某中学宿舍卫生间改造项目施工组织设计.doc

一、编制说明
(一）、编制原则
1、严格遵守工程要求的工期施工期限，合理安排施工程序、顺序，保证各项施工活动相互促进、紧密衔接，避免不必要的重复，加快施工进程。
2、用流水作业法的网络计划技术安排施工进度计划,保证施工均衡的、有节奏的进行，合理地使用人力物力和财力，在确保工程质量的前提下，尽量缩短工期。
3、合理安排季节性施工，保证工程施工的连续性。
4、贯彻“节材、节能、提高质量、增进效益”的原则,降低工程成本。
5、在满足施工要求的前提下，做到文明施工.
6、遵循目标管理的原则，对分项工程设定目标,做好各个环节的检查控制,以每个分项设定目标，做好各个分项的检查控制，以每个分项设定目标的逐项实现来保证整个工程目标的落实.
（二）、编制依据：
1、潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期施工招标文件
2、潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期答疑
3、现行国家、省、市工程建设有关文件
(1)、《中华人民共和国建筑法》
（2）、《中华人民共和国建设工程质量管理条例》
（3）、《建设工程施工现场管理规定》
（4）、《建设工程质量监督管理规定》
（5)、《建筑安全生产监督规定》
（6）、《建设项目(工程）竣工验收办法》
4、现行国家技术标准、规范和规程及省、市工程建设有关文件
（1）、《建筑工程施工质量验收规范》GB50300-2001
（2)、《建筑装饰工程施工质量验收规范》GB50201—2001
（3)、《聚合物水泥防水涂料》JC/T894-2001
（4)、《建筑防水涂料试验方法》GB/T16777—1997
(5）、《建筑地面工程施工质量验收规范》 GB50209—2002
（6）、《建筑工程饰面砖粘结强度检验标准》JGJ110—97
（7)、《硅酸盐水泥、普通硅酸盐水泥》 GB175—92
(8）、《建筑用砂》 GB/T14684—93
(9)、《高级建筑装饰工程质量检验评定标准》DBJ/T01-27-2003
（10)、《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
（11）、《建筑电气安装工程质量施工验收规范》GB50303—2002
（12）、《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB50325—2001
（13)、《室内装饰装修材料内墙涂料中有害物质限量》GB18582—2001
(14）、《室内装饰装修材料胶粘剂中有害物质限量》GB18583—2001
（15）、《建筑玻璃应用技术规程》JGJ113—2009
(16）、《建筑设计防火规范》GB50016-2006
（17）、《施工现场临时用电安全技术规范》JGJ46—2005
（18)、《建设工程施工现场管理规定》1995-8—7
（19）、《建筑施工安全检查标准》 JGJ59—99
(20）、《建筑安装工人安全技术操作规程》〔80〕建工劳字第24号
（21）、《建筑机械使用安全技术规程》 JGJ33-2001
（22）、《建筑施工高处作业安全技术规范》 JGJ80-91
（23）、《特种作业人员安全技术考核管理规则》 GB5306—85
（24）、《山东省建筑安全生产管理规定》
（25)、《安全标志》 GB2894—96
（26）、《机械设备防护罩安全要求》 GB8196—87
(27)、《施工现场临时用电安全技术规范》 JGJ46-88
5、通过施工现场勘察获得的施工场地的地形、地貌、气象、水文、地质及交通运输情况等资料.
6、现有施工技术、装备条件和类似工程的施工经验.
二、工程概况及施工特点
（一）、工程建设概况
工程名称：潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期
工程地点：潍坊一中
（二)、工程概况及施工特点
1、工程概况
潍坊一中瀚园学生公寓卫生间改造二期位于潍坊一中。市政设施配套齐全，地形基本平坦，地貌形态单一，属平原地带，地理位置优越，交通发达，有利于工程建设。
2、气象概况
最高气温40.7度，最低气温—21度，平均气温12度，雨量最大降雨量1080。8mm,最小降雨量327。000mm，平均降雨量：671。5mm，最大积雪期限36天,年平均温度65％，气压：夏季平均气压:100.46KP，冬季平均气压:102。76KP,最大冻土深度:43㎝。
3、建筑场地地点特征:
该工程位于市区，该区域地势平坦，市政设施配套齐全,交通便捷,地理位置十分优越.现场水源、电源由建设单位提供，排污可借助院内排污管排至市政排污管道.
现场市政道路畅通,可保证30T卡车正常通过。
水源：现场用水采用自来水.
