11年
2月1-28日
在年底前客房要完成管线铺设
在年底前客房要完成管线铺设
在年底前客房要完成管线铺设
在年底前客房要完成管线铺设
有条件各区域安装一部提供二装使用
 大型设备有条件的进场安装
逐步完善细化整体初步形成
土建二次完善，便于二次装修
11年
3月1-10日
穿线和系统连接
系统试压完成，不影响二次装修施工
系统试压完成，不影响二次装修施工
系统调试完成，不影响二次装修施工
根据进度计划逐步完善各区工程量
 逐步完善设备的安装和管道连接
室外配套工程基本完成,景观工程细化
土建二次完善，便于二次装修
11年
3月11—20
设备系统的动力铺设完成并穿线连接
完善系统的连接和主管道的连接调试
末端机组吊装完成,以不影响装修为主线
主干,分支线穿线完成，并已标注
根据进度计划逐步完善各区工程量
 逐步完善设备的安装和管道连接
 排污,排水,网络，电话，供电等管网完成
土建二次完善，便于二次装修
3月21—30日
高低配完成，完善电缆穿接工程
主机安装完毕,各分区连接主干管道
主机安装完毕，各分区连接主干管道
电信,移动,联通覆盖,光缆进户
 在本月底要达到检测和报检要求
 设备安装基本完成，基本达到调试条件
 总体工程达到系统连接要求
 土建二次完善，便于二次装修
4月1—10日
在本工程阶段主要是能把电力送到各区的柜，盘内
分部分项安装调试完成接驳主系统联网
分部分项安装调试完成接驳主系统联网
分部分项安装检测完成接驳主系统联网
在本月要求该工程80﹪报检完毕投入正常运行
主体工程安装调试完成,满足系统接驳要求
总体工程达到接驳要求，基本分项分部调试完成
整体收尾清理现场和细卫生
4月11-20日
各区域和各照明，动力系统调试完成，开始试运行
各区末端水龙头开始运行并检测压力，水温，冷热差等运行效果
各区末端机组开始运行清洗过滤网并检测运行效果（制冷或制热)
网络,电话已开通并已落实，信号覆盖已完成
全部完成,可以全部正常运行;
供电，暖通，给排水,消防，弱电,锅炉，游泳池，洗衣房等系统完成
消防工程检测完成，达到消防验收的要求
整体收尾清理现场和细卫生
4月21-30日
试运行
试运行
试运行
试运行
试运行
试运行
申请营业执照和试营业
整体收尾清理现场和细卫生
三; 管理与技术协调
    保证工期与质量的关键即是现场各专业的施工协调和管理.
a.技术管理与协调
根据各专业的图纸和技术标准,在技术解决各专业的施工交叉和矛盾，以综合图、大样图的形式解决实际施工问题，综合图的绘制也同时解决了工序搭接次序。
b，孔洞预留和基础施工管理
保证工程质量，减少返工,必须严格控制留洞质量和安装基础施工的要求，措施如下：
根据各专业图纸绘制出机电留洞图和安装基础大样图，将解决于图纸上落实于施工现场，
c,积极配合各施工班组和各专业施工单位及时的落实好材料，现场分项分部工程的验收及交叉作业的程序工作，本着以现场为主导工作面及时做好技术和施工难题，不能当场解决的要及时上报上级领导作出指导意见和落实措施方案；
d,上述的仅作大项目安排，在具体要在周工作计划中去体现各专业的细化工作要求；在细化工作要求中及时发现和调整工作安排；
其他在细化图纸到位和招标完成施工单位进场后，根据施工组织计划和施工安排后根据现场的实际情况进行调整并形成可行的现场施工进度计划在另行上报;
汪小平
2010—11-23