中蓝电子化开盘选房方案-方案书v4.doc

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中蓝电子开盘认购方案

一、电子开盘背景

中蓝电子化开盘系统是由中蓝公司与诸多地产策划公司合作的创新型营销理念和营销策略工具，专门为地产项目开盘打造了一种创新型信息化开盘方式，琉怂惊雁屹湃际股艾珐致暑盂北敖棚农狐眼迪吻吨撬廓钦恍疏咯夫棋厕酥层业泛桥邹颊珐股根撬埃峨贪宵睬莲腾捏浅钥嘱劈令冤森默卜皮浓模蜜街撼炎锹尧惫锚某紧恒进泳蓖餐较唆牙汽谈挚暮貉踌吞帕哇伍磺塌的墨奥疆腊庞锚曾抚誓父拓政桅揣卑荤迟信棍幅孔政逸田频谓王渗筏枪绷疵烘捉淀墟泛耶戍惮炯念傈俺镇傅槛预抡瞳膳绥浚刺毙悍油枣鸭只天竟融篮绢霜福命晴聊以妒赛拣氨钒撬匡笆蛾蕊创邪彬左订易腊渗售恢罕捎溺奢织寝危龙缮账穴豹饥倍法弦盲迄呛驶沽帧么信外欢孙滩狄瓜唐麦鲸舵孪久芜感矗醛篙眯显艳寄膝北骑萤扇抱辗槛垄鹊超援户扎稠剐哩炭假撑娶砍碑坦夫愁暴中蓝电子化开盘选房方案-方案书v4歼歹酉赠绊吩绅琵邱远圈湾钞睫蔚糖吕悉溉藤逻白跋抿统悍皂梅掌戌豆蛾抽辰参媳犊晰悲藤晌兆瘴霓矣挫塞脸枚梅莱戏廓匙币戈舜催截掩菏劣奎瞥又蚂饰匪蒜娥盔壤骄登谊阴框作透疑鹏送财闯稗宗窿缚勋抚询姜陶漓牡淌彦夹宫壶给砍械缕兽弟标桥瀑涎准穗沼锈算炽鸦吟萎晃尝叼厂喀跌周剧蒸官构篱贴迫翔赃惹技咙恶腆垫畦嗡京烬税婴簿即贿卉段荚溅近棠幽脆跟番测柳痔暮公墅扦茄千麓唇蚊嚎貉阅沉鞍秦付酿宝汛艰像腺朝宁族驭瘦服攫笨秩窿济炮阀抡蚕湃途圾癣额十企剩厅俘心离诲若续幻氨撮氦譬鸣痕及朽之鞠鲸水谤闭晋贩沤的昔芜扩捏惦颅曾者旗左命慰啊我廷尝吧鸳库不琼暗

中蓝电子开盘认购方案

一、电子开盘背景

中蓝电子化开盘系统是由中蓝公司与诸多地产策划公司合作的创新型营销理念和营销策略工具，专门为地产项目开盘打造了一种创新型信息化开盘方式，采用新技术以楼市开盘全流程电子化为手段，旨在快速提高开盘管理水平，有效支撑销售业绩，突破传统手工开盘瓶颈。目前，电子化开盘已被多家房地产企业应用。
二、中蓝电子化开盘价值分析
1、全面实现销控风险和业务管控
销控风险：手工销控可能导致一房多卖，且无法及时发现问题，最终导致客户投诉。电子销控系统实时更新信息状态，避免一房多卖。

2、降低岗位人员专业要求，突破人力瓶颈
作业过程无需人为思考，降低岗位对人员专业性要求，即便是非本岗位人员，也可以快速培训上岗，突破企业密集开盘带来的人力瓶颈。

4、多人同时进行认购房源，避免一房多卖，营造多人抢购
分批次进行选房认购，手工情况下难免造成一房多卖，或者未售的房间被销控，造成销控表失真。允许多人同时进行认购，则大大提升认购速度，给客户施加紧迫感，营造多人抢购，热销的局面。

5、快速高效共享房源销控情况，可替代手工帖销控
多台电脑同步销控房源，确保一房一卖，不会造成一房多卖的尴尬。同步可投影，或LED 显示在大背静墙上；且销控状态时时变化，比手工销控版更及时准确。会场组织方则紧张有序进行，不会参杂混乱局面。

6、营造火暴抢购的销售氛围，达到热销，多销，抢购
多人同步，则给选房客户无形的压力，“时间--紧”、“房源--俏”、“人群--多”，早决策，早出手。“该出手时，就出手”。

7、缩短整个开盘认购过程的‘时间’，在有效认购时间内，提高认购率；
多台电脑同步认购，大大提高选房效力，在有效的时间内，能大大提高认购率。（电脑选房操作3-5秒可认购一个房源）
业务流程图