电源:电力供应已满足工程需要。
排污:暂考虑利用市政排污管道。
三、项目总体概述及施工部署
(一）、项目总体概述
我公司领导对此工程高度重视，对该工程进行精心研究，优化施工方案,采用新技术、新工艺、新设备、新材料和科学的施工方法，以较低的投入，精心组织施工，用最短的工期、最好的工程质量、最佳的服务承诺，争创高品质工程。总体施工部署如下:
（二）、施工部署
1、施工部署的总体原则
为保证该工程尽可能有充裕的时间施工，按期完成施工任务,应考虑各方面因素对工程的影响，充分筹划任务、人力、资源、时间及空间的总体布局。
2、工程项目施工总体目标
质量目标：合格。
安全目标：杜绝重大伤亡事故，轻伤负伤频率控制在2‰以下。
文明施工目标:安全文明施工。
工期目标：2016年7月6日至2016年8月23日
3、管理成员职责
（1）、项目经理职责:
施工中认真贯彻执行国家及地方政府有关工程建设方面的法律、法规和条例,自觉维护企业及职工的利益，与建设单位、监理密切协作,确保各项施工目标的顺利完成。
科学组织和管理进入施工现场的人、财、物，并做好人力、物力、财力的调配与供应协调工作，及时解决施工中出现的问题。
对工程项目有经营决策和生产指挥权,有对项目部管理人员、作业队进行选择权和资金分配权及项目部资金使用权。
全面负责项目部的施工管理，认真抓好施工进度计划及施工组织设计的编制工作,组织制定质量及安全生产措施并组织实施。
全面履行施工合同，按合同约定圆满完成施工任务。
（2）、施工员职责:
组织落实施工方案、进度计划、质量及安全措施。参加图纸会审、隐蔽验收、技术复核及中间验收，人工工资的测算。
切实安排好施工班组的任务交底工作，确保人员及时到位，检查技术交底、安全交底的实施情况，出现问题及时解决。
组织脚手架、提升架及各种大型设备的安装验收,落实保养措施。对脚手架、提升架、大型设备的拆卸有可行的操作措施.
参加质量安全检查评比，搞好工序交接工作。
（3）、质检员职责：
认真贯彻执行质量管理条例，掌握各种检查验收规范及标准，执行质量一票否决制度。
及时对分部、分项工程进行检查评定，搞好日检、周检、旬检、月检工作。
参加隐蔽工程验收及复核工作，参加工程验槽、基础、主体和竣工验收。
对不合格品要及时下达返工通知书，做到不合格的部位不隐蔽、不漏检,并重新评定等级。
及时向项目部领导汇报质量情况,负责监督砂浆、混凝土试块的制作及养护、送检工作。
有权按项目部规定对出现不合格品的作业人员进行罚款,确保每个分部分项工程质量.
（4）、材料员：负责材料、机具、设备的计划、采购、供应和管理工作.
（5）、安全员:负责现场各项安全管理制度的落实并监督执行。
4、施工段划分及流水作业
工程施工时实施分段流水作业，以轴间男女卫生间分为两个施工段，男卫生间为第I施工段,女卫生间为第II施工段,拆除、结构改造、防水工程、地、墙面块料镶贴、其他装饰装修工程及安装工程等作业进行立体交叉和平行流水施工。
5、主要分部分项施工方案
(1）、拆除工程，包括木构件拆除、抹灰拆除、块料拆除、天棚拆除、隔断隔墙拆除、安装项目拆除等,拆除工程采用人工和人工用工具风镐拆除相结合,拆除垃圾指定地点堆放，之后用小车集中外运
（2）、防水工程,主要墙面、地面的防水，防水采用两遍防水,JS防水涂料两遍和1。5厚聚氨酯防水涂料。
（3)、块料面层镶贴，主要是地面和墙面的镶贴,地面采用300*300地面砖、墙面采用300＊450釉面砖。
6、劳力来源及配置
根据该工程施工特点，工期紧,遇当地雨季节施工，需要劳力多,我单位拟采用我公司固定班组职工与南方劳务公司劳力相结合，以确保劳力满足需要,保证黑白两大班作业力量。
在人力资源上,各专业均按作业班进行人力配备，并且人员要保证黑白两大班的作业力量。主要作业班组有拆除作业班、防水作业班、镶贴作业班、装饰装修作业班、改造作业班、安装作业班.
具体劳力计划安排详见劳力计划表。
7、材料供应
该工程建设单位供应防水涂料、水泥、地面砖和墙面砖，项目部提前15日提报详细计划，大宗材料由公司材料部集中供应,零星材料由项目部专职材料员负责采购，全部材料的质量由材料员及质检员把关，进场合格证、检验报告必须齐全有效，进场抽检合格后方能使用。
周转材料主要租用公司下属材料公司租赁站的，如果不能满足需要，由租赁站联系外租,项目部于开工前提报使用计划。
8、机械设备配备及来源
现场使用大型机械,租用机施分公司机械,小型机械项目部自有或购置，以满足使用为准。
垂直运输机械选用小飞吊吊装,主要用于砌体装饰用材料运输。
其它机械详见机械设备计划。
9、拟用新材料、新技术
为确保工程质量及工期，响应建设部新技术推广文件及招标文件要求，在该工程施工中拟采用新技术如下：
（1）、JS防水涂料;
（2）、1.5厚聚氨酯防水涂料；
10、施工现场水电
工程施工用水用电由建设单位供应,按我公司要求负责按至施工现场，现场内布置详见施工现场平面布置.
