个人房屋租赁合同范本【标准版】.docx

个人房屋租赁合同范本【标准版】
　　个人房屋租赁合同是明确出租方和承租方权利和义务的法律保障。也是以后产生矛盾和冲突的时候解决问题的依据,所以了解个人房屋租赁合同范本很重要。

　　个人房屋租赁合同范本标准版　　出租方(甲方):_____,男/女,身份证号码___________________________

　　承租方(乙方)：_____,男/女，身份证号码___________________________

　　根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房屋的租赁达成如下协议：

　　第一条：房屋基本情况

　　甲方将自有的坐落在______市______街道______小区______栋______号的房屋出租给乙方使用。

　　第二条:租赁期限

　　租赁期共______个月,甲方从______年______月______日起将出租房屋交付乙方使用，至______年______月______日收回.

　　第三条:租金

　　本房屋月租金为人民币______元,按月/季度/年结算。每月月初/每季季初/每年年初X日内，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　第四条：交付房租期限

　　乙方应于本合同生效之日起___日内,将该房屋交付给甲方。

　　第五条：房屋租赁期间相关费用说明

　　乙方租赁期间，水、电、取暖、燃气、电话、物业以及其它由乙方居住而产生的费用由乙方负担。租赁结束时,乙方须交清欠费.

　　第六条：房屋维护养护责任

　　租赁期间,乙方不得随意损坏房屋设施，如需装修或改造，需先征得甲方同意，并承担装修改造费用.租赁结束时，乙方须将房屋设施恢复原状。

　　第七条：租赁期满

　　租赁期满后,如乙方要求继续租赁,则须提前___个月向甲方提出,甲方收到乙方要求后___天内答复。如同意继续租赁，则续签租赁合同。同等条件下,乙方享有优先租赁的权利。

　　第八条:提前终止合同

　　在房屋租赁期间,任何一方提出终止合同，需提前_____月书面通知对方,经双方协商后签订终止合同书，在终止合同书签订前，本合同仍有效.

　　受不可抗力因素影响，甲方必须终止合同时,一般应提前_____个月书面通知乙方。乙方的经济损失甲方不予补偿。

　　第九条：违约责任

　　在房屋租赁期间，任何一方违反本合同的规定，依据事实轻重,按年度须向对方交纳年度租金的10％作为违约金.乙方逾期未交付租金的,每逾期一日,甲方有权按月租金的2%向乙方加收滞纳金。

　　第十条：本合同页数，一式2份，甲、乙双方各执一份，均具有同等效力。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日

　　个人房屋租赁合同范本【简单版】　　甲方:_________

　　乙方:_________

　　乙方承租甲方管理的上列房屋作为_________使用，双方议定遵守事项如下：

　　房屋座落：_________区_________楼_________单元_________号 房屋使用面积：_________平方米

　　一、本租约为乙方取得承租房屋使用权的凭证.甲、乙双方均有遵守国家有关住宅法律和本市房屋政策、法令的义务。

　　二、房屋租金数额因房屋条件或租金标准变动时，其租额得予调整,每月租金，乙方应于_________日前交清。

　　三、乙方有下列情况之一时,甲方可以终止租约，收回房屋：

　　（1）把承租的房屋转让,转借或私自交换使用的；

　　(2）未经甲方同意私自改变承租用途的；

　　(3）无故拖欠租金三个月以上的。

　　四、甲方根据修缮标准检查,维修房屋和设备，保障安全、正常使用。甲方维修房屋时,乙方应积极协助，不得阻碍施工。在正常情况下,如因检查不周，维修不及时,以致房屋倒塌,使乙方遭受经济损失时，由甲方负责赔偿。

　　五、甲方鉴定房屋危险,不能继续使用，必须腾出时，乙方应按期迁出，其居住房由甲方解决。如乙方籍故拖延不迁造成的一切损失，由乙方负责。

　　六、甲方对乙方承租的房屋进行翻建大修后，乙方有优先承租权，但事先应签订协议。

　　七、乙方对承租的房屋及室内装修设备,应负责保管，爱护使用,注意防火、防冻。如有损坏,乙方应负责修复或赔偿。楼梯间、门道、走廊等公用房屋和设施,乙方应爱护使用,注意照管，防止损坏.

　　八、乙方不得私自拆改、增添房屋或设备.如属必需时，应事先取得甲方同意或另行签订协议后方可动工。否则，乙方应负责恢复原状。

　　九、乙方退租房屋时，应于七日前通知甲方,并办清以下手续：

　　（1）交清租金和应交纳的赔偿费。

　　（2）按照租约负责保管的房屋及装修设备。

　　（3)撤销租约。

　　十、乙方承租甲方代管、托管的房屋在发还原主时，甲方得终止租约.

　　十一、乙方承租的房屋因国家建设,特殊需要必须腾让时,甲方得终止租约。乙方所需房屋按有关规定办理.

　　十二、本租约自立约日起至_________年_________月_________日止有效。一或_________份,甲乙双方各执_________份，如有未尽事宜,双方协议解决.

　　十三、其他_________。

　　甲方(盖章）_________ 乙方（盖章）_________

　　代表人（签字)_________ 代表人（签字）________

　　__________年____月____日 _________年____月____日