实测实量工作计划.doc

实测实量工作计划
为了提高工程质量，本项目部结合现场实际同时又依据中建一局集团股份有限公司发布的《工程项目实测实量制》以及《建筑工程质量验收统一标准》编制本实测实量工作计划：
1、 每周的周二、周四对在建项目分别进行实测实量一次，在实测过程中对分包上报自查数据进行抽查;
2、 每次实测紧跟工程进度,监控工程质量；
3、 每次实测都要求有分包相关管理人员在场，做到公开，公正，并签字确认;
4、 每月月底对本月实测数据整理分析，做出实测实量统计、分析月报表;
5、 每季度对本季度项目实测数据整理，对比分析,做出质量实测实量曲线图.
6、具体实施要求：
实测实量项目
检查方法要求
检查点数
实测区数
检查工具
验收标准(mm)
混凝土结构工
程
截面尺寸偏差
同一墙、柱作为一个实测区
2
20
5m钢卷尺
—5,8
表面平整度
＜3mm靠2尺，＞3mm靠3尺
2～3
20
2m靠尺
0，8
垂直度
同一墙面作为一个实测区
3～4
20
2m靠尺
0，8
楼板厚度偏差
同一跨板作为一个实测区
1
10
卷尺
—5，5
施工控制线设置
每一墙面、每一个厨房、卫生间为一个实测区
1
20
5m钢卷尺
结构1m线,±5
砌筑
工程
砌筑
工程
表面平整度
＜3mm靠2尺,＞3mm靠3尺
3～5
10
2m靠尺
0，8
垂直度
＜3mm靠2尺，＞3mm靠3尺
2~3
10
2m靠尺
0，5
方正度
同一墙面作为一个实测区
3尺计1点
10
5m靠尺
0,10
外窗洞口尺寸偏差
同一外门窗洞口作为一个实测区
2尺1点
10
5m靠尺
—5，10
重要预制式现浇构件
户内同一砌体作为一个实测区
15点1户
30
目测尺量
超过5个区，判不合格
设备安装
座便预留排水管孔距偏差
每一个座便预留排水管孔作为一个实测区
1~2点
6
5m钢卷尺
0,5
同一室内底盒标高差
每一个功能房间作为一个实测区
1点
6
5m钢卷尺
0,10
并例面板高度偏差
每一个功能房间作为一个实测区
1点
6
钢卷尺或其他辅助工具
0，5
砼楼板和砼墙墙面给水暗埋
所选户型内每一个设2个实测区
1点
20
5m钢卷尺
槽深≤15槽宽≤dn+60
砌体墙面给水管暗埋
所选户型内每一面暗埋管给水管的墙面作为一个实测区
1点
20
5m钢卷尺
槽深≤10槽宽≤dn+60
砌体墙电线管暗埋
所选户型内每一面暗埋电线管墙面作为一个实测区
1点
20
5m钢卷尺
槽深≤dn+20槽宽≤dn+60
抹灰
工程
墙面表面平整度
同一实测区内
1点
15
2m靠尺
0,4
墙面垂直度
同一实测区内
1点
15
2m靠尺
0，4
室内净高偏差
每一个功能房间作为一个实测区
5点
10
5m钢卷尺、激光测距仪
-20，20
阴阳角方正
每墙面的任意一个阴阳角均可作一个实测区
2点
15
阴阳角尺
≤4
房间开间/进深偏差
每一个功能房间的开间和进深分别作为一个实测区
1点
12
5m钢卷尺、激光测距仪
≤10
地面表面平整度
每一个功能房间地面都可以作为一个实测区
3~4点
6
2m靠尺、楔形塞尺
毛坯≤4；
装 修≤3
户内门洞口尺寸偏差
每一个户内门洞口作为一个实测区
1点
10
5m钢卷尺
0，10
裂缝/空鼓
所选户型内每一自然间作为一个实测区
1点
15
目测、空鼓锤
户内墙体完成抹灰后,墙面无裂缝、空鼓
同户型同厨卫间管井尺寸偏差
厨卫间的管井作为一个实测区
1点
10
5m钢卷尺
0,5
同户型同厨卫间窗底框标高偏差
厨卫间的一个外窗作为一个实测区
1点
10
5m钢卷尺、激光扫平仪
0,10
防水工程
卫生间涂膜厚度
每个卫生间作一个实测区
6点
6
5m钢卷尺、游标卡尺
符合设计要求
卫生间附加防水层
每个卫生间作一个实测区
7点
4
游标卡尺、卷尺
≥250
防水反坎
所选户型内各应设反坎部位分别作为一个实测区
6点
6
5m钢卷尺、目 测
≥200
卫生间地漏
一个卫生间作为一个实测区
8点
6
5m钢卷尺、目 测
≥15
涂饰工程
墙面表面平整度
每一面墙作为一个实测区
1点
15
2m靠尺、楔形塞尺
0，3
墙面垂直度
每一面墙作为一个实测区
1点
15
2m靠尺
0，3
阴阳角方正
每面墙的任意一个阴阳角均可作为一个实测区
2点
15
2m靠尺
0,3
墙面饰面砖工程
表面平整度
每一套房内厨卫间、阳台或露台的同一墙面作为一个实测区
2点
6
2m靠尺、楔形塞尺
≤3
垂直度
每一套房内厨卫间的同一墙面作为一个实测区
2点
6
2m靠尺、楔形塞尺
≤2。0；≤3。0
阴阳角方正
每一套房内厨卫间、阳台、露或阴阳角作为一个实测区
2点
6
阴阳角尺
≤3
接缝高低差
每一套房内厨卫间、阳台或露台的墙面作为一个实测区
2点
6
阴阳角尺
≤0。5
裂缝/空鼓
所选户型内有饰面砖墙面厨卫间等每一个自然间作为一个实测区
3点
10
目 测、
空鼓锤
涂饰砖墙面无裂缝、空鼓
地面饰面砖工程
表面平整度
每一个功能房间饰面砖地面都可以作为一个实测区
2点
6
2m靠尺、楔形塞尺
≤2。0
接缝高低差
每一个功能房间饰面砖地面都可以作为一个实测区
2点
6
钢尺或其他工具
≤0。5
裂缝/空鼓
每一个功能房间饰面砖地面每一个自然间都作为一个实测区
4点
10
目 测、
空鼓锤
无裂缝、空鼓
室内门安装工程
门框正、侧面垂直度
每一樘门框都可以作为一个实测区
1点
10
2m靠尺
0，4
门扇与地面留缝宽度
户内每一扇门都可以作为一个实测区
1点
10
楔形塞尺
5，8
门扇与地面留缝宽度
户内每一扇门（不含厨房）都可以作为一个实测区
1点
6
楔形塞尺
8，12
铝合金（或塑钢)门窗安装工程
门窗框固定
户内每一扇外门窗都可以作为一个实测区
1点
15
目 测、
5米尺
≤200
≤400
边框收口与塞缝
同一套房内任何一个外门窗洞口作为一个实测区
1点
15
目 测、
空鼓锤
无杂物
铝合金或窗框正面垂直度
每一樘门框或窗都可以作为一个实测区
1点
10
2m靠尺
0，25

3