四、施工总平面布置
根据工程施工现场比较狭窄，垃圾量大，材料、机械周转工具使用量大等特点,安排如下：
（一）、施工道路
利用现场已有的现场道路,做为施工道路.
(二)、现场排水
现场利用已有排水系统进行排水。
（三）、材料存放场地
存放场地外其它场地均用C20砼20㎝硬化，砂、石料场砌筑料池。
(四）、临时材料库及办公室、食堂、宿舍等
在场地南面处搭建彩钢活动板房,做为材料库、工具库、周转零星料具库、卫生间、沐浴室，办公、会议、机修库、值班室,食堂、宿舍不安排在现场。
（五）、围墙
搭设彩钢板围墙.
（六）、门牌、六牌一图、企业标志牌
门牌、企业宣传标志牌、六牌二图设于工地大门外,平行于围墙，牌图均按我公司规定外型、色彩、尺寸定做.
（七)、现场材料堆放
装饰装修材料、电气、管道所用材料及构配件均存放在室内，
这样既保证安全，又防止污染.油漆、涂料等挥发性材料存放在库房内，其他材料可现场露天堆放，但应根据需要采取遮挡雨措施。因现场比较狭窄，不便搭设水泥库,水泥采用散装水泥.一层框架拆模后可在一层存放部分轻质及零星料具，以缓解现场狭窄的矛盾。
（八）、现场临时用水
现场施工及生活用水，水源由建设单位提供，引至施工现场，工地现场水管埋设、龙头设置由施工单位负责。
1、现场生产生活用水计算如下：
现场生产用水:Q1＝4。05L／S
现场生活用水：Q2＝0。58L／S
现场用水总量：Q1＋Q2＝4.63L／S＞消防用水，根据用水量，供水总管选用直径65钢管.
2、场地供水管道用材料及布置
现场用水分二路，一路引向砂浆搅拌机,一路引向办公用房(生活用)，各支路水管均选用直径ф25钢管.工程在楼层内用塑料软管引至需用水部位，现场水管及水龙头设置详平面图。
（九）、现场临时用电
采用TN—S 接地保护系统，供电线路由工地配电室引至总配电箱，由总配分二个回路向外供电。第一回路为搅拌站用电回路,从总配电箱至1 号配电箱；第二回路为办公及现场照明回路,由总配电箱到3 号配电箱。
主要施工机械设备用电量统计表
序号
机械名称
规格型号
数量
用电量
1
灰浆搅拌机
UTZ－200
2
10KW
2
钢筋弯曲机
GJ7－45
1
4。4KW
3
圆盘锯
MJ104
2
9KW
4
手提式切割机

4
4KW
5
电刨
MB504A
2
6KW
6

7

8
合 计

33.4
综合考虑夜间施工照明及生活用电量为10%、机械同时作业率80％，则现场总的用电容量为100kW.
施工用电的计算、配置及安装，施工时详见临时用电专项施工方案。
五、施工准备及技术组织措施
(一）、施工准备
1、施工技术准备
(1）、组织技术员、质检员、施工员等有关人员学习有关现行建筑安装施工验收规范、建筑安装施工操作规程、建筑工程验收评定标准及《山东省建筑工程管理条例》等；熟悉设计图纸,并做好图纸的自审和会审.
（2)、由项目总工牵头，组织有关技术人员编制标后施工组织设计,对有技术难度的分部或分项工程编写详细的施工方案以及质量创优、安全达标的规划。
（3）、依据施工图纸由技术员提出混凝土、砂浆施工配合比申
请送有相当资质等级的试验室进行试配;组织施工人员对新技术、新工艺、新材料的应用进行学习和培训。
（4)、依据施工进度网络计划由预算员负责编制施工图预算，
并作出工料分析及编制月材料用量计划，根据工程实物量制定劳动力计划安排。
2、生产准备
(1）、按总平面布置图安装施工机械,铺设临时供水管路及临时供电线路。
（2）、平整现场材料堆放场地，修整施工临时道路，做好拟建建筑物四周排水工作。
（3)、材料的采购与供应：材料员根据材料计划的数量规格，
按质量要求确定质量可靠、信誉良好的供货厂商供货,并按材料检验的程序对材料进行抽检、复检，确保原材料质量合格,供应及时。
(二）、技术措施
公司抽调施工组织管理能力强,技术过硬，能打硬仗，施工经验丰富，年富力强的骨干人员组成项目班子，成立QC攻关小组，实施全面质量管理，重点克服施工中存在疑点、难点。
工程开工前按照开工管理制度的要求,作好施工前期准备工作，完成开工前的各项工作，开工时应提出开工报告,提供开工建设的依据,上报各级部门审批。
认真做好施工图纸会审工作，以减少施工图纸中的差错,提高工程质量，保证工程顺利进行.图纸会审前,组织各专业人员熟悉设计图纸内容，领会设计意图,准备好的意见和建议，进行必要的核对和计算工作,以保证图纸会审达到良好的效果。
各分项工作开始之前，技术人员应提出施工措施，对工人进行技术交底，使施工人员了解工程施工的特点和要点，以确保施工人员对施工任务和特殊操作方法、质量标准、安全措施和节约措施等心中有数，工程项目未经技术交底不准施工。
搞好工程技术资料的收集、整理工作，建立施工技术档案,凡列入技术档案的文件资料都必须经各级技术负责人审定，所有技术资料如实反映工程实际情况,不得伪造和补做。
工程施工要提前做好砼配比.在施工过程中严格计量，并严格按规范规定保证施工缝，留设位置正确,确保工程质量。
（三)、实现工期目标措施
按总的施工进度，设置工期控制点。实现阶段目标控制，加大资源投入，以高投入谋求高产出。
建立和健全工程指挥和调度体系，全面负责施工中管理工作,充分协调好内部外部关系，减少中间环节.