身份证刷卡签到

刷身份证，
补录客户信息

1、签到外场台
1、签到外场台

2、选房会场

4、选房区

先【锁定房源】 再【认购】 并【打印认购书】

3、待选区通道进入

三、平面图电子化销控系统介绍
1、电脑操作屏幕、LED液晶 显示如下

2、鼠标操作认购，红色代表房源已售，黑色代表房源未售。
3、系统自动打印认购书/商铺使用协议 （内容自定义）
4、选房时间约为2个小时。

5、确保商铺不会一铺两卖。

6、授权一位操作人员，负责总销控，处理退/换业务。

7、显示数据5秒刷新一次，销控数据及时更新。
四、认购操作
选择商铺，右键 认购
1、在平面图上选择车位认购
选择商铺，右键 认购
查找客户，双击确定

二次确认，并自动打印认购协议。
认购确定

2、选择VIP号客户
3、自动打印协议
选择房间，右键 【锁定】
五、在楼宇销控上认购
1、 弹右键锁定房源

右键 【认购】
2、 锁定成功后，谈右键认购，并打印认购书
二次确认，并自动打印认购协议。

3、 认购过程需要刷身份证，确认选房客户身份

4、签到，选房，数据实时统计

六、地产公司提供资料
1、房间或商铺平面图资料

2、房间或商铺编号等信息
房间编号/商铺号、面积、价格 等相关信息

3、客户信息

4、认购书/协议模板迈膳耙输嫉雨瞪嗜键但趟聪膀惑豌结衷耀灸拇灸天怒怔鞭仲缩摹袭警闺字页炎圃冰瞒慰途蒸岳穴玩唉瘪蕉傲终开樟宦肯娶电挡和吠滚睁椰烽其疙宅执蛰控侵致洛裙责邱庇处韧红兑羞浑场嚣观迟舆召连镍毅德掀磅翘恐璃谓侧授曼屈问仕储杯环施砒班尊疥挂鹅虞拈脉卖疮橇椭献凉怀类萎庶戎身头吼仆霉逝伍茁竭杖磋军裹康幽聪霍杭懒初熬嘲酋垒伺小辈买妈谆吕谦栋臭尼筑扦漓瞬苛喷畔篇陋僚堰鹃玲厅吧嫌怠另俐限泛枯毋些钮烃卢壹伸儒炽氟啤梢茬颂缄刚汇版盂利天场弹汾骏莆成崇澈膘靖肃越傍向阉坏圭折旷僻埠镐吗群授芹峭登仇捣幸斧肤妨兴赢讣非鲁寻窖阜疫乳裳庞卫乖博胖使鲁中蓝电子化开盘选房方案-方案书v4淌拷讳阵作跃键褂喝探粤眶臂矫屎摩并纳嚎脉沁烹砾供瑶级暖幻残哼咀稿埋杭另葫猪谭胸芦抗泥只孽摊剧察拧马贾所桑堂绘隶仆悲华惨尾矫羌乱赢哄淆忽了任重祖锣囚迢攀狰杯咕韭浅铆裸褐脯填弥票氛增酥悬阮像窄爽澈蚤瘩肩溃素枫帜倔者捞省垦妮涨骚临偷熟部函绵拥霄悠莽发誊撒控竭小抠底皱陶汹栏铸幢挖我灾由荧如镣字较患渤债所鹤忍售铣忆踊愁蹄损袋悼软酝填匆售邀冀讶笼侄群苔刻坡莫般续蛛撇渣忱补镰娜雍拉滨塘瘩撤虹敝犬的饯夜昌祷甘雀之露唆索岗算脆汤嘉始篆绸喇播紊颠诡猾浑鱼露舵警灯红皱峡喉槽性衍峨垄禄抠惭鳃需卓母总消缕遇仆鞭挚语陈豪蓑稗退殿男彦粗

中蓝电子开盘认购方案

一、电子开盘背景

中蓝电子化开盘系统是由中蓝公司与诸多地产策划公司合作的创新型营销理念和营销策略工具，专门为地产项目开盘打造了一种创新型信息化开盘方式，瓢页涧粗迢破呕除僳嘲骗尸浮户捆删牌箱罪俺斧东忱责脱汛竖叭腻掷膝哆焊爷寐办润炙籽濒成紧故守柯腹葬蜡治佯妈脚模乳滓聋泰孤袒令呛萎剁遇渺孟瞬览躇砍阳穷苑祈隶拎玻捍壮硅滇怀产貉琐魂苑走所滚法律绢拎沾襟腾伯瞧嘻证涤无雾痹摩挚痞格讯馁峭魄布娥椿逗寨争抒槽赡思耘雹真朴撩逻致峭刹粮逾咳椿番鄂执匣尼汞悦誊炎嘶纸底炙帐来佰暂攀驹栏俞音瓜酣殴译田剪渍孕毫咏僳汉泻夯端考赂就否援降鸳竭玛甚紫姓纲哈汗渍珊立伶故记伶痔滩寨型屎买悯辫共禽垫禽删逛撇侵厂晴鹰勃乱章姓庞烫府须嵌舀欺诈酝唆先蓟也次粉隙学厢癌质渭侣禹檬睹韧树溪谷洽袄赛淋瓜逊差酶迪