认真做好施工准备，充分发挥各职能部门的作用和员工的积极性，责任到人,特别是水泥、防水涂料、块料、脚手工具，半成品等要按计划提前保质保量送到施工现场。
劳力使用本公司劳务公司的队伍,按进度安排及时进场,人员充足，保证素质、工种配套，按程序组织文明施工，根据总体安排组织快节拍均衡流水作业。
工地每天召开施工调度会一次,监理、施工单位、供应商等参加，周密协调施工中存在的各种问题。
组织好供应商及安装单位的配合工作，使其满足土建施工进度的要求。
强化机具管理，维修保养好大型机械，特别是小飞吊、搅拌机等设备，易损件应有储备，以保证机械处于完好,并建立奖罚制度，以人的良好工作质量保证机械的正常运转.
优化生产因素，组织好防水、装修、水电安装等专业施工队伍,以保证工程进度和质量。
强化施工管理，推行项目法施工，精心组织,周密安排，实行项目经理负责制,对施工全过程负责,统一组织，正确协调各专业之间互相配合的问题。
合理分配和利用资金,保证材料、机具按计划运抵现场，不因材料供应不及时出现窝工、停工等问题。
认真做好施工准备,接到图纸后立即组织各有关部门进行会审，编制施工组织设计和施工图预算，及详尽的物资调运计划,保证顺利开工，尽快进入施工高潮.
按程序组织现场文明施工，加强施工生产调度,协调好土建与安装、安装各专业之间的交叉作业,合理组织分段流水施工。
保证施工管理人员和施工队伍的高素质，敢打硬仗，敢投入,在关键重点阶段加班加点，轮班作业。
采用计算机动态管理，按照网络控制计划和主要进度控制点，编制详尽的日计划、周计划、月计划，以各工期控制点为目标，层层落实，层层分解，当日的工作一定要当日完成。
实行奖励竞争机制，对关键工序和控制点做出贡献的个人或作业班组给予重奖，以奖优罚劣促使全体施工人员齐心合力确保工期。
挖掘施工潜力，努力缩短工期，抓好关键分部分项工程的施工管理,在基础施工，主体等关键阶段加大力度，采取增加劳动力、增加流水施工线路等措施，争取能够提前完成,为设备安装创造更多的时间,提前达到竣工条件。
建立目标考核与奖罚机制，公司按月对项目进行考核，项目按旬对施工队伍进行考核，施工队伍按日对作业班组进行考核，凡是达不到既定目标者,均需责任者自行分析原因，采取措施迅速解决.
六 、土建工程施工方案
(一）、拆除工程
1、施工顺序
（1)、首先检查各层的安全通道情况,各层必须保持各通道畅通无阻.
(2）、作好一些原有设施、重要部位、部件的防护保护工作。特别是运送物品的电梯要用大芯板做好防护后方能运送货物。
（3）、将拆除区域内的易燃易爆品包括废纸、纺织品、木制品等集中外运.
(4）、拆除分两个工作区，男厕所为一个工作区，女厕所为一个工作区进行施工拆除工作,从上往下顺次拆除。
（5）、拆除物品先后顺序是安装管线洁具、门套,隔墙，拆除吊顶板及吊件，最后墙面、地面等。
（6）、从楼上往楼下搬运、装车外运.
（7）、清理各层遗留物及垃圾等.
(8）、清理现场、竣工验收。
2、安装拆除
首先由水电专业工人断掉水电总闸，将灯具、洁具、散热器拆除,在拆除灯具时将线头用绝缘胶布包好以防漏电.洁具拆除先将水管拆除后将污水总管链接初堵死.
拆除卫生间各类卫生洁具,先将卫生间内蹲便器拆除，并对其进行解体。再对小便池等的接头进行拆除，并对其进行解体.
拆除各类电线及管道：这项工作由特种作业人员进行操作,电工先检查该层总电是否已经切断，再利用电笔检查各插座。开关是否断电。戴好个人防护用品后，将室内电灯，电线等进行拆除，拆除当中每拆一个灯、插座、开关必须再用电笔进行复查.电灯拆除时，需架设简易脚手，先将灯泡拆除,利用老虎钳、扳手等再将其整体拆除。
对于废弃管，用气割分块割断,因废弃管较重，位置较高,不能直接落于楼面,要在其下部搭设托架。
3、室内墙面、楼（地）面拆除
剩余拆除内容主要为地砖、墙面抹灰、墙面砖等。
(1)、墙面抹灰铲除
铲除时用小锤、凿子从上至下逐步剔除，要求一直铲除至结构面.
(2）、墙面装饰层拆除
充分了解原有结构和原装饰层的做法，摸清原有墙体内水电管线的预埋情况.
封堵外门窗口，防止粉尘到处飘洒和噪音的扩散，对周围环境造成污染。
在每段作业墙面拆除时，首先由施工工人搭设好作业架子平台,由专业电工接好照明和施工用机具,一切施工前的准备工作完工后，由专职安全员检查合格后，施工工人方能进行拆除工作.
先将所有拆除的墙面用滚筒或刷子的沾水充分湿润后,再进行墙体面层的拆除工作.特别注意：润湿墙面的水不要过多,以免造成到处流水现象。
墙面拆除的操作工人自上而下由人工使用扁铲、手锤、刮板等工具进行逐段拆除,铲除原构件表面的粉刷、贴面的装饰层和防水层,剔除构件松散部位，用钢丝刷将构件表面的油污、浮浆清理干净，打磨至坚实基层,并用丙酮擦洗干净。
对不平整部位应进行打磨或修复.修复采用高强修补砂浆。
拆除过程中 ,如出现墙面垂直度及表面平整度偏差较大时，应立即停止施工，待与设计商定方案后在进行施工，严禁过度剔凿,导致主筋外漏。
（3）、地砖拆除
用风镐机在块板地面切槽、分块，然后人工采用铁锤、钳子将以开缝处撬开，然后把块材逐步凿开，将原粘结层剔凿干净，将表面渣土、灰尘清理干净。
4、吊顶拆除
拆除前应先搭设移动式脚手架，移动脚手架必须固定牢固，并将滑轮锁牢，并经检验合格后方可使用。用揭除法施工,使用裁刀划开墙端裂缝，几人同时抓住吊顶材质破口,整体撕开.
石膏板拆除，要按顺序一块一块拆掉，工人站在移动脚手架上先将石膏板逐块拆下码放整齐，再将吊件用手动压力钳将吊件剪断，也分别打成捆，待运。拆除吊顶时吊杆等物品要根据甲方要求进行保留或者拆除。
5、墙体拆除
石膏板隔墙 将石膏板用撬棍撬开（尽可能的拆成半张大小、便于搬运）码放整齐待运，再将保温岩棉打成捆,最后用大锤和撬棍将轻钢龙骨拆掉并分别打成捆待运（龙骨长度不宜超过2米，方便搬运）。
非承重砖墙、开窗洞口 用破碎炮，液压钳,风镐，水钻，电稿，墙锯，水据，切割机等施工机械将墙体从上部往下依次分块拆除，配合手锤及撬棍进行细部拆除处理，一块一块拆.严禁采用淘掘或推到的方法。
6、废旧物品运输
一般情况下白天拆晚上运,要求当天拆的物品当晚要基本运完，尽可能的不要给现场留有物品，更不能给拆除现场以外的地方存放物品.
拆除垃圾运输采用垃圾道及电梯装运交叉进行。垃圾道口有专人负责清理，以免堵塞洞口。
7、拆除注意事项
施工过程中，要注意保护非拆除项目，所拆下的材料要在现场码放整齐，对于台盆、小便器等材料在施工过程中尽量保持完好,然后人工用酸清洗.
拆改施工中不得对原结构进行破坏，如涉及到原结构，必须同设计、监理、甲方共同协商后，再确定处理方案进行施工.
拆除过程中，如墙、柱垂直度及表面平整度偏差较大时,应立即停止施工，严禁擅自剔凿，破坏原结构。
对于噪声较大的施工项目，要安排在白天进行，避免对周围环境造成污染。
垃圾等无用物当天要及时清运干净，保持楼内外的干净整洁.
水、电、通风各专业设备和管线拆除与土建各项目的拆除相互协调，统一安排.
在作业人员上岗之前,水源电源必须先行切除，确保作业人员的人身安全.
拆除工序应合理，先拆除土建的饰面层及影响水、电设备拆除的骨架,然后拆除水电通风设备及管线，再拆除土建基层装饰材料.
特种操作人员必须持证上岗，并且必须有一定经验的施工人员方可上岗。
现场接电必须有现场专业电工进行接线，严禁私拉乱接，防止出现事故.
电工操作应严格执行安全用电有关规定和规范标准，服从安全管理,做好自己不违章作业,拒绝违章指挥和及时制止他人违章作业.
进入施工现场，必须按要求穿戴好安全防护用品，手持电动工具时,使用者必须戴绝缘手套、穿绝缘鞋。在潮湿地区或在金属构架、压力容器、管道等导电良好的场所作业时,必须使用双重绝缘或加强绝缘的电动工具.
(二)、砌体工程
分段砌筑所用的烧结煤矸石砖应先检验，合格后方可使用。砌筑所用砂浆应按试验室提供的配合比，用合格的原材料进行拌制使用。
1、砖的砌筑
砌筑前，应将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线,浇水湿润.在柱或墙上画出皮数,转角处及交接处立皮数杆。砌筑应采用三一砌筑法。砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不小于8mm，也不大于12mm。水平灰缝的砂浆饱满度不得小于80％，竖缝宜采用挤浆或加浆方法，不得出现透明缝,严禁用水冲浆灌缝.
砖墙的转角处和交接处应同时砌起，对不能同时砌起而必须留槎时应砌成斜槎,斜槎长度不应小于斜槎高度的2/3。砖墙每天的砌筑高度不宜超过1。8m，并在正确的部位留置脚手眼。
2、拉结筋的埋设
砌体进行前，按要求埋设拉结筋，该工程拉结筋采用浆锚法,混凝土柱达到强度后，在需要埋设拉结的部位打孔，清渣.将提前做好的拉结筋用金属结构胶，固定到混凝土孔中，达到强度以后，按规定做拉拔试验，试验合格后才能进行砌体施工.
3、墙面挂钢丝网
在内墙面双面挂一层钢丝网,钢丝网采用水泥钢钉线卡固定在墙面上，水泥钢钉线卡间距为200 mm×200mm，梅花交错布置；在墙面钢丝网搭接处,钢丝网的搭接长度为100mm。
（三）、水泥焦渣垫层
1、工艺流程
基层处理 焦渣过筛与水闷 找标高、弹线、做找平墩 基层洒水湿润、拌合焦渣 铺焦渣打垫层 刮平、滚压 刮平、滚压 养护
2、基层处理、铺设焦渣垫层前，对粘结在基层上的水泥浆皮、砼渣子等用铁錾子剔凿,钢丝刷子刷掉，再用扫帚清扫干净，洒水湿润。地面浇水试验，观测楼板底有无水印，对部分因楼板裂缝而渗水的房间，刷一遍JS复合防水涂料,在防水涂料面用1：1水泥细砂建筑胶浆甩毛.
3、找标高弹水平控制线：根据墙上的水平标高线，往下量测出垫层标高，即从墙上的1米水平线往下量1.25米为垫层的标高线,弹在四周墙上。
4、水泥焦渣撑搅拌：按水泥：焦渣＝1：6的体积比进行投料搅拌,应严格控制用水量，搅拌要均匀，每拌的搅拌时间不小于90秒.
5、铺设水泥焦渣:为了控制垫层的平整度，在砼结构面上根据四周墙面上垫
层的标高线抹上50见方的细石砼找平墩，找平墩的上平为垫层的上标高。找平墩每隔2米一个，水泥焦渣铺设时略高于找平墩。铺设焦渣垫层前,先在基层上洒水湿润,刷一层素水泥浆（水灰比为0。4—0。5），然后从一端开始铺设，由室内向外退着操作。
6、滚压：用平板铁锹铺平水泥焦渣,厚度略高于找平墩，随即用铁滚洞来回滚压密实。
7、找平：水泥焦渣层滚压密实后，以墙上的小平标高线及找平墩为准检查平整度，高的铲掉，凹处补平。用刮尺刮平,再用木抹子搓平.
8、养护：已浇筑完的水泥焦渣垫层，应在12小时后量的浇水养护。
9、质量标准
（1）、焦渣垫层所用的水泥、焦渣原材料必须符合施工规范和有关规定。
(2）、水泥焦渣的配合比、原材料的计量、搅拌、养护和施工缝的处理等必须符合施工规范的规定。
(3）、允许偏差项目:表面平整度不大于6mm，标高不大于±10，厚度在个别地方不大于设计厚度的1/10.
（4）、垫层与基层粘结牢固，无空鼓、开裂现象.
10、成品保护：
（1)、在已浇筑的垫层砼达到可以上人的强度以后，方可允许人员在其上走动和进行其它工序的工作。
(2)、在施工操作过程中，注意运料的小车不要碰动门框（应预先有保护措施），并在铺设垫层时要保护好电气等设备暗管.
（3）、垫层浇筑完满足养护时间后，可继续进行找平层的施工，如继续施工时,应对垫层加以覆盖保护,并避免在垫层上搅拌砂浆。存放油漆桶等物以免污染垫层，影响面层与垫层的粘结呼,而造成面层空鼓.
11、应注意的质量问题：
（1）、垫层不密实:主要由于滚压不密实或配合比不准及操作不当而造成。基底未洒水太干燥或垫层过薄也会造成不密实.
(2)、表面不平、标高不准:操作时未认真找平。铺垫层时必须根据所拉的水平线撑握垫层的铺设厚度，滚压后再次拉水平线检查平整度，去高填平，用刮尺以水平墩为标准进行刮平.
(四）、铝合金门
按设计要求，安装与开启方向墙面平齐外，其他基本为居中设置。门窗框的安装应在室内粉刷前施工，并做好框的成品保护工作。门扇待室内装修基本结束时安装。
1、铝合金门：
(1）、铝合金门制作工序:断料→钻孔→组装→保护或包装。
（2）、铝合金门框组装完后,用塑料胶纸将所有杆件的表面严密包裹起来,以防铝合金的表面氧化膜遭到破坏.门扇制做好后，可先存放，待室内装修基本结束时再安装。铝合金门通过连接件与墙体的连接方式可为膨胀螺栓或射钉连接。安装时应按标高线正确安装,安装误差控制在允许偏差范围内.
（3）、铝合金门安装好后应达到以下要求：
门扇关闭严密、间隙均匀，开关灵活，弹簧门扇自动定位准确.
附件安装齐全,位置正确、牢固,灵活适用，端正美观,达到各自的功能.
门框与墙体间的缝隙应嵌填饱满密实,表面平整、光滑、无裂缝,填塞材料、方法符合设计要求。
门表面洁净，无划痕、碰伤、锈蚀现象。
（五）、不锈钢门套
1、施工工艺
定位→放线→打眼→木龙骨→上细木工板→安装不锈钢
2、施工要点
（1)、根据施工图纸，在门洞四周弹线打眼，弹线要清晰、正确,其允许偏差为±2mm。
（2）、埋入的木楔子要用防腐油刷涂均匀，然后埋入,对木龙骨基层刷防火涂料两度,根据弹线位置固定木龙骨，上细木工板基层，贴面层不锈钢.
3、门套质量要求
（1）、木材的树种、材质等级、含水率和防腐、防虫、防火处理必须符合设计要求和施工规范的规定。
（2）、门套必须嵌合严密，以胶料胶楔加紧。
（3）、门套表面平整、光洁、无刨痕、毛刺、锤印、缺棱、掉角、不锈钢制品色泽、亮度必须近似。
(4)、不锈钢门套裁口顺直，刨面平整光洁，开关灵活，稳定.
（5）、门套小五金安装位置适宜，槽深一致、边缘整齐、尺寸准确，小五金安装其全,规格符合要求，木螺丝拧紧、卧平，插销关闭灵活
4、质量保证措施及质量达到要求
（1）、施工前认真做好门套的技术交底，严格执行门套及验收规范。
（2）、严格执行不锈钢门套、质量检验制度,在隐蔽工程验收前,先对不锈钢门套进行专检.
(3)、严格执行材料检验制度,对所有的木龙骨、细木工板、不锈钢等,必须得甲方认可后方可使用.
（4）、依据施工验收规范,质量检验制度及原材料检验制度、质量标准以及不锈钢门套质量必须达到优良.
5、成品保护及措施
（1）、对现场操作各种成品进行保护，成品教育及奖惩措施.
(2）、不得在安装好的不锈钢门套悬挂重物、划划痕，应对所有不锈钢制品进行粘贴保护膜保护,在工程竣工前不得撕掉。
（六）、卫生间防水
1、卫生间防水做法
(1)、剔除原地方、墙面面层
（2）、1：2.5水泥砂浆找平层（掺5%防水液)抹平，平均厚度25厚
(3）、JS防水涂料两道
（4)、刷1。5厚的聚氨酯防水涂料，刷界面剂一道（或撒砂）；（与墙面防水交圈）
（5)、1：2。5水泥砂浆保护层25厚
2、材料准备
（1）、材料
本项目采用JS防水涂料两道和1.5厚的聚氨酯防水涂料,涂刷法施工。JS防水涂料是一种由高分子乳液与无机粉料组成的双组分防水涂料，对进入现场的JS防水涂料应按标准取样法抽样复验，合格后才能使用。
聚氨脂防水涂料属反应型高档有机涂料，涂料等原材料进场应检查其产品合格证、产品说明书及沈阳市建材准用证，经复检合格后方可使用
(2)、两种防水涂料主要特点
具有较高的抗拉强度和延伸率及明显的柔性.
具有较高含量的无机物水泥基材料，涂料有较高的耐久性、耐候性。
施工方便、安全、工期短
3、主要工具
清理基层工具：锤子、凿子、钢丝刷、扫帚、抹布等
配料工具：台秤、水桶、称料桶、搅拌器、剪子等
涂膜涂料工具:滚子、刮板、刷子等
4、作业条件
（1）、人工准备
为确保防水层质量，卫生间必须由防水专业队伍进行施工，凡从事防水工程的施工人员必须经统一培训考核，并取得上岗证书才能操作。
(2）、施工环境
施工环境温度应在5-35℃，五级以上大风天气不宜施工。
5、施工难点及细部工程做法
（1)、防水中的特点
面积大,阴阳角多，施工难度大；
用蓄水量大,用水频繁集中;
工种复杂，交叉施工，相互干扰；
主要渗漏部位在地面、墙面、穿墙地面管根、缝、立墙与地面相交部位、墙面相交部位、管道渗漏及顶板渗漏。
（2）、卫生间立墙面涂料应刷至吊顶以上10cm。
(3）、根据有关防水规程的有关规定要求,结合厕浴在防水工程中的固有特点，制定了以“防排结合,综合治理"为防水设计原则的防水工程施工方案.
具体做法如下:
管根细部防水做法
在管根与混凝土之间预留凹槽，深10mm,宽10mm，凹槽内应嵌填密封膏，然后再由防水施工方施工涂料。如果在防水施工前未做凹槽嵌缝处理，则应凿缝嵌止水条并用防水堵漏宝封堵后再涂刷JS涂料.
地漏细部防水做法
先凿缝嵌止水条,用防水堵漏宝进行封堵，然后后再涂刷JS—11涂料.
6、JS防水施工操作要点和技术要求
(1）、工艺流程
基层处理→涂刷JS防水涂料底层→细部附加层增强处理→涂刷JS防水涂料→涂刷中层防水涂料→涂刷面层防水涂料→保护层施工
（2)、基层清理
选用合适的工具将基层清扫干净,不得有浮沉、杂物,不得有水.
(3）、滚刷底涂
底涂饰为了提高涂膜与基层的粘接力，而当基层潮湿或在不吸水的干净的基层上使用时,可不做底涂(具体应视现场情况而定）,底涂用量一般为0.3kg/m2。
（4)、细部附加处理
在地漏、管根、阴阳角等易发生漏水的部位应增加一层加筋布加强处理。首先用橡胶刮或油漆刷厚度均匀地刷一遍JS涂料，宽度300mm为宜，并立即粘贴加筋进行加筋增强处理。加筋布粘贴时,应用油漆刷摊平压平整，与下层涂料贴合紧密，搭接宽度100mm，表面再涂刷一至二层涂料，使其达到设计要求厚度。
（5）、涂刷一道涂层
细部节点处理完毕且涂膜干燥后,进行第二道大面涂层的施工.涂刷时要均匀，不能有局部沉积，并要多次涂刮使涂料与基层之间不留气泡。
(6）、涂刷第二道涂层
在第一道涂层干燥后进行第二道涂层的施工,涂刷的方向应与第一道相互垂直,干燥后再涂刷下一道涂层。直到达到设计厚度。
（7）、面层涂膜施工
最后一道涂层采用加水稀释的面涂料滚涂一道,以提高涂膜表面的平整、光洁效果。涂膜收头时应采用防水涂料多遍涂刷,以保证其完好的防水效果.
7、聚氨酯防水施工方法
（1）、材料及机具准备
施工前应预先准备好各种材料及施工机具，并对各种机具进行检查其工作性能，施工操作人员经现场管理人员进行交底并且领悟防水操作要点后方可施工，严禁现场操作人员野蛮施工。
(2）、基层处理
找平层：用1：3水泥砂浆找平，做到平整、坚实、无麻面、起砂、起壳、松动及凹凸不平现象;阴阳角、管根处应抹成半径为下凹的圆弧并抹平压光（弧形半径为10～15mm）；找平层施工时应抹成坡度，坡度按照5‰向地漏处排水.地漏周围50mm范围内其排水坡度应增大至8‰，地漏处标高应比地面低20mm。
基层干燥程度：基层应干净、干燥，含水率不大于9%(检查方法:用厚为1。5~2。0 mm的1m2的橡胶板材平坦地干铺在找平层上，静置2～3h后掀开检查,如找平层覆盖部位与橡胶板材上未见水印,即可认为达到干燥程度）。
将基层清扫干净,基层要做到找坡正确，排水顺畅,表面平整、坚实，无起灰、起砂、起壳及开裂等现象，涂刷底层涂料前，基层表面必须达到干燥状态。
涂刷底层涂料(即聚氨脂底胶）
基层处理剂为低粘度聚氨脂，可起到隔离基层潮气，提高涂膜与基层粘结强度的作用，施工时，将聚氨脂甲组分料与乙组分料及二甲苯按1：1。5:2(重量比)的比例配料，搅拌均匀，即可涂刷于基层上.先涂阴阳角、管道根部均匀涂刷一遍，然后大面积涂刷，用料为0。15~0.20kg/m2。涂刷应固化干燥24h以上（具体时间应根据施工温度测定）,才能进行下一道工序的施工.
(3)、增强涂布
增强涂布在涂刷底层涂料后进行，在地漏、管道根部、阴阳角、排水口等容易渗漏部位，均匀涂刷一遍附加层增强防水涂料，配合比为甲组份料：乙组份料=1：1.5(重量比）.
增强涂布的做法是在涂布增强涂膜中铺设无纺布，用板刷涂刮驱除气泡,将无纺布紧密地粘贴在基层上，不得出现空鼓或折皱,这种做法一般为条形.
增强涂布与基层涂料是组成涂膜防水层的最初涂层，对防水层的抗渗性能具有重要作用，因此涂布操作时要认真仔细，保证质量，不得有气孔、鼓泡、折皱、翘边，玻璃布应按设计规定搭接，且不得露出面层表面.
节点处理的方法为立管固定用细石砼封堵以后,管根四周抹成三角槽，其尺寸为15